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2024年02月26日

🏳‍🌈狭小住宅ルームツアー404 静岡市葵区 S様邸

 

今回ご紹介させていただくのは静岡市葵区 S様邸

 

今回ご紹介するのは、17坪に建つ重量鉄骨の3階建て🏚

生涯を寄り添ってくれる「やさしさ」が溢れるバリアフリーのお家です✨

【見どころポイント】

●1階からトップライトまで!圧巻の吹き抜けが、将来的には、エレベーター設置スペースに‼
●エコキュートの室内設置で、敷地ギリギリまで居住空間に!
●大きな窓から光をたっぷり取り込む明るいリビング
●おしゃれで実用的なフロートトイレ
●幅3mの広々キッチン お施主様のこだわりを随所に詰め込んだ、オーダーメイド設計🎵

なんと16年の時を経て叶った、思い入れたっぷりのお家をご紹介します📣

 

 

工事中の様子は→こちら

 

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2024年02月26日

🏠三島市東町 F様邸 新築現場 木工事・屋根工事

★三島市東町 F様邸 新築現場★ 木工事・屋根工事

F様邸では大工さんがはいり、壁や天井の下地づくりが進んでいます。

 

電気屋さんが、配線工事をしています。

天井裏や柱に沿って配線をはわせて、照明やコンセント・スイッチの位置に

各部屋それぞれに分配させます。

 

屋根には、ガルバリウム鋼板を貼り屋根工事が完了しました。

内部の工事や外まわりの工事が、同時に順調に進んでいます。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

WEBからはこちら

2024年02月26日

👪狭小プラン-敷地19坪 間口3.6m(2.0間) 3階建て 延床面積115㎡(34.7坪)

ダーク系でシャープな外観! 存在感を醸し出していますね!

 

土地の幅が4.5m。

その中に壁芯3.6mの住宅(実際は外壁の外側の寸法では3.8m)

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか?

 

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽1台。

2階は12帖のダイニングキッチンと 9帖のリビングスペース。

3階は7帖・6帖・4帖の3部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は1階。 2階と3階にトイレを設置。

 

65㎡(19坪)の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。

それは玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。@o@;/

壁に車をぶつけない程度! ですけどね。

 

ダイニングキッチン12帖と リビング9帖。 合わせて21帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。 蒔田 22

 

 

 

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2024年02月25日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー268 YouTubeで住まいの内覧会

住宅の仕事に携わって・・・思うことー268 

住宅会社さんの営業戦略として

完成したお宅を『ルームツアー』と題して【YouTube】に動画UPするのが主流になってきました!

狭小住他のの建築システムも60本ほどの住宅や家造りのアドバイス動画作成しまいた。

製作した➡【Youtube】

 

 

作品はこんな感じに仕上がってします

2024年02月25日

🎺人気アイテムBEST50 第17位!パソコンカウンター 自宅で作業もラクチン♪ 

7、8年前はネット検索の端末はPCが1位でした。

もちろん2023年現在は、スマホがダントツ!!

タブレット(i-Pad)も人気です。

とは言いつつも書類作成などはするでしょうからPCは必需品。

今日はパソコンの置き場所作り。

リビングに置くスペースを作る場合、プリンタの置く場所も考えておきたい。

 

電気コードやルーターがゴチャゴチャ見えないように

収納できるBOXも準備できれば 見た目もスッキリ♪

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2024年02月24日

👪狭小プラン-敷地9坪 店舗兼住宅 間口2.7m(1.5間) 2階建て 延床面積36㎡(10.9坪)

間口1.5間(2.7m) 1、2階合わせて10坪の建物。

土地はたった9坪(30㎡)で建物は5.4坪×2階建て・・・+屋根裏収納庫。

住宅ではなく店舗(美容室経営)の案です。

 

外観図を見ると一軒だけポツンと建っているような絵ですが

もちろん実際は両隣にはびっしり隣家が建ってます。

 

カットのスペースは二人分確保してあり、

あとは待合とシャンプー台とトイレが1階にちゃんと配置できました。

 

2階は簡単なキッチン&ダイニングスペースと、

その奥が休憩室4.2帖。

 

3階建てにするほどの予算は掛けたくないので、

屋根裏の狭いデッドスペースに収納庫3.1帖造ります。

これだけあればお仕事で使う備品やシャンプー類でしたら十分な収納力。

 

ご夫婦だけだからマンション引き払ってココに住もうと思えば住めちゃいませんか? と・・・質問あり♪

現在のマンションの家賃8万円、確かにもったいないですもんね@o@;/  蒔田

 

あっ! お風呂が無いから無理無理!

