狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2017年12月12日

■豆知識-541■ 7階層の家の造り方・暮らし方

以前現場日記にも綴った鉄骨骨組の3階建てのお家。

3階建てですから、ウチの商品の【トリプルステージ】と呼びたい※トリプル(3つの)ステージ(舞台)

ところがこの建物は【セブン―ステージ】?@o@;/ 7階層。

 

 

 

基本は3階建て。 ですが1階から2階に上がる途中に5帖程の踊り場を設けます。

そこにパソコンや読書・ゲーム室などの娯楽スペースがあって、

2階→3階の途中にはピアノのレッスンできるスペース5帖。

 

1階から下には土間収納があるので 重たい物や汚れっぽい物 スコップとか一輪車・工具類・タイヤなどの自動車部品などがオススメ♪

それと3階の上に天井が低いロフト収納も作れます。

実は冬、この家で一番温かい場所何処だと思います? 3階ロフトです。

暖気は上へ上がるものですから、ココに寝るの家族で取り合っているそうです@o@;/

 

 

鉄骨を組む時点でそれぞれの床の高さを確保しておきます。

階段の踊り場スペースにピアノが2つ置いてあります。

LDKの横にハシゴを掛けて登るロフトがあるのですが、ここは子供たちの寝室になっているそうです@o@;/

2017年12月08日

■豆知識-540■ パナソニック、新商品研修会

Pメシ新商品研修。

12時からはお昼(清水の次郎長弁当)食べながら、

午後3時の方はPカフェ(コーヒーとキルフェボン)食べながら。

 

私個人的には苦手です。なんか御馳走になりながらだと「申し訳ない」が先になって遠慮がちになってしまう。

 

それでもメーカーや建材屋さんが何度もお誘いに会社に来て下さったので

ウチの女性スタッフ3人、Pカフェの方に参加させていただきましたm(_ _;)m

 

 

 

スクリーンを使っての新商品の説明。

主にキッチン、洗面、ユニットバスの最高級シリーズの発表会♪

 

 

設計の松澤、営業アシスタント成本、経理の五十嵐3人から写メ到着♪

『キルフェボン』さんって有名らしいですねー フルーツがいっぱい乗ってます。

松澤一人で3個食べてないか? そんところ地味に心配しています(笑)

 

 

五十嵐はコレ選んだそうです。

 

 

この黒いテーブル。 鍋やお皿並んでますが……

ダイニングテーブルではありません。 キッチンの天板なんですって!

その名も【いろりダイニング】

うちの会社は狭小住宅専門で工事しているので、

なかなかキッチン&ダイニングスペースが広く取れないケースが多いのです。

そんな時は『コンロと食事スペースを兼ねる!』こんな発想もありかもしれません。

成本が食いついた…… 食器洗い乾燥機!

 

開けたくても引っ張る取っ手が無くて困っていたら

「2回ノックしてみて下さい」とアドバイス。 『コンコン!」と叩くと開くんです。

1回でも3階でもないところががミソですよね。

1階だと作業中手が触れただけで開いちゃうし、3回だと……面倒くさい(笑)

 

 

鍋やフライパンは4個置けるのですが、 焼肉鉄板の様に大きな物の場合は

2カ所を同時にONにすれば鉄板料理も可能です。

お好み焼きも出来たてを鉄板の上でそのまま食べたり 天ぷらやフライも揚げたてアツアツを食べられるのが凄い@o@;/

 

この商品 ポスターやCMはムロツヨシさんと石田ゆり子さんがやってます。

 

 

 

2017年11月05日

■豆知識-539■ 壁かけTVと言うよりも 壁埋め込みTV?

先日TOTOさんのショールームにお邪魔した時に

キッチンの新商品『ザ・クラッソ』のPR用のテレビ見かけました。

 

壁かけテレビなどという域を超越して、もはや壁埋め込みテレビである  @o@;/

一応・・・研究の為、どうやっているのか?

近付いてチェック!

