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2021年12月30日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 150× ゴムの消音マットを貼ってみる!

12月初旬に完成、お引渡ししたKさまのお宅。

お住まいになり始めて雨の日!

シャッター雨戸のBOXに落ちる雨の『ポタッ!』『ポタッ!』と響く音が気になるとの事です。

降っている雨の音ではなく、2階の窓のアルミフレームから滴る 大粒の💧【しずく】が 4~5秒の感覚で金属を叩く音。

道路からは見えない裏側ですから、見た目よりも消音優先でラバーを貼って対策。

 

同じくガス給湯器にもラバーを貼りましたので、次回の雨降りの時に耳を澄まして確認してみて下さいね!

イヤイヤ、👂【耳】は澄まさないようにして下さい。大きな音で音楽や映画を楽しんだり、ベロンベロンに酔っぱらって寝る努力しましょう(笑)

確かに気にし始めるとずーっとリズムを刻む音が耳障りですからね。

これでも気になる場合は、更に人工芝やスポンジなどパフンパフンな物を貼って消したケースもあります!

 

引き続き表札の取り付け!

🎍新年に向けてのご準備のお手伝い♪

インターホンの横、高さと水平をチェックしてから ドリルで穴あけ。

この中にゼリー状の接着剤をたっぷり流し込んで、表札を挿入!

イイ感じに仕上がりました♪♪

個人情報保護の観点からお見せ出来ません!

しかし、どんなデザインか? 多少雰囲気知りたいですか?

アイアン風フラットバーに浮き文字でアルファベット。

【KO】

小林さんか・・・ 小山、小塚、小泉、小島、小松、小池、小西、小谷、小森、小出さんなどたくさん候補ありますね~!

小峠さん?? それだと・・・『なんて日だ!』のバイきんぐさんの家。

 

雨音の話に戻りますが、消音ラバーでもポタポタ音が消えない場合、ホームセンターで売ってる人工芝を切って、敷いた事があります。

ラバーもスポンジも1年くらいで傷んだり剥がれたりするので

 

 

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2021年12月24日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 149× 築1ヵ月で玄関タイル目地が割れる現象

浜松でお引渡ししたFさまのお宅。

玄関はスイング式ではなく、引戸タイプを設置いたしました。

玄関とポーチタイルの隙間を埋めたモルタルが割れて剥がれてくる現象です。

住み始めてまだ1ヵ月。。。

モルタルの圧着力が弱い??

違う! 

原因は他にある

スライディング引戸を閉めた時、ストッパーとなる枠を揺らすのが原因でした!

この引戸は上部で吊っているので、戸当たり部分を調整することで

ソフトクローズ機能を働かせて、衝撃を最小限に出来ました。

 

引き戸の調整が完了し、タイル目地を埋め込んでからは割れなくなりました。

 

 

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2021年12月23日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 148× 完成2年目、丸子新田のKさまのお宅

Kさまのお宅、1年目の冬は全然発生しなかったのですが、

今年の冬は壁紙のクロスの継ぎ目が開いて隙間が目立ってきたそうです。

梅雨時と冬の乾燥時期では木材の伸び縮みの影響で2~3ミリ空くケースがあります。

ボンドコークを流し込んで補修完了!

ココはキッチンの壁。水に強いパネルを貼りましたが、天井との境が気になります。

修理完了!

???

写真ボヤけてしまいまいたが、こちらもボンドコークで完了。

その下、キッチンの人工大理石とキッチンパネルの繋ぎ目。

こちらは防水のコーキング材を流し込んで、ヘラで押さえてありますが

少し痩せて隙間が出始めているので増し打ちしておきます!

