- トップ ＞
- 新着情報
🔧×アフターメンテm(_ _)m １５３× ２時間半で取替え完了！
午後２時、清水区のWさまから☢ＳＯＳ☢のＬＩＮＥ。
築１２年のお宅ですが、IHクッキングヒーターの強化ガラスが割れちゃったそうです。
正確に言うと【割れた】のではなく【割っちゃった】
自家製『梅干し』を漬けてるでっかいガラス容器を手が滑って落としたらこうなったそうです。
GWの９連休初日ですから、１０日後では不便でしょうから・・・
『型落ちですが会社に新品１個あることを説明』
⇩
IH転がしてなんかいません。ちゃんと倉庫に保管してありました。
数年前に品番間違いで引き取ってそのままだった商品。
⇩
当時の最高級、ハイグレード商品
４時３０分に設置完了のお礼LINEがありましたので
SOSから２時間半後のアフターメンテ完了となりました。
史上最速の対応かもしれません。
⇩
🔧×アフターメンテm(_ _)m １５２× 頑張るクローザーと、頑張らないクローザー
このところの【🔧アフターメンテm(_ _)m】の記事って・・・
浜松店の植田監督が連続登板で修理状況の報告届いてます。
前回のNO.１５１が『新築したら、お隣さんに電波障害発生（テレビの映りが悪くなった件）』
その前NO.１５０は『雨垂れがシャッターBOXや、給湯器にポタポタ落ちて音が気になる』
これは植田監督の現場管理不足でメンテナンスが多発しているのだろうか？＠o＠;/
違います！キッパリ！！！！
植田は監督の中でもトップクラスに動き回り献身的に現場を管理しています。
他の監督もメンテナンス作業で動いておりますが、BLOG記事用の写真を撮り忘れるんです。。。
動きが早い＆気が利く植田監督だからこそ、写真もしっかり撮影して記事になるので頑張り屋さんトップクラス♪
今日の記事は【頑張らなかったクローザー】の話。
⇩
クローザーっていうと、野球で最終回の守りで登場するピッチャー！
０点に抑えて勝利に導く頼れるヤツ。クローズ！締め括るの意味で！
ではなくて今日は玄関ドアのクローザー！
昨年完成した浜松市北区初生町のTさま宅
簡単に言うとドアの上に付いてる【金属のアーム（腕）】
よく見かけると思います。
出掛ける時に開いて、放っておいても勝手に締まるでしょ？
このアームが引き付ける力を持っているから、最後まで締まります。
今回のアームはほぼほぼ締まる寸前までは行くけれど、最後カチッ！っていうところまで締まらない＝ 頑張らない（＞＜）
ですから、外して新しい頑張り屋さんとスイッチしました。
連動する丁番も一緒に調整して相性も確かめています。
⇩
期待を裏切り・・・０点に抑え切る事ができず逆転サヨナラ負けを喫したクローザーの腕
⇩
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １５１× 電波障害の対応方法
浜松市西区で工事中のK様のお宅！ 外壁が貼り終わって足場がとれました♪
建物の前にも駐車スペース２台ありますが、実はシャッターを開けると
更にもう１台分のインナーガレージがあるんです。
今回のアフターの記事は、御近所のお話です。
当社で工事をした事によって、近くのお宅のテレビ映りが悪くなるケースがあります。
【電波障害】という現象。 地デジですから、画面がブロック状に荒れたり ２～３秒映像が固まる事です。
そういえば昔【電波少年】って番組ありましたねぇ～～！ ←スミマセン。今回の話とは一切関係ありませんでしたｍ(_ _;)ｍ
工事中に御近所様からお話がありまして、調査しましたら地デジアンテナが新築建物側に向いております。
BS放送のパラボラアンテナは逆方向なので影響は出ておりません。
対応方法ですが、アンテナ設置の位置を高くする事。
どの高さなら綺麗に映るか？ 電波受信量測定器で調査！
⇩
ステンレスの棒を長い物と交換して設置することで解決です♪
たいへんご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでしたｍ(_ _)ｍ
⇩
ところでＫさまのお宅のアンテナはどうやって設置したか？ もう一度建物を確認しましょう！
やはり屋根より高い位置まで金具を伸ばして設置。
【🎏屋根よ～り～た～かぁ～い】って歌ありましたね。【余談２号】 ｍ(_ _;)ｍ
