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工事中物件 東新田K様・18坪土地5LDK・P2台

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2017年03月30日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー50 夜暗くなってから、誰か一緒に来て!

「写真1」壁紙を貼る準備です。
ボードの継ぎ目とビスの穴のパテ処理。

 

 

「写真2」リビング階段。
設計図通りに工事をしたらこうなった! が・・・

 

実際には 落下防止やエアコンの温度が階段伝いに逃げない工夫しないとね~
どんな方法が良いか? 仕切っちゃう?

 

壁やドアで区切ると閉鎖的になるからイヤ。
監督に相談したら 透明ガラスをはめ込んでもらう事になりました。
すでに設置完了してますが・・・ 透明だから見えないですよね(><)
降り口・登り口の開閉も透明に出来ないか? 検討中 m(_ _;)m

 

 

「写真3」リビングの天井は梁を出してアクセント!
ちょっぴりレトロな雰囲気で、夜照明を点けたら幻想的になるかもしれませんよー

夜一緒に来てくれる方、誰かいませんか?

2017年03月02日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー49 発電量のシミュレーション

ソーラーパネルのメーカーさんは十何社もありますが、
戸建て住宅の出荷量のシェアは
①パナソニック24%
②シャープ22%
③京セラ14%
あとは東芝11% 三菱7%ソーラーフロンティア6%
※2015年資料

現在シャープ・東芝は買収問題でいろいろあるので
最近はどうなっているか分かりません。

時々1キロワット当たり20万円とか15万円の低価格で設置できる!という
メーカーの営業さんもうちの会社に訪問来ますけど・・・
どうしてもお施主様にオススメ出来ないのは何でだろう?

もし自分の家で付けるなら? って考えるとやっぱり不安な物、お奨めできないからかな。

これが家電とかで~ 有名メーカーが10万で売ってる物が
あまり聞かないメーカーで3万~4万で買えて 頑張って動いてくれればラッキーです。
多少性能が悪かったり 割と早めに壊れたとしても 諦めがつきますよね~

ところがソーラーは屋根に乗せてあるので失敗だったら取り返しがつかない@o@;/

 

 

「写真2」発電は日が長くなる3・4・5月が良いようです。
6~7月は梅雨で少しダウンして 8月に回復♪

 


「写真3」年間で6022Kw発電する仮定で 年間177802円分電気を作る。
工事費が200万円の場合は約11年でほぼ投入資金が回収できるのかな?という感じです。
もっと回収を早めたい場合は家族が一丸となって・・・ 節電に励む事♪

2017年03月02日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー48 なぁ~んか・・・傾いている気がする? 

デジカメの中のSDカードが満タンでシャッター押せない現象 @o@;/
データーを削除しようとしたら・・・
随分前に撮った写真見つけました。

まだ足場がある時の現場写真。
確か、翌日に撤去すると聞いて、夕方慌てて上に上がりました。

一応 ソーラーパネル、ちゃんと載ってました。
カーポートのアクリル屋根みたいな、まやかしの紺色でない事を確認♪(笑)

 

 

「写真2」屋根の先端には雨水を受ける樋(とい)。
お引渡し後の御施主さまから「ウチの屋根、樋が少し傾いている気がする!」と
相談された事があります。

 

 

傾いています。 言い方変えると・・・「あえて傾けて付けてます」が正解。
水平だとスムーズに流れませんから「写真3」の縦樋への穴の方向へ
1~2センチ傾斜をつけて設置しているんです。だから施工ミスじゃ~ないですよ ^ o^/

 

気を付けて頂きたいのは、近くに神社とか山があるお宅!
枯葉がココに詰まると溢れて樋の縁から流れ出してきます。
なかなかお掃除できる場所じゃないので 気が付いたら連絡下さい。
電力会社さんが使うような高所作業車で 詰まりを直します。

 

「写真1」に戻りますが、ソーラーパネルは20枚。
1枚の発電量が245Wですから ×20= 4900W → 4.9Kw。

2017年02月25日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー47 屋根裏のロフトの天井は1.4mです

午前中はあまり光を採り込む事はできません。
何故って?
道路側正面は デザイン重視であまり窓付けなかったのが原因。
いちお~ 想定内なのであ~る!

その代わりと言っちゃ~なんですけど・・・
午後になったらイヤと言うほど日が射し込んでくるように
大きな掃き出し窓をドドーンッ! と取り付けてあります。

 

 

「写真2」キッチン脇に配線が5個集中しています。
ヘムスモニター・エコキュートリモコン・床暖房スイッチ・インターホンモニター
最後にリビングの照明スイッチ。

 

リモコンやモニターの大きさってマチマチなんですよ~
キレイに並ぶのか、ちょっと心配。 ゴタゴタしそうです。(><)

 

「写真3」3階の第二リビングのその上は、ロフトになっています。
高さは1.4mなので立って歩く事はできないですが、
収納にしても良し、子供が小さいうちは基地的な遊びのスペースにしてもOKだと思います。

2017年02月25日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー46 そろそろ内部の仕上げや家具も決めていかないと・・・

外壁材を一部、内装にも使いました。
スケルトン階段の上り口にワンポイントアクセント♪
拡大してみると分かりますが、色の構成がブラウンとアイボリーだけでなく
ブルーやイエローも含まれているんです。凄くないですかぁ~?

