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2021年04月09日

📸狭小住宅・施工事例集⑪

 

天然木が心地いい、夫婦ふたりで暮らす和モダンの平屋

 

ゆとりを感じつつも、コンパクトで機能的な暮らしが実現する【平屋の家】が完成しました。

ロフトを付けることで大きな勾配天井となり、日中長い時間を過ごすLDKは吹き抜けのような開放感が味わえます。

縁側のような土間や深い軒、畳の小上がりを取り入れることで、日本家屋の良さを生かした住まいで寛ぎの空間となりました。

発泡ウレタン断熱材と熱交換式の換気システムにより、空調した温度を逃さず快適に過ごせる「高気密・高断熱住宅」です。

床と天井にふんだんに使った無垢材には調湿効果もあるため、室内の空気は一年を通して心地よく保たれます。

生活動線を考慮した造作家具も、快適な家づくりの大きなポイントです。

2021年04月09日

🏠浜松市中区尾張町 A様邸 新築現場 捨てコン

 

本格的に基礎工事が始まります。

今日は鉄骨の柱が建つ部分の真下に作る『独立基礎』の制作にあたり掘削。

かなりの残土が出ますので、ダンプに積み込んで処理場に運搬していきます。

 

深さ1.5m程まで掘り下げると、先日打ち込んだ鋼管杭の頭が出てきました。

この上に鉄筋を組んでいきます。

ただ、その前にはやらなくてはいけない作業がたくさん!

 

基礎にコンクリートを打設して、墨出し工程へと進みます。

基礎の大きさや、柱の中心に正確な線を引くという地味ですが大切なお仕事。

この線が無ければ、基礎ができません!

 

ようやく、この墨出し線をもとに基礎の骨格づくりがスタート。

鉄骨の基礎の場合はベタ基礎ではなく、独立基礎(各柱の下にそれぞれ独立した基礎)工法になります。

次は、独立基礎にセットするベースパックの組立てに取り掛かります♪

2021年04月09日

🏠伊東市宇佐美 I様邸 増築現場 解体

I様邸前に面した舗装道路の解体工事が始まります。

増築工事が始まるため、ただいまⅠ様には仮住まい中。

ご不便をおかけしますが、完成までもうしばらくお待ちくださいませ。

 

この舗装道路を撤去しなければ、建物を増築できません。

ですので、コンクリートを打設した部分を解体していきます。

コンクリートの層をショベルカーで割りながら剥がしていきます。

 

解体完了。

奥は、1階が和室で2階が洋室の部屋に。

手前はウッドデッキを作り、2階はバルコニーになります。

2021年04月09日

👪狭小プラン-間口6.3m(3.5間) 2階建て 延床面積96㎡(29坪)

太陽光が差し込む南側1階にLDKを造り、 2階は子供部屋2室&バルコニーを配置。

さらに建物自体は北に寄せて、南側を駐車スペースにしたので より陽が入りやすくなります。

 

 

では、暗くなる北側には何を造ろうか?

あまり長く使わない玄関・トイレ・洗面・脱衣洗濯場・お風呂・階段で

2階は納戸と寝室。(寝室は長く居ると言っても寝るだけ)

 

 

お夕飯はコタツを囲んで食べるスタイルを貫く!

との事なので 畳スペースも作りました。

朝ごはんだけは対面カウンターで起きた人から食べる。

 

 

△屋根の小屋裏部分は8帖の収納庫。たっぷり入ります♪

蒔田76

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2021年04月08日

🏡施工実績 PICK☆UP

建築システムの施工実績の中から、素敵なお家をPICK☆UP

今回は三角の19坪の土地を300%有効活用した驚愕の広さが体験できる

浜松モデルハウス!

狭けりゃ狭いほど腕が鳴る!

浜松市中区柳通助信町交差点にどどーんと見えるこの文字!

浜松近郊にお住まいの方なら一度は目にしたことがあるのでは!?

 

狭小住宅専門をっていっても、狭いところに思い通りに住むなんて…

と考えている方にぜひ一度訪れてほしいモデルハウスです。

一度中に入ると驚きの広さ!

まったく狭さを感じさせません。

詳しくは→コチラ

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2021年04月08日

🎊静岡市葵区住吉町 S様邸 ご契約🎉

 

本日、藤枝にお住まいのS様がご来店されました。

3階建てマイホームの契約書にご署名・ご捺印をいただきます。

 

静岡でのお仕事が忙しく、このたび静岡市葵区にて職場を構えることになったS様。

今まで負担となっていた車での移動によるストレスも軽減され、お仕事がさらに捗る(はかどる)ことと思われます!

