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27坪の狭小地に駐車場2台＋家族が集う23帖のLDKがある3階建て住宅 242
２４２静岡市駿河区下島
27坪の敷地に駐車スペース2台。
建物は12.7坪とコンパクトに建てた狭小住宅だが中に入って広さにびっくり。
2階の家族のメインスペースLDKの広さはなんと23帖！
両サイドは建物が隣接し、1階は暗くなってしまう。
そこで 普段一番長く居るキッチン・ダイニング・リビングを2階に。
もちろん洗面・洗濯・お風呂・トイレ・洗濯干場も2階。家事動線も無駄がない。
書斎や納戸、倉庫は暗くてもＯＫなのでそれらを1階に。
寝室7帖と子供部屋5帖×２室は3階のため明るさも解放感抜群。
外壁はブラックメタリックのガルバリウム鋼板。
中に断熱材が巻き込んであり、夏の暑さと冬の寒さなど
熱伝導しにくいスパンサイディングという商品を選択した。
詳しくは→ コチラ
玄関の脇には約6帖の土間収納スペース。
ここには趣味のサーフボードや自転車などを収納することができる。
階段室の手すりの金具部分は、
サッシ枠の色に合わせてブラックを選んだ。
床・壁・天井・・ドア・キッチン・収納扉など
全てホワイトで統一した。
とにかく室内が明るく、広く清潔感が感じられる。
ブラックで合わせた照明も個性的な印象。
キッチンの背中側の収納。
冷蔵庫は右奥に置き、その他の食器や電子レンジ類は全て収納の中へ。
普段は開けたまま家事をし、来客時はサーッと扉を締めるだけで
生活感は一瞬に隠せる工夫だ。
2階の南側のリビングの窓は3.6ｍの大開口。
軽自動車の長さは規格で3.4ｍが最大なのでそれより大きい。
3階は主寝室7.3帖＋ウォークインクローゼット。
子供部屋は5帖が2室分の広さは確保したが、
当分の間は仕切らず10帖のまま4人家族の寝室にし、将来子供達が大きくなったら仕切る予定。
眩しいパステルカラーのクロスの洗面脱衣。
暗くなりがちな場所も清々しい空間となった。
トイレのクロスはストライプ柄を選択した。
２階と3階の２カ所のトイレのクロスは色違いでコーディネート。
29坪の狭小地に屋上+ロフト付ビルトインガレージ4台確保した3階建て 223
２２３静岡市駿河区大坪町
29坪の土地に幅4.6ｍの3階建て住宅。
駐車スペースは4台確保。
男の子は間違いなく18才になれば免許を取得し、
来客の車も考慮し4台分確保できれば理想だ。
１階がビルトインガレージ4台分確保のため、
構造補強材の門型フレームを組んで建物強度を増す工法を施した。
勾配屋根を造り、ソーラーパネルを設置。半分は屋上として利用できる。
詳しくは→ コチラ
外壁のサイディングの
製品は【ケーミュ―のキューブシュクレのハイドブラウン】
立地が好条件で建物の前も左右も隣接する障害物が無いため、
建物が大きく見え、日当たりも抜群である。
ビルトインガレージの奥が玄関のため暗くなりがちだが、
シューズクロークをホワイト系にした事で
重たく暗くならず開放感を演出できた。
シューズクロークの収納力。
靴の大きさにもよるが80～90足入る計算。
御家族4人で割り当て・・・一人20足収納可能で大容量！
2階LDKはとにかく広い！25帖！
リビングの壁は優しいブルー系を使用。
白一色でまとめた場合、明るさや広さは感じますが
二面に色を入れる事で奥行きや陰影が出て立体感を強調。
オシャレな空間に♪
リビングからバルコニーへ出る窓。
幅2.7ｍで開き方は3本の引き戸。
このうち2枚分が開放できるタイプで外と一体感が出る。
対面キッチンで家事も効率がいい。
換気扇のフードも薄型埋め込みタイプですっきり。
子供室からロフトに上がる階段を兼ねた収納ＢＯＸ。
3階建て住宅の3階の子供部屋の・・・更にその上。
高さ的には4階の位置。
この隙間をデットスペースにしてしまうのはもったいない。