写真の地デジアンテナの形を見ていたら・・・またまた思い出した事があるのですが【余談３号】言葉にするのはやめておきます。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １５０× ゴムの消音マットを貼ってみる！
１２月初旬に完成、お引渡ししたKさまのお宅。
お住まいになり始めて雨の日！
シャッター雨戸のＢＯＸに落ちる雨の『ポタッ！』『ポタッ！』と響く音が気になるとの事です。
降っている雨の音ではなく、２階の窓のアルミフレームから滴る 大粒の💧【しずく】が ４～５秒の感覚で金属を叩く音。
道路からは見えない裏側ですから、見た目よりも消音優先でラバーを貼って対策。
同じくガス給湯器にもラバーを貼りましたので、次回の雨降りの時に耳を澄まして確認してみて下さいね！
イヤイヤ、👂【耳】は澄まさないようにして下さい。大きな音で音楽や映画を楽しんだり、ベロンベロンに酔っぱらって寝る努力しましょう（笑）
確かに気にし始めるとずーっとリズムを刻む音が耳障りですからね。
これでも気になる場合は、更に人工芝やスポンジなどパフンパフンな物を貼って消したケースもあります！
⇩
引き続き表札の取り付け！
🎍新年に向けてのご準備のお手伝い♪
⇩
インターホンの横、高さと水平をチェックしてから ドリルで穴あけ。
この中にゼリー状の接着剤をたっぷり流し込んで、表札を挿入！
イイ感じに仕上がりました♪♪
個人情報保護の観点からお見せ出来ません！
しかし、どんなデザインか？ 多少雰囲気知りたいですか？
アイアン風フラットバーに浮き文字でアルファベット。
【KO】
小林さんか・・・ 小山、小塚、小泉、小島、小松、小池、小西、小谷、小森、小出さんなどたくさん候補ありますね～！
小峠さん？？ それだと・・・『なんて日だ！』のバイきんぐさんの家。
雨音の話に戻りますが、消音ラバーでもポタポタ音が消えない場合、ホームセンターで売ってる人工芝を切って、敷いた事があります。
ラバーもスポンジも１年くらいで傷んだり剥がれたりするので
⇩
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４９× 築１ヵ月で玄関タイル目地が割れる現象
浜松でお引渡ししたFさまのお宅。
玄関はスイング式ではなく、引戸タイプを設置いたしました。
玄関とポーチタイルの隙間を埋めたモルタルが割れて剥がれてくる現象です。
住み始めてまだ１ヵ月。。。
↓
モルタルの圧着力が弱い？？
違う！
原因は他にある
スライディング引戸を閉めた時、ストッパーとなる枠を揺らすのが原因でした！
この引戸は上部で吊っているので、戸当たり部分を調整することで
ソフトクローズ機能を働かせて、衝撃を最小限に出来ました。
引き戸の調整が完了し、タイル目地を埋め込んでからは割れなくなりました。
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４８× 完成２年目、丸子新田のKさまのお宅
Kさまのお宅、１年目の冬は全然発生しなかったのですが、
今年の冬は壁紙のクロスの継ぎ目が開いて隙間が目立ってきたそうです。
梅雨時と冬の乾燥時期では木材の伸び縮みの影響で２～３ミリ空くケースがあります。
ボンドコークを流し込んで補修完了！
⇩
ココはキッチンの壁。水に強いパネルを貼りましたが、天井との境が気になります。
⇩
修理完了！
？？？
写真ボヤけてしまいまいたが、こちらもボンドコークで完了。
⇩
その下、キッチンの人工大理石とキッチンパネルの繋ぎ目。
こちらは防水のコーキング材を流し込んで、ヘラで押さえてありますが
少し痩せて隙間が出始めているので増し打ちしておきます！
今後油汚れが浸み込んだり、カビで黒いポツポツが出て来たとしても
一度剥がしてコーキングし直せば甦りますので、お声掛けて下さい。
⇩
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４７× クローゼットの棚が『バキッ！？』
洋服や小物を収納するクローゼットが・・・
『バキバキ～～バキッ！』って壊れました！ との事。
訪問して確認させて頂きました。
『バキバキ～～バキッ～！』は表現が少し誇張されてました。
電話受けた時は【倒壊して跡形も無く砕け散ったのかな？？】 って慌てましたよ～！！
住宅建材メーカーのDAIKIN（ダイキン）さんのクローゼット棚。
『バキッ！』
って板が割れてしまっているので、交換させていただきます。