今後油汚れが浸み込んだり、カビで黒いポツポツが出て来たとしても

一度剥がしてコーキングし直せば甦りますので、お声掛けて下さい。

 

 

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2021年12月21日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 147× クローゼットの棚が『バキッ!?』

洋服や小物を収納するクローゼットが・・・

『バキバキ~~バキッ!』って壊れました! との事。

訪問して確認させて頂きました。

『バキバキ~~バキッ~!』は表現が少し誇張されてました。

電話受けた時は【倒壊して跡形も無く砕け散ったのかな??】 って慌てましたよ~!!

住宅建材メーカーのDAIKIN(ダイキン)さんのクローゼット棚。

『バキッ!』

って板が割れてしまっているので、交換させていただきます。

先ずは板を撤去して、三方の荷重を受ける枠を交換!

最後に新しい枕棚とハンガーパイプを固定して修理完了です。

メーカーさんの想定している荷重は

ハンガーパイプに掛ける洋服は30kgで

その上の棚は40kgの重さと記載されています。

ですから、以前中学生が体力づくりでパイプでケンスイしてたら『バキッ!』

とか、

電気屋さんが、屋根裏の配線をチェックする為に

天井点検口に乗り移ろうとして乗ったら『バキッ!』って

割れたケースがありましたので気を付けて下さいm(_ _;)m

 

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2021年12月14日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 146× キッチンで水を使うとビチャビチャする!

『キッチンで水を出すとビチャビチャと伝わってきて、天板に水が溜まるんです!』

ってSOSの入電です。

なんとなーく意味分かりますが・・・ 見てみないと原因が分かりません。

見ました

 

その場でメーカーのメンテナンスの電話番号に掛けましたら

保証は2年間だけですから、築6年目の修理は有償になるとの事。

見に来て頂くだけでも、出張料金が5,000円+消費税500円掛かるというので。。。@O@;/

それだったら12,000円で新品を注文して、自分達で取り替えるのが一番早いと判断!

シャワーホースとの境を回すと簡単に外れます。

新品を装着して修理完了!

たぶん内部のパッキンの劣化で隙間ができて、そこから水が水栓金具を伝って流れ出してしまったんであろう。。。と勝手に判断しています。

装着後に水を出してみたらバッチリです♪

 

 

 

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2021年12月08日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 145× お施主様と『言った』『言わない』で揉めてる

2年程前お引渡しした三番町のTさまのお宅。

駐車場部分が夜暗いので、防犯カメラを設置したり 敷地に人が来たら

防犯灯が点くなどの対策を一緒に考えます♪

電源の位置確認のために室内に入ったら・・・

壁紙が!  @o@;/

ボンドコークというクロス専用の補修材ですぐに直りました。

窓上の枠との隙間も開いたので

補修完了♪

ここから大事な話です!

お引き渡しの日に私が

『夏の湿気が多い季節と、冬の乾燥時期では壁内の木材が伸び縮みするので、壁紙の継ぎ目が開いたり、捩れ(よじれ)たりするものです』と説明した事をしっかり憶えて下さっていました♪

『だから心配してないよ!』っておっしゃってるんです。。。。

違う違~~~う!『心配してないよ♪』じゃ~なくて、『その隙間が目立ち始めたらボンドコークですぐに直るから連絡下さい』って私言ったじゃ~ないですか。。。

そこは記憶に残ってないそうです(笑)

言った言わない論争(笑)

 

あと、Tさまがキャタツを持って階段を上った時にぶつけたキズ! これは建築システムとは関係ないから『そのままで良い!』って言い張るんです。。。

いやいや~ ついでだから一緒に直させて下さいよ~~ Tさま律儀過ぎ(笑)

 

静止を無視して強引に補修しました!

