狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、二世帯住宅の新築も!静岡・沼津・富士・三島・浜松・磐田・掛川・神奈川・横浜・東京の工務店・建築システム

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2021年05月03日

👪狭小プラン-間口6.3m(3.5間) 2階建て 延床面積110㎡(33.2坪)

今回の計画は、土地に余裕があるので2階建て住宅となります。

駐車場もゆったり2台。

詰めて停めれば来客時にもう1台は入りそうです。

今回の指令は、居室は全て1階へ!

日当たりの良い2階にみんなが集うLDKを配置して欲しい。

洗濯機も2階に置いてリビング横のバルコニーに干して、取り込む生活スタイル。がご希望。

ご実家暮らしの時は1階で洗濯して階段上がって2階で干していたそうですが

一日何度も上がり下がりが面倒だったそうです。

趣味のバイク2台は濡れないようにインナーガレージ!

玄関横に6帖程の駐輪スペースを作りましたので、バイク2台だけとは言わず

みんなの自転車も濡れないようにココに入れましょう。

1階にはその他、ご夫婦の寝室と娘さんの部屋、来客用で3室設計してあります。

キッチンは今流行りのフルフラット対面♪

キッチンの背中側に食器棚・冷蔵庫・レンジ台を配置してありますし、

洗面・脱衣・洗濯室・浴室もキッチンからすぐの扉で出入り。

玄関を入ると、左側に階段がありますが その下を利用してシューズクロークを配置。

ウォークイン式で身体ごと中に入れますから靴以外にも趣味のゴルフや釣り、サーフィン、テニス、スノボ、バットなども入ります。

・・・・↑

ちなみに、この趣味は例えば!?の話です。なかなかこんな多趣味の人はいないと思います。

どんな道具が想定されるかな?的に書いただけなんでっ! 蒔田 18

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2021年05月02日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー215 建築システムはワンチームになって危機を回避♪

今日は午後1時から富士市横割(JR富士駅南口からすぐの所)で地鎮祭ですが・・・

現場はになってました@o@;/

スタート30分前

昨年に引き続き、現在も新型コロナ感染で3回目の緊急事態宣言真っただ中で、昨日宮城では震度5強の地震!

静岡県も昨夜大雨・強風・突風・雷で大騒ぎで、牧之原市では竜巻が起って92棟に被害出ています。

 

この状況を見て、望月工事部長の判断でスタートを1時間遅らせて『2時スタートにしよう!』という事になり、K様御家族にも自宅待機のお願いしましいた。

部長のプリウスは🔌PHVですから、こんな非常事態の時に役立ちます。

バケツで抜いても減らないので、ホームセンターで排水ポンプ買って来てセット♪

消防車の放水作業級のパワーで排出できますが・・・ ホースが短い@o@;/

車道に水が飛ばないように、素村がバケツで受けて 排水溝に落とす作戦実行中。

これぞ息が合ったワンチーム!

最後の仕上げはスポンジで吸い上げバケツに絞って、ブルーシートを敷けば準備完了♪

望月工事部長・竹口営業部長・工事担当名倉藍子・営業アシスタント素村のまとまりで間に合いました。

なんか4人ニコニコしながら『ワンチームの力』とか『スタッフ一丸!』『全集中で抜いたよね♪』って声掛け合って作業してますが

望月部長、私に話かけてくれないし 目も合わせてくれなくなってます。

 

心当たり? あります。。。

望月がポンプを沈めて水を抜いている時にオレンジの靴が汚れない様に

私が『この石を足場に使うと良いよ~♪』って大きいのを近くに投げたんです。 それが足下の水溜まりに落ちて・・・泥が顔に飛んじゃって。。。。

望月の唱える『今日はワンチームで頑張った♪』って言うのは私以外の4人の事なんだと思います。

 

あ、もうひとつ・・・心当たり。。。。竹口営業部長が『社長、今日の地鎮祭は別の日に延期した方がいいですか?』って質問してきた時に

『えぇぇ==? 昨日の雨で水が溜まっている事は予想できたんじゃないの?』質問に質問で返す最低な返事をしてしまったのも影響してると思います。

私以外の4人の頑張りで『雨降って地固まった♪』地鎮祭が円滑に進行出来ました!

2021年05月02日

🌸♪お客様の声♪ 191藤枝市善左衛門 O様

希望のお住まい方や広さを伝えたら上手に設計して頂きました。

自由な間取りでオーダーすることができ理想の家が形になり本当に良かったです。

1階を全部駐車場にしたので雨のときも傘がいらず、これは大満足しています。

友達が家を買うときは絶対に紹介させて頂きますね。

工事中の様子は→こちら

 

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2021年05月02日

👪狭小プラン-間口4.8m(2.6間) 3階建て 延床面積97㎡(29.3坪)

3階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい。

これを実行すべきプロジェクト。

あっ! 車は2台分、駐車スペースを確保。 2階にLDKやお風呂、洗面があると良い。

打ち合わせを進めていくと具体的な形が見えてきます。

そうすると、重量鉄骨の構造にして2階を可能な限りオーバーハングさせて建てる手法。

敷地の形状が変形で 道路接面部分に出っ張りがあるので

軽自動車がこんな感じで停められます。

これによって玄関アプローチが広くなって、自転車も2~3台置けるスペースが出現。

3階のバルコニーは11帖の広さ♪

ビアガーデン、子どもプールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。

家事をしながら子どもの勉強を見てあげたり、テレビのニュースや天気予報も見られる 良いポジションのキッチン。

PCカウンターもあるので書斎も兼用。

2階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。 蒔田 17

 

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2021年05月01日

📝■豆知識-589■ 家の中に入れなくなった場合はどうする?

