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新着情報 住宅の仕事に携わって思うこと

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2019年07月15日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー137 イエタテさんの勉強会に行ってきました

静岡県教育会館で勉強会。

セノバの向い、お堀沿いです。

住宅雑誌やネット媒体を運営している

イエタテさんのセミナー。

 

基本私はセミナー系は苦手。

寝ちゃうんです(笑)

 

専門用語の連続攻撃を浴びせられると

私の脳は混乱して→ 【スリープモード】に移行して

自動的に脳を守る習性があるみたい。

メディアにはオウンドメディアとペイドメディア、

アーンドメディアの3つがあり%$&#%。。。

○o。.(´c_` *) zZZ…..zZZ…..zZZ…..

メディアとの接触割合

10年くらい前までは、携帯(スマホ)に依存する割合は

5~6%で テレビ(CM)が50%で圧倒的な比率。

 

今ではテレビが37%に対して

スマホが29%。

タブレットとPCも合わせると50%でテレビ抜いてるそうです。

 

 

そこんところの説明だけは・・・  たまたま起きていました♪

なので早速翌日からスマホで住宅会社を検索している人の所に

ピンポイントで建築システムの広告を掲載してみたら

1日のアクセス400人が→ 800人まで急上昇!

 

蒔田

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2019年07月03日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー137 階段。上るだけでなはく他にも活用

【コ】の字型にターンしながら上がる階段。

 

下がデットスペースになりがちですが、

扉を付けて収納庫に!

奥の方まであります。 突き当りを左に曲がるところまで

収納できるようにしましたが・・・

出すの大変かも(笑)

階段の1段目。

その下を覗き込むと、スペースがあります。

 

これって、ホコリのたまり場になるし、掃除するのも

大変なんじゃ~ないの?

って思うかもしれませんが、

ココはお掃除ロボットの充電場所。

毎回ココから掃除スタートして、戻ってくるので

一番ホコリが溜まらない場所になる事、間違い無し!

今は家電もどんどん進化しているので、

それらを活用するために家の造り方を工夫する!

そんな注文住宅へのこだわり増えてきています。

蒔田

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2019年07月03日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー136 クローゼットに扉は不要という説。

先日お引渡しのTさま宅のリビング。

収納力UPのために深めのクローク作りましたが、

あえて仕切りの戸は付けませんでした。

その代わり、中が丸見えにならない様

ロールスクリーン

降ろしておけば、スッキリ。

小さいお子さんがいるとオモチャだけで

ガチャガチャになるかもしれませんが

来客の時ワンタッチで隠せます。

ココも暮らしながら考える予定。

今は部屋が広く感じます。

寝室はレースで仕切るとほんのり零れてきます。

 

 

東新田のモデルハウス

扉の費用と大工さんの設置費用が浮くんです♪

蒔田

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2019年06月07日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー135 一輪車購入時の注意点

先程お話に出た一輪車です。
工事現場や畑でなどでよく見かけますよね。
皆さんの御家庭でも家族の人数分は絶対に必要だと思うので・・・
(そんなことない?)
買いたい方はこれを熟読してから購入して下さい。

使い道は土や肥料を運ぶ時の作業用ですから、
絶対に自転車屋さんには行かないで下さい。
自転車屋さんだとペダルが付いた一輪車を買わせようとしてきますが
荷物は全然運べません。
ホームセンターとかにあると思います。
プロの職人さん達は一輪車とは言わず『ネコ』と呼んでいます。
何故か?
ひっくり返して倉庫にしまっておくと背を丸めた猫に見えるという説と、狭い田んぼのあぜ道や現場で積み上げられた資材の隙間でもネコの様に自在に通れるからという説と

基礎工事など、掘削した現場では細い板状の足場を橋として渡す(キャットウォーク)の上でも渡るれるから!という説など諸説いろいろあります。
でもそんな根も葉もない由来などは気にする必要はありません。
私が言いたい事はホームセンターで若い店員さんに『ネコ下さい』と言ったらペットショップの場所を教えらるので注意喚起をしているのです!
一輪車購入時に必ず年齢を聞かれます。その時には自分の年を言ってしまうとトラックを買わされる破目に遭います。
2才車は容量が20L程で、3才車が40Lですから「40才」などと答えるとダンプカーの契約書を書かされます。
私の知り合いのお父さんは80才でしたが大型タンクローリー容量20トン車を8台も契約する寸前でした。

