狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

工事中物件 2016年9月完成 緑が丘町・土地8坪・ロフト収納

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2017年01月25日

WEB見学会 駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場2

2017年01月25日

WEB見学会 駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場1

ガルバリウム鋼板外壁を二色使ったデザイン。
ダークとシルバーのトーンの違いで 存在感を誇張した外観に仕上った。

8坪の土地でありながら 車とバイクが1台ずつ置ける設計
極限まで土地を有効利用した狭小住宅である。

1階に全ての水まわり設備を配置 俗にいうDKとお風呂・洗面・トイレを集約させた。

廊下、ホールなどと呼べる空間はどこにもない。 無駄な空間はゼロに等しい。

吊戸棚からオーブンレンジが降りてくる。
もちろん電源も繋がっていて 朝食のパンを焼くのに大活躍。

当初、玄関に計画していたシューズケースは 施工中に却下となる。
悩んだ末ではあるが、 玄関の出入り時に圧迫感があるよりも……  
トイレの奥のデッドスペースに収納した方が合理的。 という結論に。

建て坪5坪の割り振りとして
一日の疲れを取り去る浴室には1坪(2帖)を費やす事が決まった。

2017年01月25日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー47 撮影用に連れて来たモデルさん……   ではないです!

「写真1」ロフトスペース4.5帖。
ソファーやテレビ置いてありますから 第二のリビング空間になりますし
ココ、お布団敷いたら 十分寝室にも使えるだけありますよ。

1階がDKや水まわりで、2階がリビングと寝室の機能を果たしている訳で……
このロフトを将来の子供部屋にすれば 御家族3人で普通に暮らせますよね?

「暮らせますよね?」って 誰に質問してるんだか(笑)
でもね8坪・10坪の土地に建てて暮らす計画がある方だったら
一度参考に見に来て下さい。 お施主さんも快くOKして下さいますから♪

「写真2」ロフトへやのハシゴの下が書斎になっています。

「写真3」完成祝いで乾杯です!
撮影用にモデルさん呼んで来た?って思うでしょ~?
違うんですよね~~ お施主様モデル級のイケメンなんです♪

2017年01月25日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー46 土地8坪、建物5坪の家

昨年9月に完成したFさんのお宅、
先日カメラマンと一緒に 写真撮りに行ってきました♪

私のカメラは広角レンズじゃ~ないので、プロに委ねたいのです。。。(><)

「写真1」さすがプロ♪ 夕暮れ時に部屋の明かりが浮き出る幻想的な外観。
特殊な撮影方法らしく極秘なので言えませんが……
最初は電気を消して赤外線仕様で撮って、その後 照明を全室点けてから再度撮影。
その2枚をパソコン上で合成させる!


全部言っちゃってるじゃんね(笑)

そうそう! 敷地が8坪、その中に60%しか建ててはいけない地域なので
建坪は5坪の家です。

狭小住宅を専門で建ててますが、5坪の家は過去最少 @o@;/
でもね、玄関前に今はバイク置いてありますが、軽自動車なら十分駐車できますよ。

「写真2」1階に玄関・ダイニングキッチン・お風呂・洗面・トイレがあって

「写真3」2階がリビング兼寝室とクローゼット

 

その上(中2階)があってロフトスペース4.5帖。
「5坪じゃ~狭いんじゃない?」って言うかもしれませんが、実際に入ってみると狭さあんまり感じない ^o^v

2016年09月17日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー45 天井高さ4.2mの吹抜け感がイイ♪

浴槽はホワイトにして……
それ以外の壁・床・カウンターをブラック!
イイ感じですよね~♪

10年前だとなかなかこのチョイス 勇気がいりましたけど
最近は増えてます。 シンプルでカッコイイ。

「写真2」2階からロフトに上がるハシゴ。
天井高さが4.2mもあるので開放感抜群♪

「写真3」ロフトも4帖もありますから
ココにベット置いて寝室にすることも可能ですよね。
ただ……寝起きでハシゴ使う時は十分注意しないと@o@;/

2016年09月17日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー44 「50、60喜んでっ!」って宣伝ありましたけど~100もOK

「写真1」洗面脱衣室の配分電盤の御説明。
完成した時はA(アンペア)契約は電気屋さんが
40Aとか 60Aなど そのお宅のエアコンの数とか
IHか?ガスか? 二世帯の設備があるか? など
計算して決めています。 がっ!

