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工事中物件 255 静岡市清水区銀座S様邸 在来2階

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2017年07月31日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー8 埼玉県からお越しいただきました♪

今日は地鎮祭。10時スタートです♪

新築建物の模型が出来上がったので コレもお渡ししますね。
なにせお住いが埼玉の御家族ですから なかなか会えないのです(><;)

 

 今後も清水に移り住むのではなく、
奥さまが御実家のお墓参りにお越しになった時
御親戚の家に泊まるのは申し訳ないので ホテル代わり、
ある意味別荘的に使われるお宅の新築工事です。


ですから御夫婦お2人、 または息子さん御夫婦も一緒の時でも
寛げる2LDKとしてコンパクト設計ではありますが・・・
出来上がったらなかなかの大きさになると思います♪

2017年07月24日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー7 現場は新清水駅、巴川の近くです

地縄(じなわ)張り。
敷地に白いテープで位置を出して、着工の準備に入ります。

角地ですから日当たり&風通しもバッチリです。


場所は静鉄の新清水や巴川のすぐ近く。

https://yahoo.jp/kmKbff
近くに「写真2」電車の鉄橋の下・・・高さ1.6mしかない @o@;/
高い車は気を付けないと 屋根吹っ飛んでオープンカーになってしまいます@o@;/


「写真3」水神社
昔 巴川は氾濫したそうで、水の神様を祀った御社。
この前が工事現場になります。
現在は大谷放水路が整備されたことで 大きな水害はなくなりましたよ♪

 工事は今月31日着工となります。

2017年07月12日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー6 地盤調査の結果報告書の見方は・・・

結果が出ました。 全部で20ページ程の書類で
試験方法→試験結果数値→地盤強度解析等 報告書としてまとめられています。

これを確認する時は
もちろん最初のページから 1枚1枚丁寧にめくって熟読し
N値の値、土質分類、地盤強度分析表など・・・・順番に 『なんか見ません!』(笑)

例えば入試の後の結果とか、進級試験の再々追試の時なんかでも
点数とか? 不得意カ所の傾向とか? そんなのどうでも良いんです。
問題は【合】か【否】か!! そこが最も重要@o@;/

私だけなのかもしれませんが、地盤調査結果が出ると
とにかくイの一番に「写真1」【地盤の補強工事が要るのか?】【不要なのか?】
その判定のページにまっしぐら!(笑)

 今回は地耐力30Kニュートン以上の硬さが確認できた事で
標準的なベタ基礎工法でOK。 地盤補強工事の出費は必要ないとの結果。

 

ですからとりあえずホッとして、すぐお施主様に御報告♪
それからボチボチと「写真2」「写真3」に目を通す。
私の報告書の見方、間違ってる?

2017年07月12日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー5 スウェーデン式サウンディング試験

地盤調査を行います。
装置はワゴン車に乗せられる位の大きさ。但し重いのです。
持ち上げる事は困難だから 荷台から板を掛けて降ろします。


SS(スウェーデン式サウンディング試験)で地盤強度の調査。
って事は・・・ スウェーデンが開発した試験方法だと思うでしょ・・・~?

何を隠そう、その通りです。「読んで字の如く」でした(笑)
1917年頃、スウェーデン国有鉄道が線路工事をする中で 地盤強度のデーターを
収拾するための手段として採用し、その後スカンジナビア諸国で普及。
日本では、1954年頃に建設省が河川堤防の地盤調査として導入。
1976年にはJIS規格に制定され、住宅建築の際の地盤調査に用いられている。

ウィキったら出てました。

とっても単純な強度試験でして 先端がスクリュー型に尖った鉄柱を地面に突き立て、
重さ100キロの荷重を掛けながら回転させて捻じ込み
25cm掘り進むのに スクリューが何回転したか? を測定します。


現場によっては1回も回さないのに 25センチ沈む時もあります。
この時は『自沈』と言い 乗せた100キロの重さだけでスルスル入ってしまう現象!
とっても地盤が弱い判定となります。
逆に硬い地盤の場合は20回、30回まわしてやっと25センチ挿入。

時々スクリューポインターが石に当って 入って行かない時もあります。
その時は 人がハンパ―で4~5回打撃を加える事で 石が割れたか? 動いたか?
引っかかりを無くしてから 調査を続行させていくこともよくあります。。

2017年07月12日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー4 望月監督の言っている事は間違ってません!

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営業や設計達が「今から敷地測ってきまぁ~っす♪」と出掛ける時
望月監督が必ず言う口癖知ってます?

