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🔨令和２年完成物件 ご家族の夢がつまったマイホーム
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📸狭小住宅・施工事例集⑪
天然木が心地いい、夫婦ふたりで暮らす和モダンの平屋
ゆとりを感じつつも、コンパクトで機能的な暮らしが実現する【平屋の家】が完成しました。
ロフトを付けることで大きな勾配天井となり、日中長い時間を過ごすLDKは吹き抜けのような開放感が味わえます。
縁側のような土間や深い軒、畳の小上がりを取り入れることで、日本家屋の良さを生かした住まいで寛ぎの空間となりました。
発泡ウレタン断熱材と熱交換式の換気システムにより、空調した温度を逃さず快適に過ごせる「高気密・高断熱住宅」です。
床と天井にふんだんに使った無垢材には調湿効果もあるため、室内の空気は一年を通して心地よく保たれます。
生活動線を考慮した造作家具も、快適な家づくりの大きなポイントです。
🏠浜松市中区尾張町 A様邸 新築現場 捨てコン
本格的に基礎工事が始まります。
今日は鉄骨の柱が建つ部分の真下に作る『独立基礎』の制作にあたり掘削。
かなりの残土が出ますので、ダンプに積み込んで処理場に運搬していきます。
深さ１．５ｍ程まで掘り下げると、先日打ち込んだ鋼管杭の頭が出てきました。
この上に鉄筋を組んでいきます。
ただ、その前にはやらなくてはいけない作業がたくさん！
基礎にコンクリートを打設して、墨出し工程へと進みます。
基礎の大きさや、柱の中心に正確な線を引くという地味ですが大切なお仕事。
この線が無ければ、基礎ができません！
ようやく、この墨出し線をもとに基礎の骨格づくりがスタート。
鉄骨の基礎の場合はベタ基礎ではなく、独立基礎（各柱の下にそれぞれ独立した基礎）工法になります。
次は、独立基礎にセットするベースパックの組立てに取り掛かります♪
🏠伊東市宇佐美 I様邸 増築現場 解体
I様邸前に面した舗装道路の解体工事が始まります。
増築工事が始まるため、ただいまⅠ様には仮住まい中。
ご不便をおかけしますが、完成までもうしばらくお待ちくださいませ。
この舗装道路を撤去しなければ、建物を増築できません。
ですので、コンクリートを打設した部分を解体していきます。
コンクリートの層をショベルカーで割りながら剥がしていきます。
解体完了。
奥は、1階が和室で2階が洋室の部屋に。
手前はウッドデッキを作り、2階はバルコニーになります。
👪狭小プラン－間口６．３ｍ（３．５間） ２階建て 延床面積９６㎡（２９坪）
太陽光が差し込む南側１階にＬＤＫを造り、 ２階は子供部屋２室＆バルコニーを配置。
さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので より陽が入りやすくなります。
では、暗くなる北側には何を造ろうか？
あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で
２階は納戸と寝室。（寝室は長く居ると言っても寝るだけ）
お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く！
との事なので 畳スペースも作りました。
朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。
△屋根の小屋裏部分は８帖の収納庫。たっぷり入ります♪
蒔田76
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🏡施工実績 PICK☆UP
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今回は三角の19坪の土地を300%有効活用した驚愕の広さが体験できる
浜松モデルハウス！
狭けりゃ狭いほど腕が鳴る！
浜松市中区柳通助信町交差点にどどーんと見えるこの文字！
浜松近郊にお住まいの方なら一度は目にしたことがあるのでは！？
狭小住宅専門をっていっても、狭いところに思い通りに住むなんて…
と考えている方にぜひ一度訪れてほしいモデルハウスです。
一度中に入ると驚きの広さ！
まったく狭さを感じさせません。
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🎊静岡市葵区住吉町 S様邸 ご契約🎉
本日、藤枝にお住まいのS様がご来店されました。
3階建てマイホームの契約書にご署名・ご捺印をいただきます。
静岡でのお仕事が忙しく、このたび静岡市葵区にて職場を構えることになったS様。
今まで負担となっていた車での移動によるストレスも軽減され、お仕事がさらに捗る（はかどる）ことと思われます！
ご契約、本当におめでとうございます♪
マイホームが建つのは、静岡市葵区住吉町。
もともと弊社グループ会社の(株)建築システム隙間職人が所有していた土地です。
この土地にS様ご希望を反映させた間取りプランをご提案し、気に入っていただきました。
土地に建つ建物イメージは、こちらの3階建住宅。
ビルトインガレージ付きで、１・2階が居住スペース、3階が事務所です。
2階はLDKで、家族でゆったりとくつろげる空間になります。
ただいま、細かな設備設計についての打合せが進行中♪
グループ会社の(株)建築システム隙間職人では、様々な土地をお預かりしており、自社物件も多数所有しております。
カバー地域は、静岡県下から横浜エリア。
気になるお土地は、こちらより↓お気軽にお問い合わせください♪
もちろん、間取り設計のご依頼も承っておりますので、お客様のご要望もお聞かせくださいませ。
👪狭小プラン－間口５ｍ（２．７間） ２階建て 延床面積１０６㎡（３２．０坪）
間口２．７間の２階建て住宅。
間口（まぐち）って言っても若い人はピンとこないみたいですね。
土地は３．５間（けん） １間は１．８ｍですから６．３ｍ幅の土地。
その中に２．７間の建物ですから４．８６ｍ幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。
クラウンの車体長さ御存知？ 今調べたら４．８９ｍですって。 それより３ミリ短い建物（笑）
ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも？
むしろ広いと感じます。
土地に奥行きがあるので車２台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。
２階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で２５帖。
今流行りの対面キッチンカウンターで食事。
畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る！ って事になったらお布団敷けます。
屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。６帖くらいの広さ♪
子供部屋はとりあえず１３帖と広くして使い、将来に仕切って２室にできます。
なので入り口ドアだけは最初から２個設置。 蒔田75
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０ 第６位！人が歩く時だけ点いて、すぐ消える センサー付き照明
しかも！！
消灯後でも、人が近付けば再点灯！ しばらくするとまた消える。
玄関内ホールや廊下 階段などはセンサーで歩く時だけ自動点灯
トイレや食品庫、納戸などに最適♪
玄関ホールや洗面脱衣室用には丸型の優しいデザインが人気です。
あと、ＬＥＤ電球自体にセンサーが付いた物もあるのでダウンライトに採用できます。
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👪狭小プラン－土地１８坪 間口５ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積１０２㎡（３０．８坪）
土地１８坪 ３ＬＤＫ＋駐車１台、狭小３階建て住宅の間取り＆外観の雰囲気です。
まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。
土地は１８坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。
建物は幅５ｍ×６．８ｍですから約３４㎡の大きさ
３４㎡×３階＝１０２㎡（３０．８坪）が延べ面積。
１８坪の土地に１０坪×３階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。
畳で換算すると２畳以上あるウォークインシューズクロークで
靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。
３ＬＤＫですから主寝室と子供部屋２室分も確保。
強いて言うと２階のＬＤＫスペースにトイレがありません。
１階もしくは３階に行かなければならないのです。
そこんところ、リビング削ってでも２階にトイレ造ろうか検討してます。
土地の価格が１８坪×４０万円＝７２０万円。
あと１２坪大きい土地（合計３０坪）を買えば＋４８０万円なので１２００万円超えてしまう。
その浮いた４８０万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪ 蒔田74
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