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2020年12月02日

👪狭小プラン-間口4.1m(2.2間) 2階建て 延床面積73㎡(22.2坪)

今回予算の関係で20坪以下にする計画でしたが・・・

ご要望をカタチにすると1、2階合わせて22坪(><;)

これからもうちょっと煮詰めていかないと!

土地は幅5m×奥行18.5mの細長い土地。

子供さんは「東京で暮らしているので戻って来ないであろう!?」という判断。

なのでお一人住まい。予備室を含めて2LDKで建築します。

車は建物の前にMAX3台入るけれど、実際は御自分の軽と自転車だけのようです。

1階にダイニングキッチン+居間・お風呂・洗面・トイレと広縁。

洗濯物は日が当たる広縁で干すので、外に出なくて済みます。

最近あえての室内干しの暮らし方も多くなりました。花粉症軽減の理由と、街中では排ガスも気になるそうです。

 

 

イメージとしては冬はコタツの生活が希望で、キッチンで食べたらここでゴロゴロ♪

広縁の明るさを居間にも取り込めるように半透明アクリルパネルで採光確保させます。 蒔田 30

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2020年12月02日

🎺●人気アイテムBEST50●🎺36位!防犯対策に最適!窓に面格子

窓の外に付けるアルミ製の柵を

面格子(めんごうし)と呼びます!

泥棒対策です。

 

道路に面した大きな窓よりも、

実は洗面所やトイレなど 裏側の人目に触れにくい

小さな窓から

侵入する手口が多いそうです。 

鍵の閉め忘れしやすい場所でもありますしね。

 

 

こちらの面格子

シャッターの様に見えます・・・が

シャッターではありません!!

可動ルーバー型の防犯面格子

勿論防犯効果ありますし、

これは一枚一枚の羽根の角度が変わるので

視線もカットできてプライバシー確保の

目隠しの効果もあるんです。

 

 

キッチン脇の勝手口ドアも心配ですね。

ガラスを割って入られないように、ドア本体に格子が付いています。

中のガラスは上下に動くので、風も採り込める勝手口です。 

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2020年12月02日

☕※ちょっとひと息1,792※ 先月新スタッフの歓迎会を行いました!

今年は新型コロナウイルスの関係でイベントが全然できない年になってしまいましたね(><;)

うちの会社は普段新スタッフが加わると通常1ヵ月くらいの間に街に繰り出して歓迎会やっていたのですが今年はなかなかできなかったので先月行いました。

『なぜ今日言うのさ?』そりゃ~ これだけコロナが騒がれているので2週間経過して誰も発症していない事を確認してから・・・言うに決まってるじゃん。。。

7月以降入社の方が【静岡】ではWEB担当加賀令子・設計の望月倫子・営業の網本賢治 【浜松】ではWEB担当佐藤弥生【横浜】は2人の設計、池田智樹・板敷文音。

それと12月から【沼津】現場管理の名倉と、来年新卒で4月から【静岡】入社の設計担当内田も含めて8名。

こんな感じで行いました。場所は静岡駅北口の葵タワー。

最初に代表の挨拶です。これだけ離れていると、誰が何処だか?顔も表情も全然分からなかったもんで緊張しなくてすみました(笑)

司会は営業が担当。髙木と網本。網本は10月くらいから営業スタッフとして勤務してますが、元々吉本の芸人さんで

去年のうちの忘年会も司会と漫才やってくれてるので そのままの流れで普通に🎤握ってました。

髙木ファンのみんな! 3月から産休中でしたから・・・8カ月ぶりのしゃべって動く髙木の動画、見られますよ♪

 

12月から沼津の現場管理として入社される名倉さん! フライングですが、次回いつ歓迎会やれるか分からないので 出席してもらいました。

来年新卒で入社の内田君。 夏くらいからアルバイトで設計の仕事始めてますから、既にみんなからは『ウッチー』って呼ばれてます。

長身&イケメン。それだけで採用してます(笑)

浜松営業所、山下が歓迎の気持ちを身体で表現するフラメンコを披露

 

『任せとけ!』 と言わんばかりに新人板敷が六本木心中。

パワー全開でカッコイイ♪♪

蒔田

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2020年12月01日

☕※ちょっとひと息1,791※ 加賀と佐藤弥生、2人まだ紹介してなかったですね!

