狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2018年12月12日

👪狭小プラン-間口7.2m(4.0間) 3階建て 延床面積144㎡(43.5坪)

店舗併用住宅プランです。

1階で飲食業を計画、2階と3階は3LDKの間取りで住まいます。

サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。

ところが今回のケースは、今までテナント料18万円の場所で御商売していて

それとは別に家賃8万円、

合計26万円の出費でしたが、これからは月々10万円弱のローンだけになります。

マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが結果的に月々16万円もの節約になると分かって驚いてます。

店舗内はカウンター席とテーブルで12~3名のスペース。

厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。

2階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと

主な生活動線を全て集約できました。 3階は寝室と子供部屋2つ取れました。

1階から2階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。

2階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。  蒔田

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2018年12月12日

✨★本日のときめきPick UP★ 街中だと1階の部屋が暗くなる説。

『街中の密集地に建てる場合、1階の部屋が暗くなる説?』

【説】と言うより必然、当たり前の如く暗くなります(笑)

 

 

道路が南側ならば多少は太陽光が入るのでは? と思いたいですが

結局玄関ドアやホール、階段などが道路側に配置されるので 奥は暗くなってしまいます。

そこで【スカイライトチューブ】の出番  ↑の写真は無い場合(塞いだ)。

↓設置するとこんなに明るくなるのです♪

屋根の上に採光ドームを設置して、その明かりをチューブ(ピッカピカステンレス)の中で

反射させて増幅させて、室内を照らす装置です。

↑実際の施工の様子です。 2階の屋根からチューブを差し込んでいます。

 

↓採光ドームから光を採り込みます。曇りでも、そこそこの明るさに増幅して1階の天井から照らします。 蒔田

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2018年12月11日

🏠三島市一番町 I様邸 新築現場-2 リクシルさんの沼津ショールーム♪

水まわり設備の色決めです。

とは言っても、1回目では全部決まりませんから とりあえず今日は

標準仕様はどのグレードで、候補の色はどんなのがあるか?

そんな程度でも十分ですよ。

換気扇は重要です。 特にお掃除方法。

ここんところは・・・実は奥さんが聞くよりも、御主人を前に押し出して

説明を聞かせる作戦の方がいいです。

完成してから「俺、掃除の方法聞いてなかったし~!」

と逃げられないようにしましょう(笑)

お風呂は浴槽をベースにして、壁や床 カウンターなども選べます。

これはミニチュア模型で入れ替えながら決めるんです。

あんまり強烈な色は使わず、明るく清潔感を重視したシンプルデザイン。

 

 

トイレも機能やお手入れ方法を実際に体感できます。

素手で便器の中に突っ込んでお掃除の実演していますが・・・

展示品は大丈夫。 誰も使ってませんし 水も出ません。

建築システムはリクシルさんから、玄関ドアや窓も標準仕様で採用。

 

これ、ポスターではないです。 パソコン画面です。

この大きさだと、実際に完成した家の玄関前に立ってる感じがします。

画面をタッチすると色やシリーズの変更も可能。

 

 

沼津営業所の竹口が動画を撮っていました。

削除するのも失礼ですから・・・UPしておきましょうか? ブレブレです(笑)

たぶん言いたいことは、首筋が温まるようにお湯が噴き出します!と言いたいのだと思います。

もう一つの特徴は撮ってないですねー

ボタンを押すと、床にお湯が流れて足元が温まる機能もあるんです♪

蒔田

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2018年12月11日

📝■豆知識-570■ 嫌なヤツにならないように気を付けよう。

今年会社の備品として買った物で、一番高かったのは80インチTVでした。

薄型とは言え、3人がかりじゃないと持ち上がらない重さにビックリ。

映画やスポーツだけじゃなくて、年末によくやる『なんとか音楽祭』などでも

映像が4Kだとほぼほぼ会場にいる感じの臨場感があります♪

80インチというのは画面の斜めの長さの事です。

 

1インチは2.54cmなので

40型テレビは101.5cm 80型は203cmという事です。

パソコンの画面なんかでも同じ表現。

来社された御家族で「大き~ぃぃ! 何インチですか?」って質問多く

「80ですよ」と伝えると

「ウチっ家40なんで 倍の大きさなんですね~@0@;/」

 

そんな会話になったりします。

その先・・・喉まで出掛かってますが、それはいつも呑み込んでいます。

「2倍じゃ~ないですよ、4倍です!」

これは絶対に言ってはいけません。

インチの数字は2倍ですが、画面の面積は4倍である事を説明するようだと

メッチャ嫌な奴になるからです(笑)

蒔田

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2018年12月11日

☕※ちょっとひと息1,490※ 14日の21時~未明にかけて☆彡

今週ふたご座流星群がやってきます。
毎年12月14日ごろに見られる流星群。しぶんぎ座流星群、ペルセウス座流星群と共に三大流星群と言われています。

当たり年なら1時間に100個程度の流星が見られる事もあるそうです。

天気にもよりますが、来年良い年にするためにも、願い事してみましょう♪

 

って・・・蒔田がロマンチックな事を言うとキモイ?  @o@;/

わたくし、なにを隠そう9月生まれの乙女座です(笑)

話、ちょっと横道に逸れますが・・・

中学のテニス部時代にね、個人戦の東海大会当日の朝、

朝練してから出発する事になってて5時半に家出て学校に向かっていたら

こんな感じのに遭遇しました。

それも1つじゃ~なく3つ! 同時。 並んでました。

キレイとか願い事どころの騒ぎじゃ~なくて ジェット機が低空飛行で自分に落ちてくるような爆音。

『命の危険を感じる恐怖でした』ホントですって!

