狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2018年05月16日

狭小プラン-間口10.9m(6間) 2階建て 延床面積127㎡(38.4坪)

外観はブラックを主体に、シルバーのガルバリウム鋼板でアクセント!

渋くて目立ちます♪

今回のプランは玄関ドアから別々に入る完全二世帯住宅。

お母さん側の玄関から入ると1部屋(ミニキッチン含む)+トイレ・洗面・お風呂。

最低限ですがコンパクトで無駄のない設計です。

本来はキッチンと 寝室は別々の方が良い? 私もそう感じたのですが、

そもそものスタート時点では ご飯は息子さん家のキッチンで一緒に食べる計画でした。

それと、壁で完全分離しないで 家の中では行き来できる扉を付けてつなぐ予定でした。

だけど、お孫さん達がおばあちゃんの方に度々走っていくと休まらないので

完全に仕切る事になり、だったら朝食程度はおばあちゃんだけで食べられるくらいの工夫もしてあげないと!

そんな流れでこうなった。 というストーリーがある訳です。

息子さん側のLDKは広いです。18.2帖。 これなら5人が集結してもゆったり空間。

2階は御夫婦の寝室と子供部屋2室完備♪ お風呂・洗面・洗濯・トイレも設置。

2階で洗濯機を回せると、一つお得な事がありますよね~! そのまま2階のベランダに干せる。

取り込んだら、2階でたたんでそれぞれの部屋の収納に仕舞えるから楽♪ 蒔田

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2018年05月16日

狭小プランー間口5.5m(3間) 2階建て 延床面積78㎡(23.5坪)

駐車スペースを1台確保。 その分建物のカタチが【Lの字型】になりました。

車のすぐ後ろが玄関ドアです。

お住まいになるのは御夫婦と、学校ご卒業して就職が決まったばかりの娘さん。

3人の御家族です。 卒業&ご就職おめでとうございます。

単純な3DKが御希望で1階に水まわり設備を集中させ、あとはお母さんのお部屋(6帖)があればOKとの事です。

そうなると、2階はお父さんと娘さんのお部屋。

6帖と7帖の洋間と 3帖程の納戸が取れています。

お父さんがもちろん7帖になるのですよね・・・ と、言いかけたら

娘さんが「私が7帖です!」と断言してました(笑)蒔田

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2018年05月16日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-6 今日は瓦を下ろして撤去します

先日は建物内部の建具、畳関係の撤去をしましたが、今日は瓦を下ろして処分場に運びます。

この写真、下のものと同じ写真。屋根だけズームUPしたのです。

ここまで下がって撮らないと屋根が写らなくて・・・ ちょっとした散歩の距離がありました。

瓦の処分場では基本、埋め立て処分とされてますが 年間1,000,000トン  ←100万㌧もあるのです。

埋めた場合には、瓦は湾曲してて 隙間が多く出て、体積のロスが多いのも悩みの種です。

私が悩んでいるのではなく国が! 経済産業省の偉い人達ですけど。

最近では細かく砕いたチップ状にして舗装材や外壁材に再利用する動きグランド製品を開発しています。 ←私がじゃなく大手企業ですけど(笑)

自然環境破壊を減らし、CO2削減、低炭素社会構築が急務です。

 

すみません。難しい話になりました。

内部は木が剥き出しになりましたので、この後は重機によって崩していきます。

キッチンや、タンス、テーブル類はそのまま現場に残しておいて大丈夫です。

木材やベニヤ板などと一緒に処分場に運びますから♪

これらの廃材は埋めたり焼却したりはしません!リサイクル製品に生まれ変わります。

 

 

 

木片はパルプにして再生紙にしてますし、家具や建築資材などにも生まれ変わります。

ホームセンターで売ってる家具の芯材は木片チップを圧縮した再生材で作ってますしね。 蒔田

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2018年05月16日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-16 JIO(日本住宅保証検査機構)さん配筋検査

JIOの検査員が現場に到着。

JIOの検査員『さん』が現地に到着♪ 訂正で『さん』付けさせて下さい!

