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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４★ 玄関アプローチを木の階段に！
★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ★ 玄関アプローチを木の階段に！
木製の階段。
木は雨や太陽光で傷みやすいのですが・・・
そこを敢えて天然木を使って外観を優しくすれば、通る度に癒される家になります。
その場合、使う材料を厳選しないと！
おススメの木材は
『ウリン』『アマゾンジャラ』『イペ』『アヤコ』『セランガンバツ』など
南米ブラジルやペルー、インドネシアの熱帯雨林に生息している樹木が
比重が重く、虫や劣化に強い素材。
硬すぎて加工も大変ですが、定期的にメンテナンス（クリア塗料）を塗ってあげれば
長持ちします。
最近の街中の住宅は都市型モダンの外観が多いですが、
アプローチの外観で、ワンポイントの木製品があると優しい雰囲気になります。
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💪隙間職人の狭小自慢ー５８ 地盤改良の重機・・・敷地に入れるか？
隙間職人の狭小自慢ー５８ 地盤改良の重機・・・敷地に入れるか？
狭小住宅の専門店、建築システムは狭い土地での工事を得意としていますが、
建築地までの道路が狭い場合も・・・
得意なの？
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事前の下見では、地盤改良を行う重機、
『ギリギリ通れる♪』って見解でしたが・・・
当日『無理なんじゃない？？』って声が上がってます。
マジ？＠o＠;/
道路に出ていた植木などを少し移動させて頂く許可を得ながら
入れました♪
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いよいよ工事スタート！
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柱状改良という工法で地盤補強を行います。
深さ３ｍまで、オーガーで地中を掘削し、合計２２カ所にセメントミルクを注入して地盤の強度を高めます！
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💪隙間職人の狭小自慢ー５７ 狭小敷地で既存建物の解体工事
隙間職人の狭小自慢ー５７ 狭小敷地で既存建物の解体工事の様子です。
幅が４ｍで、両サイドに建物が隣接している現場で取り壊し作業を行います。
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近隣に御迷惑が掛からないように足場を組みシートで覆って細心の注意を払いながらの解体。
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上から屋根➡外壁➡２階床➡の順で徐々に崩して、最後に１階外壁の撤去となります。
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重機で破材を掴んだとしても、土地の幅が狭いのでアームが旋回出来ないのでトラックに積む作業が難航。
とにかく外側に破片が飛ばないよう、内側へと崩してから木材を搬出していきます。
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解体の記事を書いている最中にニュースで事故の一報が入ってきました。
工事現場での事故報道があると他人事じゃなく、背筋が凍ってドキドキします。
重機の運転の方と、周りの作業員との連携、声掛けなどで危険を回避し、安全第一で進める事を念頭に作業を進めて参ります。
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👪狭小プラン－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
狭小プラン－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。
今回ご両親と一緒に住まうのは長女さんご夫婦と、お孫さん達の計６名。
敷地幅は６．５ｍで 奥行はなんと２７ｍもあるので建物を奥に建築して
駐車スペースは４台分確保します。
娘さんご夫婦共働きで、お孫さん達も社会人で働いていて今現在すでに４台あります。
ご家族４人、４馬力でバリバリ稼いで ご両親も年金生活でゆとりがありますから
ちょっと思い切った二世帯住宅が可能になるのです♪
１階はご両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。
２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！
３階はお孫さん達のお部屋。これが８．３帖と７帖とメチャメチャ広いし
バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。
３階バルコニー。
屋根がせり出しているので半分は雨がかからないので
梅雨時は少し引っ込めて干せば、外出しても安心。
花火を見る為の屋上です。
安倍川花火が有名ですから、その日はご家族や親戚も集まって楽しめるんです。
広さは３階のバルコニーと同じ９帖です♪ 19
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建築システムでは土地からお探しでもOK！
土地からお探しの方は→ コチラ
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🏳🌈狭小住宅ルームツアー358 浜松市東区半田町 S様邸
今回ご紹介させていただくのは浜松市東区半田町 S様邸。
ご紹介するのは細長〜いエッフェル塔のような30坪の変形地に、建坪15坪の二階建てのお家！
敷地ギリギリまで使って、居住空間を創り出した３LDKの間取りに、駐車スペースを3台確保しました✨
「なるほど!!」がたくさん詰まったお家は、隙間職人の本領発揮です💪🏻
ポイント
●19帖の開放感あふれるリビング
●壁の中に配線を隠したスッキリ壁掛けTV
●動画史上最大規模のハイセンスな洗面脱衣所
●使い勝手が良く、見た目もスッキリなトイレの造作棚
●家具の配置を邪魔をしないクローゼットの作り方
●光は通して外からの視線は遮るベランダパネル