先ずは板を撤去して、三方の荷重を受ける枠を交換！
⇩
最後に新しい枕棚とハンガーパイプを固定して修理完了です。
メーカーさんの想定している荷重は
ハンガーパイプに掛ける洋服は３０ｋｇで
その上の棚は４０ｋｇの重さと記載されています。
ですから、以前中学生が体力づくりでパイプでケンスイしてたら『バキッ！』
とか、
電気屋さんが、屋根裏の配線をチェックする為に
天井点検口に乗り移ろうとして乗ったら『バキッ！』って
割れたケースがありましたので気を付けて下さいｍ(_ _;)ｍ
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４６× キッチンで水を使うとビチャビチャする！
『キッチンで水を出すとビチャビチャと伝わってきて、天板に水が溜まるんです！』
ってＳＯＳの入電です。
なんとなーく意味分かりますが・・・ 見てみないと原因が分かりません。
見ました
⇩
その場でメーカーのメンテナンスの電話番号に掛けましたら
保証は２年間だけですから、築６年目の修理は有償になるとの事。
見に来て頂くだけでも、出張料金が５,０００円＋消費税５００円掛かるというので。。。＠O＠;/
それだったら１２,０００円で新品を注文して、自分達で取り替えるのが一番早いと判断！
⇩
シャワーホースとの境を回すと簡単に外れます。
⇩
新品を装着して修理完了！
たぶん内部のパッキンの劣化で隙間ができて、そこから水が水栓金具を伝って流れ出してしまったんであろう。。。と勝手に判断しています。
⇩
装着後に水を出してみたらバッチリです♪
⇩
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４５× お施主様と『言った』『言わない』で揉めてる
２年程前お引渡しした三番町のTさまのお宅。
駐車場部分が夜暗いので、防犯カメラを設置したり 敷地に人が来たら
防犯灯が点くなどの対策を一緒に考えます♪
電源の位置確認のために室内に入ったら・・・
壁紙が！ ＠o＠;/
⇩
ボンドコークというクロス専用の補修材ですぐに直りました。
⇩
⇧窓上の枠との隙間も開いたので
補修完了♪
⇩
ここから大事な話です！
⇩
お引き渡しの日に私が
『夏の湿気が多い季節と、冬の乾燥時期では壁内の木材が伸び縮みするので、壁紙の継ぎ目が開いたり、捩れ（よじれ）たりするものです』と説明した事をしっかり憶えて下さっていました♪
『だから心配してないよ！』っておっしゃってるんです。。。。
違う違～～～う！『心配してないよ♪』じゃ～なくて、『その隙間が目立ち始めたらボンドコークですぐに直るから連絡下さい』って私言ったじゃ～ないですか。。。
そこは記憶に残ってないそうです（笑）
言った言わない論争（笑）
あと、Tさまがキャタツを持って階段を上った時にぶつけたキズ！ これは建築システムとは関係ないから『そのままで良い！』って言い張るんです。。。
いやいや～ ついでだから一緒に直させて下さいよ～～ Tさま律儀過ぎ（笑）
静止を無視して強引に補修しました！
ホボホボ分からなくなったでしょ♪
⇩
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🔧×アフターメンテm(_ _)m １４４× 勝手口の取っ手が・・・＠o＠;/
築１０年程のWさまお宅から『勝手口がたいへんな事になってしまってるんですがぁぁ＝＝！！』のSOS
到着したら建物裏のドアノブがとんでもない状態。
詳しく聞くと最初はハンドルレバーがカタカタ不安定になったり、抜けたりしてきたので じいじに相談したら防犯用に針金を巻いたり 風が侵入しないように スプレー式の断熱ウレタンを吹き付けたり ボンドでテーピングしたり 粘土を詰めたりと頭に浮かんだ出来る限りの対応策を連続で挑戦して下さったそうです。
じいじ！、本当にありがとうございました。お手数お掛けして申し訳ございませんｍ(_ _;)ｍ
ドアのハンドルは新築して３年４年使っていると、ネジが緩んでカタカタする事がありますが
お電話頂ければ現場監督か、サッシ屋さんがドライバーですぐに直します。 今回はベトベトになっておりますから新品と交換させて頂きますが
今後は『☏すぐ電話！』くださいね♪
蒔田
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識