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2019年04月12日

🏠清水区蒲原 T様邸 新築現場-31 予定外に・・・明るかったじゃん!?

ユニットバス。

明るくて清潔感重視の色合いです。

正面のアクセントパネルも、強烈な色は使わないで

暖色系で可愛くまとめました。

階段を上がった2階。

ここは斬新なアイディアを試みました。

 

階段ホール7帖。 道路側洋間7帖。

南のベランダのあるお部屋7帖が

3本引き戸を全開放すると21帖の大空間に早変わりします。

 

 

玄関は明り取りの窓もありますし、玄関自体にも

ガラスが多いので採光は十分。

お引渡し直前で、段ボールやタオルを敷いてありました。

外してから撮ればよかったと・・・・後悔してます(><;)

壁紙を一面アクセントでグリーンを使いました。

鮮やかで楽しい空間になりますね。

 

天井に近い位置に窓を付けて、部屋を明るくし

その下は棚とハンガーパイプで服や小物も収納できます。

キッチンは白系の対面キッチン。

部屋全体真っ白でアッサリかもしれませんが

これから家具やカーテンやラグマット ソファー類が入れば

そちらが主役となりますから心配いりません!

洗面室は手作りカウンターに

陶器を置いてオシャレに仕上げました。

最近はアパート風のユニットは飽きがきている方もいらっしゃるので

自分専用の洗面が流行りです。

階段スペース。

すぐ隣にSBSさんのビルが隣接しているので

暗くなるかと思いましたが、

計算間違いしてました@o@;/

予想外に明るかったです。 

手摺工事にしたのも正解ですね♪

 

もちろん収納庫もたっぷり。

仕舞う物や配置によって、中段やハンガーパイプを設置します。

蒔田

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2019年04月12日

🏠清水区蒲原 T様邸 新築現場-30 本キーのお引渡しです♪

オール電化仕様の場合、ガス給湯器ではなく

エコキュートでお湯を作ります。

お引渡しの時にメンテナンスや取説を行います。

キッチンの換気扇のお手入れ。

昭和の時代はプロペラ式の換気扇が主流でしたが、

今はシロッコファン(円形に細かな羽根が付いている)のが

一般的になっています。

この時必ず整流板という仕切りが被せてあるので

これを小まめに清掃する必要があります。

玄関の照明は可愛いお花型。

紐の長さの調整をしましょう♪

 

 

 

初めての解錠作業です。

いままでは工事用の仮キーで出入りしていましたが

今日からは本キーでT様に防犯管理をお願いいたします。

解錠は上下二カ所にシリンダーがありますので

ダブルの安心になっています。

 

 

 

これから新生活が始まります。

高気密、高断熱性能や オール電化・IHクッキングの

暮らしになりますので、末永く快適に♪♪

アフターメンテナンスも万全の態勢で、望月監督が貼り付きます!

ストーカーって思われない程度ですけど(笑)

 

蒔田

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2019年04月12日

☕※ちょっとひと息1,505※ イマイチな写真・・・ありがとうございます。

飯田監督からメールありました♪

題名『羽鳥洞慶院のさくら』

 

すみません、迷惑メールに振り分けられてて・・・

気が付くの遅くなりました。一応UPしておきます(笑)

だけど・・・

今のパソコンって、人の【心の中】まで察知できるなんて凄いです。

『色がイマイチな写真だな~ こんなのBLOGに??』って

一瞬だけ『迷惑かも?』 思ったことPCはちゃんと感じ取っているんです(笑)

でも・・・折角建築システムのBLOGファンのために

羽鳥までハイキングして撮ってきてくれたので載せますよ♪

スマホのカメラの設定が悪いんですかね?

