狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

新着情報 アフターメンテ

  1. トップ
  2. 新着情報
2011年06月21日

×アフターメンテm(_ _)m52 玄関手すりの補強

昨年秋にお引き渡しのお宅♪ 玄関ホールの手すりの写真です「写真1」

靴を脱ぎ履きする時に掴まる所があると助かりますね。
あと靴の紐を結んだり、ブーツを履く時は腰掛けるので立ち上がる時も便利です。
掴まる所があると、壁紙を触る事もなくなり汚れません。
手すりは標準装備になっていて、通常は長さ60センチ位で
縦付けか・・・? 横付け? 施主様とお打ち合わせして取り付けます。

今回は・・・たまたま階段手すりの余りが1.5メートルもあったので
カットしないで そのまま階段上り口から玄関ホールまで設置しました。

ところがちびっ子達が鉄棒代りにぶら下がる事があるので
安全を考えてあと2カ所、金具で補強する事にしました。
「写真3」の受け金具を取り付ける予定です♪

2011年06月03日

×アフターメンテm(_ _)m50× 洗面ユニットのガードバーがゆるゆる

先日のIH体験教室に出席されたお客様から
「洗面台の小物置きの落下防止のバーがグラグラする」と教えていただき
今日メーカーのメンテナンス部の方と訪問しました。

通常は穴に差し込むと「パチンッ!」と嵌るボッチがあるのですが
それが割れて無くなっている状態でした。
さっそく同じ物を手配して取り替える事になりました。

物が届きましたら取り替えますね♪

部品が届きました♪
パチンッ!とはめて完了です ^o^v

2011年05月31日

×アフターメンテm(_ _)m51× シャワー&カランの切り替えハンドル

アフターメンテ50のついでに、ウチのお風呂の蛇口も見てもらいました。
1ヵ月くらい前からシャワーとカランの切り替えレバーの調子が悪い。
悪い・・・というよりも・・・「カチンッ!」ていわなくなったのです。

上にあげると「シャワー」、下にさげると「蛇口から出る」 その真ん中にすると
「カチンッ」という手ごたえが ストップの合図になっていたのですが
いつの間にか 音も手ごたえも無くなり、止めたつもりがチョロチョロ出ていたり。。。(><)

頭を洗っていると、目を瞑って操作しますから・・・微妙な止め具合に苦労してました。

分解して見ていただいたら、「へ」の字型の金属ストッパーが折れていました。「写真3」の手のひらの上
人間でいうところの「疲労骨折」って感じですかね?
この部品はちょうど持っているとの事であっちゅう間(5分)に修理完了。

夜、「おお~!直ってる♪」 とお風呂から出ると感動してくれましたが
たった一人だけ「へぇ? ドコが? 何か変わったの?」 娘だけトンジャカナイ@o@;/

2011年05月09日

×アフターメンテm(_ _)m49× スライディング引き戸が・・・・滑りが悪い(><)

リビングの引き戸が急に重たくなって、開け閉めしにくくなった!とSOS。
ウチの大工さんがお邪魔して、下の滑車の調整で元通り軽くなったのは・・・10日程前の話。

施主様はホッとして、解決したとばかり思っていた様ですが
実は8年間で劣化が進んでいて、戸車金具が曲がりバネも弱ってて・・・
新しい戸車を取り寄せの手配をしてあり、昨日会社に到着したところです。

今は調子が良いと言えども、また不具合があったら困りますので、新品に交換♪
スポッ! っとはめてプラスのドライバーでネジを閉め込めば完了! 作業時間5分。

原因ですか・・・? 私の推測の域ではありますが・・・
御自宅で理容店を経営されてて、御夫婦とお母さんの3人で切り盛りしてますから
リビング←→お店の出入りが、一般のお家の3倍くらいの仕様頻度がある感じです。
築8年とはいえ、24年分の働きをした滑車が悲鳴を上げたのかな? と思っております。

