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新着情報 模型を作って検証してみよう

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2018年01月05日

住宅模型の…… 作り方

お客さまとの打ち合わせで間取りが決まり、いよいよ模型を作る時期。

模型作りは道具を家に持って帰って・・・ 娘(大学3年)にバイトとしてやらせてます。

作り方は
設計図の東西南北と屋根などを パーツごとに別けてプリントアウト。
それを1枚1枚カッターで切り出し スプレーのりを吹付けて台紙に貼る。
それをまたまたカッターで切り出し 接着剤で立体化

製作時間は、建物の規模や複雑さで変わりますが平均的に6~7時間。

やりたい? バイト代ですか? 幾らならやります?
5時間で終わろうが、9時間掛かろうが・・・ 一律7000円と決めてます。

2018年01月05日

住宅模型ー92 静岡市葵区羽鳥 О様邸 新築現場

やはり設計図(紙ベース)で打ち合わせしても平面的な事は分かっても

立体感はどうしても伝わりにくいので、模型でイメージ掴んでいただきます。

住まい方は お住いを2階にして、1階はダンスのレッスンルーム!
バレエを軸にさまざまなダンス教室の運営も計画しています。
スタジオ兼住宅なのでスタイリッシュな外観にしたくて・・・
まだまだ検討事項が沢山あります。

外観が素敵に仕上がりました。 石目デザインで欧風の雰囲気が漂う

バレエのスタジオの風格があります。

2018年01月05日

住宅模型ー91 駿河区大坪町 W様邸新築現場

模型があると外観はもちろん、窓のバランスや 日の入り方などシミュレーションできます。
その時は、方位をしっかりと合わせて下さい。
合わせ方は建築地の道路と模型の道路の向きを合わせればOK♪

Wさんのお宅は現在車は1台ですが、お客さんが来たり
将来息子さん達が免許を取った時の事を考えると、プラス2~3台は必要になる事も見越して
MAX4台入るスペースを確保しますよ。

大坪町は月決めPは結構高いので、将来を見据えた選択ですね!

2018年01月05日

住宅模型ー90 静岡市駿河区馬渕 T様邸 新築現場

今回の敷地条件は東南の角地ですので日当たり・風通し問題ナシ♪
ただ、二方向とも道路が狭く『道路斜線制限』の規制がキツイ(><;)
3階部分はどうしても下げて建てざるを得ない状況なんです。

駐車スペースは建物南側に1台、ビルトイン式に1台確保。

バルコニーも広く、大きな掃き出しの窓からの採光もたっぷりです♪

2018年01月05日

住宅模型ー89 清水区宝町 N様店舗併用住宅 新築現場

1階で美容室経営、2階が御両親御家族 3階が息子さん御夫婦の住まいの
二世帯で メッチャ大きな3階建ての計画。

土地は30坪で、決して「広い」とは言えない立地条件なんですよ@o@;/

駐車スペースを2台確保して 建坪(1階の床面積)は16坪程です。

それでも2階、3階の住宅スペースにはそれぞれ別の玄関を造り
キッチン・お風呂・洗面・トイレも完全分離型の2LDKが実現。

角地の一番明るく、目立つ所にお店の入り口があります。

2,3階のバルコニーのフェンスも通常より高めにして、洗濯物などの

生活感を外に見せない工夫もしています。

2018年01月05日

住宅模型ー88 焼津市与惣次 T様邸 新築現場

焼津市の『与惣次』・・・
この地名、市外の方はなかなか読めないですよね。
『よそうじ』です。でもPCで打って変換すると『世掃除』(笑)

賞与の『与』 惣菜の『惣』 次郎長の『次』なので
素直な心で読めば、なんて事ない。普通に読めるんです。

道路側にゆったり3台分の駐車スペース。
それに加えて、御主人の車は建物にビルトイン。
これなら冬、 フロントガラスに霜が降りる事がないし~~
黄砂が降り注いでも全然汚れません!
洗車した次の日に雨が降って落ち込むことも無し!

模型見て『良いな~!』 って思って下さっていたとしても

実際の建物完成すると その何倍も感動しますよ!

2018年01月05日

住宅模型ー87静岡市葵区 井宮町 M様邸

畳のお部屋3つ。

客間と2階寝室と、リビングの一部。

いぐさの香り大好きなMさまの御希望です。

ソーラーパネルを設置するので、2階の屋根は

南傾斜も面積を大きくする工夫。 この変化がある意味外観もお洒落になりました。

お庭の感じからして【和】ですから外壁もブラウン系の塗り壁風で仕上げました。

2018年01月05日

住宅模型ー86 静岡市清水区蒲原 I 様邸新築現場

敷地幅6m、奥行きは20mの細長い敷地。
幅6mと言いましても奥に行くにつれ徐々に狭くなるので
建物自体は5m。でもそのまま建てると途中で敷地からはみ出してしまう為
奥の方は4.5mまで更に狭めた設計になってしまいました。

自動車はゆったり2台分確保!
但し来客があった場合は、もう1台横向きに停められるスペースも作ってあります。

模型の屋根を外すと、2階の部屋のその上がある。。
ハシゴを登ったところに屋根裏ロフトを造る計画なんです。
ロフトと言っても6.8帖の広さがあるので、収納にしても良し! 書斎にしても良し
シアタールームにしても良し!   ・・・・あとは~~寝ても良し(笑)

2018年01月05日

住宅模型ー85 駿東郡清水町伏見 K様邸新築現場

北からの5m道路の突きあたりにある敷地で66坪。
建て坪は28坪。総2階建てですから床面積は×2で56坪

けんぺい率の計算は 建坪28坪÷敷地66坪= 42.2% ←60%以内なのでOK♪
容積率は延べ床面積56坪÷敷地66坪= 84.8% ←200%以内なのでOK♪

駐車スペースも 道路接続幅が5mありますから、自動車2台並列での出し入れもできます。

日当たりの良い南側には大きな掃き出し窓を付けました。

 

2018年01月05日

住宅模型ー84 富士市伝法 S様邸新築現場

1階は御両親とおばあちゃんのスペース、
2階は息子さん御夫婦とそれぞれ間取りの打ち合わせが進んでいます。

ここで立体的な模型で外観や、窓の位置 光の入り方を検証しましょう♪

それにしても・・・明るさに関しては全く問題なしですね!
南側はなんと9mもの庭があるのです@o@;/

駐車スペースは最大で6台。

御両親と息子さん夫婦がそれぞれ運転で4台。 それでも2台分余るので

友達や親戚が遊びにきても大丈夫♪

基本、居室やリビングは南側の日当たりの良い向きに計画。

奥行9mのお庭と その向こうに1.5m程低い位置に道路があるので視界良好。