狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

新着情報 アフターメンテ

  1. トップ
  2. 新着情報
2010年02月19日

×アフターメンテm(_ _)m-24× 網戸の修理です!

修理依頼を受けた・・・網戸が事務所に到着。。。
「網戸に小窓が付いていて、ここから手を出して新聞でも受け取るのかな~?」みたいなーカタチ。

御引き渡しして14、5年経過したお宅の網戸です。
カナダの輸入住宅で建てたのですが、当時の窓は 開閉時にはこの小窓から手を入れて
サッシのレバーを倒しながら押して開ける仕組みになっているんです。

 

この小窓をロックさせるフックが・・・・割れてしまいました(><)
プラスチック製ですから劣化して・・・寿命のようですね。。。

今五輪開催中のバンクーバーに近い「ニューウェストミンスター」の製品らしいのですが
電話繋がらない・・・廃業してしまったのでしょうか?(汗)

 

こうなったら割れたフックを、樹脂加工会社に見てもらって作ってもらうか・・・
金物店で、金具を加工し、代用品となるフック(止め金)を作成するか・・・

 

とにかく挑戦してみます! v^^;

 

10/02/19 makita

2010年01月10日

×アフターメンテm(_ _)m-23× 床鳴りの対処

フローリングの床を歩いて「キュッキュ」とか「ギ~ギィ~」って・・・
長く住んでいると床が鳴り出した! という経験皆さんもあると思います。

 

この音は特に冬! 空気が乾燥しますから、フローリングが収縮して
今まではピッタリと嵌っていた継ぎ目に 少し隙間が空きだして
その近くを歩く度にキーキー鳴る現象です(><)

 

その他の原因としては・・・冷蔵庫やダイニングセット あとピアノなど
重い家具の下だけが強く押さえつけられると その周辺が逆に浮き上がろうとする反発で
本来真っ平らであるべきフローリングが上に反り上がろうとする板と
その周り(荷重が掛かっていない板)とがケンカするケースも多いです。

 

とうとうウチのダイニングが・・・・・鳴り出しました(><;)
ダイニングテーブルの足の近く!! 鉄のフレームに厚いガラス天板(60kg)が原因。

 

対処方は簡単!「床鳴り止るんです」(写真1)だけでOK♪
成分を読みましたら接着剤では無いんです。ポリプロピレン&アクリル系樹脂の液体。

これを歩くと「キシキシ」いうところに(継ぎ目)流し込んで完了です♪
はみ出た液体は雑巾で拭き取るだけ! 全然ベトつかないから安心です。

まだたくさんありますから、言ってくださればやりに行きますョ^^/

10/01/20 makita

2010年01月08日

×アフターメンテm(_ _)m-22× 基礎のヒビ割れ

去年のアフターで、基礎の立ち上がり部分に細かいクラックが入った件「写真1」ですが

http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_7/1734259.html

修繕後の写真を掲載してませんでしたから、忘れないうちに!と。。。「写真2」

基礎本体の方には影響は無く、表面に化粧用に塗り込んだモルタルのヒビと判明。
地震の揺れが原因? というよりも、この地域は地盤が緩い場所で
前の道路を大型ダンプが通るだけでも振動が伝わる地域ですから
ここ5年間で少しずつ起きた現象の可能性が高いです。

この現象は緊急を要する修繕ではありませんが、時々チェックして頂いて
気になる場合は御連絡お願いいたします!

10/01/08 makita

2009年12月08日

×アフターメンテm(_ _)m-21× レールの曲がり

正確に言いますと「カーテンレールが曲がった」のではなく「受け金具が曲がった」です。

 

 

カーテンを吊るしてある状態で確認しましたら、明らかに左側の方が下がっていました。
内装屋さんがすぐに直しましたので一件落着ですが・・・原因は何か?も大事ですよね!