2011年05月03日

×アフターメンテm(_ _)m48× グレーチング、網目の大きさ

歩道や道路の脇で良く見かけますよね?
雨水の集水のできる網目のフタの事を「グレーチング」と言います。

以前ビルトインガレージ3階のトリプルステージを建築した時に
歩道の段差が大きいので、スロープにする工事があって、大手の道路工事専門会社に委託しました。
県の土木事務所に申請して行う工事ですから国土交通大臣許可を取得している業者さん。
その時に スロープ工事と一緒に、このグレーチングも新しくしたのですが・・・・

「写真1」着工前の現況。かなり沈み込んでヘタリ有り。

「写真2」歩道の改修と同時にグレーチングも新設完了。
んん~? 以前よりも網の目がデカイ @o@;/

お施主様からも、丈夫で新しい物になったから嬉しいのですが・・・・
ただ、これだとハイヒールが挟まったり、子供の補助輪などもハマって危険。
あと、今までと比べて石やゴミもかなり落ちて掃除も大変になってしまうんです(><)
そんなお話がありました。

早速工事担当の方に問い合わせたところ、
1、土木事務所に設計書を提出して工事申請許可証が出て工事してるので特に問題ない。
2、通常はこのグレーチングが一番強度が強くてお勧め。
3、昔のような網目が細かい物は 現在流通してなくて、
どうしてもと言うなら金額は高くなるが特注で製作すれば作れない事もない。
という回答でした。

私:「えぇ~~?@o@:/ ゛特に問題ない゛って県土木事務所と自分達会社の管理的な話の事ですか??
こちらとしては、お客様が不便で困っているから 改善して欲しいので連絡してるんですよー。」

道路会社:「でしたら、高く付きますが、特注で細かい目のグレーチングに作り直します?」

私:「それは納得いきませんよー 施工が終わってから説明されても困ります。
施工前に 網の目が大きくなる事や 細かくする場合は費用がUPする事を伝えてくれないと!
先に教えてくれれば、私と施主様で事前に相談して方向性を決めてちゃんと依頼できたのに!!」

結果・・・・・以前のような細かい物に交換・・・しかも無料でGET! 「写真3」  ^0^v

道路など、毎日決まり事のように同じ作業をしている業種の場合は往々にして
こういう行き違いが起りやすいんです(><)
私も反省して、これからは確かめながら進めていきます m(_ _;)m

2011年03月02日

×アフターメンテm(_ _)m47× 建物と建物の隙間の清掃?

6年前に建てた施主様から・・・
「最近近所にコンビニができて便利にはなったんだけど~
風でゴミが舞ってきて 隙間に溜まってしまってる(><)」との事。

建物同士の間隔が20センチくらいなので人は入れないとの事。
私は何回も引き渡し前の清掃でやった事があります。木くずや段ボールの破片が良く落ちてますから。

この場合、用意するものは 長い釣竿または 長~~~い物干し竿。
あとビニールひもと捨てても良いバスタオル。

竿の先にビニールひもをしっかりと結んで向こう側まで通す。
距離が20m、30mの場合は 家の人もう一人手伝ってもらって 窓から窓で手渡し。
場合によっては1階には窓が無い事が多いので その場合は2階のバルコニー伝いにトイレや風呂の窓。
それでこっちと向こう側とで ヒモが渡ったところで ヒモに濡れバスタオルを縛る。

ヒモを結ぶ側は こっち。 こっちと言うのはロールがある側でまだまだたくさん余りがある方。
このバスタオルを引っ張りっこすればOK♪ ただ、これはコンクリートで舗装されている場合。

砂利だったり雑草が生えている場合はバスタオルの先に 潮干狩りの熊手! あれを縛ってみて下さい。
外れないようにしっかりと!!  外れたら・・・・・それを脱出させるのに苦労しますよ @o@;/

2011年02月28日

×アフターメンテm(_ _)m46× 浴室のテレビ、地デジ化成功♪

先月、古い浴室テレビでデジタル放送を見るには?→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/34582785.html

