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👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)
狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。
壁の設定はご希望通り白にしたのですが、CGにして出力するとグレーになってしまった。
道路側(玄関側)は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。
玄関横に自転車バイク置き場を確保。
南の庭は3.5m程の奥行きがあり比較的明るくなるので
キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ 2階の子ども部屋も日が入りますね。
キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間(和室)全てが見渡せるので
ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション!?
2階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。
2階寝室(6.5帖)から入れるウォークインクローゼットは4帖。
クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33
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🎊静岡市駿河区青木 Y様邸 新築現場 お引渡し🎉
静岡市駿河区青木
本日、Y様邸では待ちに待ったお引渡しです!
ブラックボディのカッコいいマイホーム、完成です。
弊社スタッフから、説明書や保証書類、竣工図、工事写真などをお渡しして、
お施主様には引渡し確認書にサインをいただきます。
続けて、水回り設備の使い方を簡単にレクチャーしていきます。
Y様邸のシステムキッチンは、LIXIL「リシェル」。
食洗器は、ミーレ製深型の大きなタイプをチョイスしました。
ステンレストップにIHコンロで見た目もスッキリしています。
続いて、電気屋さんにはインターホンや分電盤、電気関係の説明をしていただきます。
朝から説明続きでお疲れ様でした。さあ、いよいよ本日のメインイベント。
お施主様に鍵をお渡し後、初解錠セレモニーです♪
Y様こだわりのカッコいいお家が完成しました。
ご新築 おめでとうございます!
引き続き、定期メンテナンスを行っていきますので、
末永くお付き合いをお願い申し上げます。
🎊静岡市駿河区さつき町 I様邸 新築現場 完成&お引渡し🎉
静岡市駿河区さつき町 I様邸 新築現場 完成&お引渡し
さつき町のI様邸、工事がすべて終わり完了検査も合格!
晴天の本日、無事お引渡しとなりました。
22坪の敷地に、建物の幅3.2mのマイホームです。
外観はブラックで統一して、真っ赤な玄関ドアがアクセントになっています。
1階は、10帖のLDKと洗面・浴室の水回り。
玄関ドアを開けると、コンクリートの土間になっています。
壁に多段棚をつけ、靴や細かなものの収納にはじゅうぶんです。
FIX窓をつけて、明るく広々した空間になりました
10帖のLDKの床は、チャコールオーク柄。
濃いめのフローリングと階段の踏板を統一して、落ち着いた雰囲気になっています。
対面キッチンの奥に、洗面・浴室・トイレと続いています。
システムバスは、LIXIL「リデア」。
コンパクトながら、便利な機能いっぱいの浴室です。
グレーの壁に囲まれた・・・トイレ。
狭い空間も、思い切った柄や色のバランスでオシャレな印象になっています。
2階には、ふたつの洋室とウォークインクローゼット、そして4帖のロフト。
廊下に面しているクローゼットは、オープンタイプで
荷物の出し入れも便利です。
キッチンや浴室の設備のご説明のあと、I様による初めての開錠です!
記念の儀式として、写真を撮らせていただきました。
コンパクトながらスタイリッシュなマイホームの完成、おめでとうございます。
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます🎉
👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)
狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)
敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。
幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが
本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので
建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。
ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし
施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。
玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。
リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。
上からの光も採り込めるので明るくなります。
2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。
あと気になるのは・・・ 暖房。
冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32
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✨★本日のときめきPick UP26★ 防草シート&砂利敷き
★本日のときめきPick UP★ 防草シート&砂利敷き
防草です。
『暴走シート』ではありませんからお間違いなく
建物回りで砂利を敷く場合、雑草が根を張らないように
先に防草シートを敷いてから流し込めば生えにくくなります。
後々生えてきたとしても、根が下に伸びないので引っ張ればすぐ抜けます。
砂利にもいろいろありまして・・・ ↑砕石(グレー)が一番安価 岩を砕いた石。
見た目良くするために可愛い色もありますが、少し高めです。
ホームセンターで売っていますが、もし大量に欲しい場合は 私が基礎屋さんに頼んでダンプで運ばせます。
『白』『赤茶』『青』もありますから、ガーデニングにこだわる方は工夫してみてください。 蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
👪狭小プラン-旗竿地 間口6.8m(3.7間) 2階建て 延床面積80㎡(24.2坪)
狭小プラン-旗竿地 間口6.8m(3.7間) 2階建て 延床面積80㎡(24.2坪)
土地から探している方の場合、旗竿地(道路に接する部分が細長い、旗のような形の土地)
というだけで、詳しく見ない人も多いんですが、
実はコレ、とってももったいないです‼
旗竿地のメリットは何といっても土地価格が相場よりも安いこと。
車道から離れているので、騒音が少なく周りからの視界も遮られ、
プライバシーもしっかり守れます!
