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工事中物件 335 駿東郡清水町的場Y様・在来2階建て

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2021年07月27日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-21 お引渡し

晴天に恵まれ、お引渡しの日を迎えました。

工事・営業担当から、説明書や保証書類・竣工図・工事写真などをお渡ししています。

 

サッシ・ドアはカンセイさん、水回りはLIXILさんをはじめ、

各業者さんに設備の説明に来ていただいています。

 

最近、食洗器や換気扇は、使い方・お手入れが簡単になっていますが、

一度の説明で全部覚えられたのか心配・・・ということもあるでしょう。

お困りごとがあれば、またお気軽に問合せくださいね。

 

お引渡しのサインをいただいています。

 

さて、本キーで解錠です。

 

本日は、おめでとうございます。

Yさま御家族の益々の御健勝、御多幸をスタッフ一同願っております。

アフターメンテナンスも万全ですから、お気付きの事がありましたらすぐにご連絡下さい。

石原

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2021年07月27日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-20 完成写真(2)

トイレ・浴室・キッチンなど、水回りはLIXILさんで揃えてあります。

こちらは1階トイレ。

床のクッションフロアは表面がビニール素材なので、水に濡れても大丈夫!

六角形の模様が「和」にも「洋」にも合う柄ですね。

亀の甲のような亀甲繋ぎ(きっこうつなぎ)の模様は、縁起もいいそうです。

 

こちらは浴室。アクセントのパネルと浴槽はグリーン。

1616サイズで足を伸ばしてゆったり、半身浴もできる浴槽です。

屋根もグリーンでしたね、Y様のラッキーカラーになりそうですね!

 

2階には部屋が5つ。

各部屋ごと、壁紙・天井・床がそれぞれ違っていて

ご家族さまそれぞれの好みの雰囲気を造っています。

こちらは壁紙も小花柄。優しいかわいらしい空間になっています。

 

各部屋にクロ―ゼットを設けましたが、扉ではなくロールスクリーンを取り付けました。

簡単に好みの位置まで上げ下げして、いろんな使い方ができます。

この照明は特別おしゃれです。電気をつけたら満月のようです!

 

 

 

2階廊下から階段を上がると、約6帖のロフト。

夏は暑くなりがちなロフトですが、2か所の窓と換気扇で風の通りもよさそうです。

 

1階の南側には、クリアな庇をとりつけ明るさを確保。

雨が降っても洗濯物も濡れずにすみます。

あとは家全体をクリーニングして、いよいよお引渡しです。

 

石原

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2021年07月26日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-19 完成写真(1)

玄関まわりのタイル工事が終わり、待ちに待った完成の日。

各部屋のエアコン設置も完了しています。

外壁はホワイト・ベージュ・ブラウンの3色でデザイン、アクセントカラーとして

屋根はモスグリーン。

 

玄関には、今風なオープンな可動式の棚を造り靴を並べ見せる収納になっています。

ブーツやスニーカーまで、棚を調整してきれいにおさまりそうです。

そして、埋め込み型の宅配BOX。

 

留守をしていてもこれなら安心。

宅配業者さんからの不在伝票で面倒な手間もなく、家の中から荷物が取り出せます。

 

玄関からすぐの引き戸を開けると、17帖の南向きの広いLDKが広がります。

ウッドデッキに続く掃き出し窓が2か所あり、明るさ抜群!外の空間までリビングの延長にさえ感じられます。

白い天井・壁に木目のフローリングが引き立ち、落ち着いた雰囲気を作っています。

 

対面式のキッチンから料理をしながら見えるリビング、照明もオシャレですね。

キッチン側のカウンターには、コンセントと小物を置けるニッチを造りました。

ここにコンセントとは・・キッチンで使う家電、、ハンドミキサー・温泉たまご器??設計をする段階で大事なポイントになります。

注文住宅ですので、細かいご要望に対応しております。

 

じゅうぶんな広さのキッチンで、家族で料理を作ることも可能てす。

 

キッチンの横の壁にもニッチを造りました。

飾り物をしたら、白い壁によく映えそうです。

 

