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工事中物件 葵区瀬名・在来2階

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2018年09月19日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー9 柱状改良工事の様子です

地盤改良工事、始まりました。

この工事、いろんな物を準備しないとなりません。

まずビニールプール。 作業員の人たちが汗をかいたら・・・

 

じゃーなくて、プラントに送り込む水が大量に必要になるので貯水用。

次にセメントの固化材をプラントに流し込みます。

運ばれてくるのは一袋、1トン入ってます。

真ん中の△が袋を破くカッターの役割を果たしています。

プラントの中で水と混ぜ合わせて練り込んで、ビチビチというか・・・

シャバシャバ? お腹こわした時のような感じに仕上げておく。

次にオーガーという重機のスクリュー型の爪で、直径50センチの穴を空け、

硬い支持地層にぶつかった所で、先端から先程のセメントミルクを噴き出させます。

 

 

削った土とセメントをこねながら、往復して地中に電柱の様な硬い柱を造ります(柱状改良工事)。

ドローン鈴木監督、今日はドローン飛ばさないで普通にデジカメで撮影

蒔田

 

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2018年09月10日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー8 やっぱり99.9%雨男

御出席者さま全員で記念撮影。

実は奥さんのお父さまはタイル工事をする職人さんなんですって!@o@;/

って~~ 事は今回新築工事のタイルは全部お父さまが担当して下さるって事で良いですね?

お金? 建築システムはUさまからはもらいませんし、お父さまからの請求も受け付けない予定です!!

なので、娘さんへの新築祝いとして・・・ タダで働いて下さいね♪(笑)

あれ? 雲行きが怪しい。

さあ、鈴木監督が先頭に立って御近所さんへの挨拶回りをしようとしたら・・・

監督がお父さまと玄関アプローチタイルの幅や高さの打ち合わせを始める頃には

バケツをひっくり返したような豪雨@o@;/

テント? そんなもん地鎮祭終了と同時に片付けました。

お二人は軽ワゴンのハッチを使って ♪愛々傘でLOVE状態♪ 

蒔田

 

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2018年09月10日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー7 降水確率80%の中、地鎮祭を催行!

9月8日(土)大安吉日♪ おめでたい日に地鎮祭です。

 

雨男確率99.9%の記録を持っている鈴木監督が現場担当。

予報では降水確率80%でしたから もちろんテントは2つも準備!!

式が始まりました。

日差しが強く、テントが日傘の役割をしてくれてます。

 

 

鈴木監督による刈初め(かりそめ)の儀。 書初めではありませんよ!
これから建築を始めるにあたり、この地に芽生えた草木を一度刈らせてもらう事を
地の神様に御報告並びに見守っていただく儀式です。

 

 

続きまして、穿ち初め(うがちぞめ)の儀
クワで砂山を崩し 基礎工事のスタートを御報告。
こちらはお施主さまUさま! 力強く3回クワを入れて下さいました♪

あれ?  雨、全然降らない・・・・  

なんて事があるのか?@o@:/

蒔田

 

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2018年08月31日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー6 地盤セカンドオピニオン

今回は地盤調査を行ったあとの判定に時間がかかりました。

 

判定と言うのは、地盤改良無しで 通常のベタ基礎で施工してOKか?

それとも軟弱地盤なので必ず地盤強度を強くしてから基礎を造るべきか?

結果が出るのに5日もかかったのは珍しいです。 悩んでいたのでしょうか?

そうしたら【地盤改良が必要!】と判定が出ました(><;)

 

私が「近隣で建てた住宅で、地盤補強しないで施工している家もあるのにですか?@o@;/」

と、クレームというか・・・『物言い!』に近い返信をしたところ

他の地盤保証会社さんに『セカンドオピニオン』をかける事になりました。

 

失礼な言い方になりますが、調査をした会社さんが過剰に地盤が弱い!と判断して

改良工事施工の受注を強引に促しているのではないか? という心配・・・ゼロじゃないでしょ?

なので、第三者の意見も聞いて最善の方法を探すために調査会社ではなく保証会社さんに地盤強度を解析してもらったのです。

 

セカンドオピニオン、結果でました。

やはり道路側の比較的硬い所と、南側(田んぼとの境)の軟弱な部分が混在しています。

平均的な地耐力が無く、バラツキがある事で 大きな地震がきた時には弱い方へと沈む可能性があるとの事。

それで建物の下、全体を柱状改良して安定を図る工事が欠かせないという見解。

直径50センチで深さ2m、 トータル24本の改良を行います。

 

「弱い所だけ補強したらどうなの?」と思われるかもしれませんが

すると、今度は補強した部分だけが強度が上がってまたまたバランスが悪くなる。

セカンドオピニオンって、主に医療の関係の言葉なんですって。

治療や手術の事でひとつの病院だけでなく、他の専門医の意見も参考にして方針を決める事。

地盤セカンドオピニオンは、闇雲に建築費を下げようと危険を冒してまで地盤補強を拒んでいるのではなく

本当に必要な工事なのか? 過剰なまでの工事に値してないか?それを調べる方法ですから誤解しないで下さいね。

 

ところで・・・PCのキーボードで【セカンド】だけ打ち込むと

その次の文字を予測して勝手に選択がずら~っと出て来るんですよね。

打ち込まれている回数が多いほど上になるのかな?

ちなみに1番はオピニオンでした。

2位以降は【ライフ】【シーズン】【ストリート】【バッグ】【ラブ】【ハウス】【ショット】【テーブル】【ファクトリー】【スクリーン】でした。  蒔田

 

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2018年08月24日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー5 台風が過ぎた直後の地盤調査

地盤調査の日です。

台風19号、20号が続けて日本に来ていたので心配でした。

オペレーターの方達もカッパ準備してましたが・・・ やんでます。

「地面が湿っていても調査結果に影響って出ないんですか?」

ほとんど出ないそうです。

 

だって、

1週間晴れが続いてて測定するのと、梅雨で1週間降っている時測るのとで

地盤強度の硬い・ゆるいの判定が変わるなんて事があったらどうなる?