地デジチューナーをお風呂の天井裏に設置&接続するだけではダメなんです(><)
それだけだと、今までの防水リモコンでは電源ON、OFFと 音量調整しかできない!
チャンネルが変えられないのです。
地デジチューナーのリモコンでチャンネル変更はできますが、防水対応ではない(><)
例えビニール袋に包んで浴室で使っても・・・チューナーは天井裏!! リモコンが反応しない @o@;/

これを解消するためには「写真1」の外部機器コントローラーが必要です。(地デジチューナーとは別に!)

5年ほど前に建てたお宅の浴室テレビ! 地デジ化成功しました♪♪
「写真2」浴室の天井裏に登って、テレビと外部機器はAVケーブルで!
チューナーと外部機器は外部コントロールケーブルで接続。
アンテナケーブルはチューナーへ!
そのあと初期設定リモコンで地デジチューナーの信号を テレビ本体の記憶させれば
今まで使っていた、リモコンで普通にON、OFF、チャンネル切り替えなどができる様になります。

「写真3」証拠写真!
どちらにしても・・・工事は、電気工事業者さんに任せないと無理です!

2011年02月12日

×アフターメンテm(_ _)m45× フックが入荷して、いよいよ取り換え♪

取り換えはプラスのドライバーでネジを2コ締めれば終わる! かと思いきや・・・・・
そんな簡単な作業ではありませんでした(><)  実は40分も掛りました。

と、いうのは【スライディング吊り戸の振れ止め】のパーツですから
吊り戸の下の凹み溝に差し込まれて、始めて振れ止めになる訳で
フックを取り替えただけでは、戸が噛み合わないんですよー

ですから2枚の吊り戸を枠から外して1本ずつフックに通しながら設置・・・・・
そう!結局新築時の新規取り付けと同じ手間暇がかかるという事だったのです。

修理代金の請求が来ない様に、私もせっせと働いて力仕事頑張りました^^;/

2011年02月12日

×アフターメンテm(_ _)m45× 振れ止めのフックが・・・・折れた(><)

わが家の階段ホール・・・・・
リビングとの境にパーテェーションを設置したのですが
天井吊り型で、床にレールが無い分 振れ止めのフックが付いていました。
(※振れ止め : 戸が前後に暴れないよう留め金の上を走らせるフック)

これがポッキリ折れました。「写真2」
毎日の開け閉めの衝撃で・・・・疲労骨折したんだと思います。
メーカーに1月末に連絡をとりましたら、今日新しいフックが入荷したとの事で
取り換えに来てくれる事になりました。

2011年02月10日

×アフターメンテm(_ _)m44× 床にビスを打ち込まない方法で!

「書斎に付けたL型カウンターの手前側が5ミリくらい垂れてしまうぅぅ~~!」
とY様御主人からSOS有り!

マイホームレシピ105作戦で解決させようと、私が出動しましたが・・・・

レシピ105→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/34075967.html
「カウンター材にも、床にもビスで穴を空けたくない」という御希望 @o@;/
築まだ3ヵ月ですから、できるだけ穴は空けたくないのは当然ですもんね!

現状の対応策は・・・カウンター下に高さ60cmのカラーBOXを置いて
隙間に厚い本を2冊載せて差し込んでありました。かなり邪魔(><)
ビスいらずの【ツッパリ君】も考えましたが 樹脂製で弱いので却下!

そこで硬質ゴムパッキンを床に敷いて、その上にステンレスパイプ!
上はパイプで直接カウンターを支えさせてみました。
すると高さは元に戻り、カウンターの重さでかなりガッチリ支えてくれました。
腰かける時に、足が当たったくらいではピクリともしませんから応急処置完了です。
思いっきり蹴飛ばさない限り ズレる心配は無いので、これで様子をみましょう♪

ズレが心配になってきましたら・・・その時はビスで固定しましょうね ^^/