こちらは、キッチンの背面の裏側にあるパントリー。3帖あります。

両側に可動棚をつけ、小さなものまできれいに整理整頓できそうですね。

キッチンの裏になるのでリビングからはまったく見えず、いろんなものを収納できるスペースになっています。

石原

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2021年07月26日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-18 完了検査

クロス工事が順調に進み、天井・壁・クローゼットの中まできれいに仕上がりました。

パイプも取り付けられ、部屋らしくなっています。

 

こちらは、玄関入って正面のクローゼット。

帰ってきてすぐ、リビングに入る前にコートを脱いで収納できます。

 

キッチンでは、システムキッチンの取り付けも終わり、傷がつかないように養生しておきます。

 

外では足場が外れ、外観のお披露目です。

樋やエアコンのホースの色も外壁に合わせて設置しました。

 

完了検査にきていただきました。

建物の建築工事が完了した7日以内に受けるという建築基準法で定められた決まりがあります。

工事が終わる直前になると、完了検査の予約を入れて検査を受けます。

合格すると、「検査済み証」という書類が発行されます。

 

これは、各部屋に取り付けられた「給気口」。

2003年(平成15年)の建築基準法改正で、住宅を含むすべての建築物を対象に部屋の空気を強制的に換気する、

24時間換気システムの設置が原則的に義務化されました。

自然に取り込んだ新鮮な空気を、洗面所・浴室・トイレ・キッチンなどに設けた排気ファンから排出する換気システムです。

冷暖房の効きが悪くなりそうでついふさぎたくなってしまう給気口ですが、閉めてしまうのはNGなんです。

 

家の外では玄関まわりのタイル貼り工事が進行中。

 

庇の設置も完了しています。

庇をつけると暗くなってしまいがちですが、これなら大丈夫!

 

こちらは、ウッドデッキの取り付け工事です。

昭和の時代でいう「縁側」でしょうか、、リビングから出て洗濯物を干すのにも

じゅうぶんな広さです。

完成間近です!

石原

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2021年07月02日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-17 クロス工事

各部屋の天井・壁など、プラスターボードを貼る工事が終わり、クロスの材料が搬入されました。

これから、クロスを貼るための下準備作業にはいります。

 

クロスをきれいに仕上げるために、ボードを固定したビスの穴や継ぎ目にパテ処理をします。

石膏を水で溶いて練ったものを埋め込んでいき、乾いたら表面を平らにきれいに整えます。

 

こちらは洗面脱衣室。

ニッチのまわりもていねいに仕上げます。

 

壁やカウンターの出隅(コーナー)パンチ穴のあいたコーナー部材を使うと、パテが下地のボードにしっかりフィットして

クロスの仕上がりもキレイに!

コーナーというと、なにか物をぶつけることもありますが

多少の衝撃でも凹んだりしません。

 

いよいよ本番!

専用の糊付け機で糊をつけ、天井→壁の順に貼っていきます。

広い天井、見ただけで首が痛くなりそうです。

 

クロスの継ぎ目は重なるように貼り、後でカッターでカット!

窓・クローゼット、凹凸がいろいろあってもプロのテクニックできれいに仕上がります。

 

Y様のマイホームの屋根は「招き屋根」といって、よく見る三角形の屋根(切妻屋根)の2面の屋根面を段違いにずらした形。

このようにずらした形にすると、屋根裏に広い室内空間を確保できるので

ここにロフトを作ると最適ですね。

2面の屋根をつなげる壁には、ベランダの壁と同じブラウンの外壁材を貼りました。

外壁は3色を使ってデザインしたので、外観の仕上がりが楽しみです!

