静岡で注文住宅のご相談なら、株式会社建築システムにお任せください。狭小住宅を専門としており、固定概念にとらわれない。お客様にとって必要な、暮らしやすい住まいをご提供いたします。

静岡で注文住宅に憧れを持ちながらも、高くて手が出ないと考えている方もいるのではないでしょうか。まずは、注文住宅の費用の相場を知ることからはじめてみましょう。こちらでは、静岡で注文住宅を建てたい場合の費用相場をご紹介いたします。また、静岡という地域ならではの家づくり事情にも触れながら、株式会社建築システムが選ばれる理由についてもご紹介いたします。

株式会社建築システムでは、狭小住宅での快適な暮らしに向けて、３階建ての『トリプルステージ』、２階建て『フォレストライフ』、重量鉄骨『鋼家：HAGANEYA』をご提案。これまで多くの施工実績があり、お客様からのお声も多く頂いております。限られた広さでも快適な生活を送るためにも、スタッフの経験・アイデア・熱意でお答えいたします。静岡で注文住宅をお考えの際は、お気軽にご相談ください。

家を建てるのであれば注文住宅、と考えていらっしゃる方も多いでしょう。こちらでは、注文住宅の相場について坪単価と工法の観点でご紹介いたします。

一般的に、注文住宅を建てるときに言われるのが「坪単価」です。工務店、ハウスメーカーなどが広告で表示しているため、ご存知の方がほとんどでしょう。坪単価は、1坪＝約3.3平方メートルあたりの建築費用のことを指しています。つまり、本体工事費用を延べ床面積で割った数字です。

しかし、坪単価は計算方法によって結果が大きく異なることもあり、実際に建てた注文住宅の最終の単価が、坪単価より大きくなることもあります。原因として挙げられるのが、工法です。木造住宅、鉄筋コンクリート造住宅（RC住宅）、鉄骨造住宅によっても単価は異なります。

一般的な相場は、次のとおりです。

• 木造住宅：坪単価約50～80万円
• 鉄筋コンクリート造住宅（RC住宅）：坪単価100万円以上
• 鉄骨造住宅：坪単価約80～110万円

また、延べ床面積が大きいほど割安になる傾向もあります。あくまで目安として理解しておくとよいでしょう。

静岡県の特徴として、注文住宅が建売住宅に比べて圧倒的に多いことが挙げられます。首都圏では建売住宅のほうが多いことを考えると、相対的に静岡県は注文住宅の家づくりがしやすい地域ということができるでしょう。

しかし、静岡県で令和2年に建てられた新設住宅は約2万戸。前年比8.1％の減ですが、これは静岡県に限ったことではなく、全国的にも減少傾向にあります。原因としては、人口が減っていることや貸家がブームになっていること、さらに不景気や新型コロナの影響が挙げられるでしょう。

注文住宅の相場や静岡県の地域特性をチェックしたところで、実際に注文住宅を建てるための費用はどのくらいなのでしょうか。

夢のマイホームを建てる際には、アイランドキッチンにしたい、リビングは広く吹き抜けも欲しいなど希望がたくさんあるでしょう。こちらでは、こだわりを叶えるために、コンパクト設計の2階建てスタイルの注文住宅の費用の例をご紹介いたします。

以下は、株式会社建築システムの木造2階建て標準本体価格の一例です。

• 23.5坪（77.84平方メートル）：1036万円（坪単価44.0万円）
• 30.5坪（101.03平方メートル）：1171万円（坪単価38.3万円）
• 38.0坪（125.87平方メートル）：1317万円（坪単価34.6万円）
• 46.5坪（154.03平方メートル）：1482万円（坪単価31.8万円）
• 54.0坪（178.86平方メートル）：1628万円（坪単価30.1万円）
• 59.9坪（198.00平方メートル）：1740万円（坪単価29.0万円）

静岡で注文住宅を建てる際にぜひチェックしたいのが、家造りを行う会社のことです。

静岡で建築会社をお探しの方は、ぜひ株式会社建築システムにご依頼ください。

株式会社建築システムの一番の特徴は、お客様のこだわりを諦めない家造りを行っていることです。大手のハウスメーカーでは、規格から外れる、決まりがあるなどの理由で要望が通らないこともあるでしょう。株式会社建築システムでは、スタッフがお客様と同じ目線でマイホームを造っていくことが可能です。

また、狭小住宅を専門としており、徹底的に無駄を省いた設計も特徴。完成予想のCGの中を歩き回ることで、暮らしをイメージするとともに、これはやはり必要ない、と気付くこともあるでしょう。限られた敷地内であるからこそ、本当に家族にとって必要な要素を実現することが理想的です。

こちらでは、注文住宅の相場や費用についてご紹介しました。

株式会社建築システムは静岡県はもちろん、横浜、関東圏の地域にも対応しています。高気密、高断熱、高耐震はもちろん、目には見えない「住み心地」にまでこだわったマイホーム造りを行いますので、こだわりのある理想の注文住宅を建てたいとお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。