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2023年10月20日

☕※ちょっとひと息2,099※ 12時派? それとも24時制派?

※ちょっとひと息2,099※ 12時派? それとも24時制派?

『戻るの何時になりそう?』

『今2時20分だから・・・3時頃には戻るよ!』

こんなやりとり、家族間なら自然ですが

仕事の取引業者さんとの連絡だと

『今、出先ですが15時には会社に戻っていますから その頃お願いします。』

住宅会社の場合は両方の使い分けが必要です。

家を建てるお客様って御夫婦だけでなく 高齢の御両親や家造りに参加する子供さん達とも時間の調整があるので

次回打合せは土曜日の午後1時半からで・・・とか

夕方5時くらいにはサンプルお届けに参ります!

工事の職人さんも同様で12時制。

 

でも建築資材のメーカーさんや銀行さん、事務機器業者さんは電話でもメールでも確実に24時制で統一されてますね。

相手によって頭の中で計算!・・・私にとっては結構ボケ防止になっているかもしれない(笑)

2023年10月19日

📝■豆知識-607■ 天井の高さをとるか? 空間を有効に使うか?

■豆知識-607■ 天井の高さをとるか? 空間を有効に使うか?

2階の寝室や子供部屋の天井について!

平らに天井を造るのが一般的ですが、屋根の傾斜に合わせて天井を高くする事も可能。

天井が高いと開放感が出て部屋が広く感じますが

逆の考え方として【見上げたら天井高いね】ってだけ? 無駄じゃない? エアコン効率悪いし!その空間利用した方が良いのでは?

そんな発想になる方もいらっしゃいます。

高さを活かして一部をロフトにすることで

無駄なく収納、書斎、お子さんの遊び場など工夫すれば開放感&実用的空間の両方を生み出せます♪

2023年10月19日

📝■豆知識-606■ 『ガレージハウス』と『ビルトインガレージ』の違いって・・・

■豆知識-606■ 『ガレージハウス』と『ビルトインガレージ』の違いって・・・

うちの会社、建築システムでは建物の1階部分に駐車スペースがある家を

『ビルトインガレージのある家』と呼んでいました。

こんな家の事

ところが、最近は『ガレージハウスを建てたい♪』ってお話が増えています。

何が違うのだろうか?

1階に車庫があるのは同じですが、

私の勝手な憶測ですが・・・

車やバイクを思う気持ちの熱量の違いだと思います。

【ビルトインガレージ】という御家族は、車が雨に濡れないし、出掛ける時も傘いらずで便利!←程度

【ガレージハウス】と呼ぶ人は愛車を眺めながら暮らしたい・暇さえあれば手入れをしたい・壁に工具を並べて整備をするのが大好き。

最近では賃貸物件でもガレージハウスが人気です。

現在計画中の物件です。

1階はシャッター開けても、玄関ドアを開けても床はコンクリート。

車やバイクと共に暮らす喜びを感じる住まい。

2階にキッチンや寝室がありますが、暇さえあれば1階でコーヒーに見ながら何時間でも愛車を眺めていられる。

2023年10月18日

👪狭小プラン-間口5.5m(3間) 木造2階建て ウォークインクローゼット 延床面積105㎡(31.7坪)

狭小プラン-間口5.5m(3間) 木造2階建て ウォークインクローゼット 延床面積105㎡(31.7坪)

玄関アプローチに特徴を付けました。

インスタで見つけた外観の写真でこのデザイン見つけたそうです♪

一目惚れしたのであれば・・・ これで行きましょう(笑)

自転車も濡れないで置けますからね。

LDK,ドーンと20帖。

この間取りなら家事してても、テレビ観てても スマホ弄っていても

家族みんな顔をみながら過ごせる空間です。

奥さんの最優先条件! キッチンに立っていてもテレビ観られるようにして下さい。との事。

天気予報やニュースもそうですが、バラエティー番組などで御主人と子ども達だけがゲラゲラ笑って観ているのに

今までは自分だけ蚊帳の外(料理中は見えない暮らし)だったらしく、新居は絶対に画面を見られる配置が希望。

 

距離がちょっと離れているので大型テレビにしておかないとですね♪

2階はシンプルに3LDK&トイレ。

子供部屋はとりあえず10帖。 ドアは2か所あるので

将来一人で勉強したり眠れるようになった時に間仕切りましょう。

鳥瞰図。 少し立体的にしてみました。 蒔田 47

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2023年10月17日

✨★本日のときめきPick UP21★ 徹底した【黒】へのこだわり

★本日のときめきPick UP★ 徹底した【黒】へのこだわり

屋根も外壁も窓枠も・・・全てブラック♪

施主さんの揺るぎないこだわり。

真っ黒ですが、やはり昼間は日が当たりますし反射光もあって

ちょっと明るめな外観になりますよね。

自動車でもそうでしょ? 昼間はシルバーに反射して光ったり、夕焼けで赤茶になってますから。

ここまでブラックのこだわりの中、玄関ポーチは黒じゃ~ない(笑)

洗い出しという工法で作りました。

まず、モルタルに砂利を混ぜて練り合わせたものを表面に塗り込みます。
完全にモルタルが乾ききる前に サンポールを掛けて軽く刷毛で擦る。
砂利に付着したセメントを洗い流す時は塩酸が一番効果ありますが、劇薬なので入手困難!
代用品がサンポールというわけです。  蒔田