心証悪くなって不合格だと困りますのでm(_ _;)m

 

メジャーで寸法のチェックして頂いたり、ポイント部分は写真撮影して下さっています。

検査項目にレ点を記入しながら進めています。

検査が終了したところで不備がなければ【適合】の判定となります。

立ち合い者のサイン、現場責任者望月が記入。。。。 いつもより 字、きれい@o@;/  蒔田

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2018年05月16日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-15 検査前に事前の自主検査!

基礎の設計図と照らし合わせて鉄筋の太さや長さ間隔を自主検査。

コンクリートを流し込む前に、寸法が分かる写真を撮っておきます。

 

 

この部分は深くまで地中梁を作って頑丈に! 今回ビルトインガレージ住宅なので

骨太の耐震門型フレームを使います。負荷が集中して掛かる部分は基礎も深く厚くなります。

 

 

一番下の耐圧盤は格子状に組みます。寸法は20cm間隔。

 

 

この基礎の形状は鉄骨住宅と同じくらいの基礎に相当。

↓門型フレームの支柱が建つ所。「鉄筋でガチンガチンで強く!」が一目瞭然@o@;/  蒔田

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2018年05月15日

狭小プラン-間口5.5m(3間) 2階建て 延床面積105㎡(31.7坪)

玄関アプローチに特徴を付けました。

インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪

一目惚れしたのであれば・・・ これで行きましょう(笑)

自転車も濡れないで置けますからね。

LDK,ドーンと20帖。

この間取りなら家事してても、テレビ観てても スマホ弄っていても

家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。

奥さんの最優先条件! キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。

天気予報やニュースもそうですが、 バラエティー番組などで御主人と子供達だけがゲラゲラ笑って観ているのに

今までは自分だけ蚊帳の外(料理中は見えない暮らし)だったらしく、新居は絶対に画面見られる配置が希望。

 

距離がちょっと離れてるので大型テレビにしとかないとですね♪

2階はシンプルに3LDK&トイレ。

子供部屋はとりあえず10帖。 ドアは2か所あるので

将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。

 

 

鳥瞰図。 少し立体的にしてみました。 蒔田

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2018年05月15日

静岡市清水区船越南町 Y様邸新築現場-3 水道の引き込み工事

明日から地盤改良工事が始まります。 改良はセメントの固化材に水を混ぜてミルク状にしてから注入するので

今日中に水を引かないとなりません!

水道本管から、敷地内に引き込む工事。

道路の下、約1.2~1.3mの深さの本管から水を供給します。

本管の太さは直径50㎜。そこから20㎜の管を接続して敷地内に延ばす作業。

U字の側溝の下を通していますから、工事は慎重に行わないと水路を傷めてしまいます。

この引き込み管の先に工事用仮設水道の蛇口を設置。 蒔田

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2018年05月15日

※ちょっとひと息1,383※ 中継ぎ投手のせいで、勝ち投手の権利が無くなる件

メジャーリーグで活躍している日本人選手の試合応援しています?

私は、ほぼ全試合(放送してるのは)全力応援しています。

ホントですってばっ! 大谷・田中・前健・ダルビッシュ系・・・(系って、先発投手の試合の事)

早送りしながら投球シーンの部分だけをLIVE感覚で観ると1試合30分くらいで完結します♪

 

ほら、少年野球の父母さんで 自分の子供が出る試合だけ応援に来て 出ないと分かるとすぐ帰る・・・ あの感覚(笑)

チームは負けちゃってても、自分の息子がヒットやホームランの活躍があれば 親だけテンション高っ! って あの自己中心的な感覚。

それと同じ応援の仕方になっているんです(笑)

昨日の試合↑

大谷投手は6回まで無失点で勝ち投手の権利持って次の投手にバトン渡しましたが・・・同点にされて勝ち星は消えた(><;)

結果サヨナラでエンジェルスが勝利・・・でも私は不満((( ̄へ ̄井)

