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2023年11月03日

📝■豆知識-611■ 2枚の写真の・・・間違い探し

■豆知識-611■ 2枚の写真の・・・間違い探し

浜松モデルハウスのリビングですが

2枚の写真、

違い分かりますか?

正解です! 

簡単でしたね。。。

テーブルに焼きそば置きました。

もう一つ、

テーブルの高さも変更!

ペダルを踏むと高さが変えられます。

焼きそばを食べる時は高く(70cm)

ノートPC触る時は肘の高さに合わせ(65cm)

映画に集中したい時は下げる(55cm)

子供さんの宿題させる時も調整できますし

便利なので、我が家も昇降式購入。

角で太ももをぶつけない様に円形探しました。

食べたり、PC操作の時は高くして

寝っ転がってテレビ観る時は思いっきり下げてます。

2023年11月02日

🌈▲より道-1,541▲ 街で見かけた苦肉の策? 解決案は?

▲より道-1,541▲ 街で見かけた苦肉の策? 解決案は?

1階がテナントさんで、2~3階が賃貸住宅になっている建物。

エアコンの室外機が外壁に設置されている事はよくあるのですが・・・

冷媒管、排水パイプ、電源を窓ガラスに穴を空けて通した?

鉄筋コンクリート構造の壁や柱に穴を貫通させる事ができない事は分かります。

ただ、ガラスの強度が心配。隙間は粘土か樹脂で塞いであります。

苦肉の策だったとは思いますが、地震でガラスが破損する事を考えると危険なので、工夫するならば

ガラスの代わりにアルミパネルに入れ替えてから穴あけ加工する方が良かったと思います。

 

2023年11月02日

☕※ちょっとひと息2,106※ 松山が『ギャー!』言うから

※ちょっとひと息2,106※ 松山が『ギャー!』言うから

浜松モデルハウス

中区助信町の柳通り沿い。

設計の松山が

『@o@;/ギャァァ~~~~ッ!』って叫ぶから

みんな3階の事務所に駆け付けた。

最初駐車場の『車上荒らし』とかをを目撃したのか?って思いましたが違いました。

コイツに睨まれたそうです。

顔、怖っ!

スズメバチだろうか?

 

追い払いたいのは分かるけど、なんで

🥄スプーンなのか・・・

机にあった☕カップのスプーンをセレクトした松山の心理状態を検証したい!

普通脅かすならコピー紙やカタログ本をチョイスすると思うんだけど。。。

 

事情聴取の結果…

謎が解明♪

ガラスを叩いて金属音で追い払う作戦を思い付いたそうです。

意外と冷静な松山でしたm(_ _)m

でも、何しても1時間動きませんでした。

2023年11月01日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー243 写真送った後、恥ずかしくなった事

住宅の仕事に携わって・・・思うことー243 写真送った後、恥ずかしくなった事

電気自動車を購入されるお客さんがいらしゃって、

来週御自宅に充電専用の🔌200V電源工事をする予定なのですが・・・

経験上で写真3枚送ってしまいました。

※おせっかい炸裂

コードを束ねるフック付けると便利ですよ!って。。。

実は10年前、私が電気自動車買った時のアイディア。

当時はステンレスのプレートを買って、折り曲げてフックを自作したのが

とても便利で、会社にも取り付けました。

!!

写真を送った後、ネットで検索したら

商品化された物が沢山ありました。

安いしコンパクトで使い易そう。

こんなカッコイイ商品もありました。

10年前は電気自動車が普及してなくて

まだ無かった時代なんだと思います。

勿論お客様にはすぐに商品のURLお送りして見て頂きました。

2023年11月01日

👪狭小プランー間口6.3m(3.5間) 木造3階建てビルトインガレージ 延床面積136㎡(41.1坪)

狭小プランー間口6.3m(3.5間) 木造3階建てビルトインガレージ 延床面積136㎡(41.1坪)

ビルトインガレージ付きの3階建て住宅。

ワイドバルコニーなので洗濯干しだけでなく、エアコンの室外機や

観葉植物などを置いてもまだまだ広いです。

 

ビルトインガレージはうれしいですね。

雨の日のお出かけもお買い物も傘がなくても濡れずに出入りできます。

実は玄関が2つある、完全二世帯住宅で設計してあります。

お母さんだけは1階に1LDKでのんびりくらします。玄関も明るく広いです。

 

実は息子さん達御夫婦と子どもさん達は、お母さんの玄関通らなくても

駐車場の奥の玄関から入って2階、3階へと上がっていけるのです。

玄関・キッチン・お風呂・トイレ全て2つずつ完備していると不動産取得税や固定資産税の減税措置が受けられます。

 

2階の間取りはキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・トイレの水まわりで

3階に寝室と子供部屋が配置されています。53

 

 

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2023年11月01日

🌈▲より道-1,540▲ お客さん宅に上がり込んで・・・勝負じゃ!

▲より道-1,540▲ お客さん宅に上がり込んで・・・勝負じゃ!

最近のパパさんって、子供さんと【将棋】指すことあります?

藤井聡太さんがタイトル戦で八冠制覇したニュースで盛り上がっていますけど

そもそもパパさん自体が将棋やらなかった世代だと難しいですね。

私が小学生の時(昭和40年代)はテレビゲームが無い時代なので

トランプ、オセロ、将棋、野球盤、人生ゲーム(笑)

 

アフターメンテで井宮町のお施主様宅に行った時、将棋の話で盛り上がったので・・・

一局勝負!

