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2019年09月30日

👪狭小プラン-間口4.5m(2.5間)3階建て 延床面積112㎡(33.8坪)

土地は21坪ですが完成すると大きく見える3階建てです。

21坪×0.6(建ぺい率)=12.6坪の大きさで建てられます。

今回は約11坪×3階ですから 床面積は33坪。

玄関側から見ると、幅4.5m(2.5間)の建物ですが、

左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は

幅6.2m(3.4間)まで広がります。

1階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。

寝室まで確保できてます。

2階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。

3階に子供部屋2つと、巨大収納で11帖の洋服部屋。

左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて

部屋の広さを確保してます♪

そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門(株)建築システムのおすすめ情報

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2019年09月29日

✨★本日のときめきPick UP★ 光を採り込む裏技がありました♪

Hさまのお宅、2階の南側にバルコニー作りました♪

洗濯物や布団が良く乾きます。

 

だけど下の1階は・・・リビングですがブロック塀や樹木での影で暗い(><;)

 

そこで狭小の匠、(株)建築システムの裏技? 荒技? 奥の手?

ベルコニーの床をアルミ製の格子でスケルトンに!

その下に天窓(トップライト)をはめ込んでビックリする程の明るさを確保♪

 

もし、真夏の30℃超えの猛暑で、「太陽大嫌い!」っていう時期は、

バルコニーの床の上に、マット(お風呂用の軽くて薄い)を並べるだけ。

そうすればバルコニーを歩く時も金属の熱さを防げます。  蒔田

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2019年09月28日

☕※ちょっとひと息1,558※ その図面・・・浜松モデルハウス?

望月祥吾監督が

社長!浜松のモデルハウスの図面ですけど~~~

「こんなんなっちゃった!」

 

@o@;/!?

これが1階の平面図って・・・

どーゆーことーよぉーーー

 

PC画面はちゃんとしてるんですけどね

910ピッチの細い補助線が

印刷すると巨大化してしまう!

直りました♪

蒔田

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2019年09月28日

☕※ちょっとひと息1,557※ うわさのどら焼き

【水月】さんの前通ったので

うわさのどら焼き、みんなのために買って帰ります♪

『うわさのどら焼き』って

お客さん達があんこの量に驚いて噂するのは分かるけど、

自分達が商品に名前つける時に

噂になる前提で決めているところがど真ん中直球勝負♪

 

岩本さん、みんなに配って!

 

えっ? 1コ落っことした?

だったらそれ、会計事務所の先生にバレないようにあげちゃおう(笑)

普通のどら焼き落としても、形変わる事ないけど

この重さ、この密度のあんこを落とすとね、

軟式野球のボール落としたくらいの音がするんです。

巨人の星の星飛雄馬!になってくれました。

 

ちなみに落っことした岩本さん、平成生まれなので

目から🔥の意味全然分からないんですって。。。

蒔田

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2019年09月28日

🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場-41 完成しました♪

アトランティックブルーと木目のツートンで外観をまとめました。

 

 

サッシ、玄関ノブ、ポストはブラックで統一して

シックな雰囲気を醸し出しています。

 

 

キッチンの背面、

食器棚は置かないで、好きな高さに調整して使う

可動棚を配置しました♪

これからレンジや炊飯ジャーを置くカウンターも造り付けました。

ホワイトのBOXは・・・

ウチの仕事ではありません。

Yさまが購入して並べ始めて下さいました。

一番下がキャスター付きだったのには感動です(.><.)..