硬いと思って建てたら、大雨の日にぬかるんで家が傾く!って事になります。

実際長雨でも表面の20~30cm程がぬかるむ程度で地盤強度の影響はないので安心して下さい。

先が尖った鉄管(スクリューポイント)に重さ100キロの荷重を掛けながら回転させて捻じ込み、
25cm掘り進むのにスクリューが何回転したか?を測定します。
回転数が多いほど硬い地盤と判定が出ます。
弱い場合は抵抗が少なく、回転が少なくても沈むので その違いが判断材料。  蒔田
2018年07月26日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー4 お・・・お姉さんって?@o@;/

静岡の事務所で窓の位置、大きさを決めています。

窓のバランスを見るには、平面よりも 外から見た方がイメージ湧きます。

途中でこうせい君。。。飽きてきたかな?

 

 

「じゃぁ~こうせい君、お姉さんのところおいで~♪」

 

・・・・・・・  こうせい! なぜか動きが止まった@o@;/

お姉さん?  おばさんではないかと? 今までの人生観と自問自答しているようだ(笑)

こうせい! そこで止まったらダメだ。

本人がお姉さんって言っているのだから、お姉さんで間違いない。行けぇ~!

ここで拒んだら、窓1個追加しただけで30万円請求されちゃってもしらないよ!@o@;/

パパとママの怖い目に後押しされながら無事お姉さんとツーショット成功♪

今度はカメラマン交代。パパママとけいた君を撮ってあげています。

 

外壁のイメージも決まっていますよ♪

1階はホワイト系でスッキリ明るく! 2階はダーク系のガルバリウム鋼板で仕上げる事で

モノトーン調の都市型マイホームになります。 蒔田

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2018年07月05日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー3 今日は建物の御契約日!

前回は土地の購入で、不動産屋さんとの売買契約。今日は建物の方です。

これで土地と建物が決まったので、いよいよ着工! だと思うでしょ?

い~や、まだまだ名前書いて印鑑押すところが残っています。

 

銀行さん! ローンの本申し込み。

3件全部合わせたら署名捺印30カ所は軽く超えるんではないでしょうか?

私も12年前にローン組んで土地と家の購入しましたが

手首、腱鞘炎になるんじゃ? って思いました(@o@;)/

すみません。話盛りました。全部別の日でしたので絶対に腱鞘炎にはなりません。

夏休み最終日に書いた漢字書き取り30ページと計算ドリルと日記の方がヤバかったです。

今後私たちは建築確認の許可を取る作業に取り掛かります。

最終的な窓の位置や大きさ、開け方なども決めて構造計算を行います

二方向が道路ですから、見上げると幅と奥行きが同時に見えるので立体感が増して迫力でます。

バルコニーも広くて開放的なマイホームです。

今日 外壁はガルバリウム鋼板のブラック希望! って聞きましたので次回打ち合わせまでに修正しておきます。 蒔田

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2018年06月28日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー2 土地の御契約&水まわり設備決めです

新居の間取りと建築費の集計が出て、 土地を含めての総予算が決まりました♪

銀行さんの融資の決定がでましたので土地の契約が完了しました。

次に決めることは水まわり設備。

キッチン・お風呂・洗面・トイレを見て触って大きさや色目を決めます。

 

浴槽は3タイプあります。  半身浴やひじ掛けが付いてるお風呂↓

U様! ひじ掛けの無いタイプにしましょう♪

次に浴槽・壁・床の色合わせ。 ミニチュア模型にサンプル色をはめてバランスを確認していきます。

御夫婦でもしも意見が違った場合は、どうしたら良いか? 知ってますか?

 

お風呂掃除を担当する方に『優先権を与える♪」のが良いと思いませんか?

完成後、献身的にゴシゴシお手入れする人が一番偉いのです。

 

逆に、なんだーかんだー自分の好みの色を押し付ける人がいたら・・・お掃除担当者に任命してあげれば良いだけの事。

Uさま宅では、御主人がお掃除担当に任命されました(笑) 蒔田

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2018年06月09日

静岡市葵区瀬名 U様邸 新築現場 ー1 こうせい君、スリッパがぴったりフィット?

葵区瀬名の土地を購入予定でして、現在間取りの最終打ち合わせ段階です。

銀行さんの融資の枠取りの審査が通りました。

今日は御主人が仕事でお越しになれないので、奥さんのお父さんが急遽運転手役で同行して下さいました。

間取りのお打合せをしていたら・・・ お父さん、建築に詳しい!@o@;/

室内や玄関ホールのタイル工事、外構の舗装などのお仕事をされているんですって!

そしたら決まりです! リビングのテレビボードの壁や玄関、キッチンなどのタイル仕上げお願いいたします。

外構工事も全て無料でやってもらいたいです。 施工手間も・・・ 材料費も・・・

???

材料費だけは欲しいですって? 娘さんが出さない!って言ってますから・・・出ないんだと思いますよ(笑)

間取りの打ち合わせ中、こうせい君とけいた君は仲良く遊んで待ってくれてます。

最初に履いてくれた青いスリッパ・・・気に入ってくれてるようです。

普通はオモチャに夢中になると、みんなスリッパなんかは ほっぽら化して遊んでるはずなんですけど・・・

終始脱げない? 脱がない? ピッタリフィットしていたのが可愛かった♪ 蒔田

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