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工事中物件 裾野鉄骨・3階二世帯・エレベータ

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2010年12月05日

WEB見学会 裾野市茶畑О様邸新築現場

エレベータつきの完全2世帯住宅が完成しました!
住宅?マンションを造っているのかと、勘違いする御近所さんもいらっしゃいました。

ホワイトを基調して、アクセントにダークブラウンで建物を引き締めました。

将来の事も見越して、予め車イス対応のスロープも設置♪

仕上げにタイルと御影石、オークルストーンなど表情の違う色調で
コーディネートしました^^
外構が完成して芝が生えてると建物本体の気品もアップ♪

風格ある、玄関ドア両開き♪
ダークウッドに統一して、グッと落ち着きのある玄関ホールに仕上りました。

左に見える間仕切り引き戸(4枚)で必要に応じて仕切る事ができるんです♪

床の間、床柱によって格式高い和室が完成♪
天井は格天井で、立体感のある縁取りと木目の美しさが素敵な和室になりました♪

階段だけだと、荷物を運ぶのがかなりの重労働(><)
エレベーターが屋上まで上がると布団でもビールでもドーンと上げられますね♪

将来の子供部屋2室♪
ディズニーバージョンのドア、パナソニックと提携して製造している商品です。
とりあえずドアは2枚ですが、部屋は10帖一間にしておいて必要に応じて仕切る事ができるのです。

シックに落ち着いた人工大理石浴室です♪

洗面脱衣室も広めにして、家事スペースがゆったり。
雑巾や靴なども気兼ねしないで洗える流しも別に設置しました。

2010年12月02日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー43

外構工事の全貌です!
現場到着が・・・・夕方4時半になってしまい。。。画像が暗くてゴメンナサイm(_ _)m

隣地境界のフェンス、門扉、バリアフリースロープ、ポスト、表札、玄関アプローチ・・・
かなり広範囲な外構工事でした。
こうして家の周りも整備されてきますと、建物自体の値打ちと気品がアップしますね♪

今回は仕上げにタイルと御影石、オークルストーンなど 表情の違う色調で
コーディネートしましたから、私も楽しむと共に勉強になりました。

次回は明るい時にキレイに撮影してきます。。。
カメラも広角レンズのイイ~~カメラなら建物も切れないで撮れるんですけどー
「社長!買ってくれないかなぁ?」

2010年11月20日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー42

現場日記41で、玄関までのアプローチを掲載しましたが・・・
実はその左側に車イス対応のスロープも施行しました。

車イスだけでなく、来客が高齢者で階段の上り下りが大変だったり
杖をついての歩行の場合は、安全面第一を考えての緩やかなスロープを歩いて頂きたいからです。
お施主様だって、20年30年後には・・・・高齢者になる訳ですしね!

「写真3」は片道5メートルですから、ターンして約10メートル程の距離で上がり切りです。
時々病院などの入口で、かなり急なスロープを見かけますが・・・
スロープと言えどもあまり斜度がキツイ場合にはお年寄りが歩行で転倒したり、
車イスで上がるのにかなりの腕が必力要だったり、
降りる時にスピードが出過ぎて手でコントロールできないなど・・・・
余計危険地帯になりかねませんから気を付けて設計したいですね(><)

法令では、バリアフリーのスロープの勾配は1/12と記されているようですが・・・
屋外では雨で床が濡れていたり、転倒した場合は下がコンクリで大ケガとなるため、
1/20を推奨しています。(※但し高低差が50cm以下の場合は緩和することができる)

これはもし、20センチの段差をスロープにした場合は20倍の距離、4メートルの距離が必要。
今回のO様のお宅は50センチ(階段で3段)でしたから20倍の10メートルのスロープにしたのです。

2010年11月20日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー41

「写真1」は全面道路から、玄関までのアプローチ!
お引き渡し日には、外構工事が間に合いませんで、土のままでお引き渡しとなりました。
(本体は完成して、仮住まいの期限の関係)
本当に申し訳ございませんでしたm(_ _;)m

こういう時に限って、お引っ越し当日は雨(><)

足元がグジュグジュになってしまって重ねがさね御迷惑をお掛けしてしまいました。

ようやく玄関前の舗装ができて、仕上げはオークルストーンという石を貼りました「写真3」
この石は 大きさ・カタチ・色が違うものを「乱張り」という張り方にします。
ナチュラルな色合いと、特有の割肌面が特徴的で温かい風合いのアプローチになりました♪

2010年11月09日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー40

残るは外構工事!