LDKは対面式。

全体的に白でまとめたので広く感じます。

階段がスケルトン階段の場合、エアコンの空調が逃げて

効率が悪くなってしまいますから、

今回工夫したのはアクリルパネルで仕切りました。

上がり下がりは上吊パーテーション♪

解放感も出るし、階段側の窓からも明かりが射します。

1階の玄関ホール。

居室も併設してますが、使わない時は

建具を全部開けて広い空間で暮らせます。

造り付け洗面カウンター。

照明・ミラーも木目を合わせてお洒落感全開空間。

蒔田

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2019年09月28日

🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場-40 鍵のお引渡しです♪

パナソニックさんから、

エコキュートのリモコン設定方法。

自動お湯張りの機能があるので湯量や温度設定しておきます。

 

昭和の時代、子供の頃、お風呂溜めているのを忘れて

ジャカジャカ溢れていても気が付かない時とかありましたよね@o@;/

ソーラー発電! 開始

モニターで現在発電しているKW数と

現在家の中で消費しているKWが表示。

余った0.2KWを中部電力に売っている状態です。

窓のお手入れ、お掃除方法も伝授。

お引渡し書類の御説明とサインをいただいて

いよいよラストは鍵をお渡ししますね♪

今年3月に結婚式を挙げられて、新婚ホヤホヤですから、

初めての鍵の解錠作業も共同作業でお願いいたします。

ほぼほぼキャンドルサービスのアングルと同じ雰囲気で写真撮りました♪

これから新築マイホームで笑顔の絶えない家庭を築いて下さいね。

姪っ子さんも駆け付けてくれましたから全員で記念撮影♪

蒔田

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2019年09月28日

🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場-39 『おお===いっ!』て叫ばなくても。。。

お引渡し日となりました。

まずは各業者さんより、器具説明。

 

洗濯機置き場の給排水接続の御説明。

配分電盤は洗面所入り口の前。

回路の分け方と、漏電ブレーカーなど

事細かに説明しておりますが、全部覚えるのは無理なので

困った時は私、蒔田に電話して下さい。

そしたら風信電気の鈴木さんが夜中でも急行します(笑)

『オデコが眩しい!』って

お笑いでよくウケてる場面は見かけますけど・・・

本当に眩しい!って現象初めて遭遇しました。

キッチンが倍の明るさになっています。

インターホンの試運転。

営業アシスタントの櫻井が玄関にいます。

 

大丈夫! ちゃんと写っているから・・・

そんなにレンズとマイクに近付いて

「おぉぉ~~っい!」って叫ばなくても

普通の会話のトーンで聴き取れるか試験してみたいんで(笑)

蒔田

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2019年09月28日

🏠沼津市西沢田 A様邸新築現場-9 車の乗り入れスペースの確保

杭の頭の高さは場所によって変えてあります。

ベタ基礎の底面の高さに合わせて施工。

 

今日は道路と敷地の高低差で

車の乗り入れが難しいので壁の撤去!

道路→建物の地盤までは

このくらいの傾斜になりそうです。

お隣様との境界線部分。

門柱があるので、丁寧に作業しましょう♪

蒔田

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2019年09月28日

🏠沼津市西沢田 A様邸新築現場-8 杭打ち工事スタート!

鋼管杭 RES-Pが登場。

スターウォーズに出てくるシルバーの賢いロボットと

名前似てませんか?

 

 

あれはR2-D2

最初のRしか被ってませんでしたm(_ _;)m

 

今日長さ5.5mの鋼管を62本打ち込む予定。

施工後に鉄の蓋をちゃんと被せます。

 

重機の腕の先端で杭を吊って、

地面に垂直になるように計測してから回転させて圧入します。

セメントミルクを流し込まないので

現場がきれいで、残土処分も不要。

固まるまでの養生期間も不要。

一番の特徴は擁壁近くの際どい場所でも施工可能なので

狭小地専門の建築システムからしてみると心強い。

中に溶接してある金属は、

回転させるスクリューの刃を噛み合わせる部分。

蒔田

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2019年09月28日

📺テレビで取り上げられた作品(新富町)住宅のTATSUJIN

以前テレビで取り上げられた物件、

ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。

山田まりやさんが来て下さった『住宅のTATSUJIN』です。

 

蒔田

 

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