狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

新着情報 アフターメンテ

  1. トップ
  2. 新着情報
2018年10月21日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 139× 最後のお別れ、お礼を言わないと! 

新しいエコキュート、いよいよ搬入!

アクロバティックな搬入方法です。

望月監督、応援に駆けつけてくれました。

「俺、今日忙しいから手伝えませんから!」って朝電話してきたのに・・・

どうなった? 入りそう? と、心配で何回も電話あって なんだーかんだー手伝いに登場♪

なんとか、この狭い空間に ヒートポンプとタンク両方の入れ替えに成功。

問題はココから! 水道屋さんが配管の接続をして、電気屋さんが冷媒ガス注入。

最後に今まで使っていたリモコンモニターも新しいのと交換です。

古い方のリモコン・・・

汚したくない気持ち、皆さんも分かりますよね?新設当初のビニールカバー付けたまま13年。

捨てるとなったら、寂しくなって ビニール剥がしてお礼の挨拶をしました。

30秒後に切断、撤去です。  蒔田

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月21日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 138× 壊れてるエアコン3台交換!

実は同じ10月19日。エアコン3台の取り換え工事も行います。

去年の冬から、1台暖房が効かなくなっていて・・・(1階書斎)

今年の猛暑で寝室と娘の部屋のエアコン、冷房を付けても送風にしかならなくなり

合計3台ダメになっているんです。

↓3階寝室のエアコン✖

↓娘の部屋のエアコン✖

↓1階のエアコン✖

この夏はお客さんのエアコンの修理や取り換え工事で手いっぱいで

8月の段階でエアコン取付業者さんの予定が1カ月先まで埋まってたので・・・

ノミの心臓の私的には、自分の家のエアコンの事なんて とっても言い出せなかったのです。

10月になって相談したら19日なら交換してくれる!って言ってくれたので良かったです。

3階の2室のエアコンは隠蔽(いんぺい)配管と言って

壁や天井の中を通して配管してあるので、古いのをそのまま使うしかありません。

なので本体と、室外機だけ新しくして管はそのまま!

もし配管がダメになった場合ですか? 壁を壊して取り換えるしか方法ないです。ヤバいです。

電気屋さんの営業、鬼塚さん♪ お手伝いに来て下さいました。

配管の中に注入する冷媒ガスを屋上まで運んでくれました。

 

重たい室外機は・・・施工スタッフさん一人でハシゴ登ってます!@o@;/

エアコン3台壊れてて、あの熱帯夜をどうやって生き延びたか? ですか?

私はリビングでエアコンかけて寝てました♪

カミさんと娘は長男の部屋(今東京で仕事)で一人ベッド、一人は布団敷いて寝てました。  蒔田

 

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月21日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 137× マジ? そんなの聞いてないよ!@o@;/

我が家の話。

先月の始めくらいから、2階のベランダがいつもビチョビチョだったんです。

冷房付けると室外機から水が出るのでそれだと思い込んでいましたが・・・

エアコン止めてても! 朝も! 昼も! 夜も! なんです。

原因はエコキュート

 

築13年で配管の劣化でひび割れの可能性が高い。修理に4~5万円かかる。

「とりあえず直ったとしても すぐに別の管から漏れだす事もある」と、パナソニックさんに言われたので

それじゃ・・・ 取り換えるしか方法が無いと判断。

新しいエコキュートが来る日♪ ↑まず電気屋さんが通電を切ります。

その後、水道屋さんが中のお湯を全部排出して空っぽにして配管を切断!

 

9月25日に発注したんだから、普通は10月初めに来るはずなんだけど・・・

「10月19日じゃないと物が来ない!」って望月監督が言ったんです。

なんか・・・怪しい。 絶対にウチが今建築している現場を最優先してると思う。

材料屋さんにそれとな~く聞いてみたら在庫いつでも20台っくらい倉庫にあるって言ってたし!

まあ・・・お施主様第一主義をうたっている建築システムなので、望月を責めるのはやめときます。

施工業者さん急がしいのは確かなので、騙されたままで良いよ♪

だけど水漏れで水道代が高くなった差額は・・・望月に請求するけど♪

思った通り最悪です。↑水道屋さんは再接続できるか・・・自信がないそうです@o@;/

こんな狭いベランダにエコキュートとヒートポンプと、エアコンの室外機までギューギューに押し込み

しかも植木鉢までひしめき合っている状態で・・・本当に交換できるのだろうか?

 

材料屋さん、地面に置いて帰ろうとしてる・・・

 

「なんかね・・・古いのをまず降ろして、その後 新品を2階に上げるらしい」

「聞いてないよぉぉ~~~!@o@;/」

今・・・・言いました。

↓メッチャ、リアルなリアクション(笑)

トラックに装備してあるクレーンで、古いのを搬出。

出た!

