狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

施工実績

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2018年03月02日

幅3m奥行き18mに5DK!まさしく隙間に建った3階建て狭小住宅

幅3mの家。敷地面積は36坪。
軽自動車の長さが3.4mなので、それに満たない狭小住宅だ。

4.6帖、7帖、7.5帖、9帖、10帖の5DKと
土間収納4帖、ウォークインクローゼット2.6帖と収納たっぷり。
逆に普通より広い家なんでは?

両サイドはお隣さんの家がピッタリ密着しており、
作業中、材料をぶつけないよう丁寧な仕事が要求された。

【隙間職人】の技が光っておりました。

外壁はガルバリウム鋼板を施工。

足場が掛けられなく、内側から貼る相板工法で施工した。

工事中の様子はこちら

対面キッチン。 キッチンの横はお隣の建物があるので彩光は期待できない。

採風や換気に使用。

リビングダイニング側に窓を2つ設け、明るい空間となった。

南側の日当たり良いベランダ。

洗濯を干す竿は、上部の軒から出ている一般的な物が一対、

それ以外に腰壁側にも干せる金具を設置した。

低い位置で干せ、折り畳んでコンパクトにもなるのが使いやすい。

階段は2つ。

1→2階、2階→3階と同じ位置に【コ】の字型で連続設置。

鏡面仕上げの木目デザイン、高級住宅仕様。
これなら一日の疲れが一気に取れそうだ。

写真用に水を入れただけで入浴剤などは使っていませんが、

妙にお水がブルーで綺麗。

メーカーの話では水が反射してブルーに輝く素材の浴槽になっているそう。

タンクレストイレ。実は小型タンクが中に内蔵されているもの。

なので見た目はタンクレスっぽく見える・・・トイレ。

節水タイプで大で4.8L、小で3.8Lで地球にエコなトイレだ。

敷地の奥にも道があり、車も置ける。

勝手口から出入りでき、出入りも2カ所で便利。
準防火指定区域のため、延焼の恐れがある壁面の
窓枠・ガラスは防火認定がとれている製品に。

防火指定地域の建築は、見えない所にお金がかかります。

建物間口3m、奥行き18m。
廊下が長くなりがちで細長い空間ができる。

自動車は上手に停めればMAX3台。
部屋数は5DK+玄関横に自転車が入るスペース。
収納は各部屋にクローゼットと3帖程の納戸も完備。
トイレは1~3階全てに設置。
家に居る時の 階段の上り下りの動線、かなり短縮できるはず。
バルコニーが3カ所。洗濯干しやエアコンの室外機置き場の準備も完璧。

御家族代表でお父様が初解錠♪

お引渡の記念撮影♪

新築おめでとうございます。

【中華久松】の益々の繁盛を祈念いたします。
中華久松さん

https://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40825372.html

2017年12月26日

トップライトの柔らかな光の中で団欒できるリビングのある狭小住宅

全体的には白を基調にし、玄関周りに木目調のアクセントを加えシンプルな外観のH様邸。

19坪の狭小地に、駐車スペース2台と、1階2階ともに10坪の3LDK+6帖の屋根裏収納を確保した。

玄関、階段ホールはコンパクト設計。
幅4mの狭小住宅の場合、ホールや廊下は最小限にし、その分LDKや居室を広くすることができるのです。暮らす場所優先です。

工事中の様子はコチラ

トップライト(天窓)のあるリビング。
直射日光は無理ですが、空を向いているだけでかなりの明るさが確保できます。

壁に付けるよりも3倍の彩光が採り込めます。

バルコニーの床は『グレーチング式』

ベランダの床を完全に塞いでしまうと1階のリビングに光が射し込みにくくなるため、

アルミの棒を組み、隙間が空く床になるように作りました。

バルコニーに出ると、雨を避けるヒサシが付いてます。

これなら急な雨でも洗濯物大丈夫。

 

