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2018年08月14日

★本日のときめきPick UP★ー10 洗濯干し、変幻自在

2018年08月14日

狭小プラン-間口7.2m(4間) 2階建て 延床面積118㎡(36坪)

和モダンテイストの住宅です。

土地からお探しの方は→ コチラ

 

 

1階のLDKは畳スペースも含めると24帖!

親戚やママ友が集まっても大空間でのんびり寛げます。

畳スペースはお子さんのお昼寝スペースになりますし、御親戚が泊っても大丈夫。

 

 

2階は主寝室と子供部屋2室。

ウォークインクローゼットもあるので収納も確保できます。

 

 

このアングル、大好きです。

畳コーナーは1段高くして 小上がりにしても素敵です。

が、バリアフリー重視の場合は段差はケガの元なので気を付けたいです。

 

 

キッチンの奥さんからの目線。

リビング階段ですから家族の行動も監視できる間取りですけど。。。蒔田

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2018年08月13日

★本日のときめきPick UP★ー9 リビングにちょこっとだけ畳コーナー

平成に入ってからの住宅は和室が極端に減ってしまいました。

80歳以上のお爺ちゃんお婆ちゃんがいらっしゃる家でさえ、立ったり座ったりが大変だったり、

お布団の上げ下ろしの負担を軽減してあげたり。車椅子&ベッドでの介護を考えると フローリングにしておくケースが多いのです。

それでも私達日本人! 畳のイグサの香りが忘れられません。

小さくてもリビングに畳スペースを設けると癒されますね♪

ウチの会社は狭い土地に狭小住宅を建てていますから

それ程広いスペースは確保できませんが、正方形畳80cm×80cmを 3枚並べる案はどうですか?

小さなお子さんがいらっしゃればお昼寝や、オムツ替えに便利です。

腰かけスタイルならお年寄りでも気軽に腰かけられます。

下は収納庫になっていますからオモチャや枕を入れておけますよ。

2018年08月13日

狭小プラン-間口4.5m(2.5間) 3階建て 延床面積129㎡(39坪)

61.4㎡(18.5坪)の土地に ご家族の駐車スペース3台分と・・・

来客用1台。 計4台分確保。

5LDK、7人家族(三世代)同居で暮らすことが可能なのだろうか?

という御相談がありました。

 

 

OK♪

大丈夫です。普通車2台と軽2台ならなんとか!

敷地が角地ですから車は玄関前の敷地長手方法に3台と

玄関右横に1台停められます。

洗濯もの干しの2階バルコニーの造り方ですが、

敷地が一部2m四方に出っ張っているのです。

この変形土地を利用して干し場所も確保できます。

 

とにかく無駄を削って廊下を減らし、リビング階段にすることで5LDKで、リビングは21帖の暮らしが可能です。

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2018年08月12日

★本日のときめきPick UP★ー8 小っちゃなシールが・・・玄関の鍵!?

玄関を解錠する方法っていろいろあります。

差し込んで回す本体のキーから、暗証番号をタッチするもの。

最近の主流は車と同じリモコンを持っていればワンタッチで入れるものまで

日々進化しています。

この玄関には、こんな小さなシールでも解錠できます。

スマホや車のキーに貼って置けば、それを近付けるだけで開きます@o

@;/

万が一剥がれて無くしたら・・・・・  ??

誰も鍵だと思いませんよね? 掃除機で擦っちゃったり、外なら風でどこまでも転がっていきます。

YKKさんの→ シールキー

2018年08月12日

狭小プラン-間口5.4m(3間) 2階建て 延床面積156㎡(47.3坪)

完全二世帯住宅と 普通の二世帯住宅と・・・ どう違うの?

って質問受けた事があります。

普通の二世帯住宅はぶっちゃけ【親と同居する家】←二世帯で住むという意味。

そのうちに子供さんができれば親世帯・若夫婦世代・子供世代となるので【三世代同居住宅】と呼んでも過言ではないです。

 

じゃぁ~ 完全二世帯住宅とは? 玄関から別々。もちろんキッチンやお風呂、トイレも別。

まさしくアパートみたいに他人が暮らしても大丈夫なくらいしっかり別けた二世帯住宅の事。

こうなると税金面で節税効果も受けられます。不動産取得税や固定資産税が減免処置となります。

この間取りは、外のポーチは合同ですが 玄関ドアは2か所。

1階、2階共に2LDKです。

だけど2階の子供部屋は12帖と広いのです。 まだ小3と年中さんなので

後々間仕切りを作って6帖ずつに別ける予定。

1階も2階も納戸やウォークインクローゼット完備で収納力も抜群です。 蒔田

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2018年08月12日

静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー29

2018年08月12日

静岡市葵区五番町 O様邸 新築現場ー28

2018年08月12日

★本日のときめきPick UP★ー7 近づいて良ぉ~っく見ると分かる模様

飾らない洗面所。

機能性や収納力を追い求める今の時代に逆光して・・・シンプル重視。

この写真は完成当時ですが、今後必要な分だけ棚を着けて、歯ブラシやハンドタオル置き場を造ったり

足元にバスケットやダストBOXを並べて行く予定。

何気ない丸いモザイクタイルですが・・・

近付いて見ると可愛い模様。出勤前のひととき、ちょっぴり心が癒されます。

トイレの便座に座っている時って、どこ見ています?

床を見ながらイキム人必見(笑) 六角形の組み合わせですがいろいろな柄が散りばめられています。

 

いったい何種類あるのか? 数えている間に●●●●終了しますよ♪

2018年08月11日

▲より道-1,157▲ 『波止場の暴れん坊』のポーズに変更!

午前中沼津事務所で打ち合わせがあり、昼食は竹口所長と外食へ!

沼津港で海鮮食べようと向かったのですが・・・ 話が盛り上がり過ぎて気付いたら道間違えていました。

気が付いたら内浦漁協。

間違えるにも程がありますよね? だって淡島マリンパーク通り超してますから。

いけすやさんにきました。新鮮なアジが食べられます → メニュー

 

午後1時半なのにこんなに待っている人います。

新鮮で美味しくて安いので大人気なんですよ♪

待ってる間、海へ。

「竹口、BLOG用にポーズして!」 って頼んだらおしっこ漏れそうなポーズだったので、

私が【波止場の暴れん坊】:石原裕次郎さん風にレクチャーしてあげました。

そんなこんな、おっさんがくだらない事してたら番がきました。

ダイエット中の竹口は油を控えているので活アジ丼。

私は悩んだあげく・・・ 味フライのダブルとサバの竜田揚げ←思いっきり油あぶら@o@;/