今回は旗竿地でもゆとりのあるコンパクト設計です。
家族の共有スペースを1階に集約。
LDKは16.3帖で人気のリビングイン階段で
家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
2階の3つの居室はそれぞれに広々とした収納スペースもつけました。
1階2階両方にトイレがあるので、無駄な行き来をしなくてもすみます。
生活時間帯ごとに最小限の動きで済むのがコンパクト設計の利点です。
さらに路地部分を駐車スペースとしても使えるのでその分敷地部分を
フルに活用したプランニングも可能です。
駐車スペース以外にも、自転車置き場にしたり、ガーデニングや
子どもの安全な遊び場など家族構成や趣味に合わせた活用ができます。
立地や価格など条件が合う場合は旗竿地というだけであきらめないで、
まずはプランニングしてみるのもいいかもしれません。08
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狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏳🌈狭小住宅ルームツアー356 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸
狭小住宅ルームツアー356
今回ご紹介させていただくのは 静岡市駿河区緑が丘町 F様邸。
8坪の土地に極限まで有効活用した5坪のミニマムな建物を2棟建てました!
「狭小住宅ならではの工夫を盛り込んだ家づくりが楽しくて、もう一棟建ててみたくなった」のだそうです!
母屋とは1階2階ともにジョイントしているので行き来ができます!
工事中の様子は→こちら
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🎺人気アイテムBEST50 41位!ボタン一つで!お掃除ロボット
人気アイテムBEST50 41位!ボタン一つで!お掃除ロボット
お掃除、、、って
時間も労力も使いますよね(*_*)
そこで便利なお助けアイテムが
【お掃除ロボット!】
ボタン一つで
部屋の隅々までお掃除してくれます。
今では、お使いになられているご家庭も多いのではないでしょうか!
階段下に収納。
邪魔にならず、蹴ってしまう事はありません。
コンセントがあれば、
自分で充電してくれます。
ゴミがたまった時、引っ張り出してまた戻さないといけないひと手間はありますが、、、。
リビングに置いても、まったく問題ありません!!
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
👪狭小プラン-間口4.9m(2.7間)3階建ビルトインガレージ 延床面積257㎡(77.8坪)
狭小プラン-間口4.9m(2.7間)3階建ビルトインガレージ 延床面積257㎡(77.8坪)
街中のビル群の隙間に計画のビルトインガレージ3階建てです。
この外観だけ見ると、奥行きが全然分からないので、中は広いのか?狭いのか?
道から見ても想像がつかないと思います。
メチャメチャ広いです。
駐車スペースはMAX4台まで可能。その奥が玄関で、収納庫も広く設計されています。
2階のLDKは40帖の広さがありますから10人、15人集まっても大丈夫♪
もしかしたら社交ダンスができるのかもしれません@o@;/
【EV】の表示はホームエレベーターです。
3階は3室+書斎で 屋根裏の収納庫は18帖(天井は1.4m)
キッチンは対面式にしてカウンターを設置。
リビングは大きめのソファーを並べても十分な広さが確保されています。
建物が完成しても、両隣の建物が隣接しているので奥行きが全然分からないと思いますから
実際に中に入って初めて分かる大空間の家です。 蒔田 29
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👪狭小プラン-間口4.8m(2.6間) 3階建て二世帯住宅 延床面積172㎡(52.0坪)
狭小プラン-間口4.8m(2.6間) 3階建て二世帯住宅 延床面積172㎡(52.0坪)
皆さんのお住まいの地域の月決め駐車場って月幾らですか?
静岡市でも場所によっては3,000円(割と田舎)の所がありますし
20,000円(静岡駅から10分)の所もあります。
今回の計画地は月1万円ですから家に今4台所有してるから4万円。
年間約48万円。それだったら出来る限り敷地内に入るようにしよう!が合言葉。
駐車スペース4台分確保するために、玄関の前に門型フレームという
骨太構造の枠を組んで一部をビルトインガレージにしました。
御家族は8人で住みます。御夫婦とお子さんが3人と御両親とおばあちゃん。
世代でいうところの四世代同居。
おばあちゃんから数えると自分・息子夫婦世代・孫夫婦世代・ひ孫世代
あと10年頑張れば玄孫(やしゃご)世代の5世代同居?
1階は玄関入ると、御両親それぞれの部屋とおばあちゃんの部屋。
もちろんトイレや洗面所も確保してあります。
2階はみんなが集うLDKや水まわり設備と夫婦寝室。
3階が子供部屋3室。 今回の居室7部屋は5.5~6帖平均で統一。
LDKは20帖。大人数が集合しても安心。
これだけ広いとお掃除も大変ですからお掃除ロボットに任せようと計画中。
2階と3階にはそれぞれ広めのバルコニーがあるので洗濯干しや
バーベキュー・・・あとエアコン室外機置場などになります。 蒔田 31
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