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👪狭小プラン－間口８．２ｍ（４．５間） ３階建て 延床面積１２６㎡（３８．１坪）
重量鉄骨３階建て、ビルトインガレージ＆倉庫付きのプラン。
「２５坪の土地でもこれだけ有効なスペースが確保できるんで＝＝＝っす！」
と、世界の中心で叫びたい。
駐車スペースは２台分確保。１台はビルトイン型ガレージ。
ＬＤＫは日当たりが良い２階ですから外からの視線も遮られ安心。
この場合、玄関が１階ですと来客があった時にその都度下りる事になりますが
思い切って玄関も２階にしてみてはどうでしょうか？
屋内階段の造りだけど、土足のまま上がって来られ 雨にも濡れない階段という事。
同じ２階にトイレ・洗面脱衣室・洗濯機・お風呂・バルコニーが勢ぞろいなので
奥さんの家事動線も最短距離です。
３階は寝室８帖と子供部屋６帖×２室（とりあえずは仕切らず１２帖で使う）
２階と３階で３ＬＤＫ、御家族４人の暮らしですが実は１階の車庫の横に
１３帖のフリースペースが存在。
お仕事の事務所や倉庫にしても良し、御主人の趣味室として書斎＆コレクション室でも良し、
身体を鍛えるトレーニングもＯＫです。
もう一つ！ 現在４０歳だとしても４０年後（８０歳）になったら階段の上がり下がりがきつくなると思います。
その時はリフォームでここにキッチンやお風呂、トイレを造れば安全に暮らせるので用途は無限大に広がります♪
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
👪狭小プラン－間口３．６ｍ（２．０間） ３階建て 延床面積９４．３㎡（２８．５坪）
土地が５２．４㎡という事は、坪に直すと１５．８坪
この売り土地をもし買ったとしたら、３ＬＤＫで住めるでしょうか？
車は３台停められるスペースがあれば、尚良し♪との事で・・・
可能かどうか？分からないので、ざーっと考えてみましょう。
建ぺい率６０％までですから３１．４４㎡までの建物だったらＯＫです。
この間取り案の面積で３１．４３３㎡です。
なので３１．４４㎡ ＞ ３１．４３３㎡ だからクリアです♪
まだ０．００７㎡の余裕あり。それって、あと名刺１枚分くらい大きくできるんだろうか？というレベル。
各部屋が４帖程しか取れません。
自動車は普通車は無理です。入れたとしても人が車から出られそうにないので、軽自動車限定ならば３台可能。
だけど玄関前に車があると出入りがちょっと狭い！！
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
📺テレビで取り上げられた作品（清水区鳥坂）マイホームにかんぱ～い♪
猫ちゃんと暮らすマイホームです。 今でも時々お邪魔しますが・・・
行く度に猫ちゃんどんどん増えている気がするんですけど！
気のせいなのかな？（笑）
今回２階建てとは言え、実は屋上ビアガーデン有りの屋根裏収納庫有りで
アイディア満載で建築してありますから是非ご覧下さい♪
↓
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🌈▲より道－１,３７５▲ 連休初日・・・ 何しに静岡に？
浜松営業所設計の稲垣＆松山、静岡本社に来ました。。。＠o＠;/
『昨日仕事納めしたばっかりなのに・・・ なんで静岡に？』
普段仕事が忙しくて東新田モデルハウスと八幡の会長宅をまだ観た事がないので、出来れば今から観たい！ との事。
お昼になったので会社のすぐ近く、うなぎの石橋さんへ！
うなぎは浜松も有名ですが、うな重か、うな丼、ひつまぶしでしょ？ ここは定食です。 一本焼きで出て来るので頭もくっついています♪
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んんん？ 呼んでないのに・・・ 営業アシスタントの網本・・・何故いる？
『女性だとココの🍚食べきれないと思って』って助けてあげる為に来たらしい・・・
それじゃ～網本の心遣いに甘えて、🍚食べてもらいましょうよ！！
うなぎに濃い甘ダレがたっぷりついているので🍚が進みます。
うなぎ対決、浜松市ｖｓ静岡市 どっちが美味しいかジャッジしてもらいましょう。
ジャッジの結果ですか？ 御馳走になっておいて『浜松！なんて言える空気じゃ～ないから静岡の勝ちです！』だって・・・
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,８１８※ 各営業所もお正月休みに入りました。
１２月２９日（火）～１月４日（月）までお正月休みとなります。
お施主さま、関連業者さまには大変お世話になり、誠にありがとうございました。
２０２１年、新しい年も変わらぬ御愛顧を賜りますよう宜しくお願いいたしますｍ(_ _)ｍ
※休み期間中のアフターメンテに関しましてはフリーダイヤル０１２０－６０５－０１７まで御連絡下さい。
横浜営業所の飾り付け写メ届きました。
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浜松営業所からも届きました。
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沼津営業所
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蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
