2010年11月 | 株式会社建築システム

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2010年11月30日

■豆知識-２７４■ コンクリートをリモコンで操る

基礎の中にコンクリートを流し込む時に
ミキサー車のシュートのスタッフに……

「今だ～　出せ～～～～～～！」
「ス、、、ス、、ストーーーーーップ！！」
と、大声で指示する時代はもう昔の話。
今ではホースを持つ人が、自由自在に操作出来るんですよ。

私も最初、腰に「ウエストポーチ」を付けたまま仕事をしているのか？思いましたが
よーく見るとリモコン！
「出す」「ストップ」だけでなく微妙な排出スピードまで調整できます♪

「腰にウエストポーチ」……日本語と英語重複してますよね（＞＜）

「後にバックする」　「左投げのサウスポー」……と同じ（笑）

2010年11月29日

藤枝市駅前２丁目Ｈ様邸

プランニングや御予算の打ち合わせもまとまりまして、今日は設備のチェック！「写真１」

ＴＯＴＯ静岡ショールームさんには、こども広場がありますから
パパママ達はゆっくり商品説明が受けられますよ♪

私は設備決めの立会いも好きですが・・・子供っち観察もなかなか楽しいんです！
「一緒に遊んでね～～」って仲間が加わると・・・性格が出ますよね　＠o＠;

遊びたいオモチャ、積極的にどんどん奪い取る子！（笑）
取られても気にしないで次のオモチャで楽しむ子。
悔しくて歯を食い縛って取り返しにかかる子！
泣いてママを呼ぶ子。
一心不乱に白雪姫のＤＶＤに噛り付いてる子・・・（笑）

ケガの事も心配ですから、時々調整に入るのですが・・・　楽しい^^/
Ｈさんちのお姉ちゃんは「優しくて平和主義」なので良いお嫁さんになりますよ♪

・・・・・・・・・・まだ早いか？（汗）

「写真３」お風呂のカラーコーディネートはパソコンで出来るのですが、
照明の反射や立体感がイマイチなので、ミニチュア模型で浴槽や床、壁の色をセレクト！

顔を近付けますと、実際のお風呂場を覗き込んだイメージの目線になりますよ。

御夫婦仲良くお風呂、キッチン、洗面トイレを決めていただきました♪

09/11/08 makita https://www.k-sys.co.jp/topics/topics.cgi

プランニングが煮詰まったところで・・・模型で全体像のチェックです！

駐車スペースの広さや玄関までの距離感などは、紙の上だけではなかなかイメージできませんし
陽の射し方や、窓のバランスなども、模型を眺めると一目瞭然ですね♪^^/

２階のバルコニーの立ち上がり壁を高めにする事によって
プライベートを確保したお庭の感覚で開放感も抜群です！

御主人こだわりの屋上への登り方は、螺旋階段（らせん）にする事によって
建物のデザインと存在感が際立ちますね♪♪

幅４．５ｍ、　奥行き１５ｍの細長いこの敷地に
いよいよビルトインガレージ式、屋上付き３階建てが実現いたします！

「写真３」・・・早速・・・上のお姉ちゃんのおもちゃデ～～ス ^^/
１/７５縮小のポルシェが駐車完了♪
このあと、屋上でアンパンマンVSバイキンマンが勃発しそうですでど。。。
薄いスチロールで組み立ててありますから壊さないでね～～＠o＠;

09/11/14 makita https://www.k-sys.co.jp/topics/topics.cgi

３月の着工に向けて構造計算のスタートです。

両隣のお宅が隣接しておりますから既存住宅の解体や、新築時の構造組み立てなど
細心の注意をはらってすすめていく工事となります。

今回の計画では、１階部分はビルトインガレージ式として
ＬＤＫやメインの水まわり設備は２階にもってきます。

ですから「間口の狭いコンパクトな狭小住宅？」と思いきや、実は違うんですよ！
リビングから出られる特大バルコニーの設置や、屋上利用もできますから
ひろびろ～～♪　のびのび～～♪　開放感バッチリの３階建て住宅なんです。

敷地は２０坪ですが、駐車スペースは３台！　あと自転車やバイクもゆったり置けますよ^^/

10/01/16 makita
https://www.k-sys.co.jp/

既存建物の解体工事に着手しました！
「写真１」のように・・・両サイドの建物がピッタリくっ付いていますから
機械でバリバリ壊すのは無理です（＞＜）
゛手ばらし゛と言いまして人力で柱一本一本、壁一枚一枚取り外してダンプに積み込んでいきます。