息子さん達の部屋はそれぞれ８帖程だが、
プラスその上に約3帖のロフト収納も確保できた。
天窓（トップライト）
北側の部屋で午後は日が入らない事が分かっていたので
天井をくり抜いて採光を確保した。
小屋のように見えるのは屋上に上がるための階段室（ペントハウス）
トップライト設置用の立ち上がり。
３階北側の洋間が暗くならない為の工夫。
ガラス面を 屋上の床の高さに合わせなかったのには理由が３つ。
瑕疵保険の保証で 雨漏り防止の防水立上げ高さに規定があり、
床の高さにガラスがあると、踏んで滑ったり割れたりで事故の元。
ガラス面を敢えて斜めにすることで、ガラスに雨が溜まらない理由だ。
模型も狭小住宅とは思えない存在感。
御家族のご要望を詰込んだお住まいの完成。
33坪の敷地に広々暮らす1階はビルトインガレージ駐車スペースの重量鉄骨３階建て住宅 151
151 沼津市吉田町
敷地の幅は７．５ｍ 奥行き１４．８ｍ 面積１１１㎡、 約３３坪の土地。
１階は全部ビルトインガレージとした。
２、３階にゆったり３ＬＤＫで住まう設計。リビングはなんと２０帖。
食品庫や納戸、クローゼットもたっぷりの重量鉄骨３階建てのN様邸。
外壁のサイディングＫＭＥＷ（ケイミュー）エクセレージ ファンクレスタ。
汚れが目立たないよう、濃い石目の模様をチョイス。
表面のコーティングも「光セラ」という光触媒の仕上げが施された外壁だ。
玄関まわりも余裕があり、自転車も数台置ける。
スライディング引き戸はオートロック式。
鍵がない場合は暗証ボタンでも開閉できる。
郵便受けは左側の壁に埋め込んだ。
外に出ることなく中から取り出せる。
下駄箱。
普通は奥行き３５ｃｍ前後が一般的な寸法。
ですが・・・今回はなんと１４ｃｍ。
南と東の窓は、高い位置に設置。
その下にテレビや食器棚を置いても部屋は明るいまま。
通常ならキッチンの上に付ける吊り戸棚を今回は敢えて取りやめたことで
天井もスッキリ！ＬＤＫを広く見渡せる。
照明器具を埋め込みＬＥＤライトにし、天井もスッキリ。
家具も最小限にし、広いLDKで寛ぐのが楽しみだ。
駐車場は建物の前に３台、建物下に４台。ＭＡＸで７台入るスペースがある。
出し入れスペースを考慮してもゆったり５台は余裕だ。
20坪にビルトイン駐車スペース３台と特大バルコニー+屋上付鉄骨造狭小3階建て住宅 155
155 藤枝市駅前
駅前の両隣がぴったり密接している20坪の狭小地に
ビルトインガレージに駐車スペース3台分と駐輪スペース、
広々したバルコニーと屋上も確保した重量鉄骨３階建てのH様邸。
17帖のリビングダイニングとバルコニーが同一空間になるよう
掃き出し窓の大きさも室内とほぼ同じ幅のものを設置した。
こうすることで合計26帖の開放感抜群の巨大空間が出現した。
通りに面しているためプライバシーを重視し、フェンスの高さは1.8ｍ。
視線を気にせず開放的な空間で寛げる。
１階はビルトイン式の駐車スペースで、玄関はその奥まった所。
外壁がホワイト＆薄いグレーの石目模様が爽やかな色で、明るく広さも感じる空間に仕上がった。
3ＬＤＫ＋書斎＋納戸4.5帖＋収納たっぷり＋屋上活用・・・
更に駐車スペース３台と駐輪のスペースまで夢がすべて形になった。
玄関引戸も反面ガラス製で暗くなりがちな空間を少しでも明るくする工夫。
対面キッチンから子供たちの様子を気にしながら家事効率もUP。
バルコニーからの日差しが眩しいくらいだ。
リビングと一体感のある掃き出し窓から続くバルコニー。
9帖の広さでBBQも大勢のお友達を誘っても大丈夫。
子供部屋は将来仕切れるよう、ドアは２つ設置。
階段室は窓からの明かりが差し込み、ホワイトを基調にしたため
とても明るい。スケルトン階段で開放感も増した。
洗濯物が2階バルコニーだけでは足りない日には屋上が大活躍！
気持ちのいい見晴らしで子供達もハイテンション♪
大きなビニールプールも余裕で楽しめる。
