👪狭小プラン２３－二世帯住宅 間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１４５㎡（４３．８坪）

狭小プラン２３－二世帯住宅 間口６．３ｍ（３．５間）　３階建て　延床面積１４５㎡（４３．８坪)

幅６．３ｍ（３．５間）の２階建てですから　外観からしてみても一般的なマイホーム。　ですよね。

「私、脱いだら凄いのよ」ってフレーズありますが、家の話なので「入ったら凄いのよ」です。

 

まず玄関が左右にあるので二世帯住宅です。

右がご両親で、左側の玄関は息子さん夫婦と子ども２人。合計６人のお住まい。

１階は玄関入ると居間と応接間を兼ねての６帖。

『応接間』←これ最近言う人ほとんどいませんねー。今では来客があったらリビングに通して皆で賑やかに過ごすスタイルが主流。

応接間にお通しして「粗茶でございます。主人はすぐに参ります」的なシチュエーションはほとんど無い！

 

１階にはＬＤＫ１３帖と畳コーナー３帖、ご両親の寝室と　洗面、お風呂、トイレ。

 

２階にもお風呂、洗面、トイレがありますが１階と全く同じ位置に配置。

特に揃えなくても大丈夫ですが　水まわり設備が同じ上下にあれば給排水管も

最短で経済的だし　何よりシャワーや排水の音も部屋と干渉しないから下に迷惑かかりません。

２階はＬＤＫ以外にピアノのレッスン専用部屋１０帖と寝室。

建築費の総額を抑える工夫としては屋根裏のスペースを利用した９帖のロフトが２室作れました。

 

外壁を剥がして立体的にみると　部屋の配置や住まいのスタイルが分かり易いです♪

 

１階のＬＤＫの内観。

畳スペース３帖は冬はコタツを出して温まります。

床を３０センチ程高くして小上がり畳ですが、こんなに高くする必要があるか、ないか？　家族会議で決めていただきます。

「チョコンと腰かけになる高さで良い」という案と

「お茶やお菓子を運ぶのに昇り降りが大変だし危険、お母さんがケガする」という意見

３：３で別れてます。　私が投票に参加すれば決まるのですが・・・どっちに入れようか？

若い人なら大丈夫かもしれませんが、ご両親の住まいですから骨折でもしたら

取り返しが付かないから　床を上げ過ぎない方に１票！

蒔田　23

 

 

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🌈▲より道日記　藤井聡太名人の直筆の揮毫が当たりました♪

🌈▲より道日記　藤井聡太名人の直筆の揮毫が当たりました♪

藤井名人への挑戦者を決める前日に前夜祭っていう食事会。

あと、翌日の最終戦５局の大盤解説会に出席。

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前夜祭は静岡駅近くの浮月楼さん

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将棋界トップのＡ級棋士が一同に勢ぞろいの豪華式典

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挑戦を受ける側の藤井名人も出席

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私の席は・・・７３番

最悪の・・・一番後ろ。

しかも横でテレビカメラ４台も構えている目の前で食べると味が分からない。

カメラさんは舞台しか撮っていないのだろうけどテレビ関係者３０人くらいが

横に立っているので落ち着かない。

てか、

私のテーブル７３番

食べてるところ、YouTubeのライブ配信でめっちゃアップで放送。

タケノコ食べてます♪

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でもね、席は一番後ろでしたが良い事もありました。

藤井聡太名人直筆の色紙（揮毫）が１１０人の中から抽選で１名貰えるのですが

名人本人が７３番引いてくれました！

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家宝ですが、会社の玄関に飾る事にしました。

なので、浮月楼の食事代は会社でもってくれるのだろうか？

会計士さんに聞いてみます。

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🌈▲より道日記　藤井聡太名人への挑戦者は誰になる？

🌈▲より道日記　藤井聡太名人への挑戦者は誰になる？

昨日の夜中、０時３０分くらいに決着付きました。

６勝３敗で二人並んでしまったので、プレイオフにもつれ込み

永瀬拓矢九段が名人挑戦権獲得！

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本当は先週決着つける最終戦は静岡文化会館で行われてて

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藤井聡太名人も大盤解説会場で戦況を見守っていたんです。

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ズームMAXにしてここまで寄れました。

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５局を同時に対局して、この日は夜１１時４０分過ぎまでかかって

永瀬九段と佐藤九段が勝率タイで並んだ日でした。

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１２位！外構に引っ張りだこ！アルミ製品は「軽い」「強い」「錆びない」

 

サイクルポート

 

