狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2018年01月19日

静岡市清水区三保 H様邸新築現場-28 棚の固定と引き戸が絡む場合

木工事が完了したので、週明けからは内装工屋さんの工事。

室内の壁と天井のクロス貼りがいよいよ始まります。

壁と床の境目に白いバーが付いています。これは幅木。

暮らし始めてお掃除で掃除やモップ、雑巾を使いますよね?

床まで壁紙になっていると汚れたり、壁が剥がれたりするので、それを防止するための見切り材です。

出っ張った壁の角は 家具などでぶつけて傷付きやすいので

コーナー部分は樹脂の角宛てキャップで保護。

掃除機でゴツゴツ当てると、ポロっと外れる時があります。捨てないではめ直して下さいm(_ _;)m

キャップなのですぐに嵌ります。

 

 

ウォークインクローゼットの中段の棚。

棚板には荷重が掛かるので、基本三方向をしっかり固定しますが・・・

右側だけは白いボードに取り付けています。

 

 

理由は図面を見ると分かります。

クローゼットの扉が引き戸で中に滑り込むので、 棚は手前で止めないとなりません。

2018年01月19日

102-間口6.3m(3.5間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)

家を建てる時

どんな【間取り】や【部屋数】で建てたら【快適】か? 私たちも一緒になって考えていきますが・・・

実は未来『まだどうなるか分からない』事に関してどう判断するか? そこが難しい。

例えばの設定ですが、

建築主さんは35歳の独身で 一緒に御両親(70歳前後)との3人で暮らす家を建てる計画をするとした場合、

ずーーーーっと3人だけで暮らしていく訳ではないんです。

現在婚活中で今後2~3年を目標に結婚して一緒に住む。ですとか

子供は二人くらいは欲しい。そうなると6人家族の計画が必要?

 

いろいろな将来設計を頭に描きながらプランニングします。がっ!

必ずしも全て計算通りに進む保証はないし、無駄に大きい家にし過ぎて費用が嵩み 返済が厳しくなるようでは困る。

そんなこんなで、優先順位と あるいみ『妥協?』も含めて決めていく事も必要なケースがあります。

 

 

最終決定事項

二世帯同居型住宅が目標だけど、例え結婚しても玄関は1つだけで良しとする。

キッチンは1階(御両親用)と、2階の若夫婦用に別々にした方が暮らしやすい。

でもお風呂は1階にあれば2階はいらない。洗濯&洗面スペースだけは2階に作っておきたい。

こんな結論。

ここで間取りに関して、お気づきになった事ありませんか?

そうです。 将来の子供部屋(希望は二人分)のスペース造ってないのです。

この間取りを見ると

1階が御両親のDKとそれぞれの寝室があり、トイレ・洗面・洗濯・お風呂も完備。

2階には広めのLDKと御夫婦用寝室7.7帖と広め。トイレ・洗面・洗濯スペースや納戸も有り。

当初計画した【3階建てにして子供部屋6帖×2室とトイレ】は取りやめにして2階建て住宅となったのです。

もし3階建てにして 子供室6帖+収納庫、トイレ、階段などの追加施工をやった場合建築費が500万円ほどUPとなってしまう @o@;/

目標の38歳で結婚されたとして40で子供さん達が生まれて その子達が「子供部屋欲しい!」

って言い出すのは52歳(今から15年後)です。

15年後に必要になるかもしれないし 必要無いかもしれない所にお金かけるのはもったいない。

15年経ったら御両親も85歳ですから1室をお二人で使って頂く工夫で、

子供部屋分のスペースを捻出したり、 メインキッチンは1階に集約して

2階のリビングを2つの部屋として使う事だって可能ですから!