そうでもない?  Σ( ̄ロ ̄lll) ガビーン

 

「写真2」この階段、そのままだと危険ですから、
今考えているのは透明な強化ガラスを嵌め込んだり
降り口・登り口には 天井吊り込みのスライド引き戸を付けたいので
サッシ屋さんと打合せしているところです。

 

「写真3」フルフラット対面キッチン。
カウンターを付けるか? それとも並びにダイニングテーブルを置くか?
現在、設計の松澤と打合せしていますが 意見の折り合いが付かないまま 平行線。

 

どちらにしても3月早々には決着をつけないとなりません。

2017年02月22日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー45 この茶色のデザイン・・・一目惚れなんです♪

建築システムのモデルハウス
現場日記NO.45まで進んでますから・・・
そろそろ完成だと思うのですが、
大工さんを会長ん家の新築工事に引き抜かれてしまい
OPENが3月にずれ込んでしまいました@o@;/

昨年2月、土地購入→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40211596.html

昨年6月 地鎮祭 → http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40383384.html

既に計画スタートから1年経過。 外観は仕上がってきましたよ♪

色は白と茶系の2色で スッキリ・アッサリ!
ラーメンでいうところの透明なスープで ちぢれてない細めん仕様です(笑)

私が勝手に気に入っている茶系の質感。
木目でもなく、タイル模様でもなく 石目でもなく・・・ 細かな色違いのボーダーの集合体。
あまりにも気に入り過ぎて内装にも貼ってもらいました♪

ケーミューのミルフィータイル柄(アクアダークブラウン)

http://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/shohin_shosai.jsp?ChiikiCD=1&SeriesCD=66&Hinmei=%83%7E%83%8B%83%74%83%42%81%5B%83%5E%83%43%83%8B

2017年01月21日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー44 現段階では良いか?悪いか?分からない 

キッチン。 ステンレス天板。
現在絶対的な一番人気は【人工大理石】なのに・・・敢えてのステン!? @o@;/

なんでよ?

そろそろみんな大理石キッチンに飽きてきてない?
今後はステンレスに流行が戻ってくる頃じゃないの? が理由(笑)

 

 

「写真2」扉までグレーで 寒々しく 生活感ゼロ。 むしろ寂しさが込み上げてくる色(笑)
キッチンだけ見ても 実際壁や天井の色が見えないと
成功なのか? 失敗なのか? 現段階では判断が付かないですよね~~~(><)

 

失敗だったら? 我慢して下さいm(_ _;)m

 

 

「写真3」屋根裏ロフト空間。
これから落下防止の手すりを製作します。

2017年01月19日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー43 本当にソーラーパネル・・・乗せてあるん?

足場が無くなる前に確認して おかなければならないモノ!

 

それを思い出して、前日「写真2」GET♪

本当にソーラーが乗っているのか?
それとも 学校で使わなくなった古い黒板並べてごまかしてないか?
そこんところ調べるラストチャンスだったのです。

幸い、ソーラーパネルでした。
Panasonic製、HIT
1枚 0.245w ×20枚 =4900w(4.9Kw)

【4】と【9】日本人が嫌う数字・・・
【し】っかり太陽光【きゅ】う収して発電するよ。って意味なんです♪


「写真3」現場最終打合せ。
エアコン屋の鬼塚さん・照明コーディネーター小林さん・電気屋の鈴木さんにも
立ち会っていただいて 器具設置の段取り。

今回HEMS(ヘムス)導入するので
なんだーかんだー3時間も議論続きました。
HEMS→http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/aiseg/hems/about/index.html

2017年01月19日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー42 MATSUZAWAデザインのお披露目♪

この前の工程会議で・・・
「19日に足場取れるよ♪」って望月が言ってたので見に行きました。

別に監督の段取りを疑っている訳とかではなく、本当かどうか?
やっぱり疑っているんじゃん(笑)

「写真1」組むのは時間かかりますが、外すのは早いですね~
8時から外し始めて 9時過ぎには残りわずかでした!@o@;/

 

 

話変わりますが、グーグルマップの地図
私、不動産情報確かめたり、お客様が建て替え希望だったりすると
とりあえずストリートビューでどんな土地か?検索する事が多いんです。

そのついでに画面で東新田現場見てみたら「写真2」
凄いレアなタイミング。 普通足場掛けたら次の日には棟上げするんです。

 

と、いう事は足場はあるけど 本体は無い日となったら
ピンポイントでこの日しかないのです。
また半年くらいしたら ビューは更新されてしまうので 記念に撮っておきました♪

 

 

 

 

「写真3」窓、右の方に細長いのを2本。 松澤デザインです。

http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/40247066.html

2017年01月13日

駿河区東新田 K邸 新築現場ー41 大工の滝口さんの・・・ 苦悩(><;)

大工さん、階段の取り付け。悩んでいます。
材料は来ているけど・・・  なかなか納まりが悪いんです。

難しい施工になるのは百も承知で設計してましたがっ!
現地をみたら本当に技術力が試される造り。。。

「写真1」段板を支えるササラ板の角度調整に苦労。

 

 

「写真2」敢えての窓と重ねた事で、窓枠の出っ張りを掻きこんで納めます(><)

 

 

「写真3」設置完了です♪

引き続き同じ造りの階段、 あと2つ お願いしますm(_ _;)m