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2021年08月08日

👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積103㎡(31.1坪)

今回敷地余裕がありますので、駐車スペースや南側の庭も十分確保できました。

壁の設定はご希望通り白にしたのですが、CGにして出力するとグレーになってしまった。

道路側(玄関側)は北なので、日当たりが良いのは建物の反対側。それで影が出てグレーになるのです。

玄関横に自転車バイク置き場を確保。

南の庭は3.5m程の奥行きがあり比較的明るくなるので

キッチン・ダイニング・リビング全て南へ♪ 2階の子ども部屋も日が入りますね。

キッチンからダイニングや居間のテレビ、その右の客間(和室)全てが見渡せるので

ある意味奥さんが司令塔として家族に指示できるポジション!?

2階バルコニーも広めにしておけばバーベキューや子供さんのビニールプールも可能です。

2階寝室(6.5帖)から入れるウォークインクローゼットは4帖。

クローゼットとは言え、一部にカウンターテーブルを設置すれば十分書斎にもなります。蒔田 33

 

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建築システムでは土地からお探しでもOK

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狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2021年08月07日

🎵イベント情報🎵各店舗、毎日先着5名様 お米プレゼント♪

このお盆休みは

モデルハウス6現場同時開催

※土地、建物の御相談のご家族先着5名様に(要予約)

【お米5㎏プレゼント】

会社に200袋(1㌧)届いた時にたまたま会社に来ていた青島さん(解体業者さん)が運んでくれました♪

詳しい場所やご予約は ➡  こちら

 

2021年08月07日

🌈▲より道-1,445▲ モデルハウス建設用の土地購入

東京都は新型コロナ感染者数が過去最多の5,042人で大変な状況になっています。

そんな日に出掛けてはいけないとは分かっているのですが・・・朝から新宿に向かっています(><)

静岡銀行 新宿支店さんに到着! すぐ近くの伊勢丹新宿店の地下で81人が集団感染した報道の翌日なのでちょっと不安。。。

竹口部長、口には出してませんが『こんな時に東京にくるなんて。。。」』って顔してます。

もちろん広めの会議室で、売買契約や所有権移転手続きを行うと思っていたら・・・

売主さん・仲介の不動産屋さん・司法書士の先生と私たちが入ると

鮨詰め状態のギューギュー!(笑)

この狭さで、やっぱ竹口テンション⤵⤵⤵

 

狭小住宅のモデルハウス建築用地。墨田区押上(おしあげという町名。

会社の業績をガンガン押し上げてくれそうな地名♪

東京スカイツリー駅から歩いて5分くらいの立地でとにかく目立つ場所です♪

建築地で上を見上げるとこんな景色♪

地元の人は毎日見てるでしょうが、田舎モンの私は感動しています(笑)

土地は33㎡(10坪) めちゃめちゃ狭小地。

ここにこんな感じのモデルハウスを建てると・・・・・

宣伝効果抜群

それにしても・・・・

狭っ!

2021年08月06日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part1

2021年08月06日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part2

2021年08月06日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part3

2021年08月06日

🔨令和3年完成予定 今年も隙間職人として頑張ります!! Part4

2021年08月06日

👪狭小プラン-間口9.1m(5.0間) 2階建て 延床面積135㎡(40.8坪)

敷地の幅が十分あるので、車2台置いてもまだ9m幅の家が設計できました。

幅9.1m×奥行7.43m ×2階建て=135㎡(40坪)と表記しましたが

本当は違うんです。 2階床を繰り抜いて吹き抜け10㎡(6帖分)作ったので

建築基準法的な延べ床面積は125㎡(37坪)の家です。

ただ、建築費からしてみると床が無いから安くなる事はなく、壁・天井・窓・照明工事はあるし

施工するために足場も組むので40坪の家として材料や施工手間は計算させてもらってます。

玄関ホールも広いです。 シューズクロークだけでなく、洗面室やリビングにも収納を充実させました。

リビングダイニングの上がこれだけ吹き抜けていると圧巻です。

上からの光も採り込めるので明るくなります。

2階の階段ホールにカウンターを付けたので読書やパソコンができる書斎と同じ使い方も可能。

あと気になるのは・・・ 暖房。

冷房の冷たい空気は下へ降りますが、暖気は上へ上へと逃げたがるんです(><;) 蒔田 32

 

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2021年08月06日

🏠浜松市中区佐藤 F様邸 新築現場 完了検査・外構工事

完了検査!

お引渡しの前にJIO(日本住宅保証検査機構)さんによる点検を行い、完了済の証明を取ります。

 

火災報知機や窓の大きさ 階段の踏み面・一段の高さなどを最終チェック。

 

そのころ、外では外構工事が始まります。

家の周りは、目隠しフェンスで全体を覆います。

まずは、フェンスを支える基礎づくりから。

ブロックの間にモルタルを流し込み、2段分のブロックを積み上げました。