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2018年04月20日

藤枝市岡部町 O様工場の倉庫新築工事-16 倉庫内床のコンクリート流す準備

地面からの湿気や害虫(シロアリなど)が上がって来ないように

まずは防湿シートで全体を覆います。

 

これだけしっかり覆えば対策は万全。

縦横20センチの間隔で組んでいきます。

サイコロ!

 

サイコロを皆で振ってるのでありません。挟んでいるのです!

 

 

鉄筋と防水シートの間に挟んであるコンクリの塊を

サイコロと呼んでいます。 正式にはスペーサー。

コンクリートを流し込んだ時に鉄筋がシートにくっ付いていたら

強度が全然でません。鉄筋入れる意味が無くなっちゃいます@0@;/

 

7cm程浮かせる事で コンクリートの厚みの中心になるのです♪

 

2018年04月20日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-3 神様をお祓いしていただいてます

解体に先立って、今日は神主様にお祓いをお願いしております。

 

長年お世話になった御自宅に感謝をすると共に

神棚、火の神様、荒神様もお祓いいたします。

お札(おふだ)や お社(おやしろ)を解体業者が

家と一緒に崩してしまう事はできませんから

神主様の方で引きとって神社の方に持ち帰っていただきました。

2018年04月19日

静岡市清水区船越南 Y様邸新築現場-2 深さ2.5m、柱状改良工事

先日の地盤調査の結果から基礎の下の地盤を補強する

工事が必要という判定が出ました。

調査ポイントも1カ所だけでなく、5~6カ所行って

全てのデーターを解析して この土地の傾向を判定します。

調査は先が尖った鉄管を挿入(100kの荷重)していきますが

深さ

25cmまでは【ゆっくり】

50cmまで【ストン】

その先75cm~2.25mまでは【じんわり】

2.5mからは【ジャリジャリ】

3.25mから下へは【ガリガリ】

これは見た目の感じを表現とした、報告書に載っています。

実際はスクリューの回転数で強度が算出されますから

雰囲気だけで測定している訳ではないので御安心下さいm(_ _;)m

 

補強工事は柱状改良という工法を採用します。

粘土質の緩い2.5mまでの地層にオーガーという機械で穴を空け

そこへセメントミルク(固化材)を注入して攪拌(かくはん)

直径は50cm、深さ2.5mを27本打ち込んで 建物の荷重を

硬い地盤へと直接伝える手法をとります。 蒔田

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2018年04月19日

袋井市上山梨 K様邸 新築現場-2 住宅ローンの御説明も!

住宅新築の準備ってやる事がいっぱいあります。

その中でも重要な3つは

【間取りの決定】【建築費の決定】【住宅ローン借り入れ】

これらを全て並行して進めていく事が必要です。

 

思い描いた夢の設計図が仕上がったとして、

建築費が想像以上に膨らみ過ぎたら支払いが困難になるし

貸してくれる住宅ローンの融資枠が確保できるか?等々

クリアしなければならない項目があります。

 

 

 

今回は御実家のお母さんの為に建て替えを御計画。

御高齢なのでバリアフリー・冬温かい・家事動線の良い住まい造り♪

建築主のKさまは、現在藤枝の持ち家にお住まいになっているので・・・

その場合って、住宅ローンは借りられるのだろうか?

だって建築主が住む為の家ではなく、母へのプレゼントでしょ?

言い換えると『セカンドハウス』的要素で融資って可能なのだろうか?

そこで今日は銀行さんと同行でお邪魔しました。

そうしたら年収面や年齢、月々の返済額を計算してみて

OKが出ました♪ 良かったです。

あと、団信保険と言って 万が一の死亡時には返済がゼロとなる

保険にも入れます(無料加入)

 

もうひとつ、全疾病保証も入れると誠にありがたいのですが

それはOUT! 56歳未満である事ですって~

56のお誕生日やったばっかりなんですよぉぉ~~~  @o@;/

この全疾病保証に加入できたならば・・・

【ガン】と診断された時点で その後の返済は0円です。

治療で完治しても0円。

その他【脳卒中】【急性心筋梗塞】で就業不能60日経過

した時点で0円

【高血圧症】【糖尿病】【腎不全】【肝硬変】【膵炎】で

12カ月就業不能の時点で0円

余命6カ月と診断されても0円 などなど

怖い字ばっかり書いてますが、負担がなくなる保険です。

56歳未満でないと入れません(><)度々繰り返してゴメンナサイ。

また、ママの保証やファミリー交通障害も特典で付いているのも嬉しい♪  蒔田

 

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2018年04月19日

袋井市上山梨 K様邸 新築現場-1 現地調査&市役所&鰻

袋井市で建て替え工事の御依頼をいただいて
先日現地の調査を行いました。
それを元に御希望の間取りの作成していきます。
現地の寸法を測ったり、近隣建物との隙間の距離などを計測。

先程、お隣さまの建物との隙間の距離を測ると・・・

書きましたが・・・

 

ゼロです @o@;/

ゼロを通り超して仲良く喰い込み合っていますよね@o@;/

既存の建物を解体した後の補修工事が必要になると考えられます。

その足で市役所に向かい、都市計画の有無や、用途地域・防火指定・浄化槽の補助金制度など
いろいろな条件面を調べ~

その足で・・・『うなぎの小太郎』さんの美味しい鰻♪  蒔田

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2018年04月19日

藤枝市岡部町 O様工場の倉庫新築工事-16 キャピキャピな仕事!

