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2021年09月14日

📸東京・神奈川・横浜のかたへ 狭小住宅・施工事例集⑫

 

「私達らしさを大切にした、シンプルな暮らし」を楽しむ家

 

 

出入りの際、家の内部が外に露出することがないよう、玄関入口に設けた目隠しルーバーがプライバシーを守ります。

玄関入ってすぐ、お客様をお迎えするのは、踏込床(ふみこみどこ)を設けたモダンな空間。

スキップフロアにすることで生まれた子どもの遊び場は、娘さんのお気に入りスペースとなりました。

1階のLDKでは、ダイニングテーブルの代わりにテーブル付きアイランドキッチンを配置することにより、食事の準備も最小限の作業動線で可能です。

南向きの大きな窓に設置した物干しデッキと洗濯機は、わずか数歩の最短距離で結ばれ、洗濯用の作業動線もミニマル化が実現。

日常生活に必要な動作がすべて1階に集約される間取りのおかげで、効率的な暮らしの中にも家族が集うくつろぎの空間ができあがりました。

子育て中の今だけでなく、老後も快適に暮らせる工夫が詰まった素敵なお住まいの完成です!

 

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2021年09月14日

🏠浜松市中区野口町 H様邸 新築現場 解体工事

 

こちらの解体工事、すぐ横に水路があるので、少し難易度が高め。

家屋の横のすき間が狭く、足場が建てれません。

そのため、足場も用水路の堤防を使って組ませてもらいました。

解体物が水路に落ちないように用心して進めていきます。

 

建物が無くなり、スッキリしてきました。

最後は、基礎の解体と家屋の横にあるブロック塀の解体。

 

解体後、地面もきれい整えて、解体工事の完了です♪

2021年09月14日

🏠静岡市葵区弥勒 M様邸  新築現場 設備・基礎巾木工事

外回りの工事も完成間近。

地面の上にむき出しになった基礎巾木(写真矢印)に塗装仕上げをします。

基礎ができてから、その後ここは一回も手を加えていない箇所。

そのままでは風雨にさらされ、基礎も傷みが早くなります。

ですから、モルタルでカバーをすることにより、建年劣化を防ぐことができるんです。

 

家の中の設備も組み立てが進み、着々と出来あがってきました。

対面式キッチンです。

シンクの前にキッチンより少し高めの腰壁をつくると、水ハネを防いでくれます。

 

ご希望の方には建築中の現場もご案内しています。

(工事中の現場は危険もありますので、必ずご予約ください。)

 

 

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2021年09月14日

👪狭小プラン-敷地30坪 間口5.5m(3間)3階建て二世帯住宅 延床面積180㎡(54坪)

30坪の土地。 駐車場4台と 5LDKで暮らす計画。

外観は御主人の憧れ、ガルバリウム鋼板を貼って重厚感を出したいとの事。

ブラック系とグレーのツートンで風格のある3階建てに!

ビルトインガレージにする事で駐車スペースは4台。 自転車、バイクも置けます。

5室必要な理由は、1階がお父さん 2階にお母さん 3階に若夫婦と子ども部屋2つ確保したいから。

 

 

まだ子どもさんはいらっしゃいませんが、新婚さんの若夫婦としてはひとりっ子じゃかわいそうなので2人は欲しいとのお話。

屋上からは富士山も見えますし、安倍川の花火も楽しめそうです。 蒔田70

 

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2021年09月13日

✨★本日のときめきPick UP★ 間取りの段階でゴミ箱を考える!?

間取りを考えている時点で、ごみ箱の事なんて考えられる人って・・・なかなかいません!

※最近はゴミ箱って言わなくて【ダストBOX】と呼びます。その方がオシャレなので。

部屋のダストBOXは完成してからでも何とかなりますが・・・

キッチン周りは最初に計画しておかないとスペースに余裕が無い事も発生します。

写真はキッチンを決める時に、背中側の食器棚やレンジ用カウンターも一緒に決めて

その時にダストBOXも注文しました。

 

 

他にもこんなアイテムがあります。

瓶・缶・ペットボトルなど分別が必要ですからね!

 

 

置くだけのタイプでも、最近はカッコイイのが売ってます。

足で踏むと開くタイプや、手をかざすとセンサーで開く物もあります。

ネットで【ダストボックス】・【オシャレ】で検索するとスッキリシンプルなのがたくさんあります。→ 画像

蒔田

 

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2021年09月13日

👪狭小プラン-間口7.2m(4間) 2階建て 延床面積118㎡(36坪)

今回ご紹介するプランは、和モダンテイストの住宅です。

 

1階のLDKは畳スペースも含めると24帖!