 

 

石原

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2021年06月14日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-16 階段工事ほか

断熱工事が終わりサッシが取り付けられました。

南向きの部屋は掃き出し窓なので、ベランダと行き来ができ陽あたりもよく、風もよく通りそう。

 

こちらは階段工事が始まりました。

階段は、ささら桁(左右の支え板)・踏み面(踏む板)・ 蹴込み板(登る時つま先にある板)でできていて、工場で加工されて搬入されます。

ささら桁をとりつけたら、大工さんが微調整しながら踏み面を差し込んでいきます。

 

Y様宅はリビング階段の間取りなので、踏板の色はリビングの床の色と合わせ木目調のブラウンにしました。

蹴込み板はホワイト、シャープな感じになりそうです。

 

施工後は傷がつかないように養生しておきます。

大きな窓もあり1階や2階ホールも明るくなりますね。

 

部屋の天井・壁、廊下などの内部のあちこちではPB(プラスターボード)を貼る工事も進行中。

プラスターボードとは、石膏でできていて

耐火、防火、遮音、そして断熱性能に優れています。

壁のスイッチやコンセントの設置場所には、あらかじめ穴をあけておきます。

よく見ると、大工さんの腕?恥ずかしくて隠れたのでしょうか・・・

 

キッチンでは腰壁がつくられ、ここにシテムキッチンが取り付けられます。

換気扇につなげるダクトが壁からぶらさがっています。

奥のリビングは、掃き出し窓が2か所。明るいLDKが期待できます。

 

キッチン腰壁ができました。

ニッチのような窪みがあります。キッチンまわりの細かいものの収納に役だちそうですね。

注文住宅ですので、お客様からのこのような細かいご要望にも対応しています。

 

プラスターボードを貼り終わったら、建具枠の取り付けです。

こちらは、玄関を入って左手はリビング入口、右手はトイレ、正面は収納スペース。

リビング・トイレは引き戸、収納スベースは折れ戸のドアが設置されます。

 

建具枠はブラウンで統一しました。

各箇所が部屋らしくなってきましたね。

これから、クロス貼り、キッチン・トイレ設置工事へ進みます。

石原

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2021年06月03日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-15 内部工事・外壁工事

内部の工事が順調に進んでいます。

大工さんがフローリングの工事中。

床材は釘が表に出ないようにボンドとステープルの二重留めの施工方法。

 

材料の繋ぎ目、双方凸と凹型になっていて、凸のとこで斜めに釘を打ってから、凹を差し込んでいます。

LDKには、Panasonicベリティス「チェリー」柄、明るめのブラウン系。

仕上がりが楽しみですね。

給水管・排水管が出ているところは、システムキッチンが設置される所です。

 

こちらは洗面脱衣室。

水に濡れてもOKなビニール製の「クッションフロア」を貼っていきます。

 

家ができるまでの間、いろんな業者さんが工程ごとに関わって進んでいきますが、

大工さんの工程が一番長い期間になります。

どんどん形になって家らしくなるので、お客様にとって実感がわいてくると思います。

 

こちらは2階。間柱を組んで空間が分けられて、部屋や廊下ができてきました。

 

柱には、黒い小さなコンセントBOX。

壁ができる前に、電気屋さんがコンセントやスイッチの箇所に取り付けました。

 

外壁工事も進行中。

外壁下地(胴縁)に専用の留付金具に固定して取付を行っていきます。

 

コーナーの部分は、角でつなげるわけではなく

コーナーの形に成形された部材を使います。

このあと、接合部分にコーキング処理をしていきます。

全体の色は、ブラウンのツートン?

屋根はたしか・・・グリーンでしたね。足場が外れたあとの外観が見たくなってきました!

 

最近、コロナ自粛のこともあって宅配利用が増えてきました。

宅配BOXがあれば留守のときも便利ですが、宅配BOXごと盗まれたりしないの?と素朴な疑問・・・

埋め込み宅配BOXならgoodです。

玄関には工事中専用の簡易スリッパ棚。整理整頓、丁寧に工事を進めていきます。

 

石原

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2021年05月22日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-14 断熱工事・ユニットバス工事

内部では工事が着々と進行しています。

屋内なので天気に左右されず順調に進んでいきます。

大工さんが部屋ごとの仕切りの壁を作り、外周面には断熱材を詰めています。

 

断熱材は「旭ファイバーグラス  アクリアマット」。

ガラスや岩を細かく繊維状にしてその間に空気を閉じ込めることで断熱効果を生み出す素材です。

 

