狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2009年03月29日

■豆知識ー87■ 螺旋(らせん)階段

ショールームや住宅雑誌などでよく見掛ける「螺旋階段」!
リビングが断然オシャレになりますし・・・高級感もありますよね~♪

最近は「我が家は螺旋階段を希望しています♪♪」とおっしゃるお客様も多いです!

確かに、見た目のデザインや開放感は抜群ですから私達会社としてもぜひ設置したいんです!!
ところが・・・・・・断念する方が多いのも事実(><)

理由としては・・・
通常の階段よりも費用面で高くなる事や、リビングを貫く設置はエアコンの効きが悪くなる。

だからと言って階段室を仕切ったらせっかくのデザイン階段が隠れてしまう。
階段下の収納は作れなくなるし、踏み面も狭くて子供さんには危険。

大きな荷物の上げ下ろしも大変だし・・・
それなのに平面図的に普通の階段とそれほどスペース的にも変わらない。(図参照)

デザインをとるか? 実用性を重視か? 悩むところなんですよ!

2009年03月27日

■豆知識ー86■ 国会で通ればの話・・・

新聞記事
 ↓
太陽光発電設備の普及を促すため、家庭などで発電したのに使い切れなかった電気を
1キロワット時当たり約50円で電力会社に買い取らせる制度が、10年度にも導入される。
今国会で法整備を目指す方針を経済産業省が24日発表した。
電力会社は現在、家庭の余剰電力を1キロワット時23~25円程度で自主的に買い取っている。
新制度は価格を2倍に引き上げた上で10年程度、電力会社に買い取りを義務づける。
朝日新聞

要するに・・・
地球に優しいソーラー発電を一般家庭で、もっと普及させるために
各家庭で発電した電気を、電力会社が今の約25円→50円位(1kw/hあたり)に値上げして買い取りなさい!
という法案だ♪♪

もしこれが実現すると・・・・
我が家の電気代はどうなるか??
勝手に「取らぬタヌキの皮算用」をしてみます。

●昨年1年間の買った電気、売った電気
   ↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/21405619.html
1年間買った電気105,765円 売った電気67,006円 年間マイナス38,759円
月々の平均光熱費支払い 3,229円 (結果ゼロにはなりませんでした。)

●もしも・・・売電価格が2倍になったら!
   ↓
1年間買った電気105,765円 売った電気134,012円 年間プラス28,247円

払っていた電気代がなくなり、更に毎月2300円程の振込みがある! ^^/

この法案が可決されたら、経済産業省さんに足を向けて寝られなくなりますよ~~♪

って事は、東京方面じゃなくて 大阪方面に足を向けて寝れば良い?(笑)

2009年03月18日

■豆知識ー84■ ウォールライン♪

豆知識82、83と外観アクセントが続きましたので・・・もうひとつ行きます!

「ウォールライン」って言うと聞こえが良いですが、「壁・線」を英語にしただけ(><)

写真1は、壁の色を1階と2階別けてありますが・・・その境に白い幕板が流れていますね。
これがウォールラインです!

写真2では窓周りや妻側の△部分にアクセントとして細かく入れてあります。

シンプルisベスト派のお客様の場合は付けませんが
外壁がのっぺりし過ぎていて、もっとデザインにこだわり「存在感をアピール派」でしたら
設計図がある程度進んで、東西南北の立面図が出来てきたところで
バランス良く入れてみますから、依頼してみて下さいね♪♪

色は4色ありますし、太さも選べるんですよ!
ストライプ状に溝が入っているタイプや ない物 いろいろあります。

2009年03月17日

■豆知識ー83■ 妻飾り・・・

妻を飾る??

奥様にイタリアのGUCCI(グッチ)やギリシャのBVLGARI(ブルガリ)ブランドのプレゼント攻撃!?

