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2024年06月14日

🌈▲より道日記-1,592▲ だったら【🏮幅3mの居酒屋🍺】始めようか?

狭小住宅のモデルハウスとして建築した

幅3mの家

今日はあさひTVさんが撮影に来てくれました。

お昼の情報番組でモデルハウスを紹介して下さる事になりました。

放送日時7月1日 午後1時45分~

あさひTVさんの【いろどりナビ】

撮影風景

幅3mでも・・・ミニキッチンじゃなく

ちゃんとした対面キッチン作ってあります♪

オッサン6人

大盛り上がり。

アサヒTVさんや、広告代理店の人達。

🍺🍸と・・・

あと🍢🍣🍲🍕🍖🍝🍜🍛

オーダー入りました!

とりあえずお茶で乾杯!

このモデルハウスで

居酒屋始めてみましょうか🍻

看板の文字変更したイメージ

今からキッチン撮影します!

オッサンは隣の部屋に御移動願います。

ココはカラオケ🎤するスペースになりそう♪

3階は部屋3つありますので、御家族向けの個室完備で宴会が楽しめます。

屋根裏ロフトスペース。

こちらは酔っぱらって眠くなった人が横になれるスペースとなります。

2024年06月14日

✨★本日のときめきPick UP21★ 徹底した【黒】へのこだわり

★本日のときめきPick UP★ 徹底した【黒】へのこだわり

屋根も外壁も窓枠も・・・全てブラック♪

施主さんの揺るぎないこだわり。

真っ黒ですが、やはり昼間は日が当たりますし反射光もあって

ちょっと明るめな外観になりますよね。

自動車でもそうでしょ? 昼間はシルバーに反射して光ったり、夕焼けで赤茶になってますから。

ここまでブラックのこだわりの中、玄関ポーチは黒じゃ~ない(笑)

洗い出しという工法で作りました。

まず、モルタルに砂利を混ぜて練り合わせたものを表面に塗り込みます。
完全にモルタルが乾ききる前に サンポールを掛けて軽く刷毛で擦る。
砂利に付着したセメントを洗い流す時は塩酸が一番効果ありますが、劇薬なので入手困難!
代用品がサンポールというわけです。  蒔田

 

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2024年06月13日

🏠静岡市清水区堂林W様 新築現場 木工事・外壁工事

★静岡市清水区堂林W様 新築現場★ 木工事・外壁工事

W様邸事務所の内部の木工事の様子。

部屋や廊下の、間仕切りとなる壁の下地をつくっています。

 

こちらの会議室には、造作棚・カウンターを取り付けました。

壁の断熱材の上には、プラスターボードを貼っていき

クロス貼りの下地をつくっていきます。

 

屋外では外壁工事。

壁の下地に胴縁を組み、外壁材を貼っていきます。

このあと、外壁材の継ぎ目にコーキング材を注入して、防水施工をしていきます。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

モデルハウス、現場見学のご予約
☎0120-605-017

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2024年06月13日

👪狭小プラン28-間口7.2m(4.0間)3階建店舗併用 延床面積144㎡(43.5坪)

狭小プラン28-間口7.2m(4.0間)3階建店舗併用 延床面積144㎡(43.5坪)

店舗併用住宅プランです。

1階で飲食業を計画、2階と3階は3LDKの間取りで住まいます。

サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。

ところが今回のケースは、今までテナント料18万円の場所で商売していて

それとは別に家賃8万円、合計26万円の出費でしたが、

これからは月々10万円弱のローンだけになります。

マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが

結果的に月々16万円もの節約になると分かって驚いてます。

 

店舗内はカウンター席とテーブルで12~3名のスペース。

厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。

 

2階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと

主な生活動線を全て集約できました。

3階は寝室と子ども部屋2つ取れました。

 

1階から2階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。

 

2階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。  蒔田 28

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建築システムでは土地からお探しでもOK

土地からお探しの方は コチラ

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2024年06月13日

🏠浜松市北区初生町T様邸 新築現場 中間検査・木工事

★浜松市北区初生町T様邸 新築現場★ 中間検査・木工事

上棟後のT様邸、外周に耐力壁を貼ったので、内部は真っ暗・・

工事用の照明を使い工事を進めます。

窓の箇所は、貼ったボードをこれからカットしてサッシを取り付けます。

 

JIOさんによる、中間検査です。

設計図に基づいて、 柱や梁の数や適性に固定されているか、など 建物が安全性を保っていられるための検査をしてもらっています。

 

窓ができると、こんなにも明るい(@_@)

間柱がいっぱい建ち、壁の下地ができています。

天井・壁には断熱材を充填しています。

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。
(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

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2024年06月12日

☕※ちょっとひと息2,152※ ここはどこでしょう?