が全然ないです(><;)

蒔田

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2019年04月12日

☕※ちょっとひと息1,504※ とっても素敵な写真ありがとうございます 

清水町で新築して下さったお施主様から写真が届きました。

夕方の散歩コースの玉川池だそうです。

 

 

桜の花が散り始めて、ピンクから緑になってきました。

こちらは、東洋一の湧水量と言われている柿田川公園から徒歩5分にある

玉川池(丸池)です。

すぐ近くにショッピングモールがあるとは思えないほどの、自然豊かな所です。

 

最近、池のまわりが整備されて夏場には小さな子どもが遊べるような所もできて

駐車場・トイレ完備してます。

 

グーグルマップには出てこないような狭い道路を通っていくので

「どこをはいって行けばいいの?」と聞かれても説明に困るんですが・・・

柿田川ほどの規模ではないですが、こちらも水が湧いている場所がいくつかあります。

 

富士山の雪どけ水が、二十数年かけて地下を浸透しながら通ってきた水なので

一年中水温15℃前後といわれています。

が、感動して直接飲まないほうがいいと思います。

 

柿田川へ来たときは、ぜひこちらもいかがですか。

今日は、カラスも水浴びしていました(@_@)

蒔田

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2019年04月12日

📺テレビで取り上げられた作品(新富町)住宅のTATSUJIN

以前テレビで取り上げられた物件、

ちょっと懐かしい映像ですけど見逃した方、ぜひ動画を再生して下さい。

山田まりやさんが来て下さった『住宅のTATSUJIN』です。

 

蒔田

 

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2019年04月12日

👪狭小プラン-間口5.4m(3間) 2階建て 延床面積118㎡(36坪)

主な生活空間は2階。

いつもみんなが集う空間は日当たりも風通しも快適にしたい。

寝る部屋、勉強部屋は1階なのでトイレは増設してあります。

屋根裏ロフトは小さな子供さん達の遊び場スペース。

リビングから見上げると天井は高く開放感が広がります。

見上げれば子供たちの様子もうかがえる大空間♪

駐車場はゆったり2台  蒔田

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2019年04月11日

✨★本日のときめきPick UP★ 洗面←→浴室を透明のスケスケにする

10年くらい前から洗面とお風呂の仕切りを透明にする家、増えています。

増えたといっても年に2件程度ですから

当社のパーセンテージにすると2/30棟=6%。 一割にも満たないですね。

メリットは入浴の時も洗面脱衣室の空間も含め広々感じる。

お風呂の窓の明るさが脱衣室まで届くなど 解放感が出るのです。

 

とにかくカッコイイ♪ 見た目のデザイン性と満足感も得られます。

 

問題は、お風呂に誰か入ると 洗面や洗濯機が使えなくなる事。

全然平気な家族なら良いですが 二世帯住宅で御両親と若夫婦に子供さん達6人くらいだと

抵抗があるんですね。。。   蒔田

 

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2019年04月11日

👪狭小プラン-間口4.5m(2.5間) 2階建て 延床面積69㎡(20坪)

敷地面積17.5坪(58㎡)。

 

 

建ぺい率60%(敷地全体を100%と考えた時、建物は60%の大きさが限度)の地域ですから

17.5坪×0.6= 10.5坪(34㎡)がMAXの大きさになります。

今回幅4.5m×奥行7.5mでちょうど34㎡の2階建ての設計。

駐車スペースも1台確保できる2階建て住宅。

限られた予算の中で土地と建物を取得するという事でコンパクトな2LDK。

但し、収納力を確保のために屋根裏の三角スペースを収納としてあります。

断面図を見るとそこそこ5帖の空間ですから、御主人の秘密基地的書斎に使いたい気持ちも芽生えてきました(笑)

蒔田

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2019年04月11日

🏠静岡市葵区田町5丁目 S様邸 新築現場-13 排水管の設置工事

型枠のバラし作業。

これでベタ基礎工事の完成となります。

これから汚水・雑排水の配管工事に取り掛かります。

管の中を通る水は、高い方から低い方へ流れますから

しっかり傾斜を付けながらセット。

コンクリを流し込む時に、スリーブという

配管を通す筒を入れておいたので、施工がスムーズ。

後からコンクリをくり抜くことがないように準備しておきました。

最後に道路下の下水道管に接続するために

地面を掘って埋設します。

 

蒔田

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2019年04月11日

🏠静岡市葵区田町5丁目 S様邸 新築現場-12 仕上げは無収縮モルタル

布基礎の型枠セットです。

立ち上がりのコンクリートを造ります。

コンクリートを流し込んだ時の圧力で

型枠が動かないよう、金具でガッチリ固定。

 

 

コンクリートの打設完了。

一緒にアンカーボルトを差し込んで、これに土台の木材を締め付けます。

最後の仕上げは天端の高さ調整。

レベラーという無収縮モルタルで、均等な高さに揃えます。

蒔田

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