 

まずは、壁の面に揃えて テレビを設置する。

但し取り付け金具の引っ掛けや B-CASカードの抜き差しもあるので

5cm程は隙間は空けておいて・・・

隙間隠し的なボードを後から設置してありました。

このボード、丁番で上げ下げできるので、配線やメンテは可能♪

「写真3」は明日OPENの沼津営業所のテレビ。

四方、10cm程の隙間を作っておきました。

テレビをセットする時に手が入る用と、将来テレビのサイズを大きくする事ができるようにしてあります。

 

監督に・・・「隙間隠しを付けて!」と・・・  言おうか? 言わまいか。。。 考え中

2017年10月30日

■豆知識-538■ 3秒ルール。 以内なら足の裏汚れないとか? 

昔は玄関の靴を脱ぐ部分を【三和土(たたき)】と言ってました。
まだタイルやコンクリの無い時代。

三和土は「敲き土(たたきつち)」の略で、「赤土や砂利」と「消石灰」「にがり」を混ぜて練り
敲き固めた土間。3種類の材料を混ぜ合わせることから「三和土」と書くようになってます。

明治や大正時代だからキッチンやガスも無く 三和土(玄関の靴脱ぎスペース)の奥に
薪で調理する釜戸(かまど)や五右衛門風呂等が並ぶような広い空間でした。

私が子供の頃よく行った、ひいおばあちゃん家がまさしくコレ!
お風呂の湯加減はばあちゃんが薪をくめて調整してくれました。
トイレも無くて、外にある肥溜めに板を二枚渡して 跨いでしてました。
あれ、バランス崩すとまじヤバイ。転落したら子供だと命落とすから@o@;/

あれ? 何の話してる? 元々の本題なんだっけ?@o@;/

そうそう、靴脱ぎ場の話! 今でも農家のお宅や お年寄りの住宅では
『玄関は家の顔』として4帖、いや6帖の部屋分くらいの玄関ありますね。

私達は【狭い敷地ででっかく住む家】の設計をしてますから
基本、玄関の靴脱ぎ場はコンパクトにしています。

あまり広いと来客の時・・・
鍵を開けるのに裸足で2~3歩 歩いて開けてくれて
速攻でホールに舞い戻る 奥さんとか居ますよね。
あれ、3秒ルールがあって、3秒なら足の裏汚れないとか?(笑)

「写真1・2・3」は3秒ルールいらない。
手を伸ばせば玄関ドア触れる広さにしてあるのです。

2017/10/30 makita

2017年10月28日

■豆知識-537■ 収納は大事・・・  の、その先!

新しい家造り、
部屋の広さや、家具の配置も大事ですが
もちろん収納の事も同時に考えて設計をしていきます。

収納は多ければ多いほど たくさん仕舞えるので
各部屋のクローゼットや 納戸(タンス置き場)を配置するなど
荷物の量に応じて 広さは決めていきましょう。

実は、その先があります。
例えば「写真1」クローゼット開けてみると

「写真2」中は一般的な 上部の棚(枕棚)とハンガーパイプ。
たくさんの服がかかりますし、箱ものは、棚の上に収納OK。

だけど、本当にこれで良いのか? 仕舞う【物】をリストアップしてみると
布団や毛布、座布団、 コタツやコタツ布団を収納するのであれば
「写真3」棚を押入れ風に分けた方が使い良いときもありますよ♪

2017/10/28 makita

2017年10月26日

■豆知識-536■ ぼ~~っと、窓から外を眺めていると・・・

先日、見学会の終了時間近くになって
ぼ~~っと窓から空を見上げていたんですけど

そしたら発見しました! @o@;/

UFOだ!  ←そんな野暮なウケ狙いはしない(笑)

「写真2」室内の照明、ガラスに写ると二重にボヤケました。
理由はペアガラス! ガラスが2枚だから多少ズレて球が2つに見える。

もう一つの特徴は、手前がオレンジで 外側はグリーンっぽい事。
これは 外側のガラスだけLow-E膜という 熱線を反射する
緑がかった金属コ―ティングが施されているからです。

 