HPのスタッフ情報にまだ載せてなかった2名を御紹介します。

いつもなら入ってすぐ掲載なのですが・・・遅くなってごめんなさいm(_ _;)m 理由?『どうでも良かった』『めんどくさかった』? 違います違います。11月、12月はお引渡し物件が重なって忙しいだけです。。。

加賀令子 ⇦女優さんみたいな名前でしょ♪

ただ単に有名どころの【加賀まりこ】と、【田島令子】がいるからそう思っただけって可能性が大です。若い人は知らないでしょ。。。

仕事は静岡本社でWEB管理の仕事してます。主に現場の進捗状況を写真UPして事細かな説明文を書いています。

建築用語も勉強しながら女性目線でも分かりやすい記事になるよう頑張ってくれています。

 

続きまして佐藤弥生。 うちの会社佐藤が3人くらいいますので、基本社内では『弥生さん!』って下の名前で呼んでます。 みなさんもそれで呼んで! 縄文じゃなくて弥生です。

彼女もWEB担当。広告業界に長くいたのでイベント情報や、完成現場施工例など 写真の配置やこだわりポイントを掲載!

写真からしてこだわりな仕上がりだと思いませんか? 背景を・・・ぼんやりさせて被写体をくっきり見せる技使ってますもん!

このあたりも素人とは一味違うセンスで建築システムを宣伝してくれると期待しています。

 

 

続きまして・・・ 牧野。

営業アシスタントの牧野は、新スタッフではありません。4月っくらいからいましたから。

当時の写真が太っていたらしくて・・・スッキリした顔と入れ替えて欲しぃ~~~っい! って言うから、ついでに撮りました。

そーゆーのって若いから出来るんですよね。 40代、50代は後になればなる程【●ワ】【●ミ】【●ら髪】【●肪増加】【●ぼみ】・・・がつく物が気になるので、基本撮り直ししたがらないですから(笑)

ちなみに私(蒔田)の写真? 6年前のヤツでまだまだ押し通します^o^v

 

蒔田

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2020年12月01日

👪狭小プラン-間口4.9m(2.7間) 3階建て 延床面積257㎡(77.8坪)

街中のビル群の隙間に計画のビルトインガレージ3階建てです。

この外観だけ見ると、奥行きが全然分からないので、中は広いのか?狭いのか?

道から見ても想像がつかないと思います。

 

メチャメチャ広いです。

駐車スペースはMAX4台まで可能。その奥が玄関で、収納庫も広く設計されています。

2階のLDKは40帖の広さがありますから10人、15人集まっても大丈夫♪

もしかしたら社交ダンスができるのかもしれません@o@;/

【EV】の表示はホームエレベーターです。

3階は3室+書斎で 屋根裏の収納庫は18帖(天井は1.4m)

キッチンは対面式にしてカウンターを設置。

 

リビングは大きめのソファーを並べても十分な広さが確保されています。

建物が完成しても、両隣の建物が隣接しているので奥行きが全然分からないと思いますから

実際に中に入って初めて分かる大空間の家です。 蒔田 29

2020年12月01日

✨★本日のときめきPick UP★ ランダムテンキーロック

Hさまのお宅。 夜に行った時に伺ったので暗い写真ですみません(><;)

3階建てで1階は駐車スペース、2階と3階が住居。

 

 

玄関脇のインターホンの下に暗証番号を打ち込むテンキーがあります。

0~9までの数字が出ますから、5桁なのか? 6桁なのか?

防犯上の事なので言えませんが 暗証番号を打ち込めばロックが解除となります。

2桁、3桁って事はないです。 それじゃすぐ開いてしまいますからね(笑)

最近のナンバーは毎回ランダムに表示されます。

数字がいつも同じだと、そのボタンだけ汚れたり凹んだりでバレてしまうでしょ@o@;/

これなら鍵を忘れた時でも家族の誰かが帰ってくるのを待ってなくて済む。

その他、小学生に鍵を持たせると盗難や事件に発展する危険がありますが

そもそも鍵を持たせていないので、多少は安心です。  蒔田

 

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2020年12月01日

🌈▲より道-1,359▲ 集客が命の商売は、立地条件が大事!

