狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2019年08月02日

🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場-16 土台据えの準備が始まりました

お湯を作るエコキュートの設置場所に

水とお湯の配管をセット。ピンクがお湯。

お風呂・キッチン・洗面ユニットそれぞれに送ります。

玄関アプローチ。

ステップの高さも調整しておきました。

床下となる部分には予め排水経路を確保。

滝口大工さんと飯田監督、

二人仲良く土台据えの寸法チェック。

いよいよ上棟に向けて、建材が搬入されました。

プレカット工場で全て長さやほぞの加工は済ませてあるので、

ここからの作業ははかどります。

蒔田

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2019年08月02日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー140 猛暑の中、モクモクのジャンバー増えてます

7月28日に梅雨明けしましたが、

平年より7日遅く・・・

去年と比べると19日も遅かったらしいですね。

夏本番となって、現場の作業員たちは

モクモクしたジャンバーの方が増えています。

左右の腰に付いている扇風機のようなファンの送風で

ジャンバーの中に風が駆け抜けます。

出口は首筋と手首ですから肌を出すより涼しいのです。

 

35℃の猛暑日などは肌を露出させないほうが賢いのです。

鈴木監督も借りて体感してみて、

かなり効果的と言っています。

ディズニーランドとか炎天下で120分待ちで並ぶ時なんか

良いかもしれませんよ! 認知度も上がってきている商品なので

『変な人!』って思われないから大丈夫だって!

 

私は・・・勇気出ないですけど(笑)

蒔田

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2019年08月02日

☕※ちょっとひと息1,530※ そこんところに…500mL缶?@o@;/

LIXIL(リクシル)さんのキッチン。

東新田のモデルハウスに展示してあります。

 

引き出しタイプで収納力抜群ですが・・・

足元のつま先が当たる近辺も、収納@o@;/

↓   ↓   ↓ 3カ所もあります。

あんまり背の高い物は入らなそうですが

実は500mL缶が立てたまま入ります。

私はお酒全然ダメで、忘年会なんかでも乾杯の一口だけ!

なので銘柄は全然分かりませんが、

WHITE  BELGって美味しいの?

 

新品買って、ココに展示しても賞味期限切らしたら

もったいないでしょ?

なので営業アシスタントの櫻井に相談しました。

彼女のスタッフ情報見たら

趣味が晩酌 で ビール・ウイスキー・焼酎何でも来い!

夕食の支度も 毎晩居酒屋っぽい料理を並べてるって書いてあったので

先に飲んじゃって、空にして!ってお願いしましたら

一週間程で24本飲み干してくれました♪

「私飲めません!」って99%言いそうな雰囲気の女性が実は

飲んべえ=!

 

蒔田

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2019年08月02日

👪狭小プラン-間口4.4m(2.4間) 3階建て 延床面積92㎡(27.9坪)

土地39㎡は坪数に直すと11.7坪の極小敷地。

建ぺい率は80%なので幅4.4m×7.0m=30.8㎡(9.3坪)が建坪。

JRの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。

代わりに収入物件として1階は貸事務所、2階3階はワンルームマンションとした賃貸物件に挑戦!

建築費として2000万円の事業資金を借りても月々の返済は7万円弱ですから採算は取れると思います。

問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田

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2019年08月02日

🌈▲より道-1,206▲ ラジオ放送局でしゃべくりまくってきたよ^o^v

私と高木で、静岡FMの生放送でしゃべってきました。

お昼からの『ひるラジ!静岡情報館』

DJは北澤ちづるさんでした♪

クリックすると音出ます!

 

 

FMさんが入っているビル。

青葉公園の通り沿いにあります。

今回台風で安倍川花火大会は中止になってしまいましたが、
静岡のFM‐Hiさんに協賛してCM流して頂いていた関係で
オプションでスタジオ生番組にお誘いいただきました。
約10分程ですが出来る限り【狭小住宅の建築システム】と宣伝してきました。
私は誰よりもおしゃんべり~ですが、それに負けないくらいの
おしゃんべり~の高木もガンガントークしてくれました♪

2~3年前に1回呼ばれた時には

メチャメチャ緊張して心臓バクバクしていましたが、

今回は2回目で様子がだいたい分かっていたので余裕。

放送中 足を組んで、カメラで高木を撮るくらいリラックス♪

蒔田

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2019年08月02日

🏠静岡市葵区川合 S様邸 新築現場-15 ミキサー車1台分のコンクリ。

建物の北側、

裏にあたる部分ですが、エコキュートやエアコンの室外機を

置くスペースはコンクリートで舗装しておきます。

建物の基礎と一体化させる様に鉄筋を繋ぎます。

ミキサー車1台分コンクリをチャーターして

北側の土間と、玄関アプローチに流し込みます。

 

大丈夫?

