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2019年07月21日

📝■豆知識-573■ リビングに畳コーナーを計画する

このところ、畳を入れるお宅が少なくなってきました。

昭和の時代は1~2室和室でしたが、

今はお年寄りの介護の事も考えるとベッドを使用するので

それで床はフローリングになってしまうんですよね。

 

 

とはいえ、ちょこっと小上がりにするとベンチ代わりに腰掛けたり

下を引き出し収納にしてオモチャや肌掛け程度が仕舞えます。

小さな子供さんがいたらおしめ替えやお昼寝、

お母さんは洗濯物たたみなど重宝すると思います。

こんな工夫はどうですか?

ちょっとした読書スペース♪

パソコン置いて書斎にしてもよし、

昼間子育てに使いながら、夜になったら大人の書斎!

 

【大人の書斎】って書くと、なんか卑猥な響き(笑)

 

ちなみに今、本を読んでいる女性はモデルさん♪

嘘です。うちの会社の不動産部を応援してくれている

宅地建物取引主任者の加藤さん。

蒔田

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2019年05月20日

📝■豆知識-572■ 電動で昇降する収納

Sさまの二世帯住宅。キッチンは2カ所あって、

1階の御両親の方は壁付け式。

色も床のトーンとマッチして優しい可愛い色。

天井から吊ってある収納ってとっても使いづらいのですが・・・

これはボタンを押すと電動で昇降します。

昇降【しょうこう】する所には【こしょう】を収納しましょうか?

 

寒ぶぅぅぅ~~ッ!!

コショウだけでなく、

鮭茶漬けの素とかボンカレーとかも最適な置き場だと思います。

御夫婦だけですからコップやお茶碗収納に使うのもありですよね♪

蒔田

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2019年05月19日

📝■豆知識-571■ 城東テクノさん・・・ 上等じゃん!(笑)

キッチンを対面にした時、

手元の立ち上がり壁のところに ニッチ収納を提案!

これ、私たちがお客様に推奨して これまでにたくさん施工してきました。

 

キッチン側から使うもヨシ♪

はたまた、

ダイニングテーブル側から使うもヨシです♪

とっても喜ばれたアイディアだったんですよ~~

 

そしたら、

 

やられました。。。

スッパ抜かれました。 城東テクノさんが商品化  @o@;/

新発売した最初の日に500セットが即、完売だそうです。。。

その後も各大手ハウスメーカーさんからオーダーが入っているみたい。

セラールという水に強い化粧パネルで製作されてて

デザインもホワイトとブルータイル柄。

 

寸法は規格で幅1.2m 高さ16cm、奥行き約89cm

1コ2万円弱で大量生産始めたみたいです。

やりたい方いらっしゃったら、城東さんに注文します(笑)

製造が追っつかないっくらい、人気商品だそうです。。。

蒔田

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2018年12月11日

📝■豆知識-570■ 嫌なヤツにならないように気を付けよう。

今年会社の備品として買った物で、一番高かったのは80インチTVでした。

薄型とは言え、3人がかりじゃないと持ち上がらない重さにビックリ。

映画やスポーツだけじゃなくて、年末によくやる『なんとか音楽祭』などでも

映像が4Kだとほぼほぼ会場にいる感じの臨場感があります♪

80インチというのは画面の斜めの長さの事です。

 

1インチは2.54cmなので

40型テレビは101.5cm 80型は203cmという事です。

パソコンの画面なんかでも同じ表現。

来社された御家族で「大き~ぃぃ! 何インチですか?」って質問多く

「80ですよ」と伝えると

「ウチっ家40なんで 倍の大きさなんですね~@0@;/」

 

そんな会話になったりします。

その先・・・喉まで出掛かってますが、それはいつも呑み込んでいます。

「2倍じゃ~ないですよ、4倍です!」

これは絶対に言ってはいけません。

インチの数字は2倍ですが、画面の面積は4倍である事を説明するようだと

メッチャ嫌な奴になるからです(笑)

蒔田

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2018年06月16日

■豆知識-569■ 涙目になってる監督を救う【涙目君】

TOTOさんのトイレ。今までで一番高い、最高級品ネオレストNX。57万円。

下手なキッチンよりも高額。@o@;/

もちろん陶器ですからひとつひとつ土を練って成型し、窯で焼いて作ります。 ある意味『陶芸作品』なんです。

なのでこの作品は57万円、全然高くないです。

高額な陶芸作品って芸術ですから観て楽しむだけで実際に食事で使ってませんよね?

このトイレは見て楽しみ座って楽しみ、〇〇ちしてスッキリ。

私、TOTOさんの社員ではありません。 これだけ宣伝すれば1個サンプルでもらえるかな? って下心で書いてるだけなので(笑)

 

 

こちらはタンク式トイレですが、そのタンクが家具調BOXで隠されています。

左右には細い扉になっていてペーパーや掃除用品が収納できます。

家庭的な温かい雰囲気のトイレで安らぎますね♪

 

 

私、写真撮りながら変なところに目が行っちゃうのです!

