狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

工事中物件 ***

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2018年04月24日

葵区田町2丁目 Y様邸外壁リフォーム工事ー1

リフォームの仕事もやるの?

って・・・ビックリされる方もいらっしゃるかもしれませんが

 

やります! 新築できる住宅会社なので、依頼があれば

屋根・外壁・内装・水まわり設備のリノベーションだってお任せ!

築40年以上経過したお宅から、雨漏り修理の御依頼。

雨漏りを止めるというより、カバー工法と言って

現在の外壁の上から、新しく被せるように包む工事の方が

【早い】・【安い】・うま・・・ 美味しくはないです。

【安心】の三拍子が揃います。

結局古いトタンを解体する手間や処分費は省いて

現状の、その上から下地を組んで増し貼りした方が効率も良いし

二重壁構造になるので遮熱・断熱も有利。

今日は新しい外壁を貼る為の準備、木下地を横向きに打ち付けています。

モルタルの部分は雨が回って落下の危険もありますから

一部を撤去して腐った木材をごっそり入れ替えてケアします。 蒔田

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2018年04月19日

袋井市上山梨 K様邸 新築現場-2 住宅ローンの御説明も!

住宅新築の準備ってやる事がいっぱいあります。

その中でも重要な3つは

【間取りの決定】【建築費の決定】【住宅ローン借り入れ】

これらを全て並行して進めていく事が必要です。

 

思い描いた夢の設計図が仕上がったとして、

建築費が想像以上に膨らみ過ぎたら支払いが困難になるし

貸してくれる住宅ローンの融資枠が確保できるか?等々

クリアしなければならない項目があります。

今回は御実家のお母さんの為に建て替えを御計画。

御高齢なのでバリアフリー・冬温かい・家事動線の良い住まい造り♪

建築主のKさまは、現在藤枝の持ち家にお住まいになっているので・・・

その場合って、住宅ローンは借りられるのだろうか?

だって建築主が住む為の家ではなく、母へのプレゼントでしょ?

言い換えると『セカンドハウス』的要素で融資って可能なのだろうか?

そこで今日は銀行さんと同行でお邪魔しました。

そうしたら年収面や年齢、月々の返済額を計算してみて

OKが出ました♪ 良かったです。

あと、団信保険と言って 万が一の死亡時には返済がゼロとなる

保険にも入れます(無料加入)

 

もうひとつ、全疾病保証も入れると誠にありがたいのですが

それはOUT! 56歳未満である事ですって~

56のお誕生日やったばっかりなんですよぉぉ~~~  @o@;/

この全疾病保証に加入できたならば・・・

【ガン】と診断された時点で その後の返済は0円です。

治療で完治しても0円。

その他【脳卒中】【急性心筋梗塞】で就業不能60日経過

した時点で0円

【高血圧症】【糖尿病】【腎不全】【肝硬変】【膵炎】で

12カ月就業不能の時点で0円

余命6カ月と診断されても0円 などなど

怖い字ばっかり書いてますが、負担がなくなる保険です。

56歳未満でないと入れません(><)度々繰り返してゴメンナサイ。

また、ママの保証やファミリー交通障害も特典で付いているのも嬉しい♪  蒔田

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2018年04月19日

袋井市上山梨 K様邸 新築現場-1 現地調査&市役所&鰻

袋井市で建て替え工事の御依頼をいただいて
先日現地の調査を行いました。
それを元に御希望の間取りの作成していきます。
現地の寸法を測ったり、近隣建物との隙間の距離などを計測。

先程、お隣さまの建物との隙間の距離を測ると・・・

書きましたが・・・

 

ゼロです @o@;/

ゼロを通り超して仲良く喰い込み合っていますよね@o@;/

既存の建物を解体した後の補修工事が必要になると考えられます。

その足で市役所に向かい、都市計画の有無や、用途地域・防火指定・浄化槽の補助金制度など
いろいろな条件面を調べ~

その足で・・・『うなぎの小太郎』さんの美味しい鰻♪  蒔田

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2018年04月17日

葵区足久保 T様店舗設備工事 搬入設置工事です。

TEA WORKS(ティーワークス)様に来ています。

足久保は静岡茶発祥の地ってご存知ですか?