住宅の玄関ドアは最近オートロック式が増えています。 自動車と同じでリモコンがポケットやバックに入っていれば

ドアノブの解錠ボタンを押せばロックが解けます。 またはリモコン側の【開】を押せば解錠。

入れなくなるケースとして一番多いのは、帰宅して解錠して家の中に入り、荷物やバックを玄関ホールに置いて・・・・

それから、次にまだ車にいる赤ちゃんを抱っこしに行く時、一度ドアを閉めてしまうパターン!

オートロックは帰宅して、一度ドアを閉じたら自動でロックがかかります。鍵の入ったバックが室内なら、もう入れません。

外出している他の家族に帰って来てもらうか? どこかの窓ガラスを割ってはいるか? それしか方法は無いと思います。 玄関ドアメーカーのサービスセンターに電話しても故障の修理なら来てくれますが、キーの閉じ込めは対応してくれません。

キートラブルの業者さんを呼んだケースでも玄関ドアをバールで無理やり壊して入ると修理代金が高くなるので、小さめのガラス窓を割って入ってもらう事が多いです。

今日のSOSは珍しいケースでした

Mさまのお宅。 建築システムのCMでも紹介されているカッコイイ建物ですが・・・ お昼に『入れなくなっちゃった!』と連絡ありました@o@;/

えっ? ブラシ突っ込んであるけど・・・ど~ゆぅ~こと?@o@;/

はい・はい・はい・はい! 理解できいました♪ 防犯用の・・・

昔はチェーンロックと言ってましたが、今はU字ロック。 来客の時に隙間から話出来るけど、中には入れないセカンドロック。

家族みんなで出かける時、U字ロックのレバーが中途半端に出っ張っている状態だったそうです。

外に出て、ドアを閉めた衝撃で・・・ U字レバーが動いてロックがかかる珍事!

玄関キーを持っていても入れない、変テコなシチュエーションがあるんですね@o@;/

SOS電話が私に掛かってきたので、ネットで『静岡市』『鍵のトラブル』で検索したら【キーマン静岡】さんが出て来たので現地に行ってもらいました。

無事に解除できました。 やり方は写真は撮らせてもらいませんでした。 もちろん犯罪に繋がる行為ですから!!

って・・・言いながらヒントの写真(笑)

開きました♪ 子供達は車の中でお昼も食べられないで我慢してくれてましたがやっと入れました。

U字ロックのレバーは所定の位置までたたんでおきましょう^o^/

2021年05月01日

🏡施工実績 PICK☆UP~パーゴラ付きのかわいいマイホーム 屋根裏部屋はご主人の秘密基地宅

リビングからウッドデッキに出る2つの掃き出し窓

中に入ると明るさ・開放感がともに抜群!

玄関回りやパーゴラが天然木調のデザイン・素材で

ぬくもりが感じられますね。

詳しくは コチラ

 

ナチュラル系のカラーで統一された外観。

リビングからつながるウッドデッキのパーゴラを付けました。

 

 

リビングからウッドデッキに出る はき出しの窓が2つ

中に入ると 明るさ、開放感共にバツグン♪

 

玄関廻りは天然木調のデザインで優しさと 温かさが伝わってきます。

 

照明やポスト、表札など細部まで こだわりの統一感!

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2021年05月01日

🌈▲より道-1,412▲ 『🐔鶏と🥬野菜の黒酢あん定食』でございますね

『素村~~ お昼なに食べる?』

いっつも『社長食べたい物あれば、それで良いです』って言うけど、素村好き嫌い激しいから、結局【これ苦手】、【魚はムリ】とか言うから食べてて罪悪感感じちゃうんだよね。。。

だから素村の大好物を今日は食べよう♪って言ったら

『大戸屋の鶏と野菜の黒酢あん定食』が食べたいです!

超ピンポイント。

👇

コレですコレです♪『鶏と野菜の黒酢あん定食』です。 分かった分かった。。。

👇

この『鶏と野菜の黒酢あん定食』メチャメチャ美味しいです! 分かった俺もそれに乗っかるから。。。

👇

ほらね!『鶏と野菜の黒酢あん定食』

もうい~~~~~いよ。美味しいって信じるから! てか、フルネームで言わなくても『鶏の黒酢定食』とか短くして言えば?

『無理??@o@;/なんでだよ?』

『鶏と野菜の黒酢あん定食』の事は『鶏と野菜の黒酢あん定食』っていうルールなんです!