街中のお隣と密接した20坪の狭小地でも、
3階建ての屋上の空間と見渡せる空は広々自分たちだけのもの。
１階部分はビルトインガレージ。
ＬＤＫやメインの水まわり設備は２階。
「間口の狭いコンパクトな狭小住宅？」と思いきや、
リビングから出られる特大バルコニー、屋上利用もでき、
ひろびろ～～♪ のびのび～～♪ 開放感抜群の３階建て住宅だ。
6人家族が広々住まう6LDKと駐車スペース3台！省エネ完全二世帯住宅 234
234 静岡市葵区安西
お母さんと 御夫婦、子供さん達含めて６人家族が広々暮らせるI様邸。
５室＋ＬＤＫ＋１階ＤＫ＋８帖＋作業スペース＋屋根裏１４帖収納を確保した。
１、２、３階 床面積の合計が１９７㎡（５９．５坪）
建物の幅５．４６ｍちょうど３間。
奥行き１２．７４ｍちょうど７間。
３間×７間＝２１坪の建物。 総３階延べ床面積６３坪の家。
駐車スペースもゆったり３台。
外壁はケーミューの親水シリーズのビンテージブリックⅡ
色はバッケンホワイト♪
優しいレンガ調デザインで高級感がある外壁。
道路側のバルコニー部分はちょっと濃い目のアドバンスカーキ色。
屋根には太陽光発電ソーラーパネルものせ、省エネに挑戦。
工事中の様子はこちら
玄関は２つ。
手前側がメイン玄関でその奥がお母さん用。
中のホールは扉１枚で行き来ができる。
玄関ポーチ。
実は５ＬＤＫと１ＬＤＫの完全二世帯住宅になっているので
玄関ドアは２つ。 ポーチは共用で１つ。
中ではホール同士が扉一枚で繋がっている。
スープが冷めない距離の二世帯同居型住宅である。
ドア正面はお客様用、その横のサブ玄関ホール。
シューズクロークやコートを掛けるスペースを確保。
扉がないクロークは探すのも出し入れも早くて便利。
これからは棚だけの時代に移行していくような気がする。
完全二世帯住宅という事で
キッチン・お風呂・洗面・トイレは全部２ヶ所づつ設置。
しかも事務所もあるのでキッチンとトイレは３ヶ所。
オール電化に慣れるまでは大変ですが、
火を使わない分、火事や火傷の心配もないので安心。
１坪タイプのユニットバス（ベルスタ仕様）
鏡のある一面だけは アクセントにダークブラウンの石目柄をセレクト。
広々とした和室。
畳７．５帖＋板の間で８帖。
畳の上にテレビボードやタンス置くと跡が残り、
表面が焼け、 表替えする時に『家具の大移動』になる事まで考えると
一部分は板の間にし、そこに家電や鏡台置くのがベストだ。
南側の２、３階のバルコニー広いです。
洗濯用の物干し金具は竿がたくさん並ぶよう
上下２段方式で設置した。
ベランダに出る掃き出し窓２階ＬＤＫの大開口は３．６ｍ。
真ん中に１本柱はありますが光も風もたっぷり採り込める。
トイレの床は南欧のプロバンス風装飾タイルのクッションフロア。
基本的に水が跳ねる、洗面脱衣室とトイレはＣＦシートという
ビニール系のクッションフロアで施工する。
木製品のフローリングを貼る事は可能だが、
濡れて変色したり、へたりやすくなり耐久性に不安が出るのだ。
完成祈念日の家族写真。
母屋からおばあちゃんも駆けつけて下さいました。
お兄ちゃんは志望校の合格発表を受けて新居から通学♪
これからの新生活、御家族皆様の御健康と御多幸を願っております。
完成おめでとうございます！
１階はインナーガレージとデザインオフィス。『狭小の美学』を追求した３階建て住宅 224
224 静岡市葵区新富町
【狭小の美学】にこだわり抜いたフォルムに圧倒
１階はインナーガレージとデザインオフィスのある３階建て住宅。
工事中の様子はコチラ
１階の玄関ドアを開けるとインナーガレージ。趣味のバイクを眺めながらコーヒーが飲めるではないか。
驚いたのは２階ＬＤＫの広さと明るさ。 バルコニーの壁を高くした事で外からの視線は完全シャットアウトしながらも、空からはこれだけの陽が入る設計。