家の前が公民館の駐車場で良かったです。 前日からトラック入れる承諾もらっておきましたから♪  蒔田

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月13日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 136× ダイノックシートでお化粧♪

今回もウチの会社の手直し工事。

4年前に事務所移転した時、リビングコーナーに 60インチのTVを壁掛けで設置。

その下の空間がもったいないから木目調の扉を付けて収納にしたり、三方向に木目の幕板を付けて

その裏につけた間接照明でぼんやり浮かび上がらせる演出をしたのですが・・・

枠の木目とカウンターの白がマッチしていない! 安上がりにしたのが原因です(><;)

そこで白のメラミンカウンター材の上から『ダイノックシート』という

粘着剤付の印刷化粧フィルム(木目柄)を貼って統一感と高級感を醸し出す事にしました♪

裏は粘着シールになっているシートでカットも簡単ですし、折り曲げながら貼る事もできます。

木目柄や色もたくさんあるので、収納扉に一番近い物を選びました。

白い板を全て覆い隠す感じで貼っています。

空気を抜きながら丁寧に抑えながら施工!

 

 

完成!

 

 

以前のツートンよりも格段に統一感と高級感が出てシックな空間になりました♪

会社に来た時に仕上がりを体感してみて下さい。  蒔田

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月12日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 135× 静岡の事務所・・・プチ改装♪

今回のアフターメンテBLOGは修理というよりも改装。

事務所の壁紙の張替です。ちょっくらイメージを変えてみたいのです♪

 

昨日は色を間違えて買ってしまった冷蔵庫の交換 → ベージュから白

 

打合せやIHクッキングイベントに使うスペースの天井は

今まで白で 、ちょとだけ段差を付けて木枠でアクセントにしてました。

今日の午前中、クロス屋さんが時間をとれるとの事で 白を木目柄に貼り換えてもらいます。

 

こんな感じです。

 

ダウンライトの縁の裏側まで丁寧に差し込んで貼ってくれてます。

 

 

正直言って・・・ 枠の色と合ってません。 が、柄を決めたのは私。

なので誰にも文句は言えません(><;)

 

 

言い訳してもいいですか? ちょっと赤みが強い木目だったのは認めますが・・・

キッチンとお揃いになったので、結果オーライとしましょう♪♪ 皆さんも賛同して下さいよ。

 

今後クロスの事は蒔田に相談しない! って心に誓った人誰だ!@o@;/

蒔田

 

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月12日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 134× 21年前のガスコンロが壊れた!?

OさまからSOS。

21年前に新築した当時のガスコンロ! いよいよ寿命のようです(><;)

昔からお料理が大好きで専業主婦として美味しい手料理で御家族の健康を見守ってきました。

コンロの下にはオーブンレンジもありまして、こちらは昨年壊れていたそうですが、

コンロが使えたので、そのまま放置。 今回はコンロがダメになったので新品に取り換えます。

ところで・・・ 今でも同じ物あるの? そこんところが心配!

21年前ですから、同じ品番の製品はないですが

リンナイさんの『ガスコンロ&オーブンレンジ』ありました。ピッタリはまります♪

メッチャ良い商品です。 まず天板がガラストップ製。

以前の金属と違い 凸凹が無いのでお掃除が簡単なんです。

下のオーブンは パンやピザはもちろんグラタンや七面鳥の姿焼きだってOKです♪

それでいて、電子レンジの機能もあるので『チンッ!』だけにも使えます。

もうあと21年はこちらの調理機器で美味しい料理を作り続けて下さいね^o^v  蒔田

 

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年10月02日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 133× そっちじゃなくて、ウチっ家屋根見て!

日曜日の夜中に通った台風24号の被害、今日も凄い数のSOSが入っています。

SOSって人命救助の話ではなく 屋根やカーポート・アンテナの倒れ・フェンス・ガラス割れです。

週明けだったから仕事で連絡してこられないお宅もあると思うので

まだまだ続くかもしれません@o@;/

多分電話とメールとLINE(写メ付き)を合わせると50軒を超えていると思います。

最初A4のコピーの失敗裏紙にメモし始めたのですが、セロハンテープで付け足しながら・・・

4枚が満タンになっちゃってますから@o@;/

そんな中、本通りのMさまのSOSで現地に来ています。

 

屋根の鉄板が建物前の駐車場に散乱! 計5枚。 コレてっぺんの【棟板金(むねばんきん)】だと思います。

でも3階の屋根の上は、高所作業車を持って来ないと見られません。

最初に、屋根工事を担当した板金屋さんが行ったのですが・・・

Mさんの屋根じゃ~ない!と言って帰りました。色も長さも違うので99.9%違うと断言して!

でも、実際に屋根に登って検査した訳ではないので、どうしても安心できないですよね~。

 

そこで『ドローン鈴木』が急行! ・・・ところが充電切れ! 鈴木行く所に必ずオチがある♪

鈴木曰く、「充電切れじゃ~ない! 充電が足りないだけ。人聞きの悪い言い方しないで」と言っている。

そうゆ~の総称して充電切れ!と、一括りに表現するんです!(笑)

私は次の現場があるので、離れましたが 充電してから飛ばしたそうです。

 

飛ばし方も問題アリ! 普通順番的に、Mさん家の屋根を調べるでしょ?