 

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2023年10月16日

👪狭小プラン-敷地25坪 間口5.4m(3間)木造2階建てロフト10帖 延床面積99㎡(30坪)

狭小プラン-敷地25坪 間口5.4m(3間)木造2階建てロフト10帖 延床面積99㎡(30坪)

土地の面積25坪 JUST♪

カッコつけると・・・綴り間違えてないか?心配(><;)

中学の時にJASTって間違えそうだから【ジュスト】:JUST』って

暗記してるので、合っていると思うんですけど~(笑)

25坪の土地に、建ててOKな大きさ(建ぺい率)は60%。

25坪×0.6=15坪 JUST!

 

間取りは4LDK+屋根裏収納庫10帖。

工夫としては階段で2階に上がり切ったら

2~3歩で5枚のドア どれでも触れる近さ。 そう!廊下が無いのです♪

上り切りホール中心に【寝室1】・【子供室3】・【トイレ1】へと

無駄なく設計されています。

 

19.7帖。

 

20帖JUSTじゃ~ないところが・・・気持ち悪い(笑)

屋根は片流れで、一番高い所を小屋裏収納庫として使えます。

天井高さは1.4mなので立って歩くのは無理ですが

広さは約8帖あるので、かなりの物が収納できますよ♪

 

Justiceって 【真っ直ぐな心】【正義】【正しい】【正直】

凄っごく良い単語。 私にピッタリだと思いません?(笑)

えっ?  お前は? 【真っ黒な心】【性癖】【女々しい】【掃除機】

 

最後の掃除機がイマイチでしたm(_ _)m 蒔田 46

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2023年10月16日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー309 静岡市葵区双葉町 S様邸

狭小住宅ルームツアー309 

今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区双葉町 S様邸。

 

今回の狭小ルームツアーは、幅3.6m奥行き22mの細長~い土地に建つお家です✨

鉄骨造だからこそできる仕切りのない開放感❕

壁や廊下で仕切らない、ゾーニング。

空間をライフスタイル・ライフステージに合わせて最適にアレンジできる活用術🎵

料理好きの為のL型キッチン、上質な素材が創り出す和の空間、ワインセラーに可愛い猫ちゃん。

『好き』に囲まれた理想の暮らし。

モデルルームでは伝わらない、暮らす人の理想を追求したオーダーメイドのお家をご紹介します‼

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2023年10月15日

🎺人気アイテムBEST50 36位!防犯対策に最適!窓に面格子

人気アイテムBEST50 36位!防犯対策に最適!窓に面格子

窓の外に付けるアルミ製の柵を

面格子(めんごうし)と呼びます!

泥棒対策です。

 

道路に面した大きな窓よりも、

実は洗面所やトイレなど 裏側の人目に触れにくい

小さな窓から

侵入する手口が多いそうです。 

鍵の閉め忘れしやすい場所でもありますしね。

 

 

こちらの面格子

シャッターの様に見えます・・・が

シャッターではありません!!

可動ルーバー型の防犯面格子

勿論防犯効果ありますし、

これは一枚一枚の羽根の角度が変わるので

視線もカットできてプライバシー確保の

目隠しの効果もあるんです。

 

 

キッチン脇の勝手口ドアも心配ですね。

ガラスを割って入られないように、ドア本体に格子が付いています。

中のガラスは上下に動くので、風も採り込める勝手口です。 

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2023年10月14日

👪狭小プラン-敷地21坪 間口4.5m(2.5間)木造3階建てバイクガレージ 延床面積112㎡(33.8坪)

狭小プラン-敷地21坪 間口4.5m(2.5間)木造3階建てバイクガレージ 延床面積112㎡(33.8坪)

土地は21坪ですが完成すると大きく見える3階建てです。

21坪×0.6(建ぺい率)=12.6坪の大きさで建てられます。

今回は約11坪×3階ですから 床面積は33坪。

玄関側から見ると、幅4.5m(2.5間)の建物ですが、

左の奥側が土地が膨らんでいるので、 その部分は

幅6.2m(3.4間)まで広がります。

1階は駐輪スペースとトイレ・洗面・シャワー室。

寝室まで確保できてます。

2階がメインのキッチン・ダイニング・お風呂・洗面・トイレ。

3階に子供部屋2つと、巨大収納で11帖の洋服部屋。

左側面は敷地の形状に合わせてポコンと飛び出させて

部屋の広さを確保してます♪

そのポコンを利用して、ダイニング横に家事スペースを作ります。蒔田 45

 

 

 

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2023年10月12日

🏠浜松市東区中田町 N様邸 新築現場 木工事・外壁工事

浜松市東区中田町 N様邸 新築現場 木工事・外壁工事

N様邸の内部です。

壁の下地になる間柱や、天井を支える野縁をつくっています。

 

断熱材を充填した天井と壁には、プラスターボードを貼っていきます。

こうして、高気密高断熱の家が出来あがります。

 

外部では、外壁工事が始まりました。

透湿シートの上に、外壁材を下から貼っていきます。

基礎との取り合い部分には、水切り金物をあらかじめとりつけてあります。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

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