って意味じゃ~ないですけど・・・・でも

南欧の伝統的な「マーク」を象徴するって意味では、共通しているのかも。

妻とは切妻屋根の三角のトンガリが見える方を「妻側」と呼び(図1)
三角が見えない側面の事を「平側」といいます。
妻側の△のところにシンボルとして付ける飾りの事です!!

このアクセントひとつで、イタリアやスペインのラテンをイメージできますね♪♪

製品は金属製が一般的でしたが、やはりサビの垂れ問題や設置方法を考慮して
写真2、3のような「硬質ウレタン成型品」が最近は増えてきました!

※注意
この「妻飾り」 日本瓦葺きの場合は絶対にマネをしないで下さいm(_ _;)m

2009年03月14日

■豆知識ー81■ 浴槽に蛇口はいらない?

2009年03月14日

お風呂(ユニットバス)を設置するにあたり・・・

浴槽と壁の色決め、鏡や照明器具等の最終決定のためにショールームに行くと
担当者から「給湯設備はフルオートタイプですか?」と聞かれます。

ガス給湯、電気給湯器(エコキュート)どちらの場合でも「フルオートタイプ」であれば
浴槽用の「お湯」と「水」両方共蛇口は必要なくなるのです(写真1)

「えっ!?不便にならないの??」 と、まだまだ抵抗がある方が多いんですよ。
必要が無い事を説明して納得してもらうまでに、時間が掛かる事がしょっちゅうです(笑)

基本的に今の給湯機能は
温度も湯量も保温も一度設定しておけば、あとは自動管理ですから
「熱くて入れない!」だとか「ぬるすぎる!」このシュチエーションが無いのです。

湯船のお湯を使って、お湯が減ったらリモコンで「足し湯」ができますし、「水」も入れられます。(写真2,3)

どこから出てくるか? と言いますと、写真1の浴槽の中の足元辺りに噴出し口があります♪

それでも「リモコン操作拒絶症候群」の方がいらっしゃる御家庭では・・・・・

お申し付けがあれば蛇口付けられますからご安心下さいm(_ _)m

2009年03月08日

■豆知識ー80■ 和室いろいろ2

畳の話が出ましたので・・・ この話題もう少し続けます!! 

「写真1」部屋の中心に畳! 周りのシックなフローリングの所には
   テレビやタンス、鏡台などが並べられるんです・・・畳を傷めないで♪

「写真2」お年寄りのお部屋では、布団の上げ下ろしが大変なので
   右側のフローリング部分にベットを置いて~~
   日常生活…例えば 新聞読んだり、テレビ観たりは畳の生活♪
   境目には段差はつかない 安心設計で作れます。

「写真3」アメリカンスタイルの輸入住宅のお部屋の中に
   畳を敷いた生活をしても・・・罰せられる事などありません!!(笑)
   住む方の自由ですから、ドシドシお申し付け下さいませ♪
   カーテンだって全然おかしくないですよね?
   もし障子なんてはめたら・・・
   外観がアメリカンで窓に障子が!? そっちの方が違和感ありますから!(><;)

ここで注目して頂きたいのが窓の高さ!!
この3枚の写真、どの部屋も窓の高さが 床から2mちょうどにしてあります。

通常、昔ながらの和室の窓の高さは1.8m。入り口のふすまや、押入れの戸も床から1.8m。
【写真3の鴨居(かもい:床から1.8mの高さに横に走ってる木材)の高さで揃えるのが普通】

しかし1.8mで設置してしまうと・・・
リビングや洋間の窓の高さは2mで統一されている訳ですから
外から見た時の窓の高さが凸凹になってしまう現象が起きてしまします。

これを解消するために、窓の高さを2mに揃えると同時に
部屋の入り口も2mすれば開放感、統一感が保たれるんですよ♪

「畳の部屋」にもいろいろなアイディアがありますから、ぜひ参考にして
自分のイメージに一番合うお部屋作りをしてみて下さいね。

2009年03月07日

■豆知識ー79■ 和室いろいろ

ここ10年で随分「畳」離れが進んできています・・・(><)