違うんです。 「あの家の屋根の棟が怪しい!」と言ってそっちを空撮。

 

 

確かに無くなっているけど・・・

 

だけどMさん御家族は身振り手振りで「こっちの我が家を撮ってよ~!!」とジェスチャー。

それでやっとそっち向きに飛びました♪

とりあえず剥がれもないし、傷もなく 問題ないので安心して下さい♪  蒔田

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

2018年05月23日

×アフターメンテm(_ _)m 133× FRP防水工事の施工

3階バルコニー、排水口周りに水が残る。 要は水捌けが悪くコケが出てしまう件。

前回下地調整→行いました

今日はこの上からFRP防水の施工を行います。

FRPって良く耳にします。自動車のバンパーやユニットバス浴槽などを作る素材で

正式には 繊維強化プラスチック:Fiber Reinforced Plastics

ファイバー レイ$∬!#&%・・・ プラスチック! (><;)

ファイバー【Fiber】は繊維の事ですね。 正確にはガラス繊維だそうです。

ガラス繊維マットにプラスチック樹脂を塗り込んで、現在乾くのを待っています。

今日のように快晴だと30分位で硬化します。

仕上げにトップコートを塗ります。

 

強化プラスチックとはいえ、年中雨風や紫外線 暑さ寒さにさらされ 人も歩くので

劣化を防止するためのコーティングが必要です。

水かけテスト!

テストと言っても雨漏りしてた訳ではなくて、排水口周りに水が残るというメンテナンスですから

溜り水が残らない事を確認していただいてOKとなりました♪  蒔田

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

沼津モデルハウス  鉄骨造定点カメラ  ビフォーアフター  お施主さまのお声

アフター・メンテ  スタッフの御紹介  各種イベント情報  H30年住宅支援

2018年05月21日

×アフターメンテm(_ _)m 132× 防水層のメンテナンス工事

3階に広ーいバルコニーがあるお宅。 排水口付近の水捌けが悪く汚れが溜まりやすい状態。

その汚れが原因で緑の苔(コケ)もこびりついて防水層の劣化を早める危険性があります。

まずは汚れと苔の撤去作業。

2階のリビングの真上に作ったバルコニーで大きな正方形の場合、勾配を急に作ると

3階洋間、掃き出し窓下の防水立ち上がりが規定の高さが確保できなくなるのでで その分傾斜が緩くなったのです。

補修用のプレミックスモルタルで凸凹を無くします。

補修用の樹脂モルタルは乾きも早く、強度もあるので最適です。

水平器で角度を見ながら薄ぅぅーーーーく仕上げます。

だいじょうぶだニャ~♪

今日はここまで! 明日まで乾かして、この上からFRP防水であらたな防水層を塗り込みます。 蒔田

 

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

沼津モデルハウス  鉄骨造定点カメラ  ビフォーアフター  お施主さまのお声

アフター・メンテ  スタッフの御紹介  各種イベント情報  H30年住宅支援

2018年04月18日

×アフターメンテm(_ _)m 131× 玄関キーのロック解除できない!?

当社で建築したマンションの玄関。もうすぐ築10年になりますが

「オートロック式エントランスの解錠が出来ない! 誰も入れない!」

とのSOS  @o@;/

通常の開け方は6パターン。

1、外部右の壁に付いているモニターに暗証番号を押して解錠か、

2、お持ちのリモコンボタン押して解除するか?

3、リモコンがポケットにあれば、ドアノブの上にあるタッチキーを押す。

4、はたまた昔ながらの差し込みキーを刺して回す。

5、それか、インターホンが鳴ったお宅の住人さんが部屋の解錠キーを押す。

6、または、エントランスの内側の このボタンを押す。。。

この6パターンがあるにもかかわらず・・・ダメ。

唯一の方法は玄関の内側から手でサムターンを回してあげれば開く!

今朝からお住まいの皆さんが大迷惑しているので、

玄関ドアの厚みの中に入っている基盤の電源抜いて

とりあえずは開閉ができるようにしましたm(_ _;)m

ココで問題なのは防犯面。

誰でも開けてマンション内のホール、階段に入られてしまう@o@;/

 

ドアのメーカーさん、リクシルさんのメンテナンスに電話したら

お昼に駆け付けてくれて、とりあえず不具合が判明した施錠を断定して

中古ですが、常備していたシリンダーと交換して応急処置♪

後日新品を手配して装着いたします。

大変ご迷惑おかけして申し訳ございませんでした。 蒔田

※限られた敷地を徹底攻略する、狭小住宅専門(株)建築システムのおすすめ情報

狭小住宅プラン集  土地から探そう♪  人気アイテム50  マイホーム豆知識 

沼津モデルハウス  鉄骨造定点カメラ  ビフォーアフター  お施主さまのお声

アフター・メンテ  スタッフの御紹介  各種イベント情報  松澤ファンクラブ