狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2018年06月18日

伊東市湯川 O様邸新築現場-2 今日一日、おじゃる丸ヘアーでした

熱海市役所に到着。

住宅建築の【崖条例】のスペシャリスト・『崖の谷の望月』がいざ、建築基準法を緻密に検証する!

『情熱大陸』風に乗り込む所を撮りましたが・・・ 思いっきりブレた(><;)

さっき撮った写真で現状を御説明。

てか・・・ デジカメの小さなモニターで?@o@;/

スペシャリストなんだからできればi Pad・・・ 最低でもスマホ画面でしょーがぁー!

でも、頑張ってくれたからお昼は好きなもの食べて♪

「社長、あそこ並んでみましょうか? 『わんたんや』って有名なんじゃないですか?」

「ヤダ。雨の中並ぶの無理。午後打ち合わせあるから早く戻りたい」

結局普通の海鮮屋丼屋さん。ウニやイクラ、中トロなどの豪華などんぶり選ぶかと思いきや・・・

遠慮したのか、地味に二色丼。。。

あれ? いつの間にかおじゃる丸のヘアスタイルになっていた@o@;/

確か・・・・  伊東支所からだったかな? それじゃーずーっとじゃん。

崖条例とは建造物を建てる場所が崖の上だったり、下だったりすると安全上の規定が定められています。

詳細は都道府県や市町によって見解が違う場合があるので最寄りの役場で擦り合わせしています。

①崖の上に建てる場合。建物自身の重さや大雨の土砂崩れによって滑り落ちたら大変です。

高低差が2mを超えていて、傾斜角が30度以上の場合に基礎の補強や擁壁工事が必要となります。

今日調べたのは↓② 崖の下に建てるケースを検証してきました。

やはり大雨で崖が崩れてくる事を想定して、高低差が2mを超えている場合の条例。

最高部から30度の角度で延長した線が 建物に当たる場合は、土砂を食い止めるコンクリート構造の擁壁でガードしないとなりません。蒔田

 

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2018年06月18日

伊東市湯川 O様邸新築現場-1 高低差をしっかり測量するぞ!

伊東市湯川の住宅計画地に来ています。

今月御契約となるO様の敷地ですが・・・実は高低差がありまして・・・

入念に現地調査を行っています。

現場管理者の顔でありながら、実は二級建築士免許も奇跡的に合格した、

我が社のホープ、望月監督が測れば間違いない!

早く降りて来なよ~♪

「社長、オレBLOGのネタ的にはここで滑り落ちた方が絵になります?」

そんな大根役者みたいな小芝居はイイから! 怪我するな! 保険料上がるから労災沙汰にしないでおくれ@o@;/

と言いながらカメラを構え、何かを欲っしている自分が・・・怖い(笑)

敷地周辺の高低差を測ってから、熱海土木事務所『伊東支所』に相談に!

【崖条例】について調べたいのです。

こちらでは、伊東市の道路に関しては管理しているそうですが、土地はノータッチ。

熱海市役所の管轄になるとの事で、そちらに向かいます。

彼はピーポー君ではありません。伊東市の公式ゆるキャラの→マリにゃん

所属:道の駅 伊東マリンタウン静岡県伊東市にある

「道の駅 伊東マリンタウン」のイメージ駅長『マリにゃん』
伊東のひものが大好きにゃ!特技は肉球ふわふわギュウギュウ!
ボクのもふもふな顔でみんなをむぎゅっと癒すにゃ!(^>ω<^)

蒔田

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2018年06月09日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー1 こうせい君、スリッパがぴったりフィット?

葵区瀬名の土地を購入予定でして、現在間取りの最終打ち合わせ段階です。

銀行さんの融資の枠取りの審査が通りました。

今日は御主人が仕事でお越しになれないので、奥さんのお父さんが急遽運転手役で同行して下さいました。

間取りのお打合せをしていたら・・・ お父さん、建築に詳しい!@o@;/

室内や玄関ホールのタイル工事、外構の舗装などのお仕事をされているんですって!

そしたら決まりです! リビングのテレビボードの壁や玄関、キッチンなどのタイル仕上げお願いいたします。

外構工事も全て無料でやってもらいたいです。 施工手間も・・・ 材料費も・・・

???