理由としては
1、今の若い方々のマイホーム作りは日本瓦葺き本格和風住宅よりも
  外観、内装共に欧米デザインに人気が集まってきている。

2、お年寄りのお部屋も、布団の上げ下ろしが大変な事もあり ベットの利用が増えて
  介護や、車椅子の事まで考えたフローリング仕上げが多い。

3、結納の儀式や葬儀等の冠婚葬祭も、御自宅よりもホールを利用する時代になってきた。

4、畳や障子、襖(ふすま)の貼り替えなどのメンテナンスに費用も手間も掛かる。

ただ、我々の小さい頃は 畳の上で育った世代ですから
伊草の香りはやっぱり落ち着くんですよ~~♪
可能であれば、どんなカタチであれ 畳の部屋は1室作って 
座布団を枕にゴロゴロしながらテレビを観たいのも事実です♪

フローリングの上にカーペット敷きでゴロゴロって・・・痛いんですよ・・・尾骶骨が!(笑)

「写真1」本格的な和室です
   床の間、床柱、内障子付き!長押(なげし、田舎では御先祖の写真を引っ掛ける板)
   天井は目透かし天井に仕上げてあります。

「写真2」和室と言うよりも・・・「洋間だけど畳を敷いた部屋」って感じ
   カーテンは似合わないので、和紙調のブラインドなどでデザインしています。
   襖ではなくドア。押入れじゃなくてクローゼットですから
   将来洋間にしたい時は畳を外して床にすれば簡単早変わり!!

「写真3」リビングの一角に「和」の空間
   6枚のスライド間仕切りをパタパタと開け放つと出現します。
   お洒落な床の間!雪見障子!これは客間として使えるお部屋ですし
   洋風なクローゼットの中から、座布団やお客さん用の布団が出てきます!

日本古来の「和室」・・・「畳」・・・癒されますよね。

2009年03月06日

■豆知識ー78■ 建て替え!要チェック事項

今住んでいる家を取り壊して、そこへ建て替る場合には結構やる事が多いですよ!!

箇条書きにしておきますから、工事が決まったらプリントアウトしてチェックして下さい ^^/

1、仮住まい探し。多少古くても、短期ですから近くて1階部分が理想ですよ
  敷金2  礼金1  仲介手数料 1ヶ月前家賃など資金がすぐ必要になります。

2、引越し業者手配。皆さん2~3社から見積りをとって 
  安くて良心的な業者さんをお探しになっています。
  ※大安、友引にこだわらなければ、値引してもらえるかもしれません♪
  ※エアコンの移設がある場合も含めて相談
  ※身内に若い人が3~4人居て、トラックも手配できれば費用が浮きますし♪

3、荷物の整理と・・・不用品の処分! 
   タンスなどの木製品は残しても解体と一緒に処分しますが
   家電やプラスチック、本、調理器具は早めに大型ゴミ収集日に出して下さい。

4、御近所へのあいさつ廻り(建築システムと解体業者も同行)
   家の建て替え工事を行う事を報告。 工事中大型車両が通る事と
   音、振動、ホコリなどで御迷惑をお掛けする事を承諾していただく。

5、電力会社連絡 富士川以西は「中電」 以東は「東電」 
   ※解体する事をしっかり言わないと、止めるだけでメーター器を外してくれないと困ります。

6、ガス会社連絡 都市ガス会社 または プロパン会社 (やはり解体する事を報告!)

7、電話会社 NTTは116番 もし移転先は電話番号が変わってしまう
  地域だった場合は「移転先番号ガイダンス」を利用して下さい。
  宅急便業者さんや町内会など連絡が取れる様に!