基礎用に掘削した土を埋め戻ししています。

その上から更に岩を細かく砕いた『砕石』を敷き詰めて

ランマーで突き固めで締めます。

ショベルカーで引き伸ばしながらキャタピラでキャピキャピ~~!っと

踏んで固めていきます。

 

キャタピラだから擬音をキャピキャピにしてみたけれど?

なんか違う!@o@;/

 

キャピキャピの10か条というものがありました。

女性の振る舞いで総称される擬音語

・テンションが高い ・フレンドリー ・ぶりっこ

・喜怒哀楽が激しい・元気で明るい ・甘えん坊

・声が高い ・服装が派手・笑顔が絶えない

 

 

話、戻します! 建物の周りも砕石で整地します。 蒔田

 

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2018年04月19日

駿河区国吉田6丁目 Ⅰ様邸 新築現場-64 内部造作工事進行中!

プラスターボード、寸法を合わせながら切って

壁、天井を貼ります。

1枚の長さが2.4m。 天井も2.4mですから

長さはドンピシャ! 窓のある場所は幅を測ってカットしてある。

 

窓の無い家だったら・・・  大工さんの手間も随分省けるけども~

基本一部屋に2つはありますから、無理な相談です(笑)

倉庫や事務所内装だったら カット要らずでバンバン貼れるんでしょうね♪

フローリング、チークの無垢材を使用♪

チークは東南アジア、主にインドネシアですが

シソ科(旧クマツヅラ科)の落葉樹。

木製タール(油分)が多く、摩擦、酸化、腐食、湿気、白アリ

などの虫害にも強く、ロウのような滑らかな手触り。

使いこむほどに深みを増す色合いは、「木の宝石」と讃える言葉もある程です。

と、ネットで紹介されていました。

ココで、一つ 皆さんわりと勘違いしてる事があるんです。

【チークの無垢材】と聞きますと 丸太をスライスして

『厚みと長さを切り出して 床に貼る!』と思い込んでいませんか?

檜(ひのき)や杉などはそういう製品が多いですが

チークの場合は節や割れ反りを考慮して、良い所だけを

抽出して継ぎ合わせ、集積材としてから流通しています。

無垢(自然素材)ではあるけども、加工してから床に使う! という事です。

 

白っぽい部分、オレンジがかっていたり、焦げ茶も混ざって

変化を楽しめて深みのあるお部屋になりますね♪ 蒔田

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2018年04月18日

静岡市葵区三番町 T様邸 新築現場-6 三番町は地盤は固いのか?

6月6日の着工に向け、今日は地盤調査を行います。

 

 

敷地に建物の建つ位置を出して、角々の4ポイントと

中心1ポイント。 合計5ポイント。

調査ポイントにスクリューポインターを挿入して

地盤の強度を測定します。

油圧シリンダーで回転させて貫入。
 重さ100Kgの負荷を掛けながら回し、25cm地中に沈むまでに
何回半回転したか?
その積み重ねの値が地盤強度の数字になって表されます。

買い物したレシートのように、出てくるので

この回転数でおおよその地盤強度は分かります。

三番町、

安倍川と駿府城のちょうど中間付近。

昔からお城が建てられる場所は地盤が固い所を選ばれている事と

川の近辺は上流から運び込まれてきた玉砂利で締っていると

されているので軟弱地盤ではないと思います。 蒔田

 

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2018年04月17日

葵区足久保 T様店舗設備工事 搬入設置工事です。

TEA WORKS(ティーワークス)様に来ています。

足久保は静岡茶発祥の地ってご存知ですか?

鎌倉時代1244年 京都東山の東福寺を開山した 駿州出身(静岡市)の

名僧·聖一国師が中国の宗へ留学し 持ち帰った茶の種子を宗の

茶産地と似た地形の足久保の地に 蒔いた これが静岡茶の発祥とされているのです。

 

と、TEA WORKS(ティーワークス)さんの→HPで知りました♪

 

安倍川の支流 足久保川に沿って広がる足久保は 日照時間が短く

朝夕の温度差が年平均で11.5度あり お茶栽培には最適な

夏涼しく冬暖かい山間気候が美味しいお茶を育みます。

 

こちらのお店では蒸し時間30秒という短時間にする事で、

茶葉そのままの形が残り 新鮮な色味と 香り旨味のあるお茶を販売しております。

と、いうことで今日は茶葉を蒸す機械の納入だと思うでしょ?

違います。

製氷機と冷蔵庫の設置です。

天気が心配でしたが、午前中ギリ持ってくれたので助かりました♪ 蒔田

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2018年04月17日

藤枝市岡部町 O様工場の倉庫新築工事-15  基礎工事完了です

基礎のコンクリートが固まり、木枠を外す作業。

流し込んだ時はドロドロの状態ですが、コンクリートの強度というのは

中に含まれているセメントと水が交わる事で化学反応を起して硬化します。
だいたい4週間かけてゆっくりゆっくりと強度が増していくのです。

そうすると4週間(約1か月)は柔らかいの?って思うかもしれませんが

そんな事はありません。

季節、気温によって違いはありますが3~4日で相当の強度が確保され

型枠を外しても支障ありません。

雨に降られて基礎が濡れる事がありますが、実は濡れる事で更に

化学反応が進んで硬化が促進されるので大きな問題はありません。

真夏の基礎工事は気温が高く、急激に化学反応を起こして発熱します。

これがひび割れの原因になる事もあるので、水分量を増やして混ぜたり

外から水を掛けて冷やしながら固める工夫をしています。

長い文章を書いてる間に、型枠撤去が終わり基礎の完成です。

現在躯体の制作をしており、GW明けに上棟予定です♪ 蒔田

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