2階の天井から降りて来るハシゴ。
屋根裏収納に繋がっています。

このハシゴのメリットは・・・
階段を製作するより全然安い。
使う時だけ降ろすので、普段は天井に収納されてスッキリ。

小屋裏収納スペースは、季節で入れ替える荷物などの一時保管場所に使います。

キッチンは白とシルバーでシンプル。コンパクトですが収納力はたっぷりです。

特にシンクの下は引き出し式で使い勝手抜群。

キッチンの窓は建物の側面のため、泥棒対策にアルミ製の面格子をガッチリ取り付けました。

トイレの壁、一面はオシャレなアクセントデザインを取り入れました。

H様邸はどこもシンプルに統一されています。

ユニットバス。

これも木目で統一されて優しい雰囲気。

お風呂の窓も泥棒対策で高い位置に設置しました。

中から見ると1.6mですが、

外からは2m以上のかなりの高さに設置されてます。

目線やシルエットの心配もなく、プライバシーを確保しました。

2階南側の掃き出し窓。

隣接建物もそれほど高くないので、見晴らしも日当たりも抜群です。

2017年12月26日

見せる収納がインテリア。ブラックメタルのモダンヴィンテージ3階建て住宅

2階がLDK。こんなにシンプルで洗練されたくつろぎスペースが実現できた理由は、衣装は衣装部屋へ、使わない生活用品はロフト収納に詰め込めるからである。生活感を排除し、大好きな家具に囲まれた空間で暮らすスタイル。計画当初から思い描いていた暮しがそのままカタチとなった。

工事中の様子はコチラ

キッチンに黒い壁。この色を選択された時に一見「邪道では?」と喉まで出掛かった瞬間が今でも記憶にある。ところが、ステンレスのエッジが効いたシンク・冷蔵庫との相性を考えると・・・なるほど、ブラックに勝るコーディネートは見当たらない。

カラフルなカーペットのお部屋は姉妹のプレイルーム。こんなに楽しめるお部屋だと夜になってもなかなか眠れないのでは?大好きなキャラクターとウォールステッカーに囲まれ朝の目覚めもウキウキ気分。

浴室のドアが透明? 実は洗面、脱衣スペースに鍵をかけれれば、この空間は全て独り占め。通常自宅のお風呂では体感できるはずのない開放感が広がる入浴タイム。

驚きのシューズクローク。クロークと呼ぶのは間違えかもしれない。扉が無いのだ。ドアを開けると最初に目に飛び込んで来る、いわばインテリアの一部になった。毎日のお出掛けが楽しくなるシューズコレクションルームと呼びたい。

木造の家に鉄骨の階段。この意外性は不思議なくらいカッコイイ。段板の隙間から光が差し込む事で、空中散歩をしている錯覚すら覚えた感動が忘れられない。外壁・サッシ・階段の金属トリオが全てブラックに統一される事は、一体いつの時点で構想ができていたのだろうか?

ブラックメタリック色のガルバリウム鋼板。この無機質な冷ややかさとウッド調のポーチ・玄関ドアの組み合わせが絶妙なバランスの外観を醸 し出す。天候や時間帯で表情が変わる不思議な建物だ。キュービックスタイルの中はどうなっているのか、興味をそそられる。

大満足です。こだわりの鉄骨階段とスケルトン構造が実際に完成して暮らしてみると・・・無駄を削ぎ落としたエッジデザインも実現でき、毎日感動しながら暮らしています。床の色に合わせた家具選びや、キッチンに揃える冷蔵庫選びなど、完成してからの買い物が沢山ありましたが楽しかったです。

2017年12月25日

狭小の匠技!26坪の細長い敷地に富士山が望める屋上のある3階建て狭小住宅

ご主人が絶対譲れなかったというシルバーのガルバリウムの外壁に、斬新なブルーのアクセントが目を引くお家。ビルトイン式を含めると合計3台車を置くことができる

狭小地26坪の細長い敷地に富士山が望める屋上のある3階建て狭小住宅

工事中の様子はこちら

屋上で星空を眺めながらビールを飲みたい!そんなご主人の夢が叶った。富士山や日本平が見渡せるどこまでも続く空は自分だけのもの。友人が集合したらBBQも楽しめる

家族の癒しの空間は、落ち着きのあるシックな色味の家具と建具で揃えられている。階段室にはエアコンの効きを保つために仕切る意味とスタイリッシュさを兼ねてフルハイトの建具を設けた

