狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

新着情報 現場日記

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2017年06月25日

沼津市大岡 K邸 新築現場ー17 この作業、職人さん達の間では・・・『田植え』と呼ぶ

 
今日の最後の作業はアンカーセット。
この金具を基礎に埋め込んで置く事で、土台の木材をガッチリ締め付ける事が出来るんです。

 

この作業、職人さん達の間で 何て言ってるか知ってます?

 

『田植え』 泥の中に苗を差し込んでる・・・風な作業なので(笑)


でも実際は差し込む位置や角度、高さ メッチャ精密ですよ。
傾いていたら土台が据えられなくなっちゃいますから @o@;/

土台の締め付け方はカットスクリューを使います。

https://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40739156.html

2017年06月25日

沼津市大岡 K邸 新築現場ー16 コストダウン工法になるのだろうか?

 
ポンプ車を・・・ 今日は呼んでない @o@;/


コストダウン?
通常ポンプの圧力を使って ホースでピンポイントに流し込みますが
今回は一輪車を使っての人海戦術。

ポンプ車をチャーターしなかった分、出費は減ったけれど~
その分スタッフの施工費が高くなることはないのだろうか?

もし賃金UPになるだったら ・・・行って来いだ! @o@;/

「写真3」天端均し
基礎の一番上の部分には土台が乗るので平らに仕上げます。

2017年06月25日

沼津市大岡 K邸 新築現場ー15 自社物件の場合って・・・ 工期が遅れがち!

 
基礎工事 今日は立ち上がり部分の布基礎コンクリの流し込み。


建築システムの沼津営業所ということで
引き渡し日が曖昧なのです。


お客様の住宅でしたら、契約書に引き渡し日が明記されていますし
遅れた場合の 仮住い家賃の負担も発生するので工期は厳守。
特に店舗の場合はオープンが遅れれば 営業保証の問題など
いろいろ持ち上がるので、確実に工程は守ります。

ところが今回のように自社物件の場合、
設計や工事の段取りまで 自分達で手配しているのです。
他の現場が忙しい場合は お客様建物を最優先にしてますから・・・
工程が読めない(><)

目標は10月の末にOPENとなっておりますが、ちょい心配。

最悪の場合【営業保証は望月監督の給料から引く】にすれば良いか♪♪

2017年06月24日

藤枝市大洲 Y様邸 鉄骨2階建て住宅 新築現場ー61 隙間はスマホサイズ7cm×15cm

約1時間程 測定器を使って ぶっ続けで 室内の空気を抜いていたら・・・
「写真1」玄関が破裂しそうになってきました。

正確に言うと、玄関ドアのキズ防止用に巻いてあるビニールが
負の圧力で室内側にパンパンに腫れ上がって 風船状態 @o@;/

今日の段階でC値:相当すき間係数【0.9c㎡/㎡】まで下げました。
実は今後の工程で、床のフローリング・壁と天井のボード貼り、
あと、ビニールクロスを貼ったり 窓の周りに木枠を組むなどの
仕上げ工事を進めていくので まだまだこれから隙間を塞ぎ続けます。

予測ですが完成時には【0.7c㎡/㎡】程度まで性能は上がると思います。
人が暮らす住宅には玄関ドアをはじめ 各部屋にも窓があるから 多少の隙間は必ずあります。

今回工法は重量鉄骨構造で 木造住宅よりも条件が厳しい中
床面積45坪で【C値:0.7c㎡/㎡】まで性能を高める工事をしているので、
平方メートルに換算して 床面積150㎡×0.7=【105c㎡】のすき間。

【105c㎡】ってどのくらい?

私のスマホの幅7cm×長さ15cm=【105c㎡】 ←全く同じ。
すき間の合計は手のひらよりも小さい。

このスマホサイズのすき間をもし 今後閉じる事が可能であるならば・・・
この家を海に放り投げても 海水は一滴も入って来ない、潜水艦に匹敵するという理屈になる。

水圧でガラスが割れるでしょ? そーいうレベルの話じゃ~なくて 単に隙間だけの話。

2017/06/23 makita

2017年06月24日

藤枝市大洲 Y様邸 鉄骨2階建て住宅 新築現場ー60 お線香を持って 血まなこになって歩く。

内装下地の 木と木の間!
すき間の原因となり得る部分には テープを貼って塞いでありますが・・・

どこかに塞ぎ忘れはないか?
私も応援として お線香を持って家中を歩き回る。← なんか変な宗教に取り憑かれた動き(笑)

「写真2」あっ! ココ、白いビニールテープが途中で止まってる@o@;/
私が発見しました。 お手柄です♪
お線香の煙、 普通は真っ直ぐ上がるのに ココは乱れて揺れました。

「写真3」完璧に修復完了♪

 

 

2017/06/23 makita

 
2017年06月24日

藤枝市大洲 Y様邸 鉄骨2階建て住宅 新築現場ー59 え===! 納得がいかない?@o@;/

「写真1」測定スタート!
C値、相当すき間係数の値を覗き込んでいます。
え=== 納得いかない!@o@;/ と篠原隊長。

隊長的には【0.7c㎡/㎡】を目指していたそうですが・・・
結果【1.0c㎡/㎡】だったのです @o@;/

床面積1㎡辺りに どのくらいのすき間があるか? の測定なので
数字は小さければ小さいほど 気密性能が高いという事になります。

国が定めている次世代省エネ基準では
北海道・青森・岩手・秋田などの雪国で【2.0c㎡/㎡】
その他の地域では【5.0c㎡/㎡】を下回るように指導があります。

北海道が【2.0c㎡/㎡】 今日の現場【1.0c㎡/㎡】って事は
すき間係数、北海道の半分なので 十分合格なんですが・・・
もっと上を目指すために 何処に隙間があるのか? 調査開始。