仕事柄、新築のお客様から「これは何ですか? これはおかしくないですか?」って

指摘やクレームが発生する事がイヤで、神経質なところがあるんです。

これ、水が跳ねて滴ってきてる? でも、水にしては大き過ぎですよね?

手洗いの泡が飛び散ったカス? 髪につけるジェル?

便器のフタを上げた時に、手洗い陶器にぶつかるんです。 それが傷になりやすいので

透明なウレタン製のクッション素材を貼って回避するのです。

住宅を一棟建てると、『キッチンの吊り戸棚の扉を開けるとフードにぶつかる!』とか

『テレビ台のカウンター下の収納扉を開けると、隣の掃き出し窓のガラスにぶつかる』とか・・・

そんな不手際で怒られた時、監督は【涙目】になるので【涙目君】に助けてもらいます♪

ホームセンターやネットでも売っていますよ『涙目 クッション』で検索して下さい。

【涙目】だけで検索すると→ こんなのが出てきてしまいます。。@へ@。。  蒔田

 

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2018年06月13日

■豆知識-568■ 一輪車の購入時には、かなりの知識が必要です

清水区の船越南の工事現場で・・・発見。

一輪車です。 工事現場や畑でなどでよく見かけますよね。

皆さんの御家庭でも家族の人数分は絶対に必要だと思うので・・・(そんなことない?)

豆知識NO.568をしっかり熟読してから買いに行って下さい。

使い道は土や肥料を運ぶ時の作業用ですから、絶対に自転車屋さんには行かないで下さい。

自転車屋さんだとペダルが付いた一輪車を買わせようとしますが、荷物なんて全然運べませんよ。

ホームセンターとかに行けば売ってると思います。 プロの職人さん達は一輪車とは言わず『ネコ』と呼んでいます。

 

何故か? ひっくり返して倉庫にしまっておくと背を丸めた猫に見えるという説と、

狭い田んぼのあぜ道や、現場で積み上げられた資材の隙間でもネコの様に自在に通れるから という説と・・・

 

基礎工事の掘削現場で細い足場板で橋を架けた(キャットウォーク)の上でも運べる! という説など

諸説いろいろあります。 でもそんな根も葉もない由来などには一切惑わされないで下さい。

私は声を大にして言いたい!

ホームセンターで若い店員さんに『ネコ下さい』と言ったらペットショップを紹介されてしますので注意を呼び掛けているのです!

一輪車購入時に必ず年齢を聞かれます。その時には自分の年を言ってしまうとトラックを買わされる危険性が潜んでいます。

通常2才車は容量が20L程で、 3才車が40L積載ですから「40才」などと答えてしまったらダンプカーの契約書が出てきます。

 

私の知り合いのお父さんは80才でしたが巨大タンクローリーなんと容量20トン車を8台も契約する寸前までいきました。

一輪車の事を間違えて『三輪車』と言い間違えてしまった場合でも やはり年を聞かれます。

『3才』と答えるとそこそこ長持ちする頑丈で素敵な三輪車を購入する事ができます。

ペットショップでは3才のネコは売っていません。どうしても3才が希望の場合は

保健所が捕獲した野良猫が施設にいるので、里親希望の書類に記入する事をお勧めします。

一輪車でも最近はブレーキ付きか無しか? 選択してから購入できます。平地での農作業ならばブレーキは不要。

もし坂道で、しかも石を運び出す作業の時はブレーキはあった方が安全。

万が一、急な坂で石を積んで下りる状況で いつの間にか猛スピードに加速したならば

もはやブレーキなどは役にたたないし、 その先が崖になっているのであれば

たとえ買ったばかりの新品だとしても手を放して下さい。

6000円の一輪車+重たい石ころ山積みと・・・命の重さを比べれば

 

 

かなり悩むのかもしれませんが、私は絶対『命』が重いと信じております。

信じたいです。悪い事は言いません、すぐ離せっ!

但し三輪車を買ってしまい、3歳のお孫さんが乗ったまま坂道を下ったら

自分は助からなくても良いからお孫さんだけは救ってあげて下さいね。蒔田

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2018年06月09日

■豆知識-567■ インターホンやエアコンがスマホと連動

インターホンネタを書いていて・・・ 伝えなければならない事 もう一つ思い出しました。

今は何でも『スマホ対応』の機種が発売されているので、来客をスマホで対応できます。 不在で外にいても画像が見られて会話もできます。

 

なので「あと2~3分で戻りますから少々お待ち下さい!」とか 「今、北海道旅行しているので3日は帰れません」など伝えられます。

北海道? それは伝えてはダメです。 不在って分かったら空き巣に狙われ放題 @o@;/

あと、スマホで出来ることは・・・

エアコンのON/OFF。 温度設定も外出先から操作できるし、消し忘れていないか? 確認できます。

帰ったらすぐ入浴できる準備で、湯量と温度を設定して沸かしておくこともOK! だけど事前に栓だけは閉じておくことが条件!