工事中の様子は→こちら
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第１８位！自動水栓 キッチンでも便利！
高速のサービスエリアやデパートに行くと
トイレは自動水栓です。
出しっぱなしで水の無駄使いを無くす
アイテム。
住宅のトイレでも自動が増えてきています。
ワンプッシュで一定量が出るタイプもあります！！
今日はキッチンの話。
商品名も『自動水栓』ではなく
『タッチレス水栓』で検索して下さい。
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うちの会社の東新田モデルハウスでも採用してます。
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蛇口の上のセンサーに手をかざすだけで
【出る】【止まる】操作ができるので、
手が泡だらけでも楽です。
あと、蛇口の下に手を入れても出始めるので、作業の流れがスムーズになります。
最初に水の量や温度、シャワー設定をしておけば後はセンサー任せ。
猫ちゃんを飼っているお宅では、やめた方がいいです。 シンクに登ったら反応して出しっ放しになる危険が大です＠o＠;/
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🚧建築現場リポート ２階の床下に断熱材を入れる。
建築現場リポート ２階の床下に断熱材を入れる
１階部分が車庫や倉庫の場合、天井は骨組みが見える状態。
２階のお風呂やトイレ等の水まわリの配管も露出。
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それを隠すために１階の天井を貼りますが、
断熱材を充填する事も必須。
２階の床の断熱効果を上げるためです。
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最後にケイカル板を貼って、塗装して完成！
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💪隙間職人の狭小自慢ー５６ 採光面積を確保しながら、洗濯を干すスペースも造る！
建築基準法で『居室の採光』を確保する事が必要です。
敷地境界線からある程度離して建てればクリアできますが、狭小地の場合は土地に余裕がないので
屋根からのトップライト（天窓）で光を確保する裏技があります。
２階のベランダ
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床をグレーチング状にして隙間を作る。
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その下にトップライトを設置
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十分な採光を確保しました。
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１階の場合、壁面に窓があっても隣家やブロック塀で日光が入らないケースが多いですが、トップライトは障害物が無いので通常より３倍の光を採り込める計算で設計しています。
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👪狭小プラン－バイク用ガレージ 間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積１１０㎡（３３．２坪）
今回の計画は、土地に余裕があるので２階建て住宅となります。
駐車場もゆったり２台。
詰めて停めれば来客時にもう１台は入りそうです。
今回の指令は、居室は全て１階へ！
日当たりの良い２階にみんなが集うＬＤＫを配置して欲しい。
洗濯機も２階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。がご希望。
ご実家暮らしの時は１階で洗濯して階段上がって２階で干していたそうですが
一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。
趣味のバイク２台は濡れないようにインナーガレージ！
玄関横に６帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク２台だけとは言わず
みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。
１階にはその他、ご夫婦の寝室と娘さんの部屋、来客用で３室設計してあります。
キッチンは今流行りのフルフラット対面♪
キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、
洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。
玄関を入ると、左側に階段がありますが その下を利用してシューズクロークを配置。
ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボ、バットなども入ります。
・・・・↑
ちなみに、この趣味は例えば！？の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。
どんな道具が想定されるかな？的に書いただけなんでっ！ 蒔田 18
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土地からお探しの方は→ コチラ
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🏠牧之原市 Ａ様邸 新築現場 クロス工事・設備取付け工事
Ａ様邸では、足場が外れ内部の工事が急ピッチで進行中です。
ボードにはパテ処理がされて、クロスを貼っています。
２階の３部屋には、それぞれアクセントクロスを貼り
雰囲気を変えてみました。
こちらは明るいイエロー、子供部屋に合っています♪
水回り設備の取付けも完了しました。
システムキッチン・洗面化粧台・トイレ、最新の設備で
新しい生活が楽しみです。
ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
（工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。）
モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017