こんもりしているけど、入れ過ぎてないですよね?

玄関の中と外はタイルで仕上げますから

コンクリを多く入れ過ぎちゃうと貼れなくなってしまいます。

タイルの厚みと圧着モルタルの分を計算して

高さを調整しておきます。

蒔田

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2019年08月02日

🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場-28 造り付けの洗面&収納棚

階段下に洗面を造ります。

手作りです。カウンターに四角い陶器を入れ込む

可愛らしい手洗い器を設置します。

 

2階のLDKは天井が高いっ!

脇の階段を上がると、屋根裏ロフトスペースもあって

空間の広がりを満喫できますよ♪

 

屋根裏収納庫

 

造り付けカウンター。

キッチンの背面にあるので使いやすいですし

上の棚は可動式で置く物に合わせて調整できるんです。

 

レンジやトースターはカウンターで

お気に入りのグラスやカップはインテリアの一部として下さいね。

 

 

階段下も可動式の棚を設置します。

トイレスペースの中は給排水管と

ウォシュレット用の電源も準備できています。

 

トイレットペーパーの収納庫も設置。

蒔田

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2019年08月02日

🏠静岡市葵区安東 Y様邸 新築現場-27 階段、ギザギザの【ささら桁】を使う

階段の工事ですが・・・

1・2・3段までは出来ました。

こっから先はちょっと特殊な工法。 オシャレにする作戦!

アイテムはササラ桁。

段板を支える桁(けた)をギザギザに製作。

 

話飛びますが、『ギザギザハートの子守歌』チェッカーズの歌

大ヒットしましたがギザギザの💛って何だろう?

 

すみません、どうでもいい話でしたm(_ _;)m

ギザギザを二本取り付けて、この上に段板を乗せます。

なのでスケルトン式になって解放感ある階段に仕上がり♪

階段の下の空間は洗面手洗いを設置するだけの

スペースが確保できました。

ラスト登りきり三段は右にターンしてリビングに入ります。

 

 

ギザギザ💛って・・・

またそれ? それどーでもよい?

知恵袋で聞いてる人発見!

私みたいな人、この世にもう一人いた。

1283人がこれを見て、1人だけ答えてくれてます。

 

わっかりました~♪

蒔田

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2019年08月01日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー139 自由自在に首が回るアイテム!

これ、何か分かりますか?

照明ではないです。

防犯カメラっぽいです、それも違う。

階段の手すりを固定するためのブラケット。

 

首が自由自在に回るんです。

 

私は毎月25日のお給料の支払いと、月末の業者さんの支払いで

全然首回らないというのに・・・

羨ましい!

階段の部品は手すりの棒だけでなく、

角度に応じていろいろな金具があります。

色も基本のシルバー以外にも、白や黒もラインナップ有り!

完成するとこんな感じです。

蒔田

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2019年08月01日

☕※ちょっとひと息1,529※ 建築システムの看板、リニューアルしましたよ♪

建築システム、沼津営業所の看板

オープン時に掲げたのですが・・・

その翌月、速攻でつゆこちゃんの看板が立って隠れちゃいましたぁ~

日本一の富士山巨人軍つゆこちゃんなのです♪

そこで敷地の反対側に、狭小住宅の看板を新たに設置♪

高さは4m。

看板は4mまでなら工作物確認申請が不要の範囲。

じゃぁ~~っん! 完成♪

国道沿いなので、両方向から見えるようになって

効果も倍増! 

って事は竹口所長、売り上げも2倍になるよね?(笑)

場所は大岡駅入り口交差点の信号機で

朝晩は渋滞してるので、じっくり見てくれる場所。

なので今まで使っていた看板の方は・・・

オシャレにリニューアル!

なんか・・・

オシャレでイイ~~感じの住宅会社っぽい看板でしょ?

 

ホントのところは? もちろんイイ~感じの会社です(笑)

沼津営業所はモデルハウスの造りになっておりますので

予約のお電話してから遊びに来てください。

所長の竹口、お掃除好きですから 床も窓もピッカピカにして待っています^o^v

蒔田

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