親戚やママ友が集まっても大空間でのんびり寛げます。

畳スペースはお子さんのお昼寝スペースになりますし、ご親戚が泊っても大丈夫。

 

2階は主寝室と子ども部屋2室。

ウォークインクローゼットもあるので収納も確保できます。

 

このアングル、大好きです。

畳コーナーは1段高くして 小上がりにしても素敵です。

が、バリアフリー重視の場合は段差はケガの元なので気を付けたいです。

 

キッチンの奥さんからの目線。

リビング階段なので、家族の出入りも見えるので安心です。蒔田69

 

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2021年09月12日

☕※ちょっとひと息1,972※ ヤツはいきなり家に来た!

人気アニメ【鬼滅の刃】

夜7時からやるので早めに仕事終えて帰ったら・・・

誰?

 

俺の定位置のマッサージ機に座って

偉そぉ~に腕上げてる

目を一切合わせようともしないヤツ。。。

 

てか、畑の泥が肌にチョイチョイついてんじゃない?

髭根っこもチョロンって出てて

気持ち悪りぃ~んだけど!

枕にしても良し、腹が立った日は殴っても良し!

泣ける映画の時はビショビショにしてやる(笑)

2021年09月12日

☕※ちょっとひと息1,971※ 【無用の長物】って言葉があるけれど・・・

【無用の長物】:あっても役に立たないどころか、かえってじゃまになるもの。

8月1日に完成した本社

中間の踊り場に光を採り込む窓。これは付けて正解です♪ 無かったら真っ暗な階段になったでしょう。

 

網戸いる~?

元々網戸があるなんて気が付きませんでしたが、強風で煽られて 窓枠からズレたので気が付きました。

①明かり採り用窓だからココは開けない。

②開けて蚊が入ってきても、階段側もまだ外通路なのだから影響ない。

冷静に考えたら網戸なんていらないじゃん!!

実は今までに3回くらいこんな完成現場目撃しています。

外階段のあるテナントビルや事務所兼住宅の共用通路。

設計図に窓を書く➡その図面がサッシ屋さんに渡る➡発注する➡現場に到着➡設置完了。

この流れの中で誰か一人でも『ココ、網戸必要ないよね?』とか『見積りから引いておく?』、現場の職人さんも『この網戸は付けないで、持って帰ってあげようか?』って・・・誰も言わないのです。

言うのが面倒!?(笑) でも、もしかしたら将来部屋の網戸が台風で壊れたり 枠の滑車が回らなくなった時には、この網戸とチェンジするだけで解決する日が来ると考えたら【無用の長物】なんかではない。【メチャメチャ重宝な網戸】になるのです。

なので、『いる?いらない?外す?その分安くなる?どこかに保管しておく?』という会話は今後も無しのまま現場は進んでいくのだと思います。。。

2021年09月12日

🌸♪お客様の声♪ 347裾野市茶畑 S様

裾野市茶畑 S様

以前の家は築40年以上経っていたし、子ども部屋がなかったので、

作ってあげたいと思い、建て替えすることになりました

他の会社と契約していましたが、何となく納得がいかず訪れた初来店時に

嫌な顔せず色々と相談に乗ってくれました。

スタッフが親しみやすく親切だったので話しやすかったので、

いろいろ相談したところ、色々アドバイスしてくれたので建築システムさんにお願いしようと思いました。

3階建ての実績も多く、得意なこともいいなと思ました。

 

こだわったところをほぼ全部

南欧風のイメージにしたかったので、レンガ風の外壁や格子柄の窓、

アーチ形開口部が付いたの玄関アプローチにしてもらいました。

1階の23帖LDKはダイニングとリビングをゆるやかに区切るスキップフロアを

絶対に作りたかったので実現してうれしかったです。

2階には浴室・洗濯室を設置し、家事室に取り付けたホスクリーンでの室内干し、

バルコニーでの外干しもスムーズに行えます。

さらに洋室2部屋の間にファミリークローゼット作り、どちらからも入ることができます。

3階は各部屋ロフト付きでスペースを広く使えるようになりました。

駐車場から入れるサービステラスは空手着を洗えるよう洗濯機を置けるようにして

アウトドア用品も置くことができる土間収納も作りました。

こだわってよかった、素敵な家を作ってくれてよかったと思いました。

 

なにかあったときも対応が早く、建築システムさんで建ててよかったと思いました。

2021年09月12日

👪狭小プラン-土地18.5坪 間口4.5m(2.5間)3階建て二世帯住宅 延床面積129㎡(39坪)

61.4㎡(18.5坪)の土地に ご家族の駐車スペース3台分と・・・

来客用1台。 計4台分確保。

5LDK、7人家族(三世代)同居で暮らすことが可能なのだろうか?

というご相談がありました。

 

OK♪

大丈夫です。普通車2台と軽2台ならなんとか!

敷地が角地ですから車は玄関前の敷地長手方法に3台と

玄関右横に1台停められます。

 

洗濯もの干しの2階バルコニーの造り方ですが、

敷地が一部2m四方に出っ張っているのです。

この変形土地を利用して干し場所も確保できます。

 

とにかく無駄を削って廊下を減らし、リビング階段にすることで5LDKで、リビング21帖での暮らしが可能になります。 蒔田 68

 

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