通常の木造住宅でしたら、機械を使って１０日程で解体できますが・・・
今回は３週間の工程で進めています。

新築建物の基礎は３月２２日から着工の予定です♪

10/03/05 makita 重量鉄骨３階建　ビルトインガレージhttp://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/MYBLOG/yblog.html

解体工事！
両サイドのお宅に御迷惑をお掛けしない様、機械を使わずに手作業で行っています。
予定では３月２０まで掛かる工程でしたが・・・
作業の職人さん達が通常の倍！　７～８名でやってくれていましたので
「１週間早く完了できそう！」と連絡が入りました♪

早速、地鎮祭の日程や地質調査の手配も変更しました！
地質調査は、普通は最初に（設計の段階で敷地の空いてる所を利用）行って
それに基づいて基礎や骨組みの構造計算をするべきなのですが・・・

今回の様に敷地に余裕が無く、解体してからでないと調査できない場合は
住宅確認機構の担当の方に「建築許可申請合格」のあとから地盤データー添付の許可をもらうのです。

地盤調査会社さんが、過去に近隣で行った調査資料を基に地盤強度を想定して先に設計し
後日の調査結果と照らし合わせて同等、もしくはそれ以上の地盤強度であればクリアです。

えっ？　想定データーよりも軟弱な地盤だった場合ですか・・・・？

近隣（周囲５０ｍ以内）のデーターと比べてますから極端な番違いが出る事は今までなかったですが
有り得ない事ではないですからねーー　（＞＜）

もしその場合は・・・構造計算のやり直し＆地盤補強工事が必要になってしまいますよねー　＠o＠;/

狭小敷地での建て替えならではの裏技と言うか・・・最善の対処法です！

解体工事は残すところあと基礎を掘り起こして撤去するだけとなりました。
「写真２」の浴室は・・・基礎と一緒に取り壊します。

お施主さまとしてみましたら、生まれた時から毎日お世話になった想い出のお風呂・・・
ちょっぴり寂しい写真になってしまいましたね（＞＜）

10/03/09 makita　重量鉄骨　３階建　https://www.k-sys.co.jp/topics/topics.cgi

既存住宅の解体工事の進み具合によって、地鎮祭を今日にするか？
それとも２２日に延期しないとならないのか？　調整してきましたが
本日！１４日、日曜日、大安吉日、ホワイトデー、快晴、風もない最高の陽気の中で行われました♪

クワ入れの儀では　お施主様に続き、お父さん、そして神主様の計らいで
由羽ちゃんもエィ！エィ！エィ！みんなで参加の笑顔溢れる地鎮祭になりました♪

「写真１」でお分かりのように、左右の隣接建物の間に建てる工法になります。
敷地の幅は４．５ｍ、奥行き１５ｍで６８㎡・・・坪数は２０坪。

この土地に、３ＬＤＫ＋書斎＋納戸４．５帖＋収納たっぷり＋屋上活用・・・
更に駐車スペース３台！　駐輪のスペースにまで挑戦します ^^/

ＨＰを御覧いただいている方々にも
「土地、２０坪あればこんなに広く住めるの？？＠o＠;」って・・・
驚いて頂く様に、頑張って紹介していこうと思っております♪

実際に頑張るのは・・・・・材料屋さん、職人さん、監督なのですが。。。（＞＜;）

10/03/14 makita http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/MYBLOG/yblog.html

昨日、地の神様へ工事開始のご報告をさせていただきましたので
早速今日は地盤の強度と地質を調べました！

ボーリング調査→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/12070511.html

最初（表層）は盛り土や、解体したあとの埋め戻し土が混ざっておりますが
１ｍ程掘り進めた時点で砂礫（されき）といって１～３センチ程度の
石が混在した砂利が出て来て固い地盤でしたよ^^/

正確な地耐力の数値は報告書待ちですが・・・杭を打つなどの補強は必要無いと思います。

このあとは基礎の工法の最終決定をして～
建築許可が出ましたら、いよいよ基礎工事に取り掛かります！

10/03/15 makita

素早く位置出し、高さ（レベル）確認をして　掘削開始！
丸々１日降り続けた雨で地盤は大量の雨を含んでいましたから
深さ１．５ｍの掘り下げは思いのほか順調な滑り出しです。