ホボホボ分からなくなったでしょ♪

 

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2021年01月24日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 144× 勝手口の取っ手が・・・@o@;/

築10年程のWさまお宅から『勝手口がたいへんな事になってしまってるんですがぁぁ==!!』のSOS

到着したら建物裏のドアノブがとんでもない状態。

詳しく聞くと最初はハンドルレバーがカタカタ不安定になったり、抜けたりしてきたので じいじに相談したら防犯用に針金を巻いたり 風が侵入しないように スプレー式の断熱ウレタンを吹き付けたり ボンドでテーピングしたり 粘土を詰めたりと頭に浮かんだ出来る限りの対応策を連続で挑戦して下さったそうです。

じいじ!、本当にありがとうございました。お手数お掛けして申し訳ございませんm(_ _;)m

ドアのハンドルは新築して3年4年使っていると、ネジが緩んでカタカタする事がありますが

お電話頂ければ現場監督か、サッシ屋さんがドライバーですぐに直します。 今回はベトベトになっておりますから新品と交換させて頂きますが

今後は『☏すぐ電話!』くださいね♪

蒔田

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2021年01月05日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 143× 沼津モデルハウスのお化粧直し

沼津モデルハウスが完成して、はや3年。

真っ白なキューブデザインが特徴なんですが、

交通量の多い国道沿いに建ってるため、排ガスの影響で壁の白さが鈍ってきてしまいました。

そのため、足場を組んで、塗りなおしをしていくことになりました。

塗った製品は『一の蔵』

日本酒みたいな名前ですが、通常練り込む骨材よりも

更に細かい0.3mm以下を注入してキメ細やかな肌触りです。

粘りもあるので、ひび割れも起こりにくい塗り壁になります。


『一の蔵』→ http://www.sai-kobo.com/item/06ichino.html

乾くと弾力性もでて、クラックが入りにくい商品で、

色の選択もたくさんありますので 洋風、和風問わず使える塗り壁材料。

機械で吹付けをしつつ、細かな場所は手作業で、仕上げていきます。

今回も塗り壁の上から雨で汚れが流れるハイドロテクトを施工しました。

ハイドロテクトとは排気ガスやホコリの付着を抑える効果があります。

自動車でいうところの「ポリマーシーク加工」と同じ考え方です。

玄関口前の目隠し塀も同じように施工しました。

新築のような外観に蘇りました!

蒔田

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2020年06月24日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 142× 輸入の玄関の故障!? まずは部品探しから

うちの会社、建築システムは現在【狭小住宅の専門店】ですが 16年くらい前は【輸入住宅の専門店】だったって知ってます?

知らないのぉ~? @o@;/

だと思います。 言ってませんから・・・(笑)

窓や玄関ドアが壊れた場合は、もちろん今でも 責任もって修理しておりますよ ^o^;/

ただ私、英語が苦手なんです(><;)

なのでワシントン州シアトルとの国際電話で部品調達は難しい。。。

今回は玄関ドアの修理。

本体はまだ使えます! 金具の取り換え作業だけで直りそうです♪

全く同じ金具は現在は製造してなかったですが、代用品でバッチリ修理完了!

蒔田

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2018年12月30日

🔧×アフターメンテm(_ _)m 140× クロスの継ぎ目の補修

2年前のクリスマスイブにお引渡ししたお宅♪

今日はクロスの補修に伺ってます。

12月26日ですから玄関にはまだクリスマスの雰囲気が残っていました♪

壁紙の継ぎ目が隙間が空く理由ですか? 木が暴れるのです。

木は呼吸をしているので夏場は湿気を吸って膨張、 冬は乾燥で痩せるので

その繰り返しで表面のボードが多少動くことで クロスに隙間ができたり

よれたりする部分が出てきます。

決して建物が傾いた訳ではないので 御安心を♪

望月監督がボンドコークを流し込んで隙間を補修。

 

その最中、私はゆいなちゃんと遊んでます。

9月に初めて抱っこさせてもらった時はまだ首が座ってなかったですが

今日はこんなにしっかりしています。 目もぱっちりで美人さん♪

2年前のクリスマスイブにマイホームが完成してね、

パパはママに玄関キーをサプライズプレゼントしたんだよ♪って

ゆいなちゃんに教えておきました!

蒔田

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