驚いたのは２階ＬＤＫの広さと明るさ。 バルコニーの壁を高くした事で外からの視線は完全シャットアウトしながらも、空からはこれだけの陽が入る設計。３階に向かう階段が一体となり吹抜け感がより増大された。
１階の玄関ドアを開けるとインナーガレージ。趣味のバイクを眺めながらコーヒーが飲めるではないか。その奥には１２畳の仕事場で広告デザインの工房である。
１２畳の仕事場で広告デザインの工房である
狭い狭いと言うわりにキッチン・洗面・トイレ・洗濯・脱衣・洗濯干し場は全て２階にある。無駄な動線は皆無。
最上階には３室。主寝室と子供部屋２室。 まだ小さいので１０年後に２つに仕切れるよう、ドアだけは２枚あるが、当分１２畳のままで子供達が入浴後から寝るまでの第二リビングになりそうだ。
狭小地を数多く手がけている事と、打合せしている中で細かな注文も柔軟に対応して頂けると分かり、安心して任せることができました。住んでみての感想は要望が100％満たされた完成度で言うことなしです。自分のこだわりも全て形となり、毎日充実した生活を送っています。幅の狭い土地でも建築システムさんにお願いすれば広くて明るいマイホームが建築可能になりますのであきらめないで！！
見せる収納がインテリア。ブラックメタルのモダンヴィンテージ３階建て住宅 231
231 静岡市駿河区池田
２階がＬＤＫ。こんなにシンプルで洗練されたくつろぎスペースが実現できた理由は、衣装は衣装部屋へ、使わない生活用品はロフト収納に詰め込めるからである。生活感を排除し、大好きな家具に囲まれた空間で暮らすスタイル。計画当初から思い描いていた暮しがそのままカタチとなった。
工事中の様子はコチラ
キッチンに黒い壁。この色を選択された時に一見「邪道では？」と喉まで出掛かった瞬間が今でも記憶にある。ところが、ステンレスのエッジが効いたシンク・冷蔵庫との相性を考えると・・・なるほど、ブラックに勝るコーディネートは見当たらない。
カラフルなカーペットのお部屋は姉妹のプレイルーム。こんなに楽しめるお部屋だと夜になってもなかなか眠れないのでは？大好きなキャラクターとウォールステッカーに囲まれ朝の目覚めもウキウキ気分。
浴室のドアが透明？ 実は洗面、脱衣スペースに鍵をかけれれば、この空間は全て独り占め。通常自宅のお風呂では体感できるはずのない開放感が広がる入浴タイム。
驚きのシューズクローク。クロークと呼ぶのは間違えかもしれない。扉が無いのだ。ドアを開けると最初に目に飛び込んで来る、いわばインテリアの一部になった。毎日のお出掛けが楽しくなるシューズコレクションルームと呼びたい。
木造の家に鉄骨の階段。この意外性は不思議なくらいカッコイイ。段板の隙間から光が差し込む事で、空中散歩をしている錯覚すら覚えた感動が忘れられない。外壁・サッシ・階段の金属トリオが全てブラックに統一される事は、一体いつの時点で構想ができていたのだろうか？
ブラックメタリック色のガルバリウム鋼板。この無機質な冷ややかさとウッド調のポーチ・玄関ドアの組み合わせが絶妙なバランスの外観を醸 し出す。天候や時間帯で表情が変わる不思議な建物だ。キュービックスタイルの中はどうなっているのか、興味をそそられる。
大満足です。こだわりの鉄骨階段とスケルトン構造が実際に完成して暮らしてみると・・・無駄を削ぎ落としたエッジデザインも実現でき、毎日感動しながら暮らしています。床の色に合わせた家具選びや、キッチンに揃える冷蔵庫選びなど、完成してからの買い物が沢山ありましたが楽しかったです。
狭小の匠技！26坪の細長い敷地に富士山が望める屋上のある３階建て狭小住宅 236
236 静岡市葵区東草深
ご主人が絶対譲れなかったというシルバーのガルバリウムの外壁に、斬新なブルーのアクセントが目を引くお家。ビルトイン式を含めると合計3台車を置くことができる
狭小地26坪の細長い敷地に富士山が望める屋上のある３階建て狭小住宅
工事中の様子はこちら