その掘り易い上に、周囲の土が崩れ落ちて来ない！

普通乾燥していると土質がパサパサとなって、掘っても掘っても周囲の土が
引っ張られるように崩れ落ちてしまい　なかなか掘りすすめられない事があるのですが

「雨降って、地　粘る！」　新しいことわざ？？
雨が降った後は土に粘り気があり、泥団子がきれいなまん丸になりやすい？（笑）

10/04/13 MAKITA　鉄骨　３階　建築システム　狭小　https://www.k-sys.co.jp/topics/topics.cgi

2010年11月29日

■豆知識-２７３■ リビングと和室の間仕切り

「写真１と２」は同じアングル！
リビングから和室に向かっての撮影です。

奥の和室との境で工夫した点は５つ！

１、　建具は天井高いっぱいの大型サイズに！
２、　４本の引き戸は左側の壁までスライドさせて、更に開放感を出す。
３、　フスマにはしないで洋間にも、和室にも合うデザインを選ぶ。
４、　和室の障子と同じ桟（木枠）に揃える。
５、　床にレールの無い、上吊りスライディング引き戸に！

１０帖の居間と６帖の和室……
ある時は仕切って、落ち着きのある個室！
エアコンを付ける時には効率もＵＰしますね。

またある時は、居間と和室を同一空間としてゆったり気分で過せます♪

2010年11月29日

■豆知識-２７２■ 御影石、バナー仕上げと磨き仕上げ

先日完成したＯ様のお宅の玄関。
当初、床はタイルを貼る事になっておりましたが、住宅展示場やマイホーム雑誌を見て御影石を貼ってあるところを発見！
タイルには無い光沢と、高級感に魅せられて「ぜひ採用しよう♪」って事で施行いたしまいた。

御影石といいましても２０以上の種類があるので、好みの色、質感を選べます。
大きく分けると「黒御影」「白御影」「赤御影」その他ピンク系やブルー、茶などです。
※御影石の色の参考→　http://www.mediapark.ne.jp/marutas/syuruim.html

今回は「赤御影」の中でもマリーナレッドを貼りました。
同じマリーナレッドでも表面を「磨き仕上げ」にするか「バーナー仕上げ」にするか？

これによって、質感も雰囲気ずいぶん違ってきます。
写真２」の白く見えている所も、同じ赤御影なんですよ＠o＠;/

高級ホテルや美術館の床は……「磨き仕上げ」が断然多いですよね～！
入口のゲートにマットが敷いてありますから、雨の日に靴が濡れてても水気を拭き取ってから中を歩けますから、ツルツル滑る事は無いと思います。

ところが住宅の場合は、小さな子供さんの出入りも多いでしょうから転倒防止の
「バーナー仕上げ」（高温で炙って光沢を無くし、ザラザラ感を出す）の方が安全！
とは言っても、光沢のある磨きで縁どりしました♪（デザインはお施主様より提案）

ホテル、美術館などでも、屋外の階段などは「バーナー仕上げ」にしてあります。

2010年11月28日

伊豆の国市田京Ｅ様邸現場ー１１

基礎工事の掘削をしていたら・・・「写真１」
巨大な千両箱が十数個ゴロゴロ出てきました　＠u＠/
・・・・千両箱？？　　違いました（＞＜）　コンクリートの塊です。

既存建物の基礎は浅かったので、解体時には気が付きませんでしたが
今回の新築用の基礎工事で１．５mくらい掘ったら出てきました。
ここは３５年くらい前、旧東洋醸造（今の旭化成）の大きな倉庫だったらしくて
その基礎の残骸が出てきたようです。　全て掘り出して撤去しました♪
千両箱じゃなくて残念ですｍ(_ _;)ｍ

「写真２」ラップルコンクリートの上に柱脚固定ベースのアンカーボルト。
全部で６カ所！　柱の建つ位置にセットします。
ブルーシートを被せてあるのは、雨で土が崩れないようにするための養生です。

今週基礎の鉄筋を組んで、JIO（日本住宅保証検査機構）の検査を受けます。

2010年11月28日

伊豆の国市田京Ｅ様邸現場ー１０

今日はＴＯＴＯ沼津ショールームでの打ち合わせ！
１０時の開店に合わせて　水まわり設備の確認を行いました。

７月に一度決めた時に・・・・
ついつい標準設備よりも「良い物＝金額が高い」方に目が奪われてしまい
かなりの追加が出てしまった事がありました（＞＜）

これでは予算オーバーだ！　と、いうことに気がついて
９月に再度金額を抑える方向で決め直しして　追加を５０万くらいに減らしました。
いよいよ、今日は最終決定日！
キッチンやお風呂など、給水・排水・給湯配管図面を起さなければならないので
設備のシリーズや色、蛇口、ＩＨ器具、人工大理石・・・・決まりました♪♪

せっかく前回削ったけれど・・・たぶん・・・今回１００万以上追加が出たと思います（＞＜）