👇

 

ルールって誰の?

僕学生時代は大戸屋で4年間バイトしてまして『鶏』って言い始めると『鶏と野菜の黒酢あん定食』

って最後まで言い切らないと不完全燃焼起こしてしまうんです・・・

蒔田:『鶏の?』  素村:『野菜の黒酢あん定食』

ホントだ。 御来店のお客様が『鶏の~~~ぉ』

って言い始めたら『鶏と野菜の黒酢あん定食でございますね? おひとつで宜しかったですか? 二人前ですね。かしこまりました。少々お待ちください』 あらら・・・ そこまでノンストップがセットな訳ね?

素村君。👆『鶏と野菜のあん定食』、メ~~~ッチャメチャ美味しかった!感動したよ♪

だけど、鶏が3割で野菜7割(芋4割 ・ レンコン茄子ニンジン、インゲン達が3割)? だから🍚ご飯が半分残っちゃったんだよね。。。

焼肉定食の肉だけ単品で注文お願いできますでしょうか?

素村:かしこまりました。 追加オーダー入りまぁ~っす♪

2021年05月01日

🎊伊東市宇佐美 I様邸 上棟🎉

お天気に恵まれ、I様邸の上棟です!

 

どんどん柱が建っていき、快調なスタートを切りました。

声を大にして言いたいのですが、

本日の上棟は特別なんです!

 

普段はプレカット工場でカットされたものを組み立てる作業が主としています。

ですが、今回は増築ということで、今ある建物に合わせて躯体を組み立てなければならない難易度の高い工事。

図面に合わせてカットされた建材を取り寄せましたが、建材と建材を合わせる接合部は現場で一から製作していきます。

ということで、早速ノコギリの登場!

 

大工さんがひとつずつ手作りなんです!

 

大工さんがカンナで削って、作り続けます。

 

そして、やっと継手(つぎて)が完成です♪

接合部に合わせて絶妙にカットされた、この角度を見てください!

 

既存の建物に合わせて柱と梁を組むため、新たに増築する躯体を支えるためには、新築に比べ、イレギュラーな場所に建物を支える柱や梁を多く使うことになります。

新築で、このような角度の接合は殆どありません。

 

微妙な角度調整を加え、ぴったりと仕上げていきます。

職人だからこそ成せる技!!

 

在来工法の新築ですと通常2日で完了しますが、今回は現場作業が多いため、しばらく棟上げが続きます。

心を込めて、組み立てていきたいと思います!

このたびは、I様 上棟おめでとうございます✨

2021年05月01日

🌈▲より道-1,411▲ ⛳ゴルフ場のグリーンにいる感じ♪

青々とした芝

今の時期ちょうどGWの真っ最中ですから、芝生にデーンッ!って寝っ転がってお昼寝したら気持ちいいと思いませんか?

室内です

先日お引渡ししたHさま宅。浴室横の洗濯・脱衣室がフサフサの芝(笑)

2つ穴が空いていますが、これは⛳パターで狙う穴? デカ過ぎ? ゴルフボールの収納庫でもない?

普通に洗濯洗剤やペーパー類をしまう場所らしいです。

この床の素材はクッションフロアーと言いまして、水に強いビニール製で 芝の柄がプリントされてます。

収納フタの金属枠も緑色が発売されていれば誠に良かったのですが・・・ そんな色作っても買う人は ココのお宅しかないと思われます。

2021年05月01日

👪狭小プラン-敷地16坪 間口3.6m(2間)3階建4LDK 延床面積70㎡(21.1坪)

毎日放送でやっている【住人十色】って番組みた事ありますか?

【十人十色】を捩った良いネーミング。

10の家族があれば10の好み、暮らし方、こだわりがあるので楽しいですよ。

内容は『スゲー!』 もあるし 『なるほど♪』も『それ、まじかよ!?有り得ない』等いろいろあります。

この土地だったら皆さん、どう暮らします?

幅4.7m×奥行11.5mの54㎡(16坪)の土地しか無かったら!?

駐車スペースを2台として、残りの土地で『命一杯』どこまで暮らしの幅を広げられるか挑戦してみます。

※ちなみに『命一杯』は造語なんですって。本来は目一杯(目盛りや計りで限度ギリギリ)が語源。

1階に玄関・洗面脱衣室とお風呂・あと5帖の洋間が作れます。

細長いので部屋に出来るか? それとも収納庫とするかというところ。

2階にキッチン・ダイニング・リビング。コンパクトですが寛ぎ空間が出来てトイレもあり。

3階に4帖の洋間2部屋とトイレです。 4帖は狭いですが子供部屋なら机とベッドはなんとか入る。

あともう一つ、屋根裏デッドスペース部分を有効利用してみましょうよ。

3階の奥の部屋の天井を吹き抜けにすれば、階段とトイレの上に4帖の部屋が作れます。

これを含めれば【4LDK】御夫婦と子供さん2人の計4人御家族なら楽しみながら暮らせますよ♪ 蒔田 16

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