ご契約、本当におめでとうございます♪

 

 

マイホームが建つのは、静岡市葵区住吉町。

もともと弊社グループ会社の(株)建築システム隙間職人が所有していた土地です。

この土地にS様ご希望を反映させた間取りプランをご提案し、気に入っていただきました。

 

土地に建つ建物イメージは、こちらの3階建住宅。

ビルトインガレージ付きで、1・2階が居住スペース、3階が事務所です。

2階はLDKで、家族でゆったりとくつろげる空間になります。

ただいま、細かな設備設計についての打合せが進行中♪

 

グループ会社の(株)建築システム隙間職人では、様々な土地をお預かりしており、自社物件も多数所有しております。

カバー地域は、静岡県下から横浜エリア。

気になるお土地は、こちらより↓お気軽にお問い合わせください♪

狭小土地情報

もちろん、間取り設計のご依頼も承っておりますので、お客様のご要望もお聞かせくださいませ。

2021年04月08日

👪狭小プラン-間口5m(2.7間) 2階建て 延床面積106㎡(32.0坪)

間口2.7間の2階建て住宅。

 

間口(まぐち)って言っても若い人はピンとこないみたいですね。

土地は3.5間(けん) 1間は1.8mですから6.3m幅の土地。

その中に2.7間の建物ですから4.86m幅の建物です。メートルの方が分かりやすいですよね。

クラウンの車体長さ御存知? 今調べたら4.89mですって。 それより3ミリ短い建物(笑)

 

ですが、プランニングしたみると思ったほど窮屈な間取りではないかも?

むしろ広いと感じます。

土地に奥行きがあるので車2台駐車しても まだまだ余裕があるので玄関アプローチや自転車置き場も確保できますね。

 

2階のキッチン・ダイニング・リビング・畳スペースは全部で25帖。

今流行りの対面キッチンカウンターで食事。

畳のスペースは友達や親せきがもし。泊る! って事になったらお布団敷けます。

 

 

屋根裏のデッドスペースは収納にしてみます。6帖くらいの広さ♪

子供部屋はとりあえず13帖と広くして使い、将来に仕切って2室にできます。

なので入り口ドアだけは最初から2個設置。 蒔田75

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2021年04月07日

🎺人気アイテムBEST50 第6位!人が歩く時だけ点いて、すぐ消える センサー付き照明

照明のランキングについては
LED照明の御紹介をしたい所ですが・・・
今さら言うまでもなく!
長寿命・消費電力削減・低発熱・多色&照度調整可能で
皆さんも既に切り替えてらっしゃると思いますので敢て触れません
第6位は!
人が歩く時だけ点いて、自動で消える人感センサーライト!
特に人気なのは玄関灯!
暗くなったら自動で点いて、夜10時に(設定しておけば)消える。

しかも!!

消灯後でも、人が近付けば再点灯! しばらくするとまた消える。

 

玄関内ホールや廊下 階段などはセンサーで歩く時だけ自動点灯

 

トイレや食品庫、納戸などに最適♪

 

玄関ホールや洗面脱衣室用には丸型の優しいデザインが人気です。

あと、LED電球自体にセンサーが付いた物もあるのでダウンライトに採用できます。

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2021年04月07日

👪狭小プラン-土地18坪 間口5m(2.7間) 3階建て 延床面積102㎡(30.8坪)

土地18坪 3LDK+駐車1台、狭小3階建て住宅の間取り&外観の雰囲気です。

まだ計画段階なので多少の修正をしていきます。

 

 

土地は18坪と小さい。 しかもちょっと台形なので駐車スペースが三角地帯。

建物は幅5m×6.8mですから約34㎡の大きさ

34㎡×3階=102㎡(30.8坪)が延べ面積。

 

 

18坪の土地に10坪×3階建て住宅でコンパクトではありますが、玄関の収納がメチャ広い。

畳で換算すると2畳以上あるウォークインシューズクロークで

靴だけでなくスノボでもゴルフ用品、自動車の整備品やバイクのヘルメットなど何でも来いです。

3LDKですから主寝室と子供部屋2室分も確保。

強いて言うと2階のLDKスペースにトイレがありません。

1階もしくは3階に行かなければならないのです。

そこんところ、リビング削ってでも2階にトイレ造ろうか検討してます。

土地の価格が18坪×40万円=720万円。

あと12坪大きい土地(合計30坪)を買えば+480万円なので1200万円超えてしまう。

その浮いた480万円分は建物のグレードを上げたりソーラー乗せたり便利な暮らしに注込みましょうよ♪ 蒔田74

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