☕※ちょっとひと息１,８１７※ 一年間おつかれさまでした！
静岡本社・沼津・浜松・横浜の皆さん一年間お仕事お疲れさまでした。毎年仕事納め恒例、達磨の目入れです。
経理部責任者、名倉がいつも担当してくれてます♪ 『大きさこれでイイデスカ？』去年と同じウケ狙いも毎年同じ（笑）
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はーい、大きな👀黒目が入りました♪ 売上げが３億➡５億➡８億➡１０億と連続右肩上がりなのは、この儀式やってくれてる名倉のお陰なんだと思います。
ここで営業アシスタント、網本が登場！ ２０２１年用にひと回り大きい達磨を買ってきてくれました。 ＬＩＮＥでスタッフ達にリアルタイムで報告。
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この時、営業部長竹口は沼津で打合せ中でしたが『網ちゃんが買ってきた達磨だけど…大丈夫だよね。信じてます』
岩本が『部長！ 網本さんを信じちゃダメですぅぅ～～ 全然違う達磨買って今社長が激怒してます。。。。』
社長：『網本！俺言ったよな～ ９号の次は８号で間違いないとは思うけど、一応寸法も計って大きさ確認して、写メ撮って顔も同じにしてよ！絶対に間違うなよ』ってあれだけ念押したよね！！！！！！！』
それでも網本は顔同じですって言ったので、女性陣８人も絶対違うと怒ってます。
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※役員会議の結果、間違えた達磨は網本の机に置く事になります。👀目の所に監視カメラを挿入して仕事内容を完全管理します。
蒔田
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🌈▲より道－１,３７４▲ 牧野先輩・・・それ今関係ないでしょっ( ﾟДﾟ)
営業アシスタントの網本です！
２０２０年も残りあと２日！！
今年も１年、たくさんの方々に支えて頂き
また、建築システムを愛して頂き本当にありがとうございました。
来年もぜひ、御贔屓にお願い申し上げます。
さて、先日
先輩の牧野さんから、外回りついでに浅間神社にお買い物を頼まれました！
静岡浅間神社
その昔、あの徳川家康公もいたと言われる場所
この佇まい さすが静岡でも指折りの
パワースポットです。
お買い物内容は
達磨さんを買って来てほしいと。
本社の神棚に飾ってある達磨さん！
お正月に飾る縁起物です。
左から少しずつ大きくなっているのは、
会社がどんどん大きくなるようにと
社長の願いも込められています。
さて神社の中
入口すぐの所にあった達磨さん！
さあ～買って帰ろうと思っていたら
先輩牧野さんからメールが。。。
『ちゃんと麓山神社も行って来てくださいね！』と
えっっっ⁉
麓山神社と言えば
↓↓
永遠と階段が続くと言われる
浅間神社の中にある神社ではありませんかっっ！
ちょいちょい！牧野さん！
麓山神社登るのは、今関係ないでしょ！
達磨さんを買うのが役目ですよ！
ただでさえこの間の早朝草野球で筋肉痛なのに
この先輩恐っろしいわ～
さすが
一発でGTRを乗りこなしてしまう先輩
さすが
事務所内で素振りが出来ちゃう先輩
まあ～
ここだけの話
登ったという事にしておいて帰ればいいか
、、、メール。
牧野『ちゃんと写真も撮ってくださいね！♡👊（笑）』
、、、、。
この先輩恐っろしいわ～
しょうがないので
登った写真を送ると
牧野『この写真合成っぽくないですか？？』
網本『いや、ちゃんと登ってるわーーーーーーっ！！！』
皆さん写真を撮る時は
合成っぽくならないよう気をつけましょう。。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠東京都大田区東矢口でモデルハウス建築現場－１ 土地を確認
大田区（蒲田駅の近く）で９坪の土地を買いました♪
⇩
普通車がちょうど２台並ぶ土地。 ここに４LDKの広々快適住宅を建てたいと思います。
この辺りの月決めPは高いですから、ビルトイン式の駐車スペースも確保しますよ！
２０２１年（令和３年）年明けには工事スタートとなります！
蒔田
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☕※ちょっとひと息１,８１６※ ヒラメ、美味しくいただきました♪
営業アシスタントの牧野が嬉しそうに報告！
神奈川で建築予定のお客さまが、昨日静岡のモデルハウス見学に来て下さり、そのまま一泊して
今朝釣りに行ったら大漁だったとの事で、帰りに会社に差し入れを持ってきてくれました。
どんな魚？
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※☝経理の岩本の机でヒラメ確認してｍ(_ _;)ｍ 生臭くないか？明日調べてみて。。。
👀目が合った？ 👀が怖い？
キッチンでヒラメが泳いでるの？
動画 ⇩
内臓がグロイ！
⇩
私は写真だけ撮っているのではありません。 さばき方の動画を一時停止したり、再生したり 巻き戻したりと・・・ 牧野の指示に従って働いてます（笑）
獲れたて新鮮でしたから、調理しないで刺身でいただきました♪
蒔田
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