双方「小さい頃やった事がある」って程度なのでハチャメチャな展開ですが

将棋って性格出るんですよ~!

私は進める駒はジャンジャン進めて敵陣を攻める。

お客さんは徹底的に王様を守るタイプ!

気がついたら自陣がスカスカで・・・

追い込まれました。

がっ!

相手は歩が2枚しかなくて、ココに歩を打って王様を詰ませても反則負けになるんです。

そのルール知ってらっしゃるだけでも経験者♪

 

その後も攻防が続きましたが、双方攻め手がなくなり引き分けとなりました。

どっちもストレス無しの終わり方で平和♪

2023年11月01日

📝■豆知識-610■ インターロッキングって選択肢は?

■豆知識-610■ インターロッキングって選択肢は?

マイホームの完成間近になって、仮設足場が外れる頃になると

外構工事に取り掛かります。

先日、『駐車場をどうするか?』という打合せの時に

コンクリート舗装だと味気ないというお話が出た時に

『インターロッキングはどうですか?』

 

【インター?】 【ロック?】 高速道路が通行止めになるような単語で

御存知ない方いらっしゃいました。

スマホで検索するとすぐ画像出てきますよ!

公園や歩道に敷き詰めてある・・・あれです♪

色や形もいろいろあります。

雨は浸透するので水溜まりが出来ないし、滑りにくいです。

オリジナルで🐶ワンちゃんのデザインにしたこともあります。

絵は施主様に書いて頂いて、それを忠実に再現します。

2023年11月01日

☕※ちょっとひと息2,105※ 捨てられない理由・・・ 

☕※ちょっとひと息2,105※ 捨てられない理由・・・

家の収納力と私物の量

これが同じなら問題ないのですが、暮らしていると物が増える一方で

こうなってしまうお宅多いんです。

捨てられない理由、ネットで検索したら

1位 まだ使える状態の品のため、捨てるのに罪悪感がある

2位 捨てる作業や手続きが面倒

3位 思い入れがあるため捨てるのが惜しい

今年、我が家では使っていない物、思い出の品を徹底的に捨てました。

自転車や家電は近所のリサイクル業者さんに電話して取りに来て頂きました。

再生市場さん→https://www.saisei-ichiba.net/unuseditems

 

子供達が使った物や、思い出の絵や工作も 全部写真を撮ってから捨てました。

私の書初め金賞も・・・捨てました。

中学の卒業記念。

茶色の釉(うわぐすり)が塗られた皿が配られ、

針で削り取ってから焼いた作品

小6の卒業文集も、自分の所を写メ撮ってから捨てました。

弱気で支離滅裂で情けない文章。。。

家の中の物を100として

不用品 & 使えるけどたぶん使わない物 & 思い出の品は全体の60%以上ありました。

2023年10月31日

🌈▲より道-1,539▲ 午後も頑張ってもらうために【ノルマ4皿ね!】 

▲より道-1,539▲ 午後も頑張ってもらうために【ノルマ4皿ね!】 

午前中のお打合せの後、3人でお昼を食べにGO!

蒔田:「回転寿司のハマにする?」

竹口:「明日女房の誕生日で寿司食べに行く約束してて・・・」

蒔:「そっか~、じゃあラーメンの燕は?」

稲垣:「そこ先週食べたばかりなんで。。。」

蒔「なら、さわやかのハンバーグは?」

竹:「あそこ昼時はいつも1時間以上待ちですよ==」

蒔:「ここ曲がったとこに、ベトナム調理のサイゴンあるよ!」

竹:「ベトナム料理だけは苦手なんで~」

蒔:「じゃっ!かつ銀?」

稲:「ごめんなさい、昨日の夜とんかつでした」

蒔:「そばの神楽は通り過ぎちゃったし・・・・」

蒔:「この先にいきなりステーキあるよねぇ♪!」

竹:「あそこは・・・もう無くなっちゃいましたよ」

(※静岡インター通りのあるある会話)

なんだかんだで結局

ノルマ4皿食べなよ! 

って言って・・・稲垣だけ先にお手洗い行ったのですが

私は2皿と豚汁♪

竹口3皿+味噌汁

何も知らないで

ノルマ4皿持って来た稲垣

「4皿って言った社長が2皿??」(@@;)/

「違う違うライスと豚汁含めて4皿じゃん!」

稲垣

焼き魚ハンバーグもやし肉炒めまぐろ刺身味噌汁ライス(中)

「騙された!」 と言いなながら・・・

余裕の完食!

2023年10月31日

💪隙間職人の狭小自慢ー28 採光面積を確保する裏技

隙間職人の狭小自慢ー28 採光面積を確保する裏技

街中の狭小地に家を建てる場合、明るさの確保が課題となります。

建築基準法でも採光を確保する為の窓について規定があります。

・土地の境界線からどのくらい離れた窓か?

・屋根の軒の出幅に加え1階、2階によっても条件が違います。

・お隣の土地が空き地で実際には日当たりが良くても考慮されません

※将来建物が建つ可能性があるからです。でも公園や道路、川の場合は採光計算が緩和されます。

これらの計算をして、居室に適した有効な窓(採光面積)の大きさが決まります。

中庭を作る!

実際は中庭が欲しい訳ではなくても、採光面積の基準をクリアするための裏技

このスペースがあれば、明かり採風だけでなく

給湯器エアコンの室外機を置くスペースにも使えます。

お隣の建物から離れている窓は開放感もありますね。