窓の周りにも隙間なく充填します。

こうして、冷暖房費を節約できる高気密高断熱住宅となります。

 

こちらは天井下地の工事です。

天井作る時は野縁受けを取り付けて、野縁を45cm間隔で取り付けます。

壁と同じように断熱材を敷き詰めます。

 

断熱材を詰め終わったらプラスターボードを取り付けて、天井下地の完成です。

 

水道屋さんが、浴室の工事を進めています。床面をとりつける作業から始まります。

土間の部分は、浴槽がはいるところです。

 

こちらでは、壁の面になるパネルに鏡やシャワーヘッドを固定するバーをとりつけるための穴をあけています。

 

パネルを取り付けました。一面だけ木目のあるモスグリーンでアクセントになっています。

パネルの色は、ショールームで好みの色を選ぶことができます。

 

浴槽がはいりました。

LIXILの「アライズ」シリーズ、1616タイプ。

エコベンチ浴槽で、半身浴もできてお湯の量もエコ!

パネルや浴槽が接するところは、念入りにコーキング処理をします。

床面は傷がつかないように養生しておきます。

浴室洗面・トイレ・キッチンなどの水回り設備については、LIXIL・TOTOなどのメーカーがありますので、

当社の営業担当も同行し細かいオプションまで好みのものを選んでいただいています。

石原

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2021年05月13日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-13 中間検査

今日は、JIO(日本住宅保証検査機構)さんに中間検査に来ていただいています。

中間検査とは、完了検査の時点で見えなくなってしまう部分を、工事の途中において建築基準法等の関係規定に適合しているかをチェックするものです。

 

設計図に基づいて、 柱や梁の数や適性に固定されているか、など 細かくチェックして記録のために写真を撮っています。

 

基礎工事の際、コンクリから突き出していたあの長~い「ホールダウン金物」。

躯体の柱としっかりがっちり固定されています。

大事なチェック項目です。

 

中間検査はもちろん合格!次の工事へGO!

こちらは軒天。

 

軒天下地としてケイカル板を貼りました。

外壁には、タイベックシートを貼っています。

 

タイベックシートとは、外部からの雨水の侵入を防いでくれるシート。

そして、シートの繊維の隙間から湿気が抜けていくので、結露を防ぎ木材や断熱材の乾燥状態を保ちます。

優れた防水性と透湿性のおかげで、建物は長期にわたって守られています。

家が完成すると見えないところに、いろんな優れものが使われているのです・・(@_@)

 

建物全体にシートが貼られ、外壁工事の準備ができました。

石原

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2021年05月06日

🏠駿東郡清水町的場 Y様邸 新築現場-12 シロアリ工事ほか

家の外周や内部では、いろんな工事が進行中です。ベランダの防水工事、FRP工事が終わりました。

FRP防水とは自動車のバンパーやユニットバス浴槽などを作る素材で 正式には繊維強化プラスチック:Fiber Reinforced Plastic ガラス繊維にポリエステル樹脂を含ませて化学反応させる防水方法です。

 

屋根工事、ガルバリウム鋼板葺きです。

アルミと亜鉛の合金のメッキを施した素地ですから錆びにくく耐久性がある屋根材。

グリーンがアクセントカラーになる予感がしませんか?外観の仕上がりが楽しみですね。

 

内部では、窓の位置に窓まぐさ・窓台を設置。

まぐさ とは、窓や出入り口など、開口部のすぐ上に取り付けられた横材で

開口部のすぐ上の横材をまぐさ、下に取り付けられた横材を窓台といいます。

 

外壁下地をくり抜いてサッシ枠を取り付けました。

 

「アイジーコンサルティング」さんによるシロアリを防ぐ工事が始まりました。

アリが寄り付かない液体を噴霧を柱や壁に1mの高さまで噴霧します。

 

柱には「処理済」シールを貼っています。

 

万一、シロアリに侵入されて柱や土台など主要構造材に被害が及ぶと、耐震性の低下に大きく繋がります。

なので、信頼できる業者さんに工事をお願いしています。

石原

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