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工事中物件 311  静岡市葵区鷹匠T様・在来3階建

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2020年05月30日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-31 お引渡しです!!

本日は、お引渡しをしています。

準防火地域での住宅建設は、延焼の恐れがあるため、外壁と軒裏は防火構造を取らなくてはなりません。

そのため、T様宅の外壁は全て、準防火仕様地域のものとなっています。

各設備の使用方法とお手入れについて説明しています。

弊社の鈴木です・・・。
工事現場におりますので、見かけたらお気軽にお声がけください笑。

今回は、準防火地域ということでサッシも特別仕様になっています。

コンセント、インターホンやスイッチなど、一か所に集めて分かりやすくしています。

キッチンやバスも使い方とお手入れ方法の説明をしています。

外は防火構造を取りますが、内部は関係ないので一般住宅と同じ仕様のものを選択することができます。

最後に鍵のお渡しをして、お引渡し完了です。

このたびは、ご新築 おめでとうございます。

引き続き、定期メンテナンスをしてまいります。

加賀

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2020年05月30日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-30 完成です☆

T様邸完成しました!

入口は2つあります。
1階と2・3階は完全別離していて、キッチン・トイレ・バスがそれぞれ付いています。

2階ダイニングキッチンです。

3階洋間です。

今回、間口4.5m、15坪の土地で3階建ての住宅を建てています。

この広さで完全分離の2世帯住宅が建てることができます。

リビングの他に洋間が3室もあります!

お洒落なシーリングファンライトが付きました。

階段と部屋との間に廊下を入れると狭くなります。

そのため、引き戸で仕切り、空間を広く取りました。

バスと洗面所です。

ニッチ棚にして、スイッチ関係を集約させました。

これなら、ちょっとしたものも置けて便利です。

加賀

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2020年05月30日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-29 ガス工事、外構工事

外壁が完成しました。

合わせて、外構工事もしています。

ガス給湯器と外から引き込んだ配管を接続します。

これが給湯器です。

これから、コンクリート土間を作ります。

ワイヤーメッシュの上からコンクリートを流していきます。

コンクリートを流した後は、表面をきれいに整えて乾燥させます。

数日は立ち入り禁止です!

そうしないと、足跡が付いてしまいます。ご注意ください。

加賀

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2020年05月30日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-28 クロス工事

クロス工事の準備中です。

写真がきれいでなくて申し訳ありません・・・。

クロスを貼った後に照明が付くので、壁ができてくると、外からの光が遮られるため、とても暗いのです。

そのため、クロス作業を真っ暗な中でやらなければならないときは、ストロボライトのようなものを設置して工事します。

ほぼ窓からの光だけで、いつも作業しています。

↓ 暗いので、フラッシュで撮影しました。

穴が開いている場所が照明の設置場所です。

曇りや雨の日は、ストロボが大活躍です・・・。

天井にクロスを貼っています。

↓ 右下のライトで手元を照らしています。

きれいに貼りあがりました。

トイレはクッションフロアを貼りました。

加賀

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2020年05月30日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-27 木工事、外壁工事

外壁の取付工程に入りました。

防水シートの上に貼っています。

パネル状になっているので、一枚一枚貼っていっています。

パネルも縦に貼るか横に貼るかによって雰囲気が変わってきますので、どのように仕上げるかを細かく打ち合わせをしていきます。

今回は横貼りになっています。

軒天は木目調のサイディングを採用しました。

木目調のサイディングを使うと、高級感が出ますね。

外壁の継ぎ目はコーキング材で埋めます。

内部工事は玄関の収納庫やクローゼットが出来上がってきました。

クローゼットは折れ戸になっていて、戸を開けた時に場所をとらないような建具を選択しています。

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2020年05月09日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-26 木工事

浴室の設置が始まりました。

こちらは浴槽です。

「魔法瓶浴槽」という商品です。

保温効果があり、

お湯の温度が下がりにくいので光熱費の節約になります。

排水管につなぐ細かなパーツを組み立てています。

壁のパーツなど組み立てると、浴室の完成です。

接着剤を塗りながら、床材を貼っていきます。

 