玄関キーの解錠・ロックなどの操作や、 ペットが心配な方は室内カメラの画像をスマホでチェックもできますね。

その他の機能としては~~~~ 現在の使用電気とソーラーの発電状況も逐一チェック。

その日に買った電気・売った電気の収支も毎日表示されます。

今年は5月4日の888円の収入(売電額ー買電額)、ゾロ目で最高記録でした。

一カ月後の6月4日に901円で記録更新。 ところが6日は一日中大雨で・・・17円しか儲からない日も存在してます。

平均すると月に10,000~12,000円は収入あります。 ちょっと少ないですが電気代もガス代もゼロ円で、その上に収入が出るのでとってもお得♪ 蒔田

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2018年06月09日

■豆知識-566■ インターホンのカラーモニター、重盛さとみちゃんが♪

お引渡しの時には必ず「ピンポン」の音量をチェックします。

もちろん画像やスピーカーから聞こえる応答の双方の聞こえ方も重要です。

外のカメラが大通り沿いの場合は、車の騒音で聞き取り難い場合がありますから。

 

 

望月監督、玄関側担当。 いつもよりイケメンに見えるのは私だけでしょうか?

不在の場合は、来客の画像は録画されていますから、帰宅後に確認する事ができます。

動画ではなく、画像ですが 合計8枚コマ送りになっています。

もし深々と帽子を被っていたり、サングラス・マスクをしていたとして 8枚の写真があればある程度の特徴は見つけられるかもしれません。

そんな格好の人は絶対に空き巣狙いで偵察に鳴らしていると思いますけど!@o@;/

 

夜でもピンポンを押した瞬間にライトで顔が照らされているので認識できます。

以前、うちの会社で建てたお宅に、テレビ番組で重盛さとみちゃんが訪問した時はこんな感じでした。 永久保存したい訪問客ですよね♪ 蒔田

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2018年05月31日

■豆知識-565■ 照明のスイッチ、ポコンッ!と外れる

先日お引き渡しの時に、新商品見つけました♪

私が初めて知ったから【新商品】と書いただけで、本当は随分昔からあったとか?@o@;/

このスイッチ。 2つボタンがありまして、左が廊下の照明 右がリビングの天井照明のON/OF

リビング側はパコンッ!と外れるんですって。

 

外すと、それがコンパクトリモコンになり キッチンやリビングなど好きな所に置いておける。

リモコンを外しておいても、壁のスイッチを押せば点け消しは普通にできました。

凄いのはここから。ダウンライトが6つ程ありますが明るさ調整(コントロール)できました。

ちょうどイイ照度が見つかったら、お好み調整ボタンを2秒長押しすれば記憶してくれるので

その後は『お好みボタン』一発で いつもの明るさで点灯。

あと、1時間後に消灯するタイマーや、照明それぞれの回路に別けたA・B・Cをチャンネル切り替え機能もある。

今ではごく普通のシーリングライトなら必ずリモコン付属してますが、ダウンライトと連動&調光までできるリモコンは画期的。

画期的と言っておいて、5年前からあったらどうしましょう(><;) 蒔田

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2018年05月24日

■豆知識-564■ 先程ルーメン(lm)の話しましたが・・・

先程って・・・午前中に書いた → 岡部の現場日記

照明の明るさの記事でしたが、いささか140帖だと家の照明とかけ離れてましたから

今から住宅のLED照明の選び方の基準書きます。

電球や蛍光灯の時代はW数「ワット」を目安にしていました。例えば「40Wより60Wのほうが明るい」とか。。。

あれって、実はワット(W)は「消費電力」のこと。LEDはもともと消費電力が少ないので

ワット数でLED照明を選ぼうとしても全く判断材料にならないのです。

なのでルーメン(lm)表記がこれからはメインの時代。

部屋が大きいほど選ぶ照明の『光束(lm)』の数字も大きくなります。

6~8帖の部屋でしたら3300~4300(lm)

 

ところがデザイン上、コンパクトなダウンライト(直径10cmくらい)だけで照らしたい場合・・・

1つ475(lm)しかないので、8帖間でしたら7~8個必要になります。

シーリングライトよりダウンライトは1個の値段は安いですが、数が増えるのでそこそこ増額になり

あと天井に穴を空けたり配線数が増える手間も計算すると割高になるので個室というより、人が集うリビングに使いたいです♪

リビングにダウンライト使った例

蒔田

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