2021年12月10日
📝■豆知識-６０１■ 来年（２０２２年）から控除率と期間が変わります。
今年の１２月３１日までだった住宅ローン減税ですが、
来年以降も期間延長となりましたので４年間（２０２２年～２５年末）までは適用があります。
但し控除率は１％➡０．７％に減り、期間は１０年➡１３年に延びました。
それって得なのか？ 損になのか？
家を建てる為に住宅ローンを組む人の為の控除ですから、馴染みが無い方が多いと思います。
２０２１年は今年住宅購入時１０００万円～４０００万円借りた人は、年末のローン残高の１％分（１０～４０万円）は納めた所得税・住民税が控除され、１０年間適用となっていましたからMAX４０００万円。
来年２０２２年からは借入残高が４０００万円ある場合でも、控除計算の上限が３０００万円となります。
しかも年間０．７％ですから２１万円×１０年間ではMAX２１０万円が控除金額。
但し１１～１３年目も同じく０．７％受けられますから２１万円×３年でトータル２７３万円となります。
減税措置が変更になる背景は 各家庭で住宅ローンの金利の支払いが圧し掛かる事を軽減していたのですが
最近は金利は０．７％～０．４％まで安くなったので、貯金がある人でも・・・ローン借りちゃえば１％戻るんだったら現金使うのやめよう！ってへんな歪みが起っていたのも原因になっているようです。
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