材料費だけは欲しいですって? 娘さんが出さない!って言ってますから・・・出ないんだと思いますよ(笑)

間取りの打ち合わせ中、こうせい君とけいた君は仲良く遊んで待ってくれてます。

最初に履いてくれた青いスリッパ・・・気に入ってくれてるようです。

普通はオモチャに夢中になると、みんなスリッパなんかは ほっぽら化して遊んでるはずなんですけど・・・

終始脱げない? 脱がない? ピッタリフィットしていたのが可愛かった♪ 蒔田

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2018年05月23日

富士市大渕 M様邸 新築現場-1 大安吉日、工事請負契約の日です♪

左側の3階建ての建物は御実家です。

すぐ右隣の駐車場として使っている幅5.4mの土地に新築します。

まさしく『隙間職人の建築システム』が建てなきゃ~ いったい誰が建てるのさ??

っていうくらい当社の得意な立地条件です♪

 

とはいえ・・・ 土地の奥行が真っ直ぐ直線だったら良かったのですが【く】の字型に少し曲がっているんですっ@o@;/

 

そこんところで・・・苦労しそうです ←なんだーかんだー苦労するんか?(笑)

重要事項の説明、望月が担当しています。

工事日程やお引き渡し日の最終確認をさせていただだき署名、捺印となります。

パパはとっても大切な書類作成してますが、うみちゃんはブロックで遊んでます♪

それにしても御契約完了の記念写真なのに・・・一番大きく顔が写っているのは『どっかのおばちゃん!』って@o@;/

以前の→ アキラ100%の映像 と比べればまだ良しとできるかな?  蒔田

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2018年05月08日

葵区美川町 H様邸 新築現場-1 建築予定の敷地調査に向かう!

美川町の広田商店さん。 この辺の方は皆さんご存知ですよね。こちらのお母さんのマイホーム新築計画です。

実はお店の裏側に幅4m弱の細長い土地がありまして、そこにどんな間取りができるか? これからプランを作成します。

しぞぉ~かおでん発見!@o@;  「 食べていくさぁっ♪」って言われて・・・

いきなり昼食タイムが始まりました。 まだ午前10時ですけど。。。いっただっきまーす。

今日は不思議なくらい寒かったでしょ? 熱っつ熱おでん日和♪ 甘めの味噌ダレとだし粉、辛子、トリプル混ぜして食べると絶品です。

敷地測りや現況写真撮らずにおでんばっかり撮ってる?@o@;/

そば粉をお湯で溶いた『蕎麦がき』 一時期ダイエット効果あって流行りましたよね? 今も流行っているかどうか分かりませんけど。。。

少量の醤油とわさびを入れてそばの風味を引き立たせます。

「ほら あんた! かき混ぜるさょ~」 成本にバトンタッチ。

「成本にとってビミョォ~なネーミングの醤油?」

「はぁ? ぜーんぜんまだ先の先の話ですから!( ̄‥ ̄)=3 フン」

次は?  娘さん御夫婦がGWに秋田旅行に行ったお土産ですか? それはお母さんが食べてくださいよー(><;)/

言ってる間にハサミで袋空けて「ほら、1個食べるさぁ!」 バター風味の効いたモッチモチ餅。 有名らしいです♪

たけやバター餅

お腹いっぱいになったので、敷地測量してお腹こなそう^o^v  蒔田

2018年04月27日

駿河区中田1丁目 K様邸増築工事ー1 2階を増築してエレベーター設置

建築システムが2012年に施工させていただいたK様のお宅。

6年前、うちの大長会長が設計を担当した物件です。

写真見ると・・・ 会長が御家族から怒られてる? 風な状況に見えるかもしれませんが 怒られてはいません(笑)

