狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

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2018年09月10日

🏠長泉町下土狩 N様邸 新築現場-48 大安吉日!完成お引渡しとなります

9月8日(土)大安吉日の今日めでたくお引渡しとなりました。

駐車場のコンクリートに初めて車が入りました♪(お施主様)

サッシ屋さんと望月監督はバルコニーで仲良く物干し金具を設置。

海野さん、お腹が突っかかって抜けられない? レスキュー呼ぶ?(笑)

 

LDK。 下からの見上げアングルで天井の高さも撮りました。

洗面ユニット!

収納力をUPするために、左側面にキャビネットを追加しました。

これは歯磨き道具やドライヤー、ティッシュなどを素早く取り出せて便利。

鏡の裏側も収納にはなっていますが、開け閉めのひと手間&指紋がベタベタになりやすい。

 

 

ユニットバスは1坪タイプでゆったり浸かれて洗える広さ。

脚立に乗って上から撮影。

鏡に脚立が写り込まない様、角度まで計算したのに・・・

脱いだスリッパが @o@;/  

蒔田

 

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2018年09月09日

✨★本日のときめきPick UP★ー29 木調サービスバルコニー

2階にサービスバルコニー♪

洗濯機は1階にあるので、基本干す時はお庭ですが、

2階で使ってる布団を干す用にアルミ製バルコニーを設置しました。

題名に『木調』と書きました。 材質の芯は金属のアルミですが、表面に木目柄シートが貼ってあるのです。

雨に濡れても腐らないし、変色しない。 木では無いから、製品が痩せて釘が飛び出る事もない。

 

 

 

 

金属のシルバーよりも優しい外観になります。

手摺の柵として使うこともできるし、店舗の外壁アクセントとしても絶妙です。

サッシメーカー『リクシル』さんの製品ですが 木目は8色、 アルミは4色。  蒔田

 

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2018年09月09日

🎺第29位!『ビルトインガレージ』【改訂版】人気アイテムBEST50

もしその付近の、月決め駐車場を借りたら1万円するような街中だったら、

4台で4万円。10年で500万円の出費。

そのPだって、契約が終われば他を探す時も来るわけです。

だったら計画段階でからビルトインガレージ住宅♪

雨の日に出かける時も傘いらずで出発できます。

行き先がアピタやイトーヨーカドーなら立体Pなので

傘は一度も使わない! って事になるんです。

 

屋根付き駐車場のメリットは汚れにくいし、冬の霜も降りて来ないです。

2018年09月09日

📺(株)建築システムのテレビCMって御覧になった事あります?

CM作ったのは良いですが、流すとさらにお金がかかるので

営業予算が余った時にだけ流してします(笑)

観た事ない人が多いみたいだからココで紹介いたします。

 

 

 

画像が出来上がったところで、最後に声を入れる作業。

制作の現場も撮ったのでこっそり公開。

 

 

 

蒔田

 

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2018年09月09日

👪狭小プラン-間口5.4m(3間) 3階建て 延床面積140㎡(42坪)

駐車スペース3台確保。

そのうち1台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるインナーガレージを希望。

残りの2台は敷地南側(部屋に光を採り込むため)に配置してあります。

2階、3階にバルコニーもたっぷり。

特に3階は花火大会の日はビアガーデンになりますね。

このプラン、ぱっと見3LDKになっていますけど、後々5LDKに進化します。

1階の11帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って

半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様

入り口は最初から2か所作ってあります。

同様に3階の8.8帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が2つ

欲しくなったら仕切って4.3帖ずつにできます。

それで今は3LDK、 将来5LDK。 リビングの和室も部屋にカウントしたら6LDK♪

2階はキッチン+ダイニング+畳コーナー+パントリー、合計すると23帖の大空間です。  蒔田

 

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2018年09月08日

✨★本日のときめきPick UP★ー28 玄関を2階にする発想

重量鉄骨構造の3階建て住宅が完成♪

1階はビルトイン式のガレージと、御商売の倉庫として使い 住居は2階と3階部分。

その場合、玄関を2階とする発想。

 

一般的には玄関は1階で、靴を脱いでから階段で2階、3階に上がる生活ですが

土足のまま階段を上がって2階に玄関ドアを付けました。

メリットですか?

