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🏠静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-7 リクシルさんで水まわり設備決め
1階の御両親の水まわり設備決め。
キッチン・お風呂・洗面・トイレ全て二世帯分設置しますから
2、3階の息子さん御夫婦には遠慮しないで
好みの設備決める事できますね♪
お風呂の壁の色・・・
悩み中!
選べる種類が多いって事は・・・
逆に不親切ではないだろうか?
それは言い過ぎ(笑)
だけど3~4パターンの中からしか選べないならば
それほど悩まずスムーズに決まるんでしょうが
浴槽が5色×床4色×壁15種類もあると
組み合わせの全パターンは300種類!
ちょっとやそっとじゃぁ~ 決まらないです。
見れば見るほど目移りして決めかねてしまう。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-6 切り離し&防水の応急処置
お隣さんとくっ付いていた部分、
解体屋さんが先に剥がしてくれたので、
ここで監督の出番です。 ブルーシートで塞ぎます。
本当は大工さん達を連れて来たかったのですが・・・
今現場が重なっていて来られないので
靖人監督が頑張ってくれてます。
防水シートとブルーシートで完全防水を目標ですが、
固定するにも、向こう側に下地がないので
材木を打ち付ける作業に苦戦。。。
とにかく怪我しないように!
とりあえず、これで接続部分を切り離して こちら側を取り壊したら
早々にお隣の外壁を貼る作業を行います。
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-5 既存建物の解体工事がスタート
解体工事を行います。
今回隣の土地、建物は御親戚の物で 外壁がくっ付いています。
くっ付いているというより・・・
倉庫の用途で、中は繋がっています。
Kさまの方を解体すると、必然的に壁が無くなり
隣のお宅は雨ざらしになるので、
切り離したら、まず速攻でブルーシートで覆います。
その後解体が完了したら、足場を組んで壁の修復作業。
昔の建物は断熱材は一切使われていないです。
波トタン1枚で雨風凌ぐ作りでしたから、
寒さ・暑さはストレートに室内に伝わっていたと思います。
新しいマイホームは高気密・高断熱・高耐久ですから
より一層住み心地の差を実感してもらえると思います。
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム50 マイホーム豆知識
🏠静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-4 建て替え決定! 3階建て二世帯住宅
建て替え工事がスタートします。
地盤調査の結果は地盤が硬く、全く心配ないと判明しました。
既存建物を解体して、二世帯住宅に建て替えです。
左側の倉庫は、お父さんの御兄弟の持ち物。
ほぼ、くっついて建っていますから解体は慎重に行います。
中に入って分かったのですが・・・
くっついている! ではなく、繋がっていました@o@;/
なので解体後はお隣さんの外壁を貼ってあげないと
雨風が中に入ってしまうので、補修工事が必要です。
工事請負契約を結びました。
これから本設計、構造計算、仕様決めの作業に取り掛かります。
1階は御両親がお住まいになるので玄関を2つの3階建て 二世帯住宅です♪
蒔田
静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-3 地盤強度、先行調査!
地盤調査です。
通常解体が終わって更地になってから行いますが
住宅ローンの借り入れ額の調整がありますので
建物の前で出来るポイントだけ事前調査。
その結果で軟弱地盤の場合は改良工事の予算組みの
準備をしておけるからです。
SS。
スウェーデン式サウンディング調査。
スクリューポイントを回転しながら挿入。
比較的砂利に当たるガリガリ音がして
なかなか入っていかないので地盤強度は心配ないと思います。
蒔田
静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-2 測量士天野のこだわりの逸品
今日は左の建物の屋根の先端、 正確にいうと雨どいの先端の位置が
敷地からはみ出していないか? 測量します。
たとえ住宅が敷地内に納まっていても、左隣の屋根が出ていて当たってしまうのでは工事ができません。
お隣と揉める可能性ですか? それはないです。
左の建物(工場&倉庫)も、もともとKさん所有なので大丈夫。
天野さんの高性能な測量機器で調査。
私には400万って言っていたのに、望月監督は500万って聞いた。
毎回金額違う・・・測量器(笑)
こだわりなのは、この三脚。
普通素材は金属なんです。丈夫だし曲がらないから安心なので。
ところが木製の方が更に正確!って言ってる。 金属は気温によって伸び縮みして誤差が出るそうです。
JRの線路も0℃と40℃では長さが2~3cmも変化するので!
誤差にこだわっている割には・・・ 敷地の境界線の所、石田が指さして
そこから屋根に向けてレンズを垂直に上げて計測。
境界ポイントって【点】ですよね 指って1cmとか幅あるでしょ?
三脚の数ミリの伸び縮み言う人が・・・ポイント「ココ!」って指で?@o@;/
正確性追求するならせめて指じゃ~なくて、ボールペンの先端とかにしなよ!(笑)
右と左の建物、中は繋がっています。しかも鉄骨のフレームで!
建て替えの時は、ここを切り離して 残す方も建物は外壁を貼る作業も計画しています。 蒔田
静岡市駿河区丸子新田 K様邸 新築現場-1 LIXILさんで水まわり設備検討
間取りがほぼ決まり、今日は水まわり設備の確認です。
建築費に計上してある標準の設備はどんなものか? 実物をチェックしながら
気になる部分は変更も出来ますよ。
キッチンの換気扇。
昔の家はプロペラ式で煙を排出してましたが、今はシロッコファン。
格子状の円盤が横に回ります。 こちらの方が簡単に外せてお掃除が楽ですよ♪
お風呂。
御両親が使う1階と、息子さんが使う2階 それぞれに設置します。
2階の1坪タイプ(全体の広さが1.6m×1.6m)。 湯船も広いです。 OK出ました。
↑
1階はお母さん小柄ですから0.75坪(1.2m×1.6m)でどうかな?
OK出ません!
1階も1坪タイプのお風呂になります。
湯船の中に半身浴もできる台がありますので、立ち上がる時には
そこに足を掛ければ踏ん張れるので立ち上がりやすいです。
お風呂やキッチンの色も選べます。
ミニチュア模型を組み立てながら浴槽や壁、床のデザインを決めていきます。
2階はシック。モノトーン調で落ち着く雰囲気にまとめました。
実際の工事でこれが付くか? それは分かりません。
着工時に最終色決めを行うのですが、けっこうその時に心変わりされるお宅多いです。
なので現場日記の完成時の写真と今日の記事、見比べると楽しいですよ♪ 蒔田