2階のバルコニーは陽の光をふんだんに採り込み、さらにプライベートな空間も確保。洗濯干しや子供のプールなど周囲の視線を気にすることなく安心して過ごすことが出来る

施主さんが用意したステンドグラスをどこに使うか悩んだ結果、階段室へ設置することに。やわらかな光が漏れ、かわいらしい雰囲気になった

当初家族3人の寝室として利用する設計だったが、将来兄弟ができた時には、真ん中で仕切って2部屋に早替わり。生まれたばかりの子どもの成長が楽しみになる

2017年12月19日

26坪の土地に幅3mの狭小住宅にシンプルに暮らす

26坪の土地に、1階13坪、2階13坪の建物幅が3mの狭小2階建てが完成。

両隣の建物もギリギリのまさに『狭小住宅』

真っ白な外壁に木目の優しい玄関ドアが際立っている。
近くで見ると、石目調のボーダーになっている。

駐車スペース&駐輪スペースは建物の前に確保した。

カーポートがあるので、濡れずに乗り降りが可能になりました。

工事中の様子はコチラ

落下防止の側面も壁で塞がないで格子状にした。

リビングの照明が点いているだけで、階段も明るく照らされ、

昇り降りがスムーズになる。

玄関には可動式の棚を設置した。

 

洗面は脱衣室ではなく、玄関からリビングに通じる通路に設置しました。

魅せる洗面デザイン。

シンプルでレトロな陶器洗面が流行。

レバーも手の甲で開閉できるので
手が泡だらけの時に便利なもの。

手洗い器のボールの上にタイルを貼りました。
どこか懐かしい昭和の香りがしながらも、古臭くない。

気持ち良いくらい真っ白で統一。

白系でまとめた理由は 明るさ&清潔感へのこだわりで部屋が広く見える。

換気扇は通常黒かシルバーになりますが、ここもこだわって同色に揃えた。

バスタブは半身浴のできるステップ付き。
右側を背中にして入れば ゆったり足が伸ばせます。

浴槽は背中のラインに合わせたカーブがあるので、腰や肩がフィットする。

半身浴用のステップがあり、湯量の節水にも繋がっている。

トイレは暖色系のクロスを選び、

床のタイル調も、冷たい感じがしなくてホッとするデザイン。

パナソニック製のフローリング床材(ベリテスフィットフロアー)は
キズが付きにくい表面加工が施されて、ワックス不要・汚れも付きにくい製品。
住み始めてからも手入れが簡単なところが嬉しいフローリングです。

落ち着きのあるオークは暗すぎず人気のある色目。

寝室の収納庫。あえてクローゼット扉は設置しませんでした。

扉があると部屋が狭く感じます。これから徐々にタンスを置くか?ハンガーパイプを取り付けるか、時間をかけてのんびり暮らし易さをを探すスタイル。

場合によってはロールスクリーンで目隠しするも良し、机を置いて書斎やパソコン・読書スペースにする事も可能。

左隣は4階建てのマンションなので彩光は見込めませんが
右側の2階建ては屋根が低めで、予想以上に窓から日が入る。

2017年12月14日

26坪の土地にビルトインガレージ3台+4LDK+地下収納+屋上を実現した狭小住宅

子どもの学区内に安い土地を見つけたことで新築に踏み切ったMさんご家族。15年間で150棟もの狭小3階建て住宅を手がけてきた『建築システム』に依頼し、わずか26坪の土地でのマイホームづくりをスタートした。間取りはなんと駐車スペース3台+4LDK。1階をビルトイン式ガレージにするため、骨組みを重量鉄骨構造にすることで耐震強度を兼ね備えた広い空間造りを可能とした。外観デザインは、バルコニーがアクセントとなり、どっしりとした安定感漂う風格。風と光を採り込める様、窓の配置にもこだわった。さらに、土地の予算を抑えられたことで、8畳の地下収納と屋上庭園をプラス。26坪に要望とアイデアをたっぷりと詰め込んだ、ご家族大満足の1棟が完成した。