※ちょっとひと息2,152※ ここはどこでしょう?

GoogleMapで街並みを散歩。

めっちゃ密集地

お隣さんの建物とほぼほぼくっ付いて建ってる地域

 

ごみごみした街並みっていったら失礼なんですけど

駅や商店街に近ければ近いほど、狭いんですよね!

生活は便利なんですけど土地が高いからなかなか広く確保できない。

両サイドギリギリでもこんなに可愛らしいお家建てました♪

 

ガルバリウム鋼板でわざと冷たい倉庫風な感じも増えてます。

3階建てにして

1階をビルトインガレージにしたお宅。

幅が3mしかなくてもお任せ下さい。

実際に建てたモデルハウスをぜひ参考に!

土地も建物も値上がりしている時代だからこそ、

これからは狭小住宅専門の(株)建築システムの出番なんです!

2024年06月12日

🎺人気アイテムBEST50 38位!快適!床暖房のある暮らし

人気アイテムBEST50 38位!快適!床暖房のある暮らし

今までの暮らしが

『ホットカーペット派』だった御家族は新築時

床暖房導入する方多いです!

工事の段階で配管マットを敷き詰める

または 電熱線内臓型フローリングの施工を行います。

エアコンの暖房は上から吹き下ろしますが

床暖は足元から温めるので

より身体に寄り添う暖房機器。

リモコンの切り替えで

キッチン・リビング・客間などのエリア設定ができますし

タイマーで起きる時間に温めておく事も可能!

 

 

この配管マットはガスの床暖房。

配管の中をガスが通るのでありません。

エコジョーズというガス給湯器で温めた温水(実際はオイル)が床下を通る仕組み。

 

 

こちらのマットはヒートプラス。

遠赤外線効果を利用して温めるもの。

 

 

機種は使用頻度や部屋の面積

光熱費との費用対効果を考慮して最適なものを導入します。

床暖房のデメリットは

他の暖房機器と比べて設置費用・ランニングコスト・温まるまでの時間がかかるなど

クリアしなければならない事がありますが、部屋の断熱と気密性能を高め

エアコンとの併用で上手に活用していきます。

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2024年06月11日

✨★本日のときめきPick UP22★ 光を採り込む裏技がありました♪

★本日のときめきPick UP★ 光を採り込む裏技がありました♪

Hさまのお宅、2階の南側にバルコニー作りました♪

洗濯物や布団が良く乾きます。

 

だけど下の1階は・・・リビングですがブロック塀や樹木での影で暗い(><;)

 

そこで狭小の匠、(株)建築システムの裏技? 荒技? 奥の手?

ベルコニーの床をアルミ製の格子でスケルトンに!

その下に天窓(トップライト)をはめ込んでビックリする程の明るさを確保♪

 

もし、真夏の30℃超えの猛暑で、「太陽大嫌い!」っていう時期は、

バルコニーの床の上に、マット(お風呂用の軽くて薄い)を並べるだけ。

そうすればバルコニーを歩く時も金属の熱さを防げます。  蒔田

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2024年06月10日

👪狭小プラン27-敷地15坪 間口3.0m(1.6間) 2階建ビルトインガレージ 延床面積98㎡(29.6坪)

狭小プラン27-敷地15坪 間口3.0m(1.6間) 2階建ビルトインガレージ 延床面積98㎡(29.6坪)

幅3mのマイホーム。

奥行は16mと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。

この細長い土地をどうやって攻略しましょうか?

 

駐車スペースは縦に2台。 後ろの1台分はビルトインガレージになっています。

1階に17.3帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか?

 

階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。

その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。

 

 

2階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。

2階は洋間2室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。

小屋裏収納 蒔田 27

 

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2024年06月09日

🏠静岡市清水区堂林W様 新築現場 電気配線打ち合わせ・木工事

★静岡市清水区堂林W様 新築現場★ 電気配線打ち合わせ・木工事

上棟後のW様邸。

外周部の外壁には、外壁の下地材を貼りました。吉野石膏さんのタイガーEXハイパーです。

耐力壁なので、建物を面で支えることができます。

 

今日は電気屋さんとW様、現地での配線打ち合わせです。

W様邸は事務所ですので、一般家庭とは違い配線の数や種類も複雑。

図面を見ながら、最終確認しています。

 

こちらは1階ビルトインガレージ。

天井下地・電気配線工事の施工中です。

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