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工事中物件 323 静岡市葵区新伝馬Y様・在来3階建て

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2020年08月28日

🎊静岡市葵区新伝馬 Y様邸 お引き渡し🎉

続いて静岡市葵区新伝馬 Y様のお引渡しです。

3階建ビルトインガレージのお宅が完成しました。

業者さんから器具などのご説明をさせて頂いております。

 

旦那様が代表で初解錠です☆

緑の素敵な扉ですね。

Y様完成おめでとうございます✨

何かございましたらお気軽にご連絡ください。

 

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-20 完成写真

洋室の様子です。クローゼットやドアも白です。

こちらも広々クローゼットの付いた洋室です。

ベランダは奥行きは標準ですが、細なが~い空間になっています。上に庇もついているので、雨の日も安心です。

バスルームはベージュの木目柄のパネルがナチュラルな雰囲気です。

洗面化粧台の下のクッションフロアは、カラフルでかわいいですね。
色々な種類のクッションフロアがありますので、お好みのものをお選びください。

撮影の合間に、検査員さんが来て完了検査を受けました。

ベランダや部屋の内部まで細かく検査しています。

検査員さんの5本指ソックス、久しぶりに見ました・・・。

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-19 クロス完了

クロス工事が全て完了し、クリーニング業者さんにお部屋をきれいにして頂いています。

リビングキッチンです。

扉が大体、木目調でベージュかブラウン色が多いのですが、今回はホワイト基調になっているせいか、おしゃれなカフェ空間に見えます。
カウンターテーブルの下が白色の木目調クロスになっています。ウッディーな感じが◎です♪

家具を置いた後を是非とも見てみたいです。

2世帯なのでキッチンが2つあります。

こちらのキッチンは、取っ手が黒なところが素敵です。

こっちは、上に吊戸棚が付いているので、上も下も収納力抜群です。

リビングのテレビ周りは、こんな感じ。すっきりとした空間になりました。

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-18 タイル工事

玄関土間と玄関ポーチにタイルを貼っています。

1色のタイルを敷き詰める施主様が多いのですが、色とりどりのタイルが並びにぎやかな玄関スペースとなりました!

ドアもミントグリーンで、フレッシュ感のある外観になりそうです。

タイル職人さんです。

カメラ目線でお願いしたら、少し笑ってくれました。

タイルの色を間違えないように貼ります!

続きまして、駐車スペースを作るため、コンクリートの打設を行いました。

こちら手前はコンクリートポンプ車で、奥がコンクリートミキサー車です。長いホースを使って駐車スペースまで、コンクリートを流し込んでいきます。

黒いホースからコンクリートが出てきます。

流したら、きれいに表面を整えていきます。

乾くまでは、足跡が付くので進入禁止です!

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-17 クロス工事

クロス工事が進んできました。

白のクロスをメインで使っています。
階段横はニッチを作りましたので、棚部分は後日クロスを貼ります。

洋室のクロスも白ですが、クローゼットの内部だけクロスを変えてみました。

クローゼットは棚をお好みの高さ、枚数で設置できます。ハンガーパイプも付いて便利です!

こちらはリビングです。

テレビ台(造作家具といってオーダーメード家具になります)と床のベージュとクロスのホワイトとも相性が良いです。

ちなみに手前の資材は、TVボードの両サイドに設置する観音開きの扉です。両サイドにクローゼットが付き、見せない収納庫になります。

洗面化粧台も白く、全体を白くまとめています。隣には洗濯機が付きます。

こちらは手洗い付きのトイレです。

最近のトイレは、根元が窪んおらずストレート型なのでお手入れしやすいです!

床はクッションフロアです。

2世帯住宅なので、1フロアに1個ずつトイレがあります。

こちらのトイレは、水色のアクセントクロスが素敵なトイレです。

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-16 内部工事

クロス(壁紙)を貼りはじめます。

クロスを貼る前には壁や天井に事前の工程が必要なのです。ご存知でしたか。

石膏ボードをとめているビス、ボードとボードのつなぎ目、そのほか穴などをパテで埋めて平らにします。簡単にみえて技のいる作業なのです。厚く塗りすぎてしまうと、本来平らにすべき工程なので削らねばならないですからね。

 

 

下地専用パテは職人さんたちの評判が高いHIレベルスーパーを用いています。

伸びがよく、乾燥時間が短く済み、作業時間の短縮につながるそうです。

上塗用パテです。

名前の通りスムーズに薄塗りができるそうです。

どのような素材が入っているのでしょうか。パテは粉末です。水で希釈して使います。水分が蒸発し乾燥すると、痩せてしまうので1回塗りで終わらせず、数回塗るのが通常です。水の分量を間違えたら大変です。

 

今回の水分量、練り加減は完璧ですか?

