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2021年08月02日

✨★本日のときめきPick UP★ 宙に浮くシステムドレッサー

この写真を見ると

『洗面所!」なんて雑な言い方が失礼に思うほど・・・ カッコイイ♪

まさしく『システムドレッサー』と呼ぶべき新しい時代の到来なのでは?

 

って大袈裟・・・でもないか?

 

宙に浮くというよりも、壁に直接取り付ける事でどんなメリットがあるのか?

カッコイイ・掃除しやすい・お掃除ロボットが吸ってくれる

爪先が下まで入るので顔を鏡に近づけて メイクしたり髭が剃れる・・・などがあると思います。

下に脱衣カゴや体重計を置くスペース?

ゴチャゴチャ生活感が出るからそれはあんまりオススメできない。

 

 

実はトイレも壁付けがあるんです。 これならお掃除が楽です。

体重制限ってあるのかな?   蒔田

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2021年08月02日

👪狭小プラン-敷地15坪 間口3.0m(1.6間) 2階建ビルトインガレージ 延床面積98㎡(29.6坪)

幅3mのマイホーム。

奥行は16mと、超極細敷地。狭小地というよりも変形地です。

この細長い土地をどうやって攻略しましょうか?

 

駐車スペースは縦に2台。 後ろの1台分はビルトインガレージになっています。

1階に17.3帖のリビングダイニングを配置しますが、問題は日が差し込むかどうか?

 

階段とリビングの部分だけ お隣の建物の切れ目があるので上から日が差し込みます。

その部分を階段もセットで吹き抜けにして明るく演出。

 

 

2階に上がる階段室は空中散歩しているような雰囲気になると思います。

2階は洋間2室と洗面・脱衣・洗濯・お風呂・トイレとバルコニーがあります。

小屋裏収納 蒔田 27

 

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2021年08月01日

🌸♪お客様の声♪ 229三島市泉町 F様

三島市泉町 F様

建築システムさんにお願いする前からインターネットでHPを拝見し、

色々な家のアイデアや間取りを研究していました。

正直22坪で車2台あって二世帯で暮らせるのか?半信半疑でした。

工事が進み、現実のものになった時は感動でした。

 

これからは新築当初のまま長く住まえる様に

お掃除片付けを頑張ろうと思います。

工事中の様子は→こちら

 

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2021年08月01日

👪狭小プラン-3階建店舗併用 間口5.9m(3.2間) 延床面積173㎡(52.3坪)

1階が事務所、2~3階を住まいにした案です。

土地の幅が6.7mありますから、車を並列で2台停めてもアプローチ通路も十分確保できます。

 

事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので

2階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。

1階ミーティング室15帖、その奥の事務室14帖。トイレ・給湯・洗面も完備。

2階へは住宅専用の玄関があって家族4人が暮らせるスペース。

LDK16帖にプラスして畳コーナー4.5帖♪

 

奥の南側の外観です。

2,3階に広いバルコニーを付けましたから日当たりも景色も問題なし。

 

事務所のミーティングスペース。

 

2階LDKの配置。    蒔田 26

 

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2021年08月01日

☕※ちょっとひと息1,947※ 本社、完成間近♪

駿河区中野新田に建設中の本社、

引越しに向けてラストスパート‼

工事段取りから家具の組み立てまで望月靖人監督が先頭になって頑張ってくれました。 補佐はウッチー(内田)

4月に新卒入社したら3か月後に新社屋完成!ってメッチャラッキーなタイミング。

なのでこの建物の銀行返済はウッチーの頑張りと実績で返していこうと思っております(笑)

イス組立担当はウッチー!

一個作って覚えてしまえば、残りはは早い! 社内のイス組立てスペシャリストの称号を授与します。

机、イス、本棚完成!

私、蒔田専用部屋もあります。『電話の声がデカイくて周りの人が仕事できない!』ってクレームというか訴訟寸前だったので

専用部屋用意してくれましたが・・・防音室になってないのでダダ漏れで効果は無さそう(><;)

床・壁・天井も暗くて、警察の取り調べ受けてる感じの仕上がり。。。

※実際に警察の取り調べ受けた事がないので本当にこんな感じの部屋なのか?定かではありません。もしかしたら霊安室に近いかも?

建物は1階が駐車場、2階がオフィス、その上もあります。

屋根裏収納庫で20帖くらいはあると思います。

現場で余った床(2種類)があったのでボーダー柄に仕上げたのですが・・・最後の3枚通り分が足りなかったので、

工事中現場のゴミまで探しながらなんとか貼り終わりました♪

こちらは接客ブース。広めに作ったつもりですが机が入るとそーでもなかった。。。

2021年07月31日

🎊掛川市十九首 S様邸 お引渡し🎉

 

本日は、S様邸のお引渡し。

お天気もバッチリ晴れました!

 

このたび完成したS様邸は、お隣さんとの屋根が干渉しそうなほど接近しています!

 

隣地もこんなに狭いのですが、そこは『狭小住宅専門店』の名に懸けて竣工させていただきました!

 

見どころのひとつは、2階の和室。

天井に収納空間をつくりました♪

ですから、空間がすっきりと広くなり、ゆったりとお過ごしいただけます。

 

お引渡し当日は、

引渡確認書にご署名いただき、各設備の説明をしていきます。

 

キッチンやインターフォン、バスルームなど、各メーカーさんから使いかたやお手入れ方法を教えてもらいます。

 

 

今日に合わせて、神様のお住まいも新たな場所に移設。

末長く見守っていただけるよう、新しいお札を祠に奉納して、お参りしました。

 

そして、お施主様による開錠式!初めてマイホームを開ける記念の瞬間です!!

マイホームの完成、誠におめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

 

加賀

2021年07月31日

👪狭小プラン-敷地11.7坪 間口4.4m(2.4間)3階建収益物件 延床面積92㎡(27.9坪)

土地39㎡は坪数に直すと11.7坪の極小敷地。

建ぺい率は80%なので幅4.4m×7.0m=30.8㎡(9.3坪)が建坪。

 

JRの駅からすぐなので便は良いのですが、いささか狭すぎて住宅は断念。

代わりに収益物件として1階は貸事務所、2階3階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦!

 

建築費として2000万円の事業資金を借りても月々の返済は7万円弱ですから採算は取れると思います。

問題は家賃の設定となりますから、不動産屋さんとも相談しながら進めます。 蒔田 25

 

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2021年07月30日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part1

2021年07月30日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part2

2021年07月30日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part3