一輪車の事を間違えて『三輪車』と言い間違えてしまった場合でもやはり年を聞かれます。
『3才』と答えるとそこそこ長持ちしそうな頑丈な良い三輪車が手に入ります。
ペットショップでは3才のネコは売っていません。どうしても3才が希望の場合は保健所で捕獲されている野良猫の里親になる事をお勧めします。
一輪車でも最近はブレーキ付きか無しか?選択を迫られます。平地での農作業ならばブレーキは不要。
もし坂道で、しかも石を運び出す作業の時はブレーキはあった方が安全。
万が一、急な坂で石を積んで下りる状況でいつの間にか猛スピードに加速したなら、もはやブレーキなどは役にたたないでしょうし、その先が崖になっているのであれば買ったばかりの新品だとしても手を放して下さい。
6000円と命の重さを比べればおのずと答えは出るはず。
但し三輪車を買ってしまい、3歳のお孫さんが乗って坂道を下ったら自分は助からなくても良いからお孫さんだけは救ってあげて下さいね。

蒔田

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2019年05月19日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー134 石田さん、有名人じゃぁ~ん♪

一級建築士の石田弘子!

 

写真ボヤケテしまいすみません。

主役はペンケース?

持ち運び便利なペンケースですが・・・

仕事の時はペン立てに変身! @o@;/

今日はイエタテさん(住宅雑誌)の取材です。

仕事の相棒:ペンケース

ペンケースが主役ではないです。

本人の仕事に対する熱い想いが記事になりますよ(笑)

こんな感じで6月から

イエタテさんのフリーマガジンとして

スーパーやコンビニで無料配布。

父の形見三角スケールがお守り

強い責任感で耐震強度にこだわる

顧客満足度を高める、プラスアルファ

蒔田

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沼津モデルハウス  鉄骨造定点カメラ  ビフォーアフター  お施主さまのお声

アフター・メンテ  スタッフの御紹介  各種イベント情報  H30年住宅支援

2019年01月17日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー133 新しいスタッフが加わりました!

毎週やってるスタッフミーティング。

まず最初!

新しい営業スタッフの紹介があります♪

 

って・・・ 誰? いきなりカーディガン振り回してる人。。。

平成2年生まれの高木美沙さん♪

ブライドやイベントの司会進行役の仕事などもやっていたので

家づくりもスーパーアドバイザーとして ちゃんと仕切ってくれること

間違いなしです!

引き続き、望月やす監督、

新年早々着手の興津T様と、国吉田のO様邸現場管理が始まりましたので

その意気込みを発表してくれてます。

現在進行中の現場は18棟ですから、みんなで力を合わせて頑張りましょう^0^/

蒔田

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2018年10月27日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー132 地鎮祭の作法の説明書

昨日の清水区楠での地鎮祭で、神主様がお施主様に配られた栞。

静岡の中部エリアは伊勢神明社さんの神主様がお越しくださってます。

宮司の田宮一雄さまの娘さんが栞を製作してくれたそうです。

お名前は・・・ きっと『さやさん』だと思います。

今後は最初にこれをお配りして、式次第のご説明を受けてから始めるようになります。

お施主様の出番は

7番 穿ち初め (クワで砂山を崩す作業)

8番 玉串奉奠 (榊の枝を祭壇にお供え)

イラスト付きで 手順が分かりやすく載っています。

 

しかもさやちゃんキャラクターの絵がメッチャ上手なんです♪♪

まるでアニメの人気キャラクター級だと思いませんか?

 

 

クワを持ったら・・・さっきまで3頭身のさやちゃん、7頭身に成長。

昔、不思議なメルモちゃんっていましたね。キャンディー舐めると

一瞬で子供が大人に成長するアニメ。

 

 

玉串奉奠の二礼・二拍手・一礼になったら ちょっぴり雑な感じ。。。

 

 

昨日私が実際の画像を撮ったので、こちらも参考にして下さい。

モデルは誰か? わが社の設計担当石田です。 ひろこちゃんです♪

メルモちゃん知らない世代ですか? こんな感じで変身するんです。

 

蒔田

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2018年10月25日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー131 ウチの会社にレジを置かなきゃ!?@o@;/

消費税が8%→10%に上る件!

