狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2017年11月05日

■豆知識-539■ 壁かけTVと言うよりも 壁埋め込みTV?

先日TOTOさんのショールームにお邪魔した時に

キッチンの新商品『ザ・クラッソ』のPR用のテレビ見かけました。

 

壁かけテレビなどという域を超越して、もはや壁埋め込みテレビである  @o@;/

一応・・・研究の為、どうやっているのか?

近付いてチェック!

 

まずは、壁の面に揃えて テレビを設置する。

但し取り付け金具の引っ掛けや B-CASカードの抜き差しもあるので

5cm程は隙間は空けておいて・・・

隙間隠し的なボードを後から設置してありました。

このボード、丁番で上げ下げできるので、配線やメンテは可能♪

「写真3」は明日OPENの沼津営業所のテレビ。

四方、10cm程の隙間を作っておきました。

テレビをセットする時に手が入る用と、将来テレビのサイズを大きくする事ができるようにしてあります。

 

監督に・・・「隙間隠しを付けて!」と・・・  言おうか? 言わまいか。。。 考え中

2017年10月30日

■豆知識-538■ 3秒ルール。 以内なら足の裏汚れないとか? 

昔は玄関の靴を脱ぐ部分を【三和土(たたき)】と言ってました。
まだタイルやコンクリの無い時代。

三和土は「敲き土(たたきつち)」の略で、「赤土や砂利」と「消石灰」「にがり」を混ぜて練り
敲き固めた土間。3種類の材料を混ぜ合わせることから「三和土」と書くようになってます。

明治や大正時代だからキッチンやガスも無く 三和土(玄関の靴脱ぎスペース)の奥に
薪で調理する釜戸(かまど)や五右衛門風呂等が並ぶような広い空間でした。

私が子供の頃よく行った、ひいおばあちゃん家がまさしくコレ!
お風呂の湯加減はばあちゃんが薪をくめて調整してくれました。
トイレも無くて、外にある肥溜めに板を二枚渡して 跨いでしてました。
あれ、バランス崩すとまじヤバイ。転落したら子供だと命落とすから@o@;/

あれ? 何の話してる? 元々の本題なんだっけ?@o@;/

そうそう、靴脱ぎ場の話! 今でも農家のお宅や お年寄りの住宅では
『玄関は家の顔』として4帖、いや6帖の部屋分くらいの玄関ありますね。

私達は【狭い敷地ででっかく住む家】の設計をしてますから
基本、玄関の靴脱ぎ場はコンパクトにしています。

あまり広いと来客の時・・・
鍵を開けるのに裸足で2~3歩 歩いて開けてくれて
速攻でホールに舞い戻る 奥さんとか居ますよね。
あれ、3秒ルールがあって、3秒なら足の裏汚れないとか?(笑)

「写真1・2・3」は3秒ルールいらない。
手を伸ばせば玄関ドア触れる広さにしてあるのです。

2017/10/30 makita

2017年10月28日

■豆知識-537■ 収納は大事・・・  の、その先!

新しい家造り、
部屋の広さや、家具の配置も大事ですが
もちろん収納の事も同時に考えて設計をしていきます。

収納は多ければ多いほど たくさん仕舞えるので
各部屋のクローゼットや 納戸(タンス置き場)を配置するなど
荷物の量に応じて 広さは決めていきましょう。

実は、その先があります。
例えば「写真1」クローゼット開けてみると

「写真2」中は一般的な 上部の棚(枕棚)とハンガーパイプ。
たくさんの服がかかりますし、箱ものは、棚の上に収納OK。

だけど、本当にこれで良いのか? 仕舞う【物】をリストアップしてみると
布団や毛布、座布団、 コタツやコタツ布団を収納するのであれば
「写真3」棚を押入れ風に分けた方が使い良いときもありますよ♪

2017/10/28 makita

2017年10月26日

■豆知識-536■ ぼ~~っと、窓から外を眺めていると・・・

先日、見学会の終了時間近くになって
ぼ~~っと窓から空を見上げていたんですけど

そしたら発見しました! @o@;/

UFOだ!  ←そんな野暮なウケ狙いはしない(笑)

「写真2」室内の照明、ガラスに写ると二重にボヤケました。
理由はペアガラス! ガラスが2枚だから多少ズレて球が2つに見える。

もう一つの特徴は、手前がオレンジで 外側はグリーンっぽい事。
これは 外側のガラスだけLow-E膜という 熱線を反射する
緑がかった金属コ―ティングが施されているからです。

 

これから親戚や友達が新築した時には
空を見上げるだけで、ペアガラスか? 熱線反射ガラスか?チェックできますよ♪

2017/10/26 makita

2017年10月24日

■豆知識-535■ 暴走・・・間違い。 防草シートを敷こう♪

建物の周り。
特に裏側の狭い部分は「砂利を敷き詰めると良い」って言います。
理由はコンクリートを流し込んでしまうと
夏場の熱さを保温してしまい 夜になっても熱気で蒸す事がある。

もう一つ、砂利にしておくと防犯(泥棒対策)になります。
人が歩くとジャリジャリ音がなるので 気配に気づきます。

 

それで砂利=ジャリって?(笑)

その場合、防草シートを先にしいてから入れると
雑草が生えにくくなるのです。
多少生えますけど、根が張る頑固なヤツは避けられる♪

2017/10/24 makita

2017年10月20日

■豆知識-534■ 風致地区に家を建てる場合

【風致地区】というのは 都市計画法第8条第1項第7号で
樹林地、水辺などの良好な自然的景観を維持するために定められる地域で
土地利用計画上、風致の維持 推進を進める指定地区。

「写真1」
静岡市では10カ所が指定されています!
場内・賎機山・谷津山・大浜久能海岸・向敷地丸子・大崩・横砂山・
三保久能海岸・清見寺と・・・ 今回工事する 有度山風致地区!