23畳のリビング。耐震性能を重視した鉄骨造は大空間が作れる利点。テレビを壁に埋め込んで部屋をスッキリ広く見せると共に掃除もラクに

すっきりと広いダイニングキッチンの一角に、 子どもの勉強にも使えるパソコンコーナーを設けた

スケルトンの開放的な階段は、まさに空中散歩している気分。鉄骨の梁を見せるデザインで強さを表現すると共に、大型の窓から光を採り込む

リビング階段。圧迫感のないアクリルパネルを可動式にする事で冷暖房の効率アップに貢献

暗くなりがちな玄関ホールはスリット型のガラスブロックで明るさを確保。段差も少なくスムーズな出入りが実現

洗面室の奥が、浴室・脱衣・洗濯・アイロンなどの家事スペース。年ごろの娘さんの入浴時はアコーディオンカーテンで仕切ることもでき、プライバシーを確保

2017年12月11日

間口4mで21坪の狭小地に建つヴィンテージスタイル3階建て住宅

幅4m、奥行き10mの21坪の狭小地にブラックガルバリウムの外壁が

重厚な存在感を漂わせる3階建て住宅が完成。

道路側からみると四角のBOX型のビルのような風格。
ところが実際は屋根があるのです。ちゃんと奥で勾配を付けた片流れ屋根。

サッシや電気メーター器カバーもブラックで統一♪

これらブラックを基調にしながらも、

玄関ドアとバルコーニー内部を木目デザインのアクセントで

一層モダンヴィンテージ感が溢れる外観となった。

工事中の様子はコチラ

 

ブラックガルバリウムの外壁が重厚な存在感を漂わせている。

モダンな木目調の玄関ドアとのバランスもピッタリ。

郵便ポストも個性的。プランターの緑色の植物もが玄関先を彩っている。

 

 

『ウォークイン・シューズクローク』と命名しましょう♪
靴だけでなく、ベビーカーや三輪車、カッパやヘルメットなど
なんでも収納できる大容量スペース。棚も可動式なので使いやすい。

お子様3人分の小さな可愛い靴が沢山収納に並ぶ。

 

 

階段を上がってくると、そこがLDKそのままリビングに!
3階の部屋に行く時は、キッチンの脇から上がります。

この暮らし方、【リビング階段】と呼びます。
子供さんが友達を連れてきても、直接部屋に行けない間取り。
お母さんのいるリビングが関所(笑)
また、階段横の壁で塞いでしまうと暗くなるので、
縦格子で落下防を製作。ここに透明ガラスを嵌め込みました。

床材は表面を塗装したパインの無垢材です。

シックなモダン調なこげ茶で仕上げました。

実は木造住宅でありながら、階段の軸は鉄骨を使用してハイブリッドデザインで開放感を演出。

 

 

LDKで遊ぶお子様達の様子を眺めながら家事ができる対面キッチンを設置。

広いバルコニーにでは家庭菜園なども楽しめそう♪

 

 

キッチンコンロの真ん前の壁には、レトロな雰囲気が感じられるタイルを貼りました。最近では「キッチンパネル」という目地が無く、油汚れがサッと拭ける白い化粧パネルが主流となっており、昔ながらのタイル貼りはあまり見かけなくなりました。
今回はお施主様こだわりのタイル柄は、麻の葉(あさのは)、矢絣 (やがすり)、七宝 (しっぽう)柄を交互に貼り合わせてあります。

 

 

 

リビングの一部を畳コーナーに!
床と揃えるのではなく、一段上がってます。

ちょっと腰を下ろして休んだり、お子様のお昼寝スペースにも重宝しそうです。
畳の下は引き出し収納を設けたことで、お子様のおもちゃをサッとしまうことができたり、座布団なども収納できます。