やっぱり事業用の資金で美容室ためだけの建物ですよね。 21

 

 

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2024年02月23日

☕※ちょっとひと息2,142※ 建築基準法的には・・・OUTなんじゃ~?

※ちょっとひと息2,142※ 建築基準法的には・・・OUT!?

取引先との打合せを兼ねた食事会の後

『知り合いのスナックがあるから♪』と言われて行きました。

ココ?@o@;/

地味に怖っ

5人くらいが座れるカウンターだけのお店。

2階にはママの休憩室やシャワー室、倉庫もあるそうですが・・・

ここで問題!

『階段はどこでしょう?』

答えはね・・・このドアから?

ブブーッ・・・トイレでした。

正解発表!

キャタツに乗って?

飛んだっ!?

お店が狭いので、階段部分に冷蔵庫、レンジ、ビールサーバーを置いてしまったので

キャタツのてっぺんから、6段目に乗り移って2階に上がるそうです。

2024年02月23日

🚧建築現場リポート 人感センサーの設定を自分で変えてみる

建築現場リポート 

人感センサー照明や換気扇の設定を自分で変える事ができます。

洗面やトイレ、玄関、階段など短時間で居なくなる場所は

自分で【ON】【OFF】のスイッチを押す必要がなくなるので便利♪

丸い部分が【センサーの目】になっています。

設定の文字、メッチャ小さくて

老眼の私には読めません。

写メ撮って見るとはっきり見えます。

①人が居なくなってからの、点灯保持が決められます。10秒~30分まで。

②照明は部屋がどの位の暗さになったら稼働するか? 決められます。

③玄関などは真っ暗くなって、誰も居なくても ほんのり明るくするケースがありますよね。その時はタイマーで 暗くなってから何時間有効にするか? 設定できます。

④もちろん換気扇も人が居なくなって何分間回しておくか? 連続で回すか?決められます♪

2024年02月21日

🌈▲より道-1,584▲ 2月20日なのに群馬で25.4℃まで上昇!?

▲より道-1,584▲ 2月だというのに群馬で最高気温25.4℃!?

静岡も暑かったです。

23℃だったので昼間は窓開けて仕事してました。

夜、スーパー行ったら

ランニングシャツで買い物されてる男性がいたんですよ!

ホントです。

Tシャツの人を見たのに私が話盛ってる? そんなことしませんって=

野菜のところにいたんです!

信じて下さい。

山下画伯のような出で立ちでした。

ほら~ホントでしょ♪

斜めになったのはスマホを弄っているフリして撮ったのでこうなりました。

山下清さんを題材にドラマ化された芦屋雁之助さん

2024年02月21日

👪狭小プラン-白い家 間口6.4m(3.5間) 2階建て 延床面積110㎡(33.2坪)

狭小プラン-白い家 間口6.4m(3.5間) 2階建て 延床面積110㎡(33.2坪)

「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ!」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ?

なんとなく白、人気が出ている気がします♪

↓当社施工実績の中から白い外壁のものを集めてみました!こんなにあった!

新富町の白新通の白焼津の白藤枝の白沼津の白東新田の白

 

真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。

年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで

時々メンテナンスして長~く一緒に暮らしていくスタイル。

経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。

 

玄関横をビルトインガレージ式にしました。

玄関ドアから出なくても ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪

 

1階に居室3部屋。

日当たり良い2階にLDKや洗面、お風呂を配置してあります。

 

リビングの横には畳コーナー4.5帖もありますから

休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。

今はやりのスタイロ畳にすれば、お手入れも楽々で一石二鳥です♪

蒔田 20

 

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