レールを固定する受け金具の曲がりと、一部壁に減り込んでいましたから
例えば洗濯物をチョコット掛けた時に重かったのか?
子供さんがカーテンに抱きついて遊んだとかいろいろ考えられますが・・・

ウチの工事側の責任の可能性だってゼロではないので、お話をいただければ
大至急修理、調整、補修などは行いますから お気付きの点は御連絡くださいね^^/

09/12/08 makita

2009年11月20日

×アフターメンテm(_ _)m-20×キズが付く前に…

先程の豆知識175で、キャスター付き、収納ダストボックスのお話させていただきましたが・・・

http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/30695382.html

お引渡しの時に気が付いたのですが・・・

このダストボックスは頻繁に出し入れするカ所になりますが・・・
すぐ横に勝手口がありまして、そのドア枠が2cmくらい飛び出しています。

キャスターですから多少左右にも振れて、ゴツン!と、ぶつければ
両方ともキズ付いたり、凹んだり・・・・可能性大・・・(><)
新築ですからショックも大きいと思います。
新車の時に、子供がドアを開けたら 壁にガッツーン!するのと同じ位のショックです(><)

ホームセンターで似た色の「枠カバー」(プラスチック製)がありましたので
ぶつかりそうな二方向に両面テープで貼り付けました♪

「写真3」を拡大して見ると・・・多少色の違いはありますが
枠がキズ付くよりはいいかな~~?? っと!

お客さんには・・・「何か工夫してみますよ」と言っただけで
ちゃんと許可もらう前に勝手に貼ってしまいましたm(_ _;)m

09/11/20 makita

2009年11月10日

×アフターメンテm(_ _)m-19× キャップが無い!取れた?

玄関までのアプローチにアルミ製の門扉を設置したお宅です!
外構にもお金を掛けると、建物もグ~ッ と引き立ち 高級感が増しますよね♪♪

先日、門扉の六角ボルトのキャップが・・・ あれ? 無い? 落ちた?

ボルトは全部ステンレスですから錆の心配はないですが、
メーカーに連絡しましたら4個も届きました♪(1袋4つ入り)
早速取り付けに向かいまして、不在でしたから残り3個はポストに入れておきましたよ!

衝撃で取れてしまうケースと・・・
キャップはプラスチック製なので夏冬の温度差で経年変化でゆるむ場合とあるそうです。

09/11/10 makita

2009年11月04日

×アフターメンテm(_ _)m-18× 白いパリパリ?

「写真1」は室内の壁と天井の境目の部分です。
茶色の棒は、回り縁と呼ばれる仕上げ材料なのですが・・・
白いカサカサしたゴミが付いていますよね?
爪でカリカリするとパリンパリ~ンと落ちる汚れなんです!!

 

パリパリ、カサカサ・・・擬音ばっかりですみませんm(_ _;)m
他に分かりやすい表現方法が見つからなくて(><)

これは一体何なのか? ご説明します。
壁や天井のクロスは「写真2」の様にクロスにノリを付けて貼り
大きなヘラで空気を抜きながら抑えて、最後にカッターで切るのですが・・・・・

その作業中に、建材や設備にノリが付いてしまうのです。
クロス屋さんも作業完了時に拭き取りますし、引渡し前のハウスクリーニングでも清掃します!!

ところが・・・濡れた布で拭いても、取り切れてない場合もありまして
濡れて木目と同化してしまうので・・・2~3日後に乾いたら出てくるケース(><)

もしお引渡しの後に発見しましたら御連絡下さいm(_ _)m

えっ? 御自分で取る場合ですか?(笑)
濡らしたティッシュで拭く前に、先に爪で軽~~くカリカリしてみて下さい。
残りは濡れティッシュで拭き取りです。あまり水分が多いと・・・また同化して見失います(><)

09/11/04 makita

2009年10月22日

×アフターメンテm(_ _)m-17× センサーが感知しない?

