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工事中物件 336 浜松市中区佐鳴台N様・在来3階建て

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2019年07月17日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-8 ド根性植木発見♪

建物の位置出しは望月監督に任せて・・・

 

敷地の境界ポイントを撮影していて発見♪

コンクリート壁の隙間に種が落ちて

そこから出て来て、木になろうとしています。

いままでもいろんな植木見てきましたが・・・

今回はコンクリの壁の隙間をこじ開ける勢いで踏ん張っています。

横から見るとこんな感じ。

たぶんもっと大きくなっていたんでしょうが、解体屋さんが

建物を取り壊している時に、枝を切断されてこの姿ですが

すでに次の若葉が芽吹いてきてます。

 

って敷地を散策していたら、位置出し完了。

土地に傾斜があったので監督苦労してました!

機嫌は直ったのだろうか?

蒔田

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2019年07月17日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-7 望月祥吾ちゃんの・・・機嫌損ねた

望月監督と現地に到着。

建築確認申請が下りてきたので、今日は敷地に建物の建つ位置を出します。

建物四方のポイントにアンカーを打ち込んで・・・

いよいよ紐を張る時になって

100mの紐。筒の中からスルスル出して使うタイプだったのに・・・

 

 

こんな感じの使い方

私が良かれと思って車から出して地面に置いた時

輪がグチャグチャ~っとなって潰しちゃったんです@o@;/

 

そのせいで、絡んじゃいました。。。

 

「雑に運んでごめんね~」って謝ったんですけど・・・

聞こえないフリと イラッと!感出てるしぃ~

「何か手伝う事ある?」

レーザー光線をセンサーがキャッチしてレベル出すので

手伝う事なさそう。。。

せっせと地面の高低差計測しています。

 

祥吾監督を怒らせると一人で黙々と仕事します。

蒔田

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2019年07月11日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-6 更地になってから発覚しました。

解体が終わって現地確認。

設計の石田も見に来た理由?

土地に高低差があるからです。

手前が駐車場ですから道路に揃えて

住宅が建つ奥。は1.4m程高い地盤。

法規的に道路斜線制限・高さ制限・北側斜線制限・採光面積など

全てがギリギリのスレスレのパッツン状態をかいくぐって

建築許可が合格になっているので、寸分の狂いも許されません。

石田、心配で現地確認。

左側の擁壁に問題あり。

土留めの壁が下まで届いてないのです(>o<;)

お隣の石垣に抱っこされて存在しているので

基礎工事でこれ以上掘ったら崩れそうなのです。

解体前の前面は道路からコンクリート壁が立ち上がって

頑丈な作りでしたから分かりませんでした。

とりあえず着工までに基礎屋さん含めて対処法考えます。

蒔田

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2019年06月27日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-5 解体工事終了です

解体の最中、お風呂出現。

ステンレス製は昭和のヒット商品でした。

それまではモルタルで側を造って、タイルを貼っていた時代で

ひび割れや、カビ、水漏れで苦労しましたが

ステンは保温性もあって新時代の幕開けだったのです。

解体が進むと、金属やボード類を仕分けして搬出!

道路よりも地盤面が高くなっているので

多少の法面に傾斜を作って整地しました。

蒔田

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2019年06月27日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-4 重機を搬入しての解体!

今回解体作業がてこずっている原因は、

建物が道路から1m程高い位置にあること。

重機を上げるのが大変でした。

廃材の処分場に運ぶ木材は、1台幾ら!で支払うので

できるだけ隙間を無くして積み込んで行けるか?が勝負。

 

スーパーの特売で、袋に野菜詰め放題の気持ちに似ているかも。。。

建物本体が運び出されたら、駐車場の鉄骨骨組みと

基礎を崩す作業に移ります。

蒔田

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2019年06月27日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-3 部屋に天井が無いと違和感あり!

解体の進み具合、見に来ました。

外側はそれほど壊れていませんが、

中は徐々に剥がされてきています。

階段で2階へ!

屋根は無くなっていました。

部屋は普通にタンスやエアコンがあるのに

『空が見える!』

普段こんなシチュエーションって無いので・・・

妙な感覚。

あるとしたら竜巻などで屋根が飛ばされた時ですかね?

蒔田

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2019年06月19日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-2 私の推測は・・・ 当たってるのか?

リクシルさんの浜松ショールームに来ています。

お風呂!

1坪タイプ(1616)

洗い場1帖、浴槽も1帖程のスペースが標準タイプです。

キッチンの高さは奥さんの身長に合わせて決めますが・・・

御主人もお手伝いする場合には二人が使いやすい高さに!

 

一般的に身長÷2+5cmと言われてますが、

今回は(御主人の身長+奥さんの身長)÷2にもう一度÷2してから5を足す。。。

 

複雑すぎです(笑)

(178+165)÷2÷2+5=907cm

なのでキッチンの天板の高さは90cmに決定です。

トイレの色は4種類から選びます。

便器の手前部分、ちょこっとU字型に凹んでいますよね?

 

何故だか分かります? たばこの灰皿に使えるようにでしょうか?

 

って思う理由ですか?

以前行ったカラオケスナックのテーブルの上にこれが置いてあって

みんな灰皿に使っていたのです。 デカイからめっちゃ邪魔でした(笑)

ピザ食べる時も・・・便器見ながらは抵抗あり!

たばこ用に凹んでいるのかどうか? 真実は分かりません。

蒔田

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2019年06月19日

🏠浜松市佐鳴台 N様邸 新築現場-1 土地&建物の契約を行いました♪

いよいよ本設計に取り掛かります。

Nさまが購入された土地!

浜松の佐鳴湖の近くです。

 

不動産屋さんの方で解体して、更地にしてから

お引渡しとなります。

工事請負契約完了!

住宅ローンの借り入れの本申し込みを行うので

建物の方も決まりました。

蒔田

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