8、インターネットのプロバイダへ連絡

9、ケーブルテレビやCS放送、スカパー連絡(契約視聴している場合のみ)

10、新聞店、牛乳等 配達先変更

11、郵便局へ郵便物の転送以来(支局へ行って用紙記入)
   ※住民票の移動はしないで下さい! 銀行の借り入れ書類などに支障をきたしますから
   ※免許証、通帳などの登録住所移動もしないで下さい。
   ※別に暮らしている息子さん家族などが完成時から同居する場合は入居の時に移します。

12、大切な庭木の移設は植木屋さん、あとスチール倉庫や庭石の移設手配も早めに!

※水道局への連絡は当社で行います! 工事中の仮設水道へ切り替えの申請があるのでこちらで連絡いたします。

12項目も!! ありました。 抜けているモノがあったら追加して書いていきますね~

2009年02月27日

■豆知識ー77■地盤改良の方法

昨日、地盤改良には「表層改良」と「柱状改良」があると御説明しました。

その違いですが・・・
「1」の図がとても分かりやすいので参考にして下さい。

基礎の下1~2mの地層が軟弱な場合に行うのが「表層改良工事」です。
図の一番左の青い部分にセメント系固化材を混ぜて ショベルカーで土と掻き混ぜて強度を出します。
写真が「今から混ぜるぞ!」というところです。

ここで重要なのは、表面の40~50センチの土をすき取ってから改良する事です。
基礎の下を強くするわけですから、基礎の深さ分は強くしません!処分する土と考えて下さい。

図の真ん中が「柱状改良」。
基礎下の軟弱地盤が2m~最大でも6m程ある場合に選択肢に入ります。
昨日のY邸現場がこの工法で、3mの深さまで行いました。
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/25002894.html

図の中の一番右(緑色)が「杭打ち工事」です。
改良すると言うよりも既製の杭を「打ち込む」と考えて下さい。
この杭には、電柱のようなコンクリート製品や鋼管の物があります。
長さは4m位から10mといろいろな長さがありますし
30mにしたい時には10mを3本 溶接しながら打ち込みます。

イメージとしては・・・
大きなクリスマスケーキの上に同じ大きさのスキ焼鍋を置くと考えてみて下さい。
ケーキは潰れて、鍋が沈んだり、傾きますよね?
ですから最初にケーキと同じ長さに切ったお箸を10本程 バランス良く差し込んでから
鍋を置いてみて下さい! かなり安定すると思いますから♪

イメージですよ!! ケーキが台無しですから絶対にやらないで下さい(><;)

2009年02月26日

■豆知識ー76■ 減築・・・・・・!?

「増築」や「改築」はよく聞きますが・・・「減築(げんちく)」はご存知でしたか?

今日の静岡新聞の夕刊に載っていましたよ!!

子供さん達が独立して部屋数が必要なくなった時にコンパクトに暮らすと言う事だそうです。
小さくすれば掃除が楽になるし、2階を平屋にすれば耐震性能も増す。
今現在、団魂世代達から注目されていると記されていました・・・・

インタビューによると床面積を13%減らす工事に予算1000万円!?
1、通風と採光が改善された。
2、耐震性が向上
3、バリアフリー化
4、掃除の負担が軽減
5、冷暖房費の節約
結果的には予算をオーバーをしたが、それなりのメリットがあったそうです。

これからの時代・・・「さあ~!我が家も1000万円掛けて減築するぞ♪」
こんな言葉が当たり前のようになるのでしょうか?(笑)

すみませんm(_ _)m  笑い事じゃ~ありませんよね。
現実問題・・・15年前に建てた時は夫婦と両親と子供さんの6人家族で5LDK
       今となったら夫婦二人きり! なんてケースも十分有り得ますよね(><)

自分の子供達が将来どんな生き方をするのか?
これから新築する家や親達と、どんな距離とサイクルで関わってくるのか・・・・・

家を建てる時には、平面図の構想を練りますが・・・
同時に家族の未来予想図も描けるといいんですけどね!

私の子供は高2と中2ですけれど・・・・さっぱりわかりません ┐(´-`)┌