そんな工夫一つで5LDKに早変わりだってします。

2018年01月19日

※ちょっとひと息1,324※ マイナス67℃と暑さ39℃

昨夜のニュース。ロシアから来週日本側に降りてくる大寒波は 上空マイナス67℃ですって@o@;/

静岡に住んでると一冬に氷点下になる日は数える程しかなくて、それもマイナス1~2℃で大騒ぎなんで

マイナス67℃の世界は想像できません。

業務用の冷蔵庫内ってマイナス20℃らしいです。

それよりも倍以上冷やすとカッチンカッチン。

 

そのニュースから1時間後くらいに、NHKにチャンネル変えたら・・・

気温39℃。猛暑の中の全豪オープンテニス中継(笑)

 

温度差は67-39・・・ではなくて @o@;/

67+39=106℃の違い。

 

 

大坂なおみ選手、2回戦突破しました♪

午前2時半くらいまで観てたので今日は眠いです。

 

テニスの中継ってカメラの位置でアングル変わりますよね。

上は細長いコートで、 下の写真は幅広コートに見える錯覚が起こります。

私達が撮ってる住宅の写真も、同じ室内でもカメラのアングルやレンズの広角具合で雰囲気全然違う事があるのと同じですよね。

2018年01月19日

101-間口11m(6.1間) 2階建て 延床面積112㎡(33.8坪)

東と北側、二方向に道路。

日を採り入れる為に、建物は出来る限り北に寄せたので、

駐車スペースは必然的に東側に2台、南側に1台置いての合計3台。

ソーラーパネルも設置します。

今回1階には廊下は作りません。

一般的には玄関入ると廊下があって、その脇に階段・トイレ・洗面脱衣室へとつながる通路がありますが

そこって昼間でも暗いんです。 冬、寒いんです。  スペース3~4帖分もったいないです。

 

ですから玄関ホールから居間に直行のプラン。

玄関をスッキリさせるためにウォークインシューズクローク作りました。

LDKの広さは19.5帖。

内訳はキッチン5帖+居間10帖+畳スペース4.5帖です。

三角屋根のとんがりの中がデッドスペースとして塞いでしまうのはもったいないので

小屋裏収納庫10帖も作ります。

2018年01月18日

100-間口10.3m(5.7間) 3階建て 延床面積170㎡(51.4坪)

玄関は1つですが、キッチン・お風呂・洗面・トイレは1,2階それぞれに設置した二世帯住宅です。

道路と反対側が南ですから道路側からはバルコニーは見えません。

建物正面にバルコニーが無いと のっぺり平面的な箱になりがちですが

少し出っ張りなどの変化を付け、玄関ポーチのひさしの柱を太くデザインする事で

風格を持たせる外観にこだわりました。

 

 

こちらが建物の裏側、南に面した方向。

ぱっと見2階建てですが、3階部分に子供部屋2室作ってあります。

 

 

1階のLDK。 御両親は今までの生活スタイルを崩したくないとの事で

対面キッチンはやめて、壁付けキッチンのレイアウトです。

2階は対面キッチン。ご夫婦と子供さん2人、計4人で2階3階を使います。

子供部屋に入る広めの階段ホールからは3階バルコニーに出られます。

この高さなら、外からは覗かれないのでプライバシー万全。

傾斜屋根をくり抜いたつくりですから、日当たりが良く 観葉植物も育ちますね

2018年01月17日

♪イベント情報♪ 2月17日(土)は、みんなでビックサイト♪

毎年ビックサイトで開催している『住まいの耐震博覧会』

住宅の耐震性能の展示や内装建材、水まわり設備のメーカーさんが一同にブース出展する大きなイベントです。

今年は17日(土)にバスを手配しますので御都合の良い方は一緒に参加しましょう。

 

 

建材メーカーが実際に骨組みを現地で組み上げています。

最新の工法、技術を体感できます。

 

 

昨年の耐震博覧会の様子

 

 

まだ決定ではないですが、静岡を8時ころ出発して

11時30頃築地でお昼を食べましょう。

13時半~16時がビックサイトのイベント見学して夜19時くらいに静岡到着位で予定を組みます。

築地市場は今年の10月に豊洲に移転が決まったんでしたっけ?(誰に質問してるだ?笑)

って事は、今回築地で食べたり買い物するのが最後になるかもしれません。

静岡からそうそう行く距離ではないので見納め食べ納めイベントにもなりますね。

2018年01月17日

駿河区国吉田6丁目 Ⅰ様邸 新築現場-31 埋め戻し&整地完了

基礎が完成したら、次は鉄骨の構造を組みます。

上棟は来週25日(木)友引に予定しています。

 

