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☕※ちょっとひと息２,１４２※ 建築基準法的には・・・ＯＵＴなんじゃ～？
※ちょっとひと息２,１４２※ 建築基準法的には・・・OUT！？
取引先との打合せを兼ねた食事会の後
『知り合いのスナックがあるから♪』と言われて行きました。
ココ？＠o＠;/
地味に怖っ
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５人くらいが座れるカウンターだけのお店。
２階にはママの休憩室やシャワー室、倉庫もあるそうですが・・・
ここで問題！
『階段はどこでしょう？』
答えはね・・・このドアから？
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ブブーッ・・・トイレでした。
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正解発表！
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キャタツに乗って？
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飛んだっ！？
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お店が狭いので、階段部分に冷蔵庫、レンジ、ビールサーバーを置いてしまったので
キャタツのてっぺんから、６段目に乗り移って２階に上がるそうです。
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🚧建築現場リポート 人感センサーの設定を自分で変えてみる
建築現場リポート
人感センサー照明や換気扇の設定を自分で変える事ができます。
洗面やトイレ、玄関、階段など短時間で居なくなる場所は
自分で【ON】【OFF】のスイッチを押す必要がなくなるので便利♪
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丸い部分が【センサーの目】になっています。
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設定の文字、メッチャ小さくて
老眼の私には読めません。
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写メ撮って見るとはっきり見えます。
①人が居なくなってからの、点灯保持が決められます。１０秒～３０分まで。
②照明は部屋がどの位の暗さになったら稼働するか？ 決められます。
③玄関などは真っ暗くなって、誰も居なくても ほんのり明るくするケースがありますよね。その時はタイマーで 暗くなってから何時間有効にするか？ 設定できます。
④もちろん換気扇も人が居なくなって何分間回しておくか？ 連続で回すか？決められます♪
🌈▲より道－１,５８４▲ ２月２０日なのに群馬で２５.４℃まで上昇！？
▲より道－１,５８４▲ ２月だというのに群馬で最高気温２５.４℃！？
静岡も暑かったです。
２３℃だったので昼間は窓開けて仕事してました。
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夜、スーパー行ったら
ランニングシャツで買い物されてる男性がいたんですよ！
ホントです。
Tシャツの人を見たのに私が話盛ってる？ そんなことしませんって＝
野菜のところにいたんです！
信じて下さい。
山下画伯のような出で立ちでした。
ほら～ホントでしょ♪
斜めになったのはスマホを弄っているフリして撮ったのでこうなりました。
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山下清さんを題材にドラマ化された芦屋雁之助さん
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👪狭小プラン－白い家 間口６．４ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
狭小プラン－白い家 間口６．４ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
「真っ白い外壁は汚れが目立つから嫌だ！」という方、最近減ってきた気がしているの私だけ？
なんとなく白、人気が出ている気がします♪
↓当社施工実績の中から白い外壁のものを集めてみました！こんなにあった！
新富町の白・新通の白・焼津の白・藤枝の白・沼津の白・東新田の白
真っ白となると、結婚式でいうところのまさしくお嫁さんの白無垢衣装。
年数が経てば少しずつ汚れてきますが、奥さまのお化粧と同じで
時々メンテナンスして長～く一緒に暮らしていくスタイル。
経年変化も楽しみながら暮らす、可愛い外観です。
玄関横をビルトインガレージ式にしました。
玄関ドアから出なくても ホールから直接車に行けるので雨の日楽々♪
１階に居室３部屋。
日当たり良い２階にＬＤＫや洗面、お風呂を配置してあります。
リビングの横には畳コーナー４．５帖もありますから
休日ゴロゴロしたい御主人は最高の場所になると思います。
今はやりのスタイロ畳にすれば、お手入れも楽々で一石二鳥です♪
蒔田 20
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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イベント情報 狭小プラン集 土地から探す 人気アイテム５０ 豆知識 アフターメンテ お客様の声
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ３★ 洗濯干し、変幻自在
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 洗濯干し、変幻自在
同じアングルの写真・・・ ３枚。
違い分かりますか？
洗濯物干しを掛ける金具の説明です。天井から降りている金具は固定式。
変幻自在なのは、腰壁に取り付けた金具！
使わないのであればコンパクトに畳んでおけば邪魔になりません。
使う時は高さを調整しながら上げ下げできる優れモノ。
下着などは外から見られたくないので 壁の内側、下の方に干せるし
バスタオルやシーツなど大きな物の時は 足を伸ばして上に干せる工夫♪ 3
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４★ 玄関アプローチを木の階段に！