玄関右横の丸柱は赤と白御影の大理石調で仕上げセンス良くまとまりました。
掃き出し窓の犬走りはタイルも貼れて出入りが便利です。

このあと、境界線のブロックとフェンスで仕切り 門扉と玄関までのアプローチを施行します。
車椅子用のスロープも作りますから バリアフリー対応です。

2010年10月22日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー39

「写真1」玄関ドアが両開きという事で風格がでましたねーー♪
色もダークウッドにまとめて、グッと落ち着きのある玄関ホールです。

「写真2」は1階リビングから和室を見たところ・・・・
左に見える間仕切り引き戸(4枚)で必要に応じて仕切る事ができるんです♪

今日はお引き渡し前の器具説明と電気、水道関係のメンテナンス方法の御説明を行いました。
残りの工事(キッチンカウンターやカーテン、外構)をこれから仕上げまして
来週28日に正式なお引き渡しをする予定です。

2010年10月22日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー38

今日は玄関まわりの外壁仕上げです。
ポーチには太い丸柱が2本ありますので、パネル状の外壁パネルは貼れません。
もちろん天然石(大理石や御影石)を丸く加工するのも至難の業なので・・・
今回は「御影石調のシート」を貼って仕上げます♪

見た感じは本物の御影石とそっくりですが、厚み4ミリ程のラバーシートですから
接着剤で貼りつける施行方です。
ホテルやマンションのエントランスに良く使われている商品なんですよ!

「写真3」は御影調シート(左)と、玄関の床に貼った本物の御影石(右)を
並べて写真を撮りました。
アプローチのワンポイントアクセントでぐ~~んと高級感がでますね ^^/

http://www.y-y-k.co.jp/product/unex/index.html

2010年10月19日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー37

今日は、建物内部はお掃除屋さんが清掃中!
専門のハウスクリーニング業者さんが養生を外して掃除&ワックス塗りなので・・・・
あんまりウロウロしたらホコリを引っ張って御迷惑をかけてしまうので
ササァーッと 邪魔しない程度に写真を!m(_ _)m

「写真1」はタイル屋さん。 玄関ポーチの御影石を貼る準備をしています。
一部はスロープを付けて 完全バリアフリータイプのアプローチに仕上げます。

「写真2と3」は将来の子供部屋2室♪
ディズニーバージョンのドア、パナソニックと提携して製造している商品です。
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/27623468.html

とりあえずドアは2枚ですが、部屋は10帖一間にしておいて必要に応じて仕切る事ができるのです。
床、ドア、クローゼットはダークウッド色に統一して 落ち着いた部屋に仕上がりました♪
南東の角で日当たり抜群ですから 全然暗く感じないし、大人になっても飽きない部屋ですね。

2010年10月19日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー36

いよいよ完成に向けてのカウントダウン♪
仮設足場が取れて、やっと建物全体像が現れましたよ^^/

この規模を見て、御近所では「Oさん、マンション建てているの?」って質問されたり
「3DKくらいですか?家賃はお幾ら?」と、現場の職人さんが聞かれたと・・・
一見住宅には見えない風格なのでしょうか。。。(笑)
裾野駅に近い事もあって、賃貸で探されている方もいたんですね。

「写真1」が建物正面(玄関側)なのですが・・・・
アングル的にこれが精一杯です。これ以上下がれません!
すでにお向いさんの家に背中がへばり付いての撮影!

「写真2」は南西の角度!

「写真3」は裏側(北側)からの写真です。

外壁は岩肌模様の重厚感のある外壁パネルで、白を基調に濃い目のブラウンのアクセントライン♪
こてこてしていないシンプルでシャープなデザインです。
何といっても、バルコニーの角をアールに曲げて、ガラスブロックをはめ込んだ事で
優しさと高級感も増しました!

この色のチョイスは我ながら・・・大成功でした♪
嘘です(><) お施主様のご指示でした^^;/

2010年10月05日

裾野市茶畑О様邸施工現場ー35

客間! 床柱が入って格式高い雰囲気に仕上がっています「写真1」
このあと、畳や内障子が入ってきます。

天井は格天井で、立体感のある縁取りと木目の美しさが素敵な和室になってきました♪「写真2」

「写真3」3階のリビングは南側バルコニーに面して、日当たり抜群!
東&西面にも窓を設けましたから、景色も一番良い部屋になると思いますよ♪
天井の一部をくり抜いて高くしたり、カーテンBOXも付けました。