お客さんが2階まで上がって来てくれて、インターホンを押してくれる。

って事はSさまご家族は楽ちんなんです。 下まで降りる必要無し♪

 

玄関もポーチも雨風に当たらないのでお掃除も楽です。。。

がっ、泥が付いた靴で階段を上がると困りますよ!

御主人がお仕事に向かう後ろ姿、カッコイイ!   蒔田

 

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2018年09月08日

🎺第30位!『天井に変化を』【改訂版】人気アイテムBEST50

「天井でしょ?生活してて気にならない」「平らで良いんじゃない?」って方は

興味ないと思います。

がっ、ワンポイント♪ LDKだけはオシャレにしてみませんか?

 

 

間接照明を埋め込みました。

 

 

上の階を支えている梁を剥き出しにしてアクセント♪

木目の天井でレトロ感を醸し出す。

 

 

屋根の勾配を利用して斜めの天井に仕上げました。

日本の杉ではなく、アメリカ産なので米杉。 呼び名は『レッドシダー』

 

 

 

鉄骨構造で組んだ場合、梁やデッキが見えないように通常は天井を貼ります。

敢えて天井を貼らないと

言い方悪いですけど・・・ 倉庫?  それとも写真スタジオ? そんな無機質な空間作りも人気です。   蒔田

 

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2018年09月08日

👪狭小プラン-間口7.8m(4.3間) 2階建て 延床面積110㎡(33.2坪)

外観イメージですが、外壁を剥がして中を見る事もできます♪

スケルトン画像にするとダイニングテーブルやベッド、洗濯物まで丸見え。

幅10m、奥行き12mの土地36坪の土地に

車4台駐車させて、残りの敷地で5LDKを作ろう♪ プロジェクト始動。

 

御夫婦とお子さん2人、御両親とお兄さまの6人家族の住まいですが

これだけ広ければ十分です。

おまけですが2階の階段ホールにミニキッチン・洗面所・トイレもありますから

土日などは2階だけで軽食もOK。

2階のバルコニーも8帖分と広くしました。

みんなが集う1階にリビングは10.8帖とキッチンが5.2帖。合わせて16帖確保。 蒔田

 

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2018年09月07日

✨★本日のときめきPick UP★ー27 洗面←→浴室を透明のスケスケにする

10年くらい前から洗面とお風呂の仕切りを透明にする家、増えています。

増えたといっても年に2件程度ですから

当社のパーセンテージにすると2/30棟=6%。 一割にも満たないですね。

メリットは入浴の時も洗面脱衣室の空間も含め広々感じる。

お風呂の窓の明るさが脱衣室まで届くなど 解放感が出るのです。

 

とにかくカッコイイ♪ 見た目のデザイン性と満足感も得られます。

 

問題は、お風呂に誰か入ると 洗面や洗濯機が使えなくなる事。

全然平気な家族なら良いですが 二世帯住宅で御両親と若夫婦に子供さん達6人くらいだと

抵抗があるんですね。。。   蒔田

 

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2018年09月07日

🎺第31位!『珪藻土の壁』【改訂版】人気アイテムBEST50

『珪藻土:けいそうど』

湖や海でプランクトンが大量に増殖→死滅→そして沈澱、
何万年もかけて沈積して化石となって隆起した地層から採掘します。

 

なので元々は『土』じゃなくて『石』『岩』です。

採掘してから砕いて熱処理した粉。

珪藻土を壁に塗り込むと『室内で呼吸する』といわれています。

部屋の湿気を吸収し、乾燥した時は逆に潤す調湿効果や消臭効果・耐火性能にも優れています。

壁紙と比べると、コテで作ったラインが出て落ち着いた雰囲気が出ます。

予算に余裕があったら是非採用して下さい♪

コテむらを出すと陰影がでて深みがでます。

夜照明を点けると 一層オシャレ。   蒔田

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