鎌倉時代1244年 京都東山の東福寺を開山した 駿州出身(静岡市)の

名僧·聖一国師が中国の宗へ留学し 持ち帰った茶の種子を宗の

茶産地と似た地形の足久保の地に 蒔いた これが静岡茶の発祥とされているのです。

 

と、TEA WORKS(ティーワークス)さんの→HPで知りました♪

 

安倍川の支流 足久保川に沿って広がる足久保は 日照時間が短く

朝夕の温度差が年平均で11.5度あり お茶栽培には最適な

夏涼しく冬暖かい山間気候が美味しいお茶を育みます。

 

こちらのお店では蒸し時間30秒という短時間にする事で、

茶葉そのままの形が残り 新鮮な色味と 香り旨味のあるお茶を販売しております。

と、いうことで今日は茶葉を蒸す機械の納入だと思うでしょ?

違います。

製氷機と冷蔵庫の設置です。

天気が心配でしたが、午前中ギリ持ってくれたので助かりました♪ 蒔田

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2018年04月13日

静岡市清水区 M様邸 新築現場-1 まずは計画地を確認♪

まずは現地調査です。

道路から見ると奥の方は随分土地が高いです。

 

高い・・・ 値段の話ではなく、高低差の事。

ちょうど右隣の敷地を見ると参考になります。

玄関までのアプローチはスロープで優しく上がる工夫もOKですし、

駐車スペースから階段6段ほど作って上がる事も可能。

10時30から御家族の希望の間取りや建築費の予算の

お打合せをさせていただいて、終わってちょうどお昼。

設計の和田と同行してますので昼食タイム♪

和田は浜焼きスタイルで自分で焼いて食べた事ないんですって!@o@;/

だったら『清水港河岸の市』 へGO

サザエが大好物だと言うので、追加しときました♪

焼き具合?

それは・・・『浜焼き奉行』は和田を任命。

【貝の焼き方】説明書をじっくり読んで美味しく焼いて下さい。

私は港の景色を満喫しているので、焼けたら教えて下さい。

醤油垂らすタイミングと量も調整ヨロシク。 蒔田

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2018年04月08日

静岡市清水区弥生町 N様邸新築現場-4 私も仕事ちゃんとしてますよ~

トイレ決め。

こちらも機能がいろいろあるのと、便器の色も形も選べます。

ベルスタ仕様のキッチンは人口大理石天板でコンロはIHクッキング

食器洗い乾燥機付きが標準。

引き出しの色や天板の高さも好みで選べます。

今日は成本が担当で、変更箇所をメモする係やってくれてます。

私はもゆちゃんがアンパンマン・パン屋さんを開店したので

そのお客さんとして カレーパンやばい菌パン?を注文しています。

遊んでいる訳ではなくて これも大事な仕事ですもんね♪

もゆちゃん、トングの使い方 おじさんよりも上手でした@o@;/

1階のお風呂、決まりました。

2階は壁をグリーンにしましたが、御両親の方は薄いピンクの暖色系。

お風呂の模型撮りますけども・・・アドバイザーの中村さんも一緒に写って下さい。

ちゃんとレンズ見てよ~♪  可愛く笑ってみようかぁ~?

カメラマン、調子に乗ってどんどん近付いていったら肝心のお風呂が

フレームから外れてしまってる! カメラマン誰だよ!?

私です。m(_ _;)m蒔田

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2018年04月08日

静岡市清水区弥生町 N様邸新築現場-3 TOTOさんでお風呂決めています♪

今日は水まわり設備をTOTOショールームさんで確認しています。

ゆのちゃん、お腹すいていたところでお菓子もらってご機嫌♪

今回キッチンは1つで家族6人みんなで食べますが、

トイレ、洗面、洗濯室、お風呂はそれぞれの階に配置します。

御両親世帯と、若夫婦世帯の時間帯や生活のリズムもあるでしょうから

同居しつつも、夕食以降はプライバシーも重視できる事がベストですからね。

お風呂の入り比べができます。

浴槽の形も3種類あるので デザインや深さ、入る湯量などを確かめられます。

確かめると言っても実際にお湯は入れません。浸かった時の雰囲気程度。

その他、照明器具・シャワーヘッド・シャンプー棚・水洗のレバーハンドルなど

標準仕様以外にもたくんあるので悩みますよね。

2階の方は、浴槽と床はホワイトで、

壁のアクセントパネルはグリーン系で明るく清潔感のある雰囲気です♪

とりあえず暫定で決めてありますが、再度着工の時にもう一度来て

最終決定してから発注する予定。なのでもう少し悩めますよ。蒔田

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2018年04月01日

静岡市清水区弥生町 N様邸新築現場-2 一万人に一人いるかいないかの?@o@;/

もゆちゃん、なかなか釣れなくて・・・

じーじが助っ人でコツを教えてくれてます♪

 

 

ゆのちゃん、途中お昼寝していましたがちょうど起きたところです。

Nさま奥さんの手。

何で手の写真撮る経緯になったか? というと・・・

あ、そうそう! 長期優良住宅の補助金申請100万円の枠、最近は申し込みが多くて

なかなか当たらない話していたら、奥さんは超幸運の持ち主なんだそうです@o@;/

なので申し込めば抽選に「当たる♪」と自信満々!