今年2月にオープンした浜松モデルハウスは場所がもの凄く良くて目立っています。

メインの【遠鉄電車通り】と【柳通り】沿いである事と、ショートカット用の【抜け道】もあるので、三方向が道路で看板効果も抜群なんです。

集客が命の商売であるならば こんな立地は『奇跡の土地』と言っても過言ではないと思います♪

 

またまた【メイン通り沿い】&【三方向道路】見つけました♪

この三角土地

場所は最高です。明治通り沿い三方向道路で、新宿駅・新宿御苑・明治神宮の中央付近。

110,034万円です。

最初1億1000万?って見えましたが・・・ 万・十万・百万・一億・十億と指で追い掛けたら

11億でした@o@;/    1坪当り1,800万円。 浜松モデルハウスの土地122個買える値段でした。

ついつい怖い物見たさでグーグルマップで散歩したら、さすが渋谷。この土地現在コインPになっていますが 左からベンツ➡ポルシェ➡ベンツ➡ポルシェ➡ベンツ。

静岡じゃポルシェなんて3日間走って1台見るくらいのスーパーカーですが、ココだけでポルシェ2です。

向かい側にもポルシェ見ぃ~~~つけっ!

先端部分にはアウディー。 外車見たい時はディーラー行かなくてもココへ来れば展示場状態ですよ。

11億。銀行に相談してみます!(冗談冗談)

 

蒔田

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2020年11月30日

👪狭小プラン-間口7.2m(4.0間) 3階建て 延床面積144㎡(43.5坪)

店舗併用住宅プランです。

1階で飲食業を計画、2階と3階は3LDKの間取りで住まいます。

サラリーマンの方は、通常マイホームを建てると住宅ローンの返済が始まります。

ところが今回のケースは、今までテナント料18万円の場所で御商売していて

それとは別に家賃8万円、

合計26万円の出費でしたが、これからは月々10万円弱のローンだけになります。

マイホーム購入は大きな決断、大冒険のイメージだったようですが結果的に月々16万円もの節約になると分かって驚いてます。

店舗内はカウンター席とテーブルで12~3名のスペース。

厨房は調理台や冷蔵庫を置いてもまだまだ作業する空間が確保できます。

2階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと

主な生活動線を全て集約できました。 3階は寝室と子供部屋2つ取れました。

1階から2階に上がる階段の下は、厨房からの収納に活用。

2階のキッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。  蒔田 28

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2020年11月30日

📺テレビで取り上げられた作品(沼津)住宅のTATSUJIN

狭小住宅専門店の(株)建築システム 沼津事務所が紹介されました。

ここは事務所兼モデルハウスになっていますから キッチンやリビングの雰囲気、

お風呂・洗面・トイレなども暮らしのイメージが掴めると思います♪

ただ・・・12坪×2階建=24坪の家ですから小っちゃい! だけど広いです??@o@;/

営業所長の竹口が緊張しすぎてガッチガチですが・・・そこは勘弁してやってください(笑)  蒔田

 

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2020年11月29日

🌈▲より道-1,358▲ 今日は何の記念日? 初めてのうな牛

なに?

今日

すき家のうな牛!?

カミさんと娘は食べて来て、私にはテイクアウト買ってきてくれた。 何の日? 22日は息子の誕生日、勤労感謝は23日 今日は29日・・・

【1129】イイ肉の日とか?

違いました。今日で、すき家静岡インター店閉店しちゃうんですって(><;) 会社から車で2分。大里中学の南側にあるお店。

月に3回は行ってましたから 私の身体の右足部分くらいをすき家さんが育ててくれたと言っても過言ではないです!

それで最後、感謝を込めて豪華なうな牛で締め括ったって事だったみたい。冷めちゃってましたけど美味しかったです。

でっ??・・・・今日で閉店なのに、チラシもらってどうする気?って聞いたら

『10分圏内に下川原店・馬渕店もあるからメニューはあっても困らない』そうです。

右足の次は、右の手もすき家さんに動かしてもらう原動力にします。

話変わりますがすき家の真ん前にピザーラがOPENするって噂本当ですか?

蒔田

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