狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年05月31日

👪狭小プラン－間口６．４ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１０３㎡（３１．３坪）

外観を２種類掲載しました。同じ家です。

玄関側はスラ～っとシンプル。オフィスビルっぽい外観。

反対側のデザインは２階、３階共にバルコニーがあって住宅感満載。

皆さんはどちらが好きですか？　建物のイメージかなり違います。

実は道路側は北側で日当たりが悪いので　玄関・階段・収納を配置。

日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや

寝室、子供部屋を造って　必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。

そんな経緯が影響しています。　道路が東西南北、どちら方向にあるか？によって

建物の外観も変わってくるというお話。

間取りは４ＬＤＫ。

おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。　３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。

お風呂やトイレは１階にあるのでおばあちゃんの将来的にも大丈夫ですが、

御飯が２階。もし階段がキツイお歳になった時が問題なんです。

その時は持って行ってあげる♪　それを想定しての間取りです。

この敷地の大きさですと１階に全て盛り込むのは不可能ですからね。　蒔田 04

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2022年05月30日

🎊静岡市葵区羽鳥　Ｓ様邸　地鎮祭🎉

葵区羽鳥にて晴天の中、S様邸、地鎮祭が執り行われました❗

これからお家を建てる敷地に祭壇が設けられ、

神主さんが敷地を清めたあと、神様に土地を使うための

お許しをいただく儀式です。

神主さんが地鎮祭の作法を書いた「地鎮祭の栞」を渡して、

説明しているところです。

慣れない作法のやり方が書いてあるので、とても心強い❕

それを見ながら儀式ができるので、初めてのでも安心です✨

神様をお呼びするためのお祓いから始まりました。

「四方祓い（しほうはらい）」の儀です。

建物の角に立ち、土地を清めます。

この地に災いが来ないように、これから建つ建物の

四隅に切麻(きりぬさ)という紙と麻を細かく切って混ぜたのものをまきます。

「苅始め（かりそめ）」の儀です。

「この土地に芽生えた草木に、これから建築を行いますので

しばらくの間見守って下さい。」

と、地の神様に祈りを込めて・・・草を刈りました。

「穿ち初め（うがちぞめ）」の儀です。

お施主様は、鍬を振るという動作を通して、工事を始める報告と

工事の安全を祈願しています。

「玉串奉奠（たまくしほうてん）」の儀です。

玉串を時計回りに回しながら根元を神前に向けてお供えし、

神前に向かって、二拝・二拍手・一拝の作法でお参りします。

玉串に願いを込めて、一人一人がお参りします。

地鎮祭の結びは、お神酒で乾杯❕

無事に、滞りなく地鎮祭を執り行うことができました✨

これからS様のご期待にお応えできるよう、安全第一で全力で

取り組んで参ります💪

S様、この度は本当におめでとうございます🎉

石川

2022年05月30日

🎊静岡市葵区羽鳥　Ｓ様邸　ご契約🎉

この度、ご両親との二世帯住宅でご実家のお建て替えのお手伝いを

させて頂くことになったS様。

静岡本社にて、ご契約の真っ最中✒

新しく建てるお家は、３階建てで水回りは１階と２階にそれぞれ設置し

お互いの生活のペースを大切にする間取りを実現しました✨

たくさんの思い出の詰まったご実家が、

外観も、シックでモダンな３階建てへとチェンジ🏚

二世帯で、心地よく暮らせるお家へと生まれ変わります✨

ただ今、ショールームにて打ち合わせ中！

毎日使う水回りは、お気に入りのものをじっくり

検討して頂きます💭

思い出いっぱいのご実家も、解体作業が進み、

固まりとなって運び出されていきます💦

これからは、新しくてより快適なお家で、素敵な生活がスタート

できるよう、全力でお手伝いさせていただきます💪

更地となり、整地完了した所で…

地盤強度の調査が行われます❕