来年(2019)の10月から開始と表明されましたね。

今まで2回は延期になりましたが・・・

【3度目の正直】最初の2回は成功しなかったが3度目ならば成功するということわざ

【2度ある事は3度ある】2度やって駄目な傾向があるので次も同じ結果になることわざ。

どっちでしょうか? 私は分かりません。閣議に出席してないのでどうする事もできません(笑)

食料品は8%のままですが、外食やお酒は10%らしいです。

コンビニで買った🍙や🍔を持って帰れば8%だけど、お店のフードコーナーで食べると10%?

お店の方も対応できるレジの入れ替えを始める準備しているそうですね。

 

 

ココから本題。 住宅業界の駆け込みはどうなるか?

私もこの業界長いので消費税開始の3%の駆け込み需要→5%→8%と

3回経験していますが凄まじい駆け込み現象を体験してます。

資材も職人さんも不足して大変な事になるんです。

駆け込み需要が殺到して、 その後受注がピタリと止まる事を防止するために

ある秘策があるらしい!

キャッシュカードで購入すると2%のポイント還元されるという方策。

これなら10%になってからの購入でも損しないですね♪

 

・・・・? @o@;/    家ってキャッシュカードで買えるのか?

VISAのデビットカードやアメリカン・エクスプレスなんかでは可能らしいけど、

2000万~3000万円の枠、その人が確保できるかが問題ですよね。

住宅ローンを普通に借りて、建築会社への支払い方法だけカード決済にして

月々の返済は一般的なローンにすれば・・・もしかしたら3000万円の家なら60万円分ポイント付く!?

エアコンやテレビが新しくできるじゃん♪

これが可能ならウチの会社にカード決済対応のレジ用意しとかないと!

蒔田

 

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2018年10月05日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー130 台風24号の爪痕、まだ残る

なんか毎週、週末になると台風が接近してますよね(><;)

日曜日の24号で停電になった被害が・・木曜になっても復旧してない所が16000件。

実際には静岡県は通らず、愛知から富山方面に進んだのに、

海に面した静岡は風の被害が想像以上に酷かった。

特に浜松~御前崎は最大瞬間風速40m超え。

平野部の電気の復旧は1~2日でしたが、山間部は電柱が折れたり

木が倒れて停電解消に6日かかる所もあるそうです。

停電すると信号も消えるので事故も増えたし、日常当たり前だった事が

ほとんど電力のお陰だった事、今一度痛感しました♪

 

痛感しました♪って書いてるくせに、 自分ん家と会社は停電してないので・・・

実はまだ痛感できてません。偉そうに書いてごめんなさいm(_ _;)m  蒔田

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2018年10月01日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー129 台風一過

昨日の夜中に静岡に最接近した台風24号の風! ハンパなかったです。

静岡県内も停電した地域が多かったようです。 皆さんは被害なかったですか?

朝、玄関を出たら 目の前の公民館の窓が2枚割れていました。

職員さんに聞いたら、どこかの家の屋根が剥がれて飛び込んだそうです。

あの風だったら瓦やアンテナ、カーポート舞い上げますよ!

今日はお客様からの修理依頼、過去最高だと思います。20件を超えてます。

殆どが屋根・アンテナ・カーポート・フェンス。

通常皆さんが入っている火災保険は基本的には自分ん家の火事や台風、水害で破損した分の修理代金を補填するものであって、

自分の屋根やカーポートが舞ってしまい、近隣の住宅に飛び込んだとしても

それを保証するまでの特約事項に加入してないケースが多いんですって!

・・・と、いう事は自分の家は自分達が入っている保険で修理する事になります。

 

火事も同じで、延焼してきて燃やされたとしても それぞれのお宅の保険でケアするしかないのです。

では、出勤します。台風一過で快晴。♪ 通勤経路の安倍川橋は大渋滞で進みません。

電車が動かなかった影響だと思います。 確実に遅刻です。

6~9月の4か月間は空気に湿気が含まれて雲や雨も多くて富士山はほぼ見えない日が続きますが、

今日はこんなにくっきり! ヤツ(24号)が湿気を全部巻き込みながら通り過ぎた証拠ですね。。。  蒔田

 

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