 

 

寝室の壁は木目を斜めに貼って 遊び心をカタチに♪

外からの目線を遮る意味で 窓の高さを天井に近付けました。

風を入れたい時にはチェーンを引っ張ると開きます。

3階の子供部屋、とりあえず10帖の広さで第二リビング的な使い方で生活できます。

ドアは2カ所設置してあるので、将来は間仕切って2室に別けられます。

お引渡の記念撮影♪

赤ちゃんも生まれて、賑やかな新居生活が始まりますね♪

2017年08月05日

建物間口1.8間(3.4m)狭い暗いを克服した重量鉄骨3階建て住宅

敷地幅が3.7m。両隣の建物とギリギリとなる工事で、近隣の方々にも協力が必要な工事だった。
重量鉄骨ならではの空間ができ、ゆったり暮らせる間取りが実現した。

工事中の様子はこちら

引き戸タイプの玄関で、出入りがスムーズ。ガラスも大きくてとっても明るい

間口幅の関係でギリギリではありましたがお施主様念願の対面キッチンが実現

玄関内の土間は広いので自転車3台とベビーカーまでと大収納

廊下の幅を40センチ程広めに造り、そこにズラッと収納が。カタログショッピングの収納を実現

階段は鉄骨です。手すりも格子にしたので閉鎖感がなく明るい

スタイリッシュなダイニングテーブルで記念写真

2017年07月31日

街中11坪の狭小敷地にテナントビル!重量鉄骨で建てた8坪の店舗併用住宅

駅まで歩いて2分の最高の立地条件。1階はテナント貸しで収入住宅。防火指定の材料や準耐火構造など一般住宅とは違う仕様であるうえに、狭小地というともあり、左隣のお宅と10cmしか離れていないので街中特有のペンシル工法を採用。淡いグレー系の外壁に両サイドだけアクセントで濃くする事で外観を引き締める効果を演出した。

工事中の様子はコチラ

屋上には水道とガスも完備し、バーベキューなどができる様にプラスアルファの提案も盛り込んだ。駅の南口のこの場所は、ビル群に囲まれてはいても、真上を見上げた青空はどこまでも自分の物だ。

1階の玄関を入るとすぐに階段。ホールと階段が狭くならない様シューズBOXは厚さ16cmで扉を手前に開く差し込みタイプを提案した。

ロフトつきLDK。ロフトは高さは1.4mなので立って歩く事はできませんが、子供さんの基地的遊び場にしたり、大人のベットルームと使用すれば、下のLDKがより広く有効に使えることとなる。

ロフトの広さは約7帖確保できた。収納力も抜群である。部屋の窓は大開口。街中のビル群に囲まれているので、少しでも明るさと開放感を得る工夫を施した。

着工前に模型が完成。狭小の匠が土地3.6mの幅の中で3.3mの建築に挑戦。鉄骨フレームで組む事で大開口設置や天井高さ4mも実現でき、狭小地を最大限に攻略した。

2017年07月31日

幅3.6mの極細住宅でも三世代が広々暮らす工夫が詰まった省エネ3階建て狭小住宅

約31坪という限られた敷地に、駐車スペースや家族3世代5人全員部屋の確保する事ができた。キッチンお風呂洗面物干しを全て2階にもってきた事で動線に無駄がなくなり、より住み良い間取りを実現できた。

工事中の様子はこちら

敷地20坪もあれば建築システムでは問題なし。 幅3.6mで3世代が広々暮らせる間取りを実現

新品なのにどこか懐かしいレトロな雰囲気のドア。玄関の空間がグッと優しく仕上がった

キッチン、食器棚はイエローで統一。お料理が楽しく明るくなる。シンクの中まで同じ色をチョイス

南欧風の水色のドアに合わせて洗面はモザイクタイル!トイレの手洗いと言えども自分色にこだわった

ロフトスペースも大容量の収納