写メ? いきなりなんで撮れない。てか40年前なんでスマホ無いし!

 

ちなみに東海大会の結果? リーグ戦3試合やりましたけど全敗!

あの爆音がトラウマになってサーブが入らなくなったんです。。。

 

蒔田

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2018年12月11日

📺テレビで取り上げられた作品(伊豆の国)マイホームばんざ~い♪

敷地面積29坪。 ちょうどテニスコートの半分の土地。

※シングルスは幅8.2m長さ11.8mなので=96㎡(29坪)

この中で1階はクリーニング店とビルトインガレージ。 2階と3階が住まいの

二世帯住宅が完成!

SBSテレビさんの取材を受けました。

 

蒔田

 

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2018年12月11日

👪狭小プラン-間口3.0m(1.6間) 2階建て 延床面積98㎡(29.6坪)

幅3mのマイホーム。

奥行は16mと、超極細敷地。

駐車スペースは縦に2台。 後ろの1台分はビルトインガレージになっています。

1階に17.3帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか?

階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。

その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。

 

2階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。

上は洋間2室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。  蒔田

 

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2018年12月10日

🌈▲より道-1,186▲ そういえば・・・🎄何処にある?

今年は暖冬?? って思える12月スタートでしたが、

先週の末から冷え込んできましたね(><;)

女性陣、会社の入り口にクリスマスの飾りつけ♪

 

目にモザイクが掛かっていますが・・・意味はないです。たまたまです。

ところで、毎年事務所に飾ってる🎄ツリー! 何処にある?

会社を探しても見つからないので、夕方 望月監督が帰ってきて聞いたら

「会社で借りてる倉庫にありますよ!」

私も一緒に探しに行くよ~ 言ってもダメという。何で?

 

「とにかく社長は来なくていいんでっ!!」

そこまで拒否られると、どうしても行きたくなるのです。

レンタル倉庫借りてこの2年間、私一度も見てないから。

 

@o@;/

8帖ほどの広さのレンタル倉庫。。。 グッチャグチャです。

 

 

🎄ツリーあった!

なかなか辿り着けない。

あ~~ 新品のカメラ付きインターホン踏んでる! @o@;/

 

その箱、火災報知器の段ボールじゃない? @o@;/

ココ借りる時に『整理整頓して使う』って約束したよね? と望月を問い詰めたら・・・・・

 

『倉庫責任者は鈴木監督!って決めましたよ~』

って言ってます。

蒔田

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2018年12月10日

🏠浜松市西区舞阪町弁天島 H様邸 新築現場-3 何千年前のアサリ?

先日のボーリング調査、地盤の強度の結果が出ました。

地表面から4m・・・  5m・・・くらいまで軟弱です。

水を含んだ細砂、シルトの層です。

深さ6m辺りからは小石が出て来て硬くなっています。

土質サンプル。

有名なふりかけではないですから、間違えてご飯にかけないでよ!

やはり弁天島。浜名湖の水分が多いです。

 

この地層は深さ6.15m~6.45mで採取した標本。

ここの地盤の強度示す値は25です。

25というのはN値。

掘り進めた鉄管のてっぺんに63.5kgの重りを高さ75cmの所から落とします。

相当な衝撃です。 この打撃を繰り返し、30センチ沈み込むまでに

何回鉄の錘を打ち付けたか? その回数。

N値=0~2:非常に軟らかい

N値=3~4:軟らかい

N値=5~8:中位、9~15:硬い

N値=16~30:非常に硬い

N値=31以上:特に硬い ざっくりですがこんな目安です。

但し粘土層か砂礫層かによって数字も判定も変わりますし、建てる建物の規模に

よっても改良方法は変わりますから一概には判断できません。

 

それよりも、この白い物体 何だと思いますか?

アサリの殻の破片。

深さ6.2mから出てきてます。

何百年前のものか? えっ、千年前?  もしかして1億? 想像つかないです。

 

蒔田

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2018年12月10日

🏠静岡市清水区楠 I様邸新築現場-18 ドローン鈴木の映像・・・ ブレが激しい!

昨日のIさまのお宅の上棟の写真。続きです。

骨組みが組めたと同時に外周部にノボパンを貼ります。

これは構造用の合板で柱や梁が地震で揺れた時に 木材が変形しないように

面材で固定することで安定するからです。

窓とか全然ないの? これじゃ~倉庫じゃん!

とか言わないでおくんなまし。

今日のところは窓は無視して、とりあえず全部塞いじゃってますが、

後々窓の大きさに合わせてカットしますよ。

今日は骨組みが先決! 細かな作業は徐々に行う予定です。

ドローン鈴木、現場から随分離れた場所から操縦。

ドローン鈴木が撮影。

画像が左右にブレるので、気持ち悪くなります。 注意して下さいm(_ _;)m

全部観ました? 目がまわったでしょ?(><;)

構造躯体が組み終わったら耐震金物、補強材を取り付けて剛構造にしていきます。

蒔田

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