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 玄関アプローチを木の階段に！
木製の階段。
木は雨や太陽光で傷みやすいのですが・・・
そこを敢えて天然木を使って外観を優しくすれば、通る度に癒される家になります。
その場合、使う材料を厳選しないと！
おススメの木材は
『ウリン』『アマゾンジャラ』『イペ』『アヤコ』『セランガンバツ』など
南米ブラジルやペルー、インドネシアの熱帯雨林に生息している樹木が
比重が重く、虫や劣化に強い素材。
硬すぎて加工も大変ですが、定期的にメンテナンス（クリア塗料）を塗ってあげれば
長持ちします。
最近の街中の住宅は都市型モダンの外観が多いですが、
アプローチの外観で、ワンポイントの木製品があると優しい雰囲気になります。
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💪隙間職人の狭小自慢ー５８ 地盤改良の重機・・・敷地に入れるか？
隙間職人の狭小自慢ー５８ 地盤改良の重機・・・敷地に入れるか？
狭小住宅の専門店、建築システムは狭い土地での工事を得意としていますが、
建築地までの道路が狭い場合も・・・
得意なの？
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事前の下見では、地盤改良を行う重機、
『ギリギリ通れる♪』って見解でしたが・・・
当日『無理なんじゃない？？』って声が上がってます。
マジ？＠o＠;/
道路に出ていた植木などを少し移動させて頂く許可を得ながら
入れました♪
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いよいよ工事スタート！
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柱状改良という工法で地盤補強を行います。
深さ３ｍまで、オーガーで地中を掘削し、合計２２カ所にセメントミルクを注入して地盤の強度を高めます！
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💪隙間職人の狭小自慢ー５７ 狭小敷地で既存建物の解体工事
隙間職人の狭小自慢ー５７ 狭小敷地で既存建物の解体工事の様子です。
幅が４ｍで、両サイドに建物が隣接している現場で取り壊し作業を行います。
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近隣に御迷惑が掛からないように足場を組みシートで覆って細心の注意を払いながらの解体。
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上から屋根➡外壁➡２階床➡の順で徐々に崩して、最後に１階外壁の撤去となります。
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重機で破材を掴んだとしても、土地の幅が狭いのでアームが旋回出来ないのでトラックに積む作業が難航。
とにかく外側に破片が飛ばないよう、内側へと崩してから木材を搬出していきます。
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解体の記事を書いている最中にニュースで事故の一報が入ってきました。
工事現場での事故報道があると他人事じゃなく、背筋が凍ってドキドキします。
重機の運転の方と、周りの作業員との連携、声掛けなどで危険を回避し、安全第一で進める事を念頭に作業を進めて参ります。
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👪狭小プラン－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
狭小プラン－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。
今回ご両親と一緒に住まうのは長女さんご夫婦と、お孫さん達の計６名。
敷地幅は６．５ｍで 奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して
駐車スペースは４台分確保します。
娘さんご夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いていて今現在すでに４台あります。
ご家族４人、４馬力でバリバリ稼いで ご両親も年金生活でゆとりがありますから
ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪
１階はご両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。
２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！
３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし
バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。
３階バルコニー。
屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので
梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。
花火を見る為の屋上です。
安倍川花火が有名ですから、その日はご家族や親戚も集まって楽しめるんです。
広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪ 19
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー358 浜松市東区半田町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは浜松市東区半田町 S様邸。
ご紹介するのは細長〜いエッフェル塔のような30坪の変形地に、建坪15坪の二階建てのお家！
敷地ギリギリまで使って、居住空間を創り出した３LDKの間取りに、駐車スペースを3台確保しました✨
「なるほど!!」がたくさん詰まったお家は、隙間職人の本領発揮です💪🏻
ポイント
●19帖の開放感あふれるリビング
●壁の中に配線を隠したスッキリ壁掛けTV
●動画史上最大規模のハイセンスな洗面脱衣所
●使い勝手が良く、見た目もスッキリなトイレの造作棚
●家具の配置を邪魔をしないクローゼットの作り方
●光は通して外からの視線は遮るベランダパネル
工事中の様子は→こちら