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2019年04月17日

🏠静岡市葵区田町5丁目 S様邸 新築現場-14

2019年04月17日

静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-3 地盤強度、先行調査!

地盤調査です。

通常解体が終わって更地になってから行いますが

住宅ローンの借り入れ額の調整がありますので

建物の前で出来るポイントだけ事前調査。

その結果で軟弱地盤の場合は改良工事の予算組みの

準備をしておけるからです。

SS。

スウェーデン式サウンディング調査。

スクリューポイントに100Kgの荷重をかけて回転させ
25cm沈むまでに何回転したか?
その回数によって強度を数値化します。
もちろん回転数が多いほど硬い!と判定されます。

スクリューポイントを回転しながら挿入。

比較的砂利に当たるガリガリ音がして

なかなか入っていかないので地盤強度は心配ないと思います。

蒔田

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2019年04月17日

🏠駿東郡清水町 T様邸 新築現場-3 解体工事の準備です

既存建物の解体工事の準備中。

家具や押し入れの中身を搬出します。

靴箱! 立派! まだ使えそう!

 

貧乏性の私的には外しておいて、新居でまた使えそう♪

って思ってしまいます。

でも使い回ししたくても、新居の床やドアのコーディネートと

マッチしないとか、 これを外して清掃、運搬、保管や

再取り付け費用を考えると、新しい物を入れた方が安く上がるんです。

不用品はコンテナBOXに!

1箱の処分代金は決まっているので、

上手に詰め込みましょう。

パフパフだともったいないです。

蒔田

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2019年04月17日

🏠静岡市駿河区高松 M様邸新築現場-4 色柄のお打合せの日

今回のマイホーム取得は、土地の購入からです。

その時に重要なのは水道管。

 

地域によっては道路に水道管埋設が通っていな場合があります。

その時は井戸を掘って生活用水を確保するしかありません。

私が住んでいる静岡市駿河区鎌田はまだまだ井戸水の家が

半分以上です。

 

現場内に水道管がありました。

その管の太さですが20ミリ(直径2cm)

この太さでしたら十分な水圧です。

古い住宅地では13ミリ(直径1.3cm)の場合があります。

これだと水道部の指導で、20ミリに引き込み直しの

指導が出る事が多いです。

 

 

事務所では床やドア、壁紙などの色柄打合せです。

着工までにおおよその物は決めておきます。

あきと君、りくと君はDVDをみてお利口にしています。

ひなと君は寝起きでぼーっとしているので

私がじいじ役しています~♪

蒔田

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2019年04月17日

🏠浜松市西区舞阪町弁天島 H様邸 新築現場-5 着工の準備を進めています♪

敷地の上空に電線が通っています。

3階建てを建てる場合接触するので

この場合は中部電力さんやNTTさん等と連絡とりあって

上手く回避できる方法や、防護管で養生するなど方法を協議。

今回は電線の移動&防護管工事をお願いしました。

並行してブロック積み。

先日お隣さんを解体して、土地の購入をしましたので

境界線にブロックを3段。

蒔田

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2019年04月17日

🏠浜松市西区舞阪町弁天島 H様邸 新築現場-4 お隣さまのお宅、解体工事

建築場所の右隣のお宅。

老朽化が進んでいたらしく、昨年10月の大型台風で

ごそっ!と窓や外壁が落下してこの状態。

お住まいになっていた方は、他所に移り住んで解体して

土地は売る方向との事だったので、

今回新築するHさまが地続きなので購入します。

解体作業。

重機のアイアンフォークで掴んで、手前に倒す手順で

二日ほどで上屋は撤去できました。

残るは基礎のコンクリートとなります。

蒔田

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2019年04月17日

🏠静岡市葵区安東1丁目 M様邸 新築現場-9 地盤改良工事

地縄張り。

【縄】とは書きましたが、実際はビニール紐。

江戸時代は藁だったんですよね!