この手相御存知ですか?

知能線と感情線が一緒になって、真一文字になった線を【ますかけ線】と呼びます。

片方だけこうなることが100人に1人居るので【百握り:ひゃくにぎり】とも言われてます。

Nさんの場合両方とも!@o@;/   これは1万人に1人いるかどうか?の凄い事。

東京ドームが満員で5万人でしょ? 出口調査で手のひら見せてもらっとして5人@o@;/

 

この【百握り】 物を掴む動作と密接な関係で、一度その運を掴むと絶対に離さない強運の持ち主。

有名人でこの手相と言われているサイトを見ると

明石家さんま、イチロー、桑田佳祐、アントニオ猪木、速水もこみち、宮崎あおい、長瀬智也、黒柳徹子、タモリ、広末涼子、又吉直樹、梅沢富夫、佐藤健、本田圭佑、福山雅治、浜田雅功、安達祐実、倉木麻衣、田村亮、田中裕二、中川翔子、妻夫木聡、松下幸之助、坂上忍、小泉純一郎、志村けん、堀江貴文、芦田愛菜、早見優、藤浪晋太郎

って書いてありました。

とりあえず私は・・・ Nさんの手相の写真をプリントアウトして財布に入れておいて

その財布で宝くじ買ってみようかと考えてます。

旦那さん怒るかな? 何で俺の女房の手の写真持ってるんだ!?と・・・(笑) 蒔田

 

 

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2018年04月01日

静岡市清水区弥生町 N様邸新築現場-1 今日は間取りのお打合せです

N様御家族。

建築中の構造現場や、実際に完成した家を見ていただいて

いよいよ本格的に間取りのお打合せとなりました。

3階建ての二世帯住宅の御計画。

2階のLDKは御家族6人の集いのスペース、

部屋は1階に御両親で 3階が御夫婦と娘さん達の居室となります。

もゆちゃん、ゆのちゃんはMY DVDのドラえもん持参♪

でも1時間くらいで飽きちゃったので、魚釣りに挑戦する事になりました。 蒔田

 

 

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2017年12月21日

静岡市清水区上原 K様邸 新築現場-2 新店舗に向けての試食会

今回の計画は3階建て住宅ですが、1階はお店になります。

美味しい餃子屋さん♪

となると・・・食べてみないと設計ってできませんよね?(そんなことないってか~笑)

お店は → ホワイト餃子さん

全国に26店舗もある有名なお店で これから静岡県にも進出しますよ♪

お店で食べるのももちろんですが、お持ち帰りしたり あとネットで注文すれば冷凍で届きます。

作り方、Kさま本人に実演してもらいます。 IHクッキングだとガスより火力が弱いのでコツがいるのです

 

 

一応、作り方も詳しく載っていますけど! 失敗したくないのでお願いしますm(_ _;)m

 

 

フライパンに20個並べて点火と同時に熱湯を入れて(餃子が8分目まで浸る)蓋をして8分。

 

 

8分程で大きな泡になるので、そうしたら油を投入!

餃子が潜る程入れます。 水と反応するので結構油が跳ねますから気を付けて!

100個あるので 残り80個はみんな自分の家で作るので 真剣に聞いてます。

油が透明になってきたら新しい油を足しながら見守ります。

ある程度、底の方が茶色く焦げ目がついてきたら 底入れしながら中火にする。

最後に油を切って完成です♪

カリッカリに焼き上がりました。 焼くというより揚がった!が正解ですよね♪

 

 

いっただっきま~~~す♪

普通の餃子よりも皮が厚くて香ばしくてボリュームがあります。

ニンニクは入ってなくてニラとキャベツ、白菜と肉ですが 全然脂っこくなくてジューシーで食べやすい。

ラー油も特製でちゃんとパッケージに入っています。

 

 

太一君もパパが作った餃子美味しそうに食べてます。

ちょっと熱くてハフハフ状態ですけど。。。(笑)

 

あっ! 忘れててすみません。うちの親分がまだ登場してないのが不自然ですよね~@o@;/

食べて歌って踊れる設計士の松澤、今日は忙しいかったみたいで出来上がってからの登場です。

ちゃんと残してあるから大丈夫♪

今までに食べたことがない美味しさで、静岡でも大人気になると思います。

静岡店が出来るまで待てない人は、ネットで注文できますので 家で試してみて下さい。