真剣に協議しています。

新築当初は平屋で暮らす住宅、その上の屋根裏を上手に利用して10帖の収納庫も作ってお引き渡しした物件です。

今回のプロジェクトは、その屋根裏収納を改造して2階を8帖と6帖の2部屋としたり トイレ、洗面ユニット、バルコニーも設置しよう♪ という試みです。

2階へは階段だけだと将来心配なのでエレベーターも設置する予定。

今日私もお打合せ立ち会いましたが、6年前の新築に携わったメンバーが集合したので ある意味同士! 歳も近いので同窓会みたいな話題が飛び交ってます。

最近ヒザが痛いとか、老眼が進んだとか・・・転ばないようにみんな気を付けようねとか~~(笑)蒔田

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2018年04月26日

葵区田町2丁目 Y様邸外壁リフォーム工事ー2 ガルバリウムで化粧直し

施工前の状況です。

古いトタンを剥がすのではなく、カバー工法。

現状の上から横向きの下地を打ち付けて、ガルバリウム鋼板を縦に貼ります。

材料の長さも現地調査で測ってありますから、ほぼ半端が出ないで施工できます。

完成です♪

窓やシャッターは古いままですが、とりあえずこれで困っていた雨漏りもなくなり快適生活となりますよ^o^v

外壁を貼る為に、一度外したメーターBOXや電気配線の束を元に戻す作業が終わったら足場の撤去となります。 蒔田

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2018年04月24日

葵区田町2丁目 Y様邸外壁リフォーム工事ー1

リフォームの仕事もやるの?

って・・・ビックリされる方もいらっしゃるかもしれませんが

 

やります! 新築できる住宅会社なので、依頼があれば

屋根・外壁・内装・水まわり設備のリノベーションだってお任せ!

築40年以上経過したお宅から、雨漏り修理の御依頼。

雨漏りを止めるというより、カバー工法と言って

現在の外壁の上から、新しく被せるように包む工事の方が

【早い】・【安い】・うま・・・ 美味しくはないです。

【安心】の三拍子が揃います。

結局古いトタンを解体する手間や処分費は省いて

現状の、その上から下地を組んで増し貼りした方が効率も良いし

二重壁構造になるので遮熱・断熱も有利。

今日は新しい外壁を貼る為の準備、木下地を横向きに打ち付けています。

モルタルの部分は雨が回って落下の危険もありますから

一部を撤去して腐った木材をごっそり入れ替えてケアします。 蒔田

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2018年04月17日

葵区足久保 T様店舗設備工事 搬入設置工事です。

TEA WORKS(ティーワークス)様に来ています。

足久保は静岡茶発祥の地ってご存知ですか?

鎌倉時代1244年 京都東山の東福寺を開山した 駿州出身(静岡市)の

名僧·聖一国師が中国の宗へ留学し 持ち帰った茶の種子を宗の

茶産地と似た地形の足久保の地に 蒔いた これが静岡茶の発祥とされているのです。

 

と、TEA WORKS(ティーワークス)さんの→HPで知りました♪

 

安倍川の支流 足久保川に沿って広がる足久保は 日照時間が短く

朝夕の温度差が年平均で11.5度あり お茶栽培には最適な

夏涼しく冬暖かい山間気候が美味しいお茶を育みます。

 

こちらのお店では蒸し時間30秒という短時間にする事で、

茶葉そのままの形が残り 新鮮な色味と 香り旨味のあるお茶を販売しております。

と、いうことで今日は茶葉を蒸す機械の納入だと思うでしょ?

違います。

製氷機と冷蔵庫の設置です。

天気が心配でしたが、午前中ギリ持ってくれたので助かりました♪ 蒔田

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2018年04月13日

静岡市清水区 M様邸 新築現場-1 まずは計画地を確認♪

まずは現地調査です。

道路から見ると奥の方は随分土地が高いです。

 

高い・・・ 値段の話ではなく、高低差の事。

ちょうど右隣の敷地を見ると参考になります。

玄関までのアプローチはスロープで優しく上がる工夫もOKですし、

駐車スペースから階段6段ほど作って上がる事も可能。

10時30から御家族の希望の間取りや建築費の予算の

お打合せをさせていただいて、終わってちょうどお昼。

設計の和田と同行してますので昼食タイム♪

和田は浜焼きスタイルで自分で焼いて食べた事ないんですって!@o@;/

だったら『清水港河岸の市』 へGO

サザエが大好物だと言うので、追加しときました♪

焼き具合?

それは・・・『浜焼き奉行』は和田を任命。

【貝の焼き方】説明書をじっくり読んで美味しく焼いて下さい。

私は港の景色を満喫しているので、焼けたら教えて下さい。

醤油垂らすタイミングと量も調整ヨロシク。 蒔田

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