住宅模型の……　作り方

お客さまとの打ち合わせで間取りが決まり、いよいよ模型を作る時期。

模型作りは道具を家に持って帰って・・・　娘（大学３年）にバイトとしてやらせてます。

作り方は
設計図の東西南北と屋根などを パーツごとに別けてプリントアウト。
それを１枚１枚カッターで切り出し　スプレーのりを吹付けて台紙に貼る。
それをまたまたカッターで切り出し　接着剤で立体化

製作時間は、建物の規模や複雑さで変わりますが平均的に６～７時間。

やりたい？　バイト代ですか？　幾らならやります？
５時間で終わろうが、９時間掛かろうが・・・　一律７０００円と決めてます。

住宅模型ー９２　静岡市葵区羽鳥 О様邸　新築現場

やはり設計図（紙ベース）で打ち合わせしても平面的な事は分かっても

立体感はどうしても伝わりにくいので、模型でイメージ掴んでいただきます。

住まい方は　お住いを２階にして、１階はダンスのレッスンルーム！
バレエを軸にさまざまなダンス教室の運営も計画しています。
スタジオ兼住宅なのでスタイリッシュな外観にしたくて・・・
まだまだ検討事項が沢山あります。

外観が素敵に仕上がりました。　石目デザインで欧風の雰囲気が漂う

バレエのスタジオの風格があります。

住宅模型ー９１　駿河区大坪町 Ｗ様邸新築現場

模型があると外観はもちろん、窓のバランスや　日の入り方などシミュレーションできます。
その時は、方位をしっかりと合わせて下さい。
合わせ方は建築地の道路と模型の道路の向きを合わせればＯＫ♪

Ｗさんのお宅は現在車は１台ですが、お客さんが来たり
将来息子さん達が免許を取った時の事を考えると、プラス２～３台は必要になる事も見越して
ＭＡＸ４台入るスペースを確保しますよ。

大坪町は月決めＰは結構高いので、将来を見据えた選択ですね！

住宅模型ー９０　静岡市駿河区馬渕 Ｔ様邸 新築現場

今回の敷地条件は東南の角地ですので日当たり・風通し問題ナシ♪
ただ、二方向とも道路が狭く『道路斜線制限』の規制がキツイ（＞＜;）
３階部分はどうしても下げて建てざるを得ない状況なんです。

駐車スペースは建物南側に１台、ビルトイン式に１台確保。

バルコニーも広く、大きな掃き出しの窓からの採光もたっぷりです♪

住宅模型ー８９　清水区宝町 Ｎ様店舗併用住宅 新築現場

１階で美容室経営、２階が御両親御家族　３階が息子さん御夫婦の住まいの
二世帯で　メッチャ大きな３階建ての計画。

土地は３０坪で、決して「広い」とは言えない立地条件なんですよ＠o＠;/

駐車スペースを２台確保して　建坪（１階の床面積）は１６坪程です。

それでも２階、３階の住宅スペースにはそれぞれ別の玄関を造り
キッチン・お風呂・洗面・トイレも完全分離型の２ＬＤＫが実現。

角地の一番明るく、目立つ所にお店の入り口があります。

２，３階のバルコニーのフェンスも通常より高めにして、洗濯物などの

生活感を外に見せない工夫もしています。

住宅模型ー８８　焼津市与惣次 Ｔ様邸 新築現場

焼津市の『与惣次』・・・
この地名、市外の方はなかなか読めないですよね。
『よそうじ』です。でもＰＣで打って変換すると『世掃除』（笑）

賞与の『与』　惣菜の『惣』　次郎長の『次』なので
素直な心で読めば、なんて事ない。普通に読めるんです。

道路側にゆったり３台分の駐車スペース。
それに加えて、御主人の車は建物にビルトイン。
これなら冬、 フロントガラスに霜が降りる事がないし～～
黄砂が降り注いでも全然汚れません！
洗車した次の日に雨が降って落ち込むことも無し！

模型見て『良いな～！』　って思って下さっていたとしても

実際の建物完成すると　その何倍も感動しますよ！

住宅模型ー８７静岡市葵区 井宮町 Ｍ様邸

畳のお部屋３つ。

客間と２階寝室と、リビングの一部。

いぐさの香り大好きなＭさまの御希望です。

ソーラーパネルを設置するので、２階の屋根は

南傾斜も面積を大きくする工夫。　この変化がある意味外観もお洒落になりました。

お庭の感じからして【和】ですから外壁もブラウン系の塗り壁風で仕上げました。

住宅模型ー８６　静岡市清水区蒲原 Ｉ 様邸新築現場

敷地幅６ｍ、奥行きは２０ｍの細長い敷地。
幅６ｍと言いましても奥に行くにつれ徐々に狭くなるので
建物自体は５ｍ。でもそのまま建てると途中で敷地からはみ出してしまう為
奥の方は４．５ｍまで更に狭めた設計になってしまいました。

自動車はゆったり２台分確保！
但し来客があった場合は、もう１台横向きに停められるスペースも作ってあります。

模型の屋根を外すと、２階の部屋のその上がある。。
ハシゴを登ったところに屋根裏ロフトを造る計画なんです。
ロフトと言っても６．８帖の広さがあるので、収納にしても良し！　書斎にしても良し
シアタールームにしても良し！　　　・・・・あとは～～寝ても良し（笑）

住宅模型ー８５　駿東郡清水町伏見 Ｋ様邸新築現場

北からの５ｍ道路の突きあたりにある敷地で６６坪。
建て坪は２８坪。総２階建てですから床面積は×２で５６坪

けんぺい率の計算は　建坪２８坪÷敷地６６坪＝　４２．２％　←６０％以内なのでＯＫ♪
容積率は延べ床面積５６坪÷敷地６６坪＝　８４．８％　←２００％以内なのでＯＫ♪

駐車スペースも 道路接続幅が５ｍありますから、自動車２台並列での出し入れもできます。

日当たりの良い南側には大きな掃き出し窓を付けました。

住宅模型ー８４　富士市伝法 Ｓ様邸新築現場

１階は御両親とおばあちゃんのスペース、
２階は息子さん御夫婦とそれぞれ間取りの打ち合わせが進んでいます。

ここで立体的な模型で外観や、窓の位置　光の入り方を検証しましょう♪

それにしても・・・明るさに関しては全く問題なしですね！
南側はなんと９ｍもの庭があるのです＠o＠;/

駐車スペースは最大で６台。

御両親と息子さん夫婦がそれぞれ運転で４台。　それでも２台分余るので

友達や親戚が遊びにきても大丈夫♪

基本、居室やリビングは南側の日当たりの良い向きに計画。

奥行９ｍのお庭と　その向こうに１．５ｍ程低い位置に道路があるので視界良好。