有度山は 第二種風致地区で、建物は高さ15m以下、
建ぺい率は40%以下・道路から2m以上離し 隣地からは1m以上
離して建てなさい!という制限があります。

これらに加え【緑地率】があります。
建築地の30%は緑を植える事も条件となっています。

「写真2」グリーンで色付けされた部分を緑地化する申請で出します。
もちろん完成したら検査を受けるので忠実に工事を進めます。

 

樹木の種類や高さなども明確にするんですよ♪
A、シマトリネコ 高さ3.5m
B、ローリエ   高さ1.5m
C、ゆず     高さ1.5m
D、ハナミズキ  高さ3.5m
E、ヒイラギ   高さ1.5m
F、レモン    高さ1.5m
G、マホニアコンフーザ 高さ1m
隣地境界線3方向はクチナシを幅60cm、高さ1mで計画です。

「写真3」
実は建物の屋根と外壁等の色彩もガイドラインがあります。
自然景観を損ねないデザイン、色にすることも必須なんですよ@o@;/

2017/10/20 makita

2017年10月20日

■豆知識-533■ 肩、首まで温まるお風呂

リクシルのユニットバス『スパージュ』を設置したお宅!
メーカーさんの展示場では最上級シリーズとして飾ってありますが
実際に設置をした現場は初めてでしたから・・・
ついつい動画まで撮ってきてしまいました♪

https://youtu.be/qAjnT7foqak

普段の入浴って、お湯を満タンには入れないで7分目くらいですよね?
どうしても肩や首まで温まる事はできません。

 

お尻を前に滑らせて 溺れる寸前の格好になれば別ですけど(笑)

 

スパージュは【アクアフィール:肩湯】が標準装備。
思ったより勢いよく飛び出しますのでリラックスできます。

腰にはサイレントジェット。
泡が出るのは・・・ブクブクとうるさいけれど、これは水流のみ!
圧力で腰や肩を癒してくれるし、とにかく静か♪

ええっ?@o@;/ どうせなら?
私が気持ち良さそうに入っている動画を見たかった?

私は全然OKですけど~
そんな姿を施主さんが録画してくれるかな?@o@;/

2017/10/20 makita

2017年09月28日

■豆知識-532■ 配管スペースを確保する

ライフブレスの施工現場。
洗面脱衣室に設置する機械から、各部屋にダクトで送風。

「写真2」予め天井と梁のすき間の寸法を計算しておいて
管が通るスペースを確保してありました。

この24時間熱交換式換気扇は、各部屋だけでなく
床下も同時に換気して 温度と湿度も管理するので
寒さ対策、結露防止に効果が出ます。

2017年09月28日

■豆知識-531■ 熱交換換気システムの勉強会

望月祥吾監督が北海道にいる理由ですか?

研修です!

送ってくる写真、全部食べてる物ばっかりでしたが
ようやく本題の写真が届きました♪

北海道の冬は外気がマイナス10℃で 室内が20℃の時があります。
温度差なんと30℃。

その場合暖房にロスが出る事と、結露の恐れがあるのですが
それらを解決させる換気システムの勉強会です。

「写真2」ライフブレスという機械はカナダで開発された商品で
冬場に換気をする時、外と中の温度差を87%熱交換するので
温度差を最小限に抑える エコな商品です。

通常は換気扇を回すと 部屋の暖かい空気は捨て、冷たい外気を
採り込む(第三種)のですが、「写真3」内部のダンパーデフロストにすることで
顕熱式で熱交効率を高める設備(第一種)。

http://www.pwstd.co.jp/product_hrv.html

2017年09月26日

■豆知識-530■ 基本、防火地域は駅の近くの繁華街

先程の現場日記で
建築地が【住居専用地域】なのか【近隣商業地域】などの『準防火の指定区域』なのか?
そこんところも気を付けながら購入した方が良いですよ!

と書きました。
『準防火地域』の場合は 窓や、換気扇、外壁、内装の材料を
防火仕様とする事が義務付けですから 建築費が割高になるのです。

インターネットで『○○市』『準防火地域』と検索するれば
地図で細かく調べる事ができます。

静岡市と沼津は私のPCでお気に入りに入ってますので写真撮りました♪

別に『お気に入り』になってるからといって・・・
メチャメチャ気に入っているサイトではないです。それほど興味もないです。
ただ、すぐ出るように! って事なので【防火地域ヲタク】と呼ばないで(笑)