 

 

地面から見えているコンクリは地中梁です。 柱の根元同士を繋ぐ梁。

骨組みを組んだ後から布基礎(立ち上がりの基礎)を制作して その上から外壁を貼ります。

 

 

整地完了

 

 

地中の鉄筋や柱脚固定ペース、まだ見えている時の写真です。

2018年01月16日

99-間口7.7m(4.3間) 2階建て 延床面積110㎡(33.4坪)

建替え希望のプランニングで敷地は広く余裕がありますが、

仕事の作業場や倉庫、スチール物置をよけて計画するので

どうしても建てる位置は限定されてしまいます。

 

 

 

御家族6人。

1階に主な水まわり設備やLDKを配置。

御両親のお部屋はそれぞれ別に欲しいとの事で6帖弱を2室

 

2階は若夫婦と、将来の子供部屋用に2室とウォークインクローゼットを配置。

トータル5LDK、三世代みんなで生活できる間取り。

 

2018年01月16日

静岡市清水区三保 H様邸新築現場-27 白い化粧ボードで何を作ってる?

 

 

滝口大工さん、ほぼほぼこの現場の木工事は終了していますが、

今日は白の化粧ボードを丁寧に測ってカットしています。

 

 

椅子? 箱?

 

 

日曜大工で造れそうなホワイトBOXの完成です。

 

 

 

システムキッチンの左横に設置します。

現在使っている食器洗い乾燥機、新居でもそのまま使う予定ですが、

いささかキッチンの天板に載せちゃったら 作業スペースが狭くなるので

この台に乗せて使います。 この高さだとキッチンの高さと揃うのでスッキリ納まります。

日【曜】大工? それとも日【用】大工?

私は 簡単な日用品程度の棚など、素人が作る事を日【用】大工って意味かと思ってましたが

ネットで日用大工って打ちこむと『日曜大工ではありませんか?』って出て来るので正解は日曜大工でした。

ウィキりました→ 日曜大工(にちようだいく、weekend carpenter[1])とは、大工とは別の職業を持つ者が、休日余暇を利用して行う木工作業を指す。ただし、従来日本語で「日曜大工」と呼んでいた簡単な木工作業は、その後、自作作業全般を指すDIYという用語が日本でも徐々に普及したため、「日曜大工」の代わりに「DIY」と呼ばれることも近年では多くなった。動機としては必要に迫られて行う場合と、趣味または理念としている場合[2]がある。対象は前者が家屋の補修や犬小屋の製作など、後者は家具・調度品の設計・製作から自宅別荘の建築[3]にまで及ぶことがある。

 

そうそう、イマドキでいうとDIY

2018年01月16日

静岡市清水区三保 H様邸新築現場-26 内部の造作工事、いよいよ大詰め

玄関ホール、の下駄箱。

窓もあるので、昼間は明るい空間です。

 

あ、「下駄箱は既に死語だよ」という噂、ホントですか? 下駄履いてるのはお相撲さんだけだし。

学校の靴入れの事はシューズBOXと呼んでいるのでしょうか?

 

 

収納庫の内部は棚を2段設置。

下の棚は基本90cmの高さ(昔の押し入れと同じ)にするのですが、

お施主様の方から1.1mにするようお話がありました。

そのへんは施工前に言って下されば自由です。

掃除機をそのまま仕舞える高さに合わせました♪

 

 

このスペースは右がトイレ、左が洗面・脱衣室に入るホール。

ここにも窓を付けたので、明るさと採風が確保できますね。

飾り棚も取り付けました。

 

 

LDKは対面キッチンにして暮らすスタイル。

天井も屋根の傾斜に合わせて高くしたので吹き抜け感が広がりました♪

窓際にカウンターがあるので、小物置きやPC・プリンター・固定電話なども置けます。

この腰壁の向こう側にシステムキッチンを設置します。

照明や換気扇の準備も完了!