洗濯干し場屋根（梅雨時の外出も安心）

 

サンルーム（洗濯物に杉花粉を付けない）

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👷住宅の仕事に携わって思うこと・・・布基礎の色って！？

👷住宅の仕事に携わって思うこと・・・布基礎の色って！？

基礎はベタ基礎が一般的で

地面に接する【耐圧ベース】と立ち上がり部分の【布】で構成されます。

完成した時に見える部分が【布】

通常は色はコンクリートのグレーで、

保護用のモルタル仕上げもグレーなのですが・・・

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ヤダ！！

基礎の上の水切り板金の紺色に揃えてみました♪

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駿河区東新田の３階建てモデルハウス【鋼家】の左側に造りました。

内覧も可能ですからぜひ参考にして下さい。

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ちなみに【鋼家】の布基礎の色は外壁に揃えて白にしました。

✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４４★　洗面←→浴室を透明のスケスケにする

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４４★　洗面←→浴室を透明のスケスケにする

１０年くらい前から洗面とお風呂の仕切りを透明にする家、増えています。

増えたといっても年に２件程度ですから

当社のパーセンテージにすると２／３０棟＝６％。　一割にも満たないですね。

メリットは入浴の時も洗面脱衣室の空間も含め広々感じる。

お風呂の窓の明るさが脱衣室まで届くなど　解放感が出るのです。

 

とにかくカッコイイ♪　見た目のデザイン性と満足感も得られます。

 

問題は、お風呂に誰か入ると　洗面や洗濯機が使えなくなる事。

全然平気な家族なら良いですが　二世帯住宅で御両親と若夫婦に子供さん達６人くらいだと

抵抗があるんですね。。。　　　蒔田

 

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👪狭小プラン２２－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

狭小プラン２２－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

ダーク系でシャープな外観！　存在感を醸し出していますね！

 

土地の幅が４．５ｍ。

その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ）

ほぼ軽自動車の長さと同じくらいの家の幅だと、どんな間取りになるのだろうか？

 

ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。

２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。

３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

お風呂、洗面洗濯室は１階。　２階と３階にトイレを設置。

 

６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。

強いて言うなら、一つ心配事があります。

それは玄関までの通路。

ビルトインに車を駐車する時、できるだけ右に寄せて停めて欲しいです。

そうしないと玄関まで歩くスペースが狭くなってしまうんです。＠o＠;/

壁に車をぶつけない程度！　ですけどね。

 

ダイニングキッチン１２帖と　リビング９帖。　合わせて２１帖ですから

一般的な住宅より広い方だと思います。　蒔田　22

 

 

 

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💪隙間職人の狭小自慢ー７０　狭小地に建てる家って珍しいことではなくなりました！

💪隙間職人の狭小自慢ー７０　狭小地に建てる家って珍しいことではないんですよ。

『幅３ｍの狭小住宅に住みたい！』なんて方はいらっしゃいません。

がっ！もともと街中で暮らしてらっしゃる方が建て替えの時や、

駅近で利便性の良いエリアで見つけた土地が狭い！ってケースは増加中。

⇩

 

静岡市の駒形、新通りなどは人気エリアですが航空写真を見ると

車１台の幅くらいの土地が多いです。

ぱっと見、１４軒

⇩

このお家は

道路から見ると『メチャメチャでっかい家！』

でも厚みは薄いんです。

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土地の幅が４.５ｍあれば駐車スペースは２台確保できます。

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両隣がギリギリの中で完成すると、ある意味アート作品では？って

見上げてしまう今日この頃です。

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🎺人気アイテムＢＥＳＴ５０　第１３位！ベランダの壁はどんな素材にする？　外観デザインも意識して！

 

風通しと明るさ重視のアルミ格子

 

建物隣接地では目線を遮る事も重要

 

パンチングメタルで風通しを確保

 

木の温もりをそのまま建物の表情に

 

ガラスで都市型空間（透明かクモリ選べます）

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✨★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４５★　洗面所の明かりを確保する

★本日のときめきＰｉｃｋ ＵＰ４５★　洗面所の明かりを確保する

洗面所やトイレは暗くなりがちな北側に配置する事が多いです。

そこに天井から自然光を入れようと考えた時・・・

上は屋根裏ロフトスペースだったのです。

ロフトは天窓やバルコニーに出る大きな窓があるので明るい！

だったら、ロフトの床にガラスを埋め込んで下を照らそう♪という作戦。

大成功です。

ガラスは滑り止めのドットが着いた曇りガラスなので目線は合いません。　　蒔田

 

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