 

同じパターン ↓アストロズ戦でもあったばっか!((( ̄へ ̄井)

その後もつれながらも8-7で勝ってるのですが・・・納得いかない((( ̄へ ̄井)

マー君(田中投手)も 3-0で勝ったところで交代して、その後すぐ4点取られた@o@;/

最終的にチームは再逆転で勝ったけども・・・不満((( ̄へ ̄井)

前健も4-3で権利持ってて 次の投手に託して逆転されて・・・((( ̄へ ̄井)

ピッチャーの評価って、そのシーズンの勝ち星の数がとても大事でしょ?

住宅の営業マンだって、その年の契約した棟数で会社からの評価決まる!

例えば営業担当の竹口がお客様と間取りの打ち合わせや見積も提出して頑張ってて

ほぼほぼ契約になる所まで来て、代表の私が契約前の御挨拶として途中参加したら。。。

「あれが社長なん? 感じ悪いからキャンセルさせてもらう!」って言われた場合の竹口の気持ちと同じパターン(笑)

まだ、私のせいでダメになった記憶はないけれど、継投で投げる場合は人に迷惑を掛けない様に全力投球しよう♪  蒔田

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2018年05月15日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-14 ベタ基礎の鉄筋工事が完了!

耐圧ベースの鉄筋に取り掛かります。

基礎構造の図面と照らし合わせて施工していきますが、一番下がフラットではなく段差がある。

この部分は台形に折り曲げ加工した部材を合わせて組んでいきます。

鉄筋の継ぎ目は針金で結束。

コンクリートを流し込む圧力で鉄筋がバラバラ暴れないように慎重に!

作業の様子、動画撮って来ました♪

そこんところは特に興味は無い? 見ない? そんな事言わないで たった13秒の動画だから^o^/

鉄筋は地面に着いていません。必ずスペーサーを噛ませて浮かせます!

鉄筋が強度を発揮するのは、しっかりとコンクリートに包れた芯として施工した時。

もし鉄筋が下に着いていたらコンクリで包めないと剥き出しになってしまうので6~7cm程浮かせる小技が光っています♪

鉄筋組み完了! 今からJIO(日本住宅保証検査機構)さんの検査を受けます。

そろそろ到着すると思います。 向こうに見えるのは近所のおばちゃん・・・ではありません。

設計担当の松澤も監督と同行してますから一緒に立ち会う予定です。 蒔田

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2018年05月15日

静岡市清水区本町 I様邸 新築現場-1 間取りが決まって、今日は水まわり設備見学

3階建て、二世帯住宅の新築がスタートします。

敷地に対して南東側に建物、空いた西側を駐車スペースにします。

そうする事によって南側の建物を避けて陽を採り入れる事が可能になるのです♪

今日は水まわり設備決めでTOTOさんのショールームに来ています。

まずはキッチン。「換気扇のお手入れがこんなに簡単♪」という御説明をさせて頂いてます。

面倒なネジやドライバー要らずで4つの部品がワンタッチで外せます。

『ワンタッチ!』は慣れが必要です。初心者だと・・・ ちょっと手間取るかも。。。(笑)

 

次にユニットバスは実際に浸かって広さを確認して頂けます。

浸かると言ってもお湯は入っていません。中の深さや足を伸ばした感じが分かる程度。

最近のお風呂の床はタイルではなく、樹脂ですが柔らかいです。 ヒザを着いても痛くないクッション。

水切れも早く、汚れも付着しにくくてお手入れ簡単。

浴室内の浴槽や床、壁は基本ホワイトでまとめて 1面だけダーク色のアクセントパネルを採用。

20年前の家造りでは『お風呂場はピンクやグリーンで可愛く』をモットーとしてましたが

今ではスタイリッシュモダンのシンプルデザインが多いです。大人のモノトーンスタイルが流行ってきました。

最後に洗面台やトイレも実物を確認していただいてます。トイレはタンクレスが人気です。  蒔田

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