白くみえているのが乾燥したパテです。

サンドペーパーで平らにした部分が見えていますね。

クロス選びはお住まい全体の雰囲気や床やインテリアとのバランスを考えてチョイスする、楽しいながらも大変な工程だったと思います。奥様のKさん、発注リミットギリギリまで悩まれました。ご自身でA4サイズのサンプルを取り寄せてくれたり、ネットやインスタグラムで沢山調べてくださいました。

さて、こちらは2階子世帯様のシステムキッチンの設置工事の様子です。

ステンレスのシンク部分を天板と本体にセットしています。

 

こちらは1階親世帯様のキッチン吊戸の取付けです。

レンジフードのダクトはこんなふうに隠れているんですね。

ここではみられませんが、扉を開けると昇降式の収納がついています。実はお施主様のTさんからお義母さまへのプレゼントなんですよ。素敵なご家族です。

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2020年08月08日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-15 外部工事

外観をご覧いただきましょう。

外壁はケイミューのヴィンテージブリックを採用されました。

親世帯様が住まわれる1階部分はバッケンホワイト、子世帯様が住まわれる2階3階はバッケンピンクを選ばれました。ご家族様の雰囲気にあった、優しくかわいらしい外壁です。

大きな窓からは、明るい陽射しが入ります。とはいえ、紫外線や太陽熱はノーサンキューですので、ちょっと高性能な窓を採用されました。

 

建物の後ろ側です。裏の敷地は畑になっていて人の目にふれる機会は少ないと思います。建築計画の段階からY様ご家族様の強いご要望で、「上階からの排水の音を軽減させたいのです」とのお話がありました。いくつかのご提案ののち、排水管は外に出しましょう、ということになりました。

 

あら、先程の外観写真とはまた別の日ですね。何故?って?2階のベランダに庇がつきましたよ。そしてベランダの腰壁の笠木にトップレールもつきました。

そしてこの撮影はもしかしたら鈴木監督の得意とするドローン撮影で行われたのでは?推測ですが。もう少し上まで上がってくれたら屋根が北側へ傾斜している様子がみられたかもしれないのになあ。

 

 

 

 

配管まわりを掘っている、埋めている、どちらの作業だと思いますか。

 

正解は。。。

エコキュート設置の準備のために配管を出したところでした。すなわち堀った、が正解です。

 

この部分にエコキュートが設置される予定です。Y様ご家族は二世帯で水廻り設備がそれぞれにありますからエコキュートは2台です。スリム型を採用されました。

 

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2020年07月13日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-14 内部工事

お風呂周りの配管工事が終わりました。

これはトイレの配管です。下から見上げたところを撮影しました。

浴室の設置が完了しました。

内部は白と、木目調の薄ベージュのパネルを設置しています。

棚やシャワー、手すりなどの小物の設置も完了しました。

断熱材を天井に入れました。

壁や天井に入れる断熱材はふわふわで、基礎の床には発泡スチロールのような固い材質の断熱材を入れて、家全体の気密性を保っています。

ふわふわの断熱材はグラスウールという材質でできていて、ガラスが繊維状になったものです。綿だと、劣化が進むと繊維が縮んでしまい、空気を抱き込むことができませんが、グラスウールは丈夫な材質なので、ほとんど劣化がありません。

長持ちする高気密高断熱の家になります。

 

階段の設置が終わり、ニッチも壁にできました。下にはコンセント設置用の穴が開いています。

クローゼットです。

パイプハンガーと棚板が設置されました。

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2020年07月13日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-13 内部工事

制震テープを貼っています。

地震などの天災時に横揺れを吸収するテープです。画面下に両面テープのように貼ってあるのが制震テープ。

決められた場所を全て貼ると、30年の地震保証が受けられるようになっています。

こちらは標準装備ではないので、ご希望の場合はお申し付けください。

間仕切り壁を作っています。この壁は家の構造とは別の壁。だから、あらかじめ設計時に、子供が大きくなったら壁を作って部屋を二つに仕切りたい・・・などというときに作り足すことができます。

後付け壁もOKです!設計時にご相談ください。

玄関の床面が出来あがりました。

グレー色のフローリングです。素敵ですね。

階段も設置が完了しました。

部屋の建具の設置をしています。

軒下にケイカル板の設置が終わりました。

天井からぴょっと、上に照明を付けるための配線が出ています。

奥に玄関ドアがありますので、ここは玄関ポーチになります。入口で、雨に濡れないで用事が足せるので便利です!

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2020年07月13日

🏠静岡市葵区新伝馬 Y様邸 新築現場-12 UB工事

外壁工事を進めています。

窯業系サイディング材で、穴を開けてエコキュートの配線を出しておきます。

エコキュートの本体への接続は、住宅完成の直前に行います。

サイディングの接合パーツです。

カチッと設置していきます。

タイベック(透湿・防水シート)の上から、サイディング材を貼っています。

外壁材と外壁材のすき間はコーキング材で埋めていきます。

白だと、どこが隙間だったか分からないくらいです。青テープは、コーキング処理後に除去します。

天井付けエアコン?

・・・違います!

答えはこれ。お風呂場です。

お風呂には、単体浴槽だけで壁や床をヒノキなど自由にできる在来タイプと、壁と床などセットになったシステムバスルームタイプがあります。

標準装備はシステムバスルームタイプですが、オプションでお好みのものに変更できるようになっています。

お風呂設備はこの10年で、進化しています。

今回、段ボールで養生している床下部分をご紹介しますね。

足を入れた時にヒヤっとしにくい素材で床面ができています。断熱だけでなく、柔らかい床になっているため、掃除をする場合などで床にヒザをついても痛くない仕様です。水はけも良く、お手入れがしやすいです。

 

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