建物の外周面の位置を出しました。

 

【縄張り争い】って言葉ありますけど、

昔は陣地やテリトリーの主張で使っていた言葉なんですね。

地盤改良を行います。

今回は杭や柱状ではなく、表層改良。

表面の緩い地盤を掘り起こして、セメントの固化材を撒いて

練って固める作業。

地中には大昔の家屋の残骸が埋まっているので

最初に撤去します。

次に固化材混ぜて攪拌です。

固まり始めたところで、底から順番にランマーで突き固めながら

基礎の底面まで三層ずつ絞めます。

蒔田

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2019年04月12日

🏠清水区蒲原 T様邸 新築現場-31 予定外に・・・明るかったじゃん!?

ユニットバス。

明るくて清潔感重視の色合いです。

正面のアクセントパネルも、強烈な色は使わないで

暖色系で可愛くまとめました。

階段を上がった2階。

ここは斬新なアイディアを試みました。

 

階段ホール7帖。 道路側洋間7帖。

南のベランダのあるお部屋7帖が

3本引き戸を全開放すると21帖の大空間に早変わりします。

 

 

玄関は明り取りの窓もありますし、玄関自体にも

ガラスが多いので採光は十分。

お引渡し直前で、段ボールやタオルを敷いてありました。

外してから撮ればよかったと・・・・後悔してます(><;)

壁紙を一面アクセントでグリーンを使いました。

鮮やかで楽しい空間になりますね。

 

天井に近い位置に窓を付けて、部屋を明るくし

その下は棚とハンガーパイプで服や小物も収納できます。

キッチンは白系の対面キッチン。

部屋全体真っ白でアッサリかもしれませんが

これから家具やカーテンやラグマット ソファー類が入れば

そちらが主役となりますから心配いりません!

洗面室は手作りカウンターに

陶器を置いてオシャレに仕上げました。

最近はアパート風のユニットは飽きがきている方もいらっしゃるので

自分専用の洗面が流行りです。

階段スペース。

すぐ隣にSBSさんのビルが隣接しているので

暗くなるかと思いましたが、

計算間違いしてました@o@;/

予想外に明るかったです。 

手摺工事にしたのも正解ですね♪

 

もちろん収納庫もたっぷり。

仕舞う物や配置によって、中段やハンガーパイプを設置します。

蒔田

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2019年04月12日

🏠清水区蒲原 T様邸 新築現場-30 本キーのお引渡しです♪

オール電化仕様の場合、ガス給湯器ではなく

エコキュートでお湯を作ります。

お引渡しの時にメンテナンスや取説を行います。

キッチンの換気扇のお手入れ。

昭和の時代はプロペラ式の換気扇が主流でしたが、

今はシロッコファン(円形に細かな羽根が付いている)のが

一般的になっています。

この時必ず整流板という仕切りが被せてあるので

これを小まめに清掃する必要があります。

玄関の照明は可愛いお花型。

紐の長さの調整をしましょう♪

 

 

 

初めての解錠作業です。

いままでは工事用の仮キーで出入りしていましたが

今日からは本キーでT様に防犯管理をお願いいたします。

解錠は上下二カ所にシリンダーがありますので

ダブルの安心になっています。

 

 

 

これから新生活が始まります。

高気密、高断熱性能や オール電化・IHクッキングの

暮らしになりますので、末永く快適に♪♪

アフターメンテナンスも万全の態勢で、望月監督が貼り付きます!

ストーカーって思われない程度ですけど(笑)

 

蒔田

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2019年04月11日

🏠静岡市葵区田町5丁目 S様邸 新築現場-13 排水管の設置工事

型枠のバラし作業。

これでベタ基礎工事の完成となります。

これから汚水・雑排水の配管工事に取り掛かります。

管の中を通る水は、高い方から低い方へ流れますから

しっかり傾斜を付けながらセット。

コンクリを流し込む時に、スリーブという

配管を通す筒を入れておいたので、施工がスムーズ。

後からコンクリをくり抜くことがないように準備しておきました。

最後に道路下の下水道管に接続するために

地面を掘って埋設します。

 

蒔田

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