これは変更は可能です♪
基本料金の金額にも影響があるので、無駄に大きくしてももったいないし
度々ブレーカーが飛んだら 家電やPCの故障の原因にもなります。

さすが電気屋さん、ほぼ90%はちょうど良いアンペア数を提案してくれてます。
残りの10%の家?
IHと電子レンジとエアコン+ドライヤー、TV、マッサージ機で
「パチンッ!」と飛んじゃって 50→60に変更したケース等ですね~~

完全二世帯住宅で設備が2つずつだとMAX10K(100アンペア)のお宅もあります。

2016年09月17日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー43 器具の取り説スタート!

今日は 設備器具の説明やお掃除方法の伝授の日♪

「写真2」水道関係は 外の雑排水管のマスの点検方法と
洗濯機の給排水の接続方法。
トイレや洗面設備はメーカーさんが行うので……
水道屋さんはあっという間で終わりますね。

サッシは開け閉めや網戸の外し方、 あと玄関錠のシステムや登録。

開け閉め? そんなの必要なの? @o@;/
そーなんです。 最近のはちょっと複雑な物があるんです。
高気密高断熱仕様になっているので 滑り出しや上げ下げなど
ロックの解除方法 実際に触って覚える事も必要なんですよ。

「写真3」網戸の掃除の時の外し方。
けっこう難しい。 ちょうど2つ並んでいたので
サッシ屋さん藤田君(右)を見ながらFさんも挑戦!

2016年09月15日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー42 【しょっくち】って……静岡の方言だったんですね~

キッチンの取り付けです。
スペース的に大きな物は付かなくて長さ1.8m、
奥行65cmのシステムキッチンとなりました。

長さは2.1mや2.55m  2.7mなどもありますが
今回これより大きくすると、トイレに入るドアと接触します(><)

「写真2」換気扇はシロッコファン。フードが着く前の貴重な写真♪
昔のようなプロペラが壁に着いているのではなく、
細かな羽根がたくさんついた回転筒が回り、集めた空気を一旦垂直方向(上)に
引っ張って、あとはダクトを通って 外に排出します。
ある意味送風機の原理で汚れた空気を吐き出す感じです。

大きな利点は、お掃除がラク♪ 羽根はフードのしょっくちにあるので
すぐに外せて 漬け置き洗いが簡単です。
あと、風の強い日、プロペラだとダンパーがカシャカシャ動いて風が中に入りますが
ダクト式なら殆ど逆流しない。

【しょっくち】って漢字があるのかと思いきや……
しぞぉ~かの方言だったんですね @o@;/
『東京の衆らが読んでも わかんにゃ~っつうこんだらえ』

2016年09月12日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー41 全部屋明るい理由は・・・

『全部屋、メチャメチャ明るいです。

全部屋と言いましても3室。
1階のDK 2階のリビング 屋根裏寝室。 その3フロア
極端な話、この設計には仕切りが無いので 四方から光が採り込める。
開放感は完璧です♪

壁紙は一部ダーク色でアクセントをつけました。
このワンポイントの工夫で一層高級感がでますね。

2016年09月12日

駿河区緑が丘町 F様邸 新築現場ー40 『スマートスリム』登録商標申請してみる?

外壁を覆っていた足場とネットが外れました♪
土地8坪に建てる5坪の家です……と聞くとみんなビックリされますが、
こうやって見上げてみると迫力ありますよ!

ガルバリウム鋼板でシャープな外観に仕上げました。
私が勝手にネーミングさせてもらうとしたら『スマートスリム

登録商標申請してみようかな?
そもそもスマートって……スリムな事なので 同じ意味(笑)

人間の顔で言ったら 『顔面フェイス』って言ってるみたいなもん!?
申請取り下げます。

内部のクロス工事も終わってこれからキッチンや洗面ユニットを設置します。
あと、照明器具やコンセント類も!

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