トイレの換気扇ですが・・・・

 

センサーで人が入ると回り始めて、 出てから3分くらいで自動で止まる「はず」

 

アフター内容は、入ると感知して回るのだけど・・・出ても止まらなくなったとの事!
ちょうどこの日は工事現場に社長と同行で動いていたので
その足でお邪魔しました! ウチの社長は凄いです!!
任せろ!とばかりにカバーを外し、本体を取り出し・・・ 配線チェック

 

こりゃ~ パナソニックさんのアフターを呼ばないとだめだな!!

 

・・・・・・w(☆o◎)w ガーン・・・・・・

照明や換気扇など、その都度スイッチを押すよりも センサーの方が便利ですが
故障も多いです(><) 連絡いただく中で一番多いんじゃないかな?

1年以内なら保証期間内ですから、パナソニックさんも無料修理ですが
2年・・・3年・・・・  まだ気分的には新築したばかりの時の不具合はショックです(><)

極力費用が掛からないで修理する様に電気工事店さんと頑張ってはおりますが・・・
センサーモノは、覚悟が必要ですね。。。

我が家でも「玄関ポーチ」「玄関ホール」「階段2カ所」「ホール2ヵ所」「トイレ2ヵ所」
全部で8カ所ありますが、幸いこの3年ではまだ故障は出ていません。
コツ?と言うのも変かもしれませんが・・・ 「触らない!」に徹しています。

チョコチョコ点灯時間の設定を変えたり、手動と自動を切り替えたりなどの
操作は新築してから1度も変えていない事がポイントなのかもしれません。

09/10/12 makita

2009年10月09日

×アフターメンテm(_ _)m-16 玄関取っ手&紐

輸入の玄関ドアのカギが壊れました。
築15年くらいのお宅ですが、キーを差し込もうとしても入りません。

 

幸い上の鍵はまだ大丈夫ですから・・・取り合えずお出かけはOKで良かったm(_ _;)m

 

鍵の修理は・・・断念して 取っ手本体ごと総入れ替えします。

「写真3」は上げ下げ窓内部のスプリングです。
随分前から窓が開かなくなっていたそうで、枠を外して点検したら・・・
スプリングはまだ大丈夫!! ただ、スプリングを引っ張っていた
ナイロン製の紐がプッツリと切れていたのが原因です。
スプリングは上げ下げを軽い動きにするために内臓されているのですが
これがピンッ!と張っていなければ意味が無いんですよー(><)

玄関の取っ手と一緒に 紐も手配いたしますのでしばらくお待ちください。

09/10/09 makita

2009年10月08日

×アフターメンテm(_ _)m-15× 幅木の表面が(@o@)

この部材は幅木と言います。

 

壁の一番下、床と接する部分に回す化粧材料です。
歩く所ですからホコリで汚れたり、掃除機を掛けた時にカツカツぶつけるので
壁(壁紙や塗り壁)を保護しますし、工事においてもコレがあるから
壁の材料と床板との境目をキレイに納める事ができるのです!!

 

この幅木の表面は、通常プリントシートですが、どうして三角に剥がれたか?というと
階段のササラ(鉄骨階段の踏み板を支える両サイドの鉄板)で止める時に
同じ部材を互いに45度の角度でカットして合わせて仕上げたのです。

 

簡単に、切りっぱなしで終わると・・・切った断面がそのまま見えてカッコ悪いんです(><)

この45度に切った細かい部材・・・モップなどで引っ掛けてシートが少し浮いてしまった所を
小さな子供さんが指で引っ張って、ベロ~~ンと剥がしてしまたようなんです(笑)

 

この修理は簡単で、メーカーからシートを取り寄せて同じ大きさにカット!
今日は私が両面テープで貼り付けて完了♪♪

ボンドを使おうか? 悩みましたが・・・ボンドがはみ出て汚れるよりもイイかな?
弱気な補修です(><) でも、もしもまた浮いてきたら テープなら何回でも貼り直せます!

 

ボンドだと、固まった残骸の膨れが邪魔して2度目はキレイに貼れない!!という事です(笑)

 

09/10/08