やはり知ってますか?♪
毎日現場日記を熟読されている方は御存知なのですね。

土地を測る時は「上を見ろ!」です。

なのに・・・ 誰も見て来ない。 写真すら撮って来ない。9割方忘れてる(笑)
間取りが完成して 御契約して 本設計&構造計算&確認申請準備の頃
望月監督が建築地の様子を確認しに行くのですが 帰ってくるなり
「現地調査行ったの誰? 電線とんでもない事になってるんだけど!!」って怒るんです@o@;/


えええぇぇぇ=== 清水銀座のS様邸敷地?
何を隠そう、わたくしが測量してますが・・・なんでございましょう。

そもそもね、敷地上空を電線・電話線・ケーブルTVがひっちゃかめっちゃかな建築地と
全く問題はない建築地との 違いって何なんだろう? という所に焦点を合わせて見ようではないか。

事前に分かっていても 見逃しちゃってたとしても 建築に障害を及ぼす電線があるならば
中部電力さんやNTTさんに来ていただいて 移動してから工事するのでスムーズ。
全く電線・電柱に問題が無ければ・・・ それはそれでスムーズ。どちらにしてもスムーズ♪

と、するならば 先に知っていたとしても お客様から新築の御依頼を
もらえない案件は ウチで工事をやらないのだから電線問題は関係ない。
着工が決まる前から勇み足で電線の移動工事を始めてしまったら それはそれで大問題。
お契約を頂いて着工日が決まった段階で 初めて実務(障害となる線の移設)の手配をします。
骨組を組むまでには 建築確認や地盤改良、基礎製作の期間(2カ月程)余裕あるので
その間に関連会社さまに御対応していただく、その流れであるんなら・・・

そう! 先に分かっている場合・ 知らなくて監督が現地行ってビックリした場合
どちらにしてもやる事は同んなじ・・・ なので犯人を見るような目でみないでm(_ _;)m

でも、監督の言っている事は間違っていません。とっても大事な事です。基本です。
これからも「敷地測る時は上を見ろ!」この号令は続けて行きましょう。私も声を大にして言います。
住宅会社のプロとしての意地と意気込み そしてホコリ・・・誇り持って上を見てきます!


「写真2」中部電力さんが到着! 腰に何か竿を掛けてますが、釣りの帰りではないです。


「写真3」この竿を伸ばして 線に触れた時 手元の目盛で高さを計測する道具。

2017年07月08日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー3 お風呂の色、決まりました ^o^v

水まわり設備決めです。
TOTOショールームでお風呂・キッチン・洗面・トイレ
一通りの大きさや色目を確認していただきました。


お風呂は1.25坪タイプ。
中の幅が1.6m×2.0m(16-20タイプ)
浴槽も洗い場もゆったりサイズでのんびり入れます。


「写真3」ミニチュア模型で湯船や壁の色決め
浴槽はホワイトで、正面の壁はお母さんイチオシの温かみのあるピンク♪

決定したところで記念写真!

2017年07月08日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー2 レクサスが駐車できるか調べてきまーす♪

現地確認していますが・・・ 問題発生。
敷地の上空、ハンパない本数の電線が @o@;/

中部電力さんなんだか? 電話なんだか? ケーブルTVさんなんだか?
それとも有線さんなんだか? 凧糸が絡まってるだけなのか?

いずれにしても全部に電話かけて「どかして!」ってお願いしてみます(笑)


実はお施主様は埼玉県にお住いでして、なかなか清水には来られません。
乗ってらっしゃる車がレクサスだそうですが、駐車できるか?
そこんところ、私が調査する事になりました。


てか、私の車 レクサスじゃ~ないんでした@o@;/
とりあえずスカイライン(長さ4.8m)
だいたい入ったような~ 少し出るかもしれないけど~ って感じです。
駐車違反になるような事はありませんよ♪ ^0^v

レクサスって5.1mっくらいあるそうです。
なので私のフロントよりも あと30cm出る感じです。

もしなんだったら・・・Sさまのレクサスと交換するって案! どうでしょう?♪♪♪

2017年07月08日

清水区銀座 S様邸新築現場 ー1 御契約いただき、いよいよ本設計スタート♪

先日、御契約頂く日が ちょうど現場見学会と重なってしまいまして
御無理を承知で、イベント会場で署名捺印お願いしてしまいました「写真1」
バタバタしている最中でm(_ _;)m

「写真2」購入された清水区銀座の土地。既に更地になっています。

「写真3」完成予想の外観です。
これから窓の大きさや開き勝手など 詳細を決めて確認申請の提出となります。

今日のお打合せによると・・・ 玄関ドア、赤になりそうです。

でもまだ暫定的。 もしかしたら変わるかも? 変わらないかも?
工事の行方を楽しみにしてて下さい♪