玄関框を固定するため、

L型の固定金具で締め付けています。

加賀

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2020年05月09日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-25 中間検査、木工事

中間検査に来ていただいています。

検査員さんが各検査箇所の証拠写真を撮っています。

ちなみに横にある袋入りのものは、断熱材です。

 

チェック項目が細かくあり、ひとつひとつチェックしていきます。

中間検査では、柱や梁が正しく設置されているかの確認をしています。

建物が構造上正しく建てられてるかの確認をして、

検査に合格しなければ内部の内装工事に進めないようになっています。

 

 

断熱材を入れました。

木造住宅は、構造上丈夫なの?壁が薄く音が漏れるのではとご心配な方も多いと思います。

設計時点で建物が丈夫に建つように構造計算をして、

なおかつ設計通りか検査をしたものがお引渡しとなります。

そのため、

昨今の木造住宅はかなり丈夫です!

地震にも強くなるような設計になっていますし、

更に耐震性を上げた家にすることも可能です。

家づくりに携わると、

近頃のものはきちんと数値に基づき、

論理的に証明された建物なのだと認識できます。

ということで、

この↓断熱材がたくさん入った木造住宅は断熱性に優れ、

冬は暖かく、夏は涼しくなっていますので、

ご安心ください。

床材を張っています。

フローリングの下には、

何層も重ねるので60ミリほど厚みがあります。

準防火地域のため、PB板を張っています。

そのため、床も断熱性が高いものになります。

天井のPB板が貼れました。

加賀

 

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2020年05月09日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-24 電気打合せ、木工事

電気配線の打ち合わせをしています。

 

現地でやる打ち合わせは、

電気配線・・・コンセントの数や場所、照明器具の選定

クロス決め・・・家の内部 すべての壁紙

玄関タイル・・・採用タイルの選定

この辺りが多いです。

部屋の広さが分からないので、

クローゼットやキッチンに特注の設備を作るとき、

現地で棚の数や高さなどを確認することもあります。

現地では実際の部屋の大きさや外の眺め、

自然光でどれくらい明るいかが分かります。

 

 

 

 

内部の木工事が進んできました。

シロアリの防虫処理を終えたということで、

シールを貼っています。

引き続き工事を進めていきます。

加賀

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2020年04月27日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-23 木工事、サッシ

内部の木工事が進んでいます。

内部は普段の工事風景と変わりませんが、

今回は特別です!

 

なにが・・・?といいますと、

今回の工事地域は

「準防火地域」

という場所に指定されているからです。

「準防火地域」とは、

都市計画法や建築基準法などに基づき、

火災の危険を防ぐために特に厳しい建築制限が設けられている地域のことです。

なぜ制限を厳しくしなければならないかというと、

そのエリアで火災が起こると大規模な災害につながる可能性が高いからです。

ギリギリのところでの工事です。

せまっ!という写真ですが、

準防火地域にもとづき、

外壁やサッシ、玄関ドアが防火対応の資材を使うことが定められています。

↓この外壁も防火対応しなくてはなりません。

内装は、普段と同じ在来工法でOKなんで、ほぼ変わりありません。

窓の外枠が付きます。

サッシ、玄関ドアが運ばれてきました。

こちらも、防火対応の製品になります。

まだ、養生は外せませんが、

玄関ドアがつきました。

リクシル製です。

サッシも付きました。

ぱっとみて、

防火対応商品だと見分けがつかないと思います笑。

 

最後に

特殊地域でのマイホーム計画もお手伝いします!

「建築システム」までお気軽にお問い合わせください。

 

加賀

 

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2020年04月27日

🏠静岡市葵区鷹匠3丁目 T様邸 新築現場-22 上棟②

屋根の組み立てをしています。

上に置いてある木材が屋根の骨組みになります。

これが上棟で完成した屋根です。

普段は1日で上棟しますが、今回は作業が難しいため2日がかりでした。

上棟後は、屋根が雨で濡れてしまわないように

ルーフィングをしていきます。

雨漏りの原因にもなりかねないので、端の処理は注意しています。

 

加賀

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