「写真2」飯田監督 配管ダクトから入り込んでいるのでは? とお線香で検査。
煙に乱れがあると そこが原因という事になります。

「写真3」鈴木監督は再度サッシ枠のまわりにコーキングを流し込んでいます。

 

 

2017/06/23 makita

2017年06月24日

藤枝市大洲 Y様邸 鉄骨2階建て住宅 新築現場ー58 気密の測定を行います

この段階で建物の気密性能を調べます。
調べる方法は『気密測定器』を使います。←まんまじゃん。

筒状の機械にプロペラが仕込まれてて、
これを回すと建物内部の空気が外に吐き出されます。

もし、建物のどこにも隙間がないとどうなると思います?
牛乳パック、ストローで一気に飲み干した時のように
建物の外壁が内部に向かって曲がり始め、ガラスは内側に割れて飛び散ります。

ウソです。風速50mでプロペラ回す訳ではないから大丈夫(笑)
実際風速10m~20m級で空気を吸い出すと、建物の隙間や穴から空気が流入してきます。
但し、測定する時は 換気扇や排水管の穴だけはテープで塞ぎます。窓も全部締めます。
じゃないと建物の正確な性能が判明しないので!

結果はC値:【相当すき間係数】という数字で表れます。

 

2017/06/23 makita

2017年06月21日

三島市谷田 Y様邸 新築現場ー4 自分ん家と 会社の仕事・・・ どっち優先?

三島のYさん家も御契約頂いております♪

確か・・・先週13日。
大安という事で 仕事をサボってもらって静岡までお越しいただきましたm(_ _:)m

先週の写真がなぜ今日なん??  そこ聞く? 大事? @o@;/

ぞくにいうぅぅ~~  あれ~ ほら~

撮るだけ撮って忘れてました 印鑑もらうだけもらっておいて・・・忘れてましたm(_ _;)m
でも怒られません。Yさんは建築システムの協力業者会のメンバーで木工事担当して下さってるんです。
今回ももちろん 内部の工事は 合間をみて自分で施工する予定です。
予定は予定で…でも建築システムのお客様優先となるので 完成は来年夏くらいになるんじゃないかな?(笑)

実印
どこが上になるのか? 全然分からない。難しい文字体 @o@;/
試し打ちをしてもなかなか判明しなくて とうとう名付けたお母さんが
責任を持って「こっち向きであろう?」を探して頂きました♪

「写真3」御契約に引き続いて 各部屋の照明器具の候補をお打合せ。

 

2017/06/19 makita

2017年06月21日

新通1丁目 T様邸 新築現場ー38  2帖のスペースに男二人で一日中一緒は・・・

2階のお風呂の設置工事スタート!
「写真1」ユニットバスは浴槽・床・壁4枚・天井 といった部品が
工場から直送で来るので それを組み立てる作業となる訳です。

キッチンは二人で作業してますが・・・ お風呂っていつも一人なんです。
「二人の方が手際よく」「一人が押さえてて一人がネジ締めて」「重い物も二人の方がっ」
そうではないらしい。

考えてみたら朝8時から 夕方5時まで 2帖のお風呂場にヤロウ二人で入ってるの・・・ヤダ

ゆうこりんとだったらOKなんだけど♪♪
狭いよ~ 暑いよ~ 加齢臭ムリ! とか文句言われても全然イラッとしないと思う(笑)

くだらない事言ってる間に「写真3」完成しました。
鏡面仕上げの木目デザイン、高級住宅仕様です。
これなら一日の疲れ一気に取れます。
ゆうこりんが背中流してくれたら今日死んでもイイ

2017年06月21日

新通1丁目 T様邸 新築現場ー37  たまには良いコトも書いて 会社をアピール♪

天井を貼る前に、電気屋さんが先に配線工事。
工程表通り配線をしてくれないと、大工さんが遊んでしまうので急ピッチ!

ウチの会社の良いところは 気心知れた協力業者さんだけで工事を進めている事。
仲間内だから お互いに工程の連絡体制も出来てるし、万が一入る日が遅れても
先に入ってくれてた職人さん達は 快く絡みのない部分を先に進めてくて協力体制万全♪

とかく知らない連中同士が仕事すると ギクシャクして思いやりが欠けたり・・・
張り合ったり~~ 意地悪でどんどん天井塞いじゃったり?? (笑)

なので 工事費が単に安いとか、大人数でバタバタ進めて早さが売りの業者さんもありますが
人柄とか思いやりとか 丁寧さ重視の仲間で造り上げて行くのが大切なのです。

何か、今年一番の良いコト言ってるよね~~ v^o^/

「写真3」ココには階段が付きます。
という事は 手すりも取り付けるので 金具位置辺りには
強度のある合板で下地を造って準備をしておきます。
登る角度に合わせてギザギザ段差。