屋上で星空を眺めながらビールを飲みたい！そんなご主人の夢が叶った。富士山や日本平が見渡せるどこまでも続く空は自分だけのもの。友人が集合したらBBQも楽しめる
家族の癒しの空間は、落ち着きのあるシックな色味の家具と建具で揃えられている。階段室にはエアコンの効きを保つために仕切る意味とスタイリッシュさを兼ねてフルハイトの建具を設けた
2階のバルコニーは陽の光をふんだんに採り込み、さらにプライベートな空間も確保。洗濯干しや子供のプールなど周囲の視線を気にすることなく安心して過ごすことが出来る
施主さんが用意したステンドグラスをどこに使うか悩んだ結果、階段室へ設置することに。やわらかな光が漏れ、かわいらしい雰囲気になった
当初家族3人の寝室として利用する設計だったが、将来兄弟ができた時には、真ん中で仕切って2部屋に早替わり。生まれたばかりの子どもの成長が楽しみになる
『狭小革命』18坪の土地に５LDKビルトインガレージ３台の3階建て狭小住宅 ☆
☆静岡市駿河区東新田
ライトアップすると高級感アップ！
工事中の様子はコチラ
ダイニングカウンターのアール部分は来客時に活躍しそう。2階は冷暖房の効率を考慮して階段と居室の境に透明な仕切りを設けている。
スペースをとるダイニングテーブルは置かず、キッチン前にカウンターを付けおうちカフェ風に。キッチンはシャープな質感をお手入れのしやすさで人気のステンレス製採用。
造作棚の中央にテレビを置き両側はインテリア小物を飾れるスペースに。ロールスクリーンで目隠しもできる。
雨に濡れずに家に入れる人気のインナーガレージは頑丈な門型フレームで補強するため地震にも安心だ。
小屋裏を活用した子供部屋はウォールステッカーで明るくポップな空間に。お絵描きできる黒板シートも設置した。
来客時に靴を履かずにドアを開けられるミニマムな玄関。靴箱はロールスクリーンで目隠しも可能だ。
わずか18坪の敷地に人気のインナーガレージで車２台分の駐車スペースと小屋裏を含めて5LDKの居室を確保。
キッチン前にカウンターを付けておうちカフェ風に。室内は予想を裏切る広さがありゆったりと暮らせそうだ。
吹き抜けになっている3階フリースペース。指し色は鮮やかなレッド。カウンター棚をつけて家族がパソコンや勉強ができるくつろぎスペースになった。
26坪の土地にビルトインガレージ3台＋4LDK＋地下収納＋屋上を実現した狭小住宅 ☆117
117 静岡市駿河区鎌田
子どもの学区内に安い土地を見つけたことで新築に踏み切ったMさんご家族。15年間で150棟もの狭小3階建て住宅を手がけてきた『建築システム』に依頼し、わずか26坪の土地でのマイホームづくりをスタートした。間取りはなんと駐車スペース3台+4LDK。1階をビルトイン式ガレージにするため、骨組みを重量鉄骨構造にすることで耐震強度を兼ね備えた広い空間造りを可能とした。外観デザインは、バルコニーがアクセントとなり、どっしりとした安定感漂う風格。風と光を採り込める様、窓の配置にもこだわった。さらに、土地の予算を抑えられたことで、8畳の地下収納と屋上庭園をプラス。26坪に要望とアイデアをたっぷりと詰め込んだ、ご家族大満足の1棟が完成した。
23畳のリビング。耐震性能を重視した鉄骨造は大空間が作れる利点。テレビを壁に埋め込んで部屋をスッキリ広く見せると共に掃除もラクに
すっきりと広いダイニングキッチンの一角に、 子どもの勉強にも使えるパソコンコーナーを設けた
スケルトンの開放的な階段は、まさに空中散歩している気分。鉄骨の梁を見せるデザインで強さを表現すると共に、大型の窓から光を採り込む
リビング階段。圧迫感のないアクリルパネルを可動式にする事で冷暖房の効率アップに貢献
暗くなりがちな玄関ホールはスリット型のガラスブロックで明るさを確保。段差も少なくスムーズな出入りが実現
洗面室の奥が、浴室・脱衣・洗濯・アイロンなどの家事スペース。年ごろの娘さんの入浴時はアコーディオンカーテンで仕切ることもでき、プライバシーを確保