これから親戚や友達が新築した時には
空を見上げるだけで、ペアガラスか? 熱線反射ガラスか?チェックできますよ♪

2017/10/26 makita

2017年10月24日

■豆知識-535■ 暴走・・・間違い。 防草シートを敷こう♪

建物の周り。
特に裏側の狭い部分は「砂利を敷き詰めると良い」って言います。
理由はコンクリートを流し込んでしまうと
夏場の熱さを保温してしまい 夜になっても熱気で蒸す事がある。

もう一つ、砂利にしておくと防犯(泥棒対策)になります。
人が歩くとジャリジャリ音がなるので 気配に気づきます。

 

それで砂利=ジャリって?(笑)

その場合、防草シートを先にしいてから入れると
雑草が生えにくくなるのです。
多少生えますけど、根が張る頑固なヤツは避けられる♪

2017/10/24 makita

2017年10月20日

■豆知識-534■ 風致地区に家を建てる場合

【風致地区】というのは 都市計画法第8条第1項第7号で
樹林地、水辺などの良好な自然的景観を維持するために定められる地域で
土地利用計画上、風致の維持 推進を進める指定地区。

「写真1」
静岡市では10カ所が指定されています!
場内・賎機山・谷津山・大浜久能海岸・向敷地丸子・大崩・横砂山・
三保久能海岸・清見寺と・・・ 今回工事する 有度山風致地区!

有度山は 第二種風致地区で、建物は高さ15m以下、
建ぺい率は40%以下・道路から2m以上離し 隣地からは1m以上
離して建てなさい!という制限があります。

これらに加え【緑地率】があります。
建築地の30%は緑を植える事も条件となっています。

「写真2」グリーンで色付けされた部分を緑地化する申請で出します。
もちろん完成したら検査を受けるので忠実に工事を進めます。

 

樹木の種類や高さなども明確にするんですよ♪
A、シマトリネコ 高さ3.5m
B、ローリエ   高さ1.5m
C、ゆず     高さ1.5m
D、ハナミズキ  高さ3.5m
E、ヒイラギ   高さ1.5m
F、レモン    高さ1.5m
G、マホニアコンフーザ 高さ1m
隣地境界線3方向はクチナシを幅60cm、高さ1mで計画です。

「写真3」
実は建物の屋根と外壁等の色彩もガイドラインがあります。
自然景観を損ねないデザイン、色にすることも必須なんですよ@o@;/

2017/10/20 makita

2017年10月20日

■豆知識-533■ 肩、首まで温まるお風呂

リクシルのユニットバス『スパージュ』を設置したお宅!
メーカーさんの展示場では最上級シリーズとして飾ってありますが
実際に設置をした現場は初めてでしたから・・・
ついつい動画まで撮ってきてしまいました♪

https://youtu.be/qAjnT7foqak

普段の入浴って、お湯を満タンには入れないで7分目くらいですよね?
どうしても肩や首まで温まる事はできません。

 

お尻を前に滑らせて 溺れる寸前の格好になれば別ですけど(笑)

 

スパージュは【アクアフィール:肩湯】が標準装備。
思ったより勢いよく飛び出しますのでリラックスできます。

腰にはサイレントジェット。
泡が出るのは・・・ブクブクとうるさいけれど、これは水流のみ!
圧力で腰や肩を癒してくれるし、とにかく静か♪

ええっ?@o@;/ どうせなら?
私が気持ち良さそうに入っている動画を見たかった?

私は全然OKですけど~
そんな姿を施主さんが録画してくれるかな?@o@;/

2017/10/20 makita

2017年09月28日

■豆知識-532■ 配管スペースを確保する

ライフブレスの施工現場。
洗面脱衣室に設置する機械から、各部屋にダクトで送風。

「写真2」予め天井と梁のすき間の寸法を計算しておいて
管が通るスペースを確保してありました。

この24時間熱交換式換気扇は、各部屋だけでなく
床下も同時に換気して 温度と湿度も管理するので
寒さ対策、結露防止に効果が出ます。