先端のとがったスクリューを地中に入れて、地面の強度を測る検査。

これから建てるマイホームをしっかり支えられる地盤かどうか地中を分析して、

ジャッジします。

この調査は、「スクリューウエイト貫入試験」と呼ばれ、

細かく記録に残します。

検査の結果、安心して住む事のできる様、この地盤に適した

地盤改良を行う事となりました。

石川

2022年05月30日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー243　藤枝市大洲　Y様邸

今回ご紹介させていただくのは藤枝市大洲のY様邸。

快適な暮らしをしたい！というご要望に全力で応えた高機能住宅。

耐震性・耐久性にこだわり、鉄骨ラーメン構造で耐震等級3。

気密性にこだわり、省エネ基準C値＝5をはるかに下回る0.9㎠/㎡を実現。

その他、床暖房、洗えるレンジフードなど生活が快適になる工夫がいっぱいです☆

工事中の様子は→こちら

2022年05月30日

👪狭小プラン－間口７．２ｍ（４間）　２階建て５ＬＤＫ　延床面積１４８㎡（４４．８坪）

建物の幅７．２ｍ（４間）×奥行１０．３ｍ（５．７間）ですから

１階２階の延べ床面積が１４８㎡（４４．８坪）と大きな家になりそうです。

外観イメージが湧くと思って、背景を静岡市内の街並みをバックに差し込

んでみました♪

以前「完成したら２階のバルコニーから安倍川の花火が観られますかね～？」って質問。

↑

これ微妙。安倍川までに商業施設やマンションもある訳で　それらの位置や高さによっても違うし

花火の種類・・・スターマイン、牡丹花火や仕掛けなどそれぞれ高さも開く輪の大きさも違うでしょ！

だから私が「大丈夫、観えますよ♪」なんて軽はずみな事は言えません＠o＠;/

もし見えると言ったのに見えなかったら「３階建てに建て直してよ！」って裁判沙汰？＠o＠;/

一番いいのはすぐお隣の２階から見えるか？　聞くとおおよその雰囲気が掴めますよ。

掴めるけどっ・・・　自分がココに建てたら　教えてくれたその家からは全然観えなくなるでしょうから。。。失礼な質問って事になるから注意　＠o＠;/

ちなみに素晴らしいアイディアが浮かびました。ドローン飛ばして調べる。

安倍川の花火の夜、現場でドローンを上げて２階のバルコニーの高さからどう見えるか？　動画を撮る♪

しかし折角の花火大会なのに小さなモニター越しに観る寂しい夏祭りになりそうですし

そもそも全然見えなかったら( ；∀；)。しかも御近所の人は不審者がドローン上げてると警察呼ぶと思うんです（＞＜;）

北側スペースに自転車置き場、濡れないように屋根を取り付ける予定。

２階ホールからもう一つ階段を上ると１６帖の小屋裏収納スペース。

屋根の裏なので天井は低め（１．４ｍ）とは言え　１６帖もあれば、普段

使わないものを何でも入れておけそうです。

逆にいらない物まで「とりあえず上に運んで置こう」って事になると困り

ますから毎年整理整頓しないと！

キッチンに立った時の目線。

ダイニングと居間、畳コーナーが見渡せる位置。

南に面しているので昼間は明るい設計です。蒔田

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2022年05月30日

🎊横浜市旭区南希望が丘　I様邸　お引渡し🎉

お天気にも恵まれ、大安の本日、めでたくお引き渡しの日を迎えました。

木目の玄関ドアがアクセントになり、シンプル＆シックな外観のマイホームの完成です！

横浜駅から３０分と近いながら、丘の斜面の造成地であり遮る建物もないので

南向きのベランダからの景色はこのとおり、遠くの雲の動きまでよく見渡せます。

１階も、下の道路からかなり高さがあるので人の視線も気にすることもなく、

プライバシーも確保できそうです。

一日中太陽の日差しが差し込み、明るいＬＤＫとなっています。

今日はお引渡し書類一式をお渡ししたあと、家の中の各設備の使用方法・お手入れ方法をご説明して、無事にお引渡しが完了しました。

これから、新しい生活のスタート！

明るい陽射しと風通しのいいリビングで、どんな遊びをするのかな・・？

本日のお祝いの記念の一枚です(^_-)-☆

続いて、お施主様による初めての解錠です。

これからは、新しいマイホームで素敵な思い出をたくさんつくってください！

マイホームの完成、おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

石原

2022年05月29日

👪狭小プラン－間口５．４ｍ（３間）　２階建て　延床面積８８㎡（２６．６坪）

今回のご要望はコンパクト設計！

お子様たちの独り立ちも見据え、

数年後には二人で住む家になると考えています。

そこで間取りも予算もコンパクト設計。

外観は飾り付けず真っ白い塗り壁仕上げで可愛らしく。

道路＆玄関側が北側なので　トイレ・洗面・階段を暗い北に配置して

採光がほしいＬＤＫや居室を南側（敷地の奥）に配置しました。

日常をすごす場所だから、明るさが欲しいですよね。

１階ＬＤＫは１３．５帖と決して広くないですが

動線や家具、家電の配置がドンピシャ納まる事で狭く感じない間取り。

テレビの上、天井ギリギリに横長窓を設置した事で　プライバシー確保しながらもほんのり明るさも採り込めます。

私の個人的な意見ですが、

ＬＤＫが２０帖とか？　３０帖とか？　広い事が快適で幸せと考えてはいませんか？

例えば毎週大勢の友達が来て、ホームパーティーや演奏をやるのであれば３０帖でも狭いのかもしれません。

だけど御夫婦と子供さん２名の４人家族でしたら１４帖～１６帖でも十分です（上手な配置にしてあれば！）

暮らしの中で【Ｋで調理する】【Ｄでご飯食べる】【Ｌでくつろぐ】だけですよね？

ダンスやヨガをここでやる！・・・とかでない限りはコンパクトでも狭さ感じないです。

エアコンの効きも良くなるし、近い距離なら大声で話さなくても聞こえるし！

無駄に広いと物ばっかり溢れ返ってゴッチャゴチャ感が先に目に飛び込む可能性もあります。蒔田

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2022年05月28日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２３９　オレンジ色を強要！？

最近若い人達は工事現場の仕事は敬遠しがちですが、建築システムでは今年４月から新卒で大石が加わりました♪

現在責任者の望月靖人キャプテンの元で修業中！　めちゃめちゃ頑張ってくれてます！（写真右が大石）

⇩

電気配線の打合せですが・・・・

上から下までお揃いです！

⇩

うちの会社、メルメットの色は基本白です。

⛑オレンジのヘルメットは特注！　監督の趣味で注文しているので

大石は嫌ならハッキリ言っても大丈夫ですからね！

以前・・・・山下営業部長と靖人現場キャプテンが

【ラッキーカラーがオレンジなのは俺だ！】　対決が勃発してしまい

その名残りがオレンジの⛑なのです。

↑

靖人キャプテンの横断バッグ、ネットではオレンジの写真だったのに届いたら黄色だった事件もありました。。。

今日はパンツ・ベルト・靴下もオレンジなんだそうです。

⇩

キャプテン、ベルトの色までオレンジにさせるのは・・・パワハラになるかもしれません！

実際に本人もオレンジは恥ずかしくて無理！って言ってるんですよ～～

建材担当阿部の写真も、無理やり撮っただけで実際は憂鬱な顔になってるし。。。

⇩

2022年05月28日

🌈▲より道－１,５３１▲　『えっ！　社長知らないの？？＠o＠』

『えっ！　知らないの？？』

＠o＠;/

って・・・ビックリされた時って皆さんもあると思います。

二人がかりで真剣な目で驚いていると、こっちはこっちで全くリアクションすらとれない。

【ラ・オハナ】

を知らない事ってそんなにヤバイ？？

私も５６なので人気アイドルや、ゲーム、アプリ系は無知でも仕方ないですが　レストラン！　

しかも【すかいらーくG】のチェーン店らしく『日本人で知らない人がいるなんて想像もつかない！』って言われました。。。

※横浜店の店長池田と、設計の鈴木と横浜でのお昼ですが、静岡県の人はほぼ知らないと思います。

⇩

お店の内装は🌴ＨＡＷＡＩＩ🌴でアロハシャツの店員さんが

『アロハァァ～～❣』と迎えてくれます。

ワイキキまで来ている雰囲気を味わえるという事は

３人の飛行機代約３０万円分、いきなり得しての食事という事になるのである。

トロピカルドリンクで乾杯！

ソーダジュースですが、中身は🍍🍓🍇🥝🍊🍋フルールが９０％詰ってます。

なので食べ物だと思います。

⇩

『折角ワイキキまで来たのだから、いろいろ頼んでパーティー形式でシェアしよう♪』と言って注文しましたが、

私はお腹が空いているので、まずはハンバーグ定食を食べます。

定食ではないそうです。正式には➡【ロコモコテリヤキ】