狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2021年12月29日

💪隙間職人の狭小自慢ー２６　玄関ホールをスッキリホワイトでまとめる

重量鉄骨３階建てのモデルハウス

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この２年間新型コロナ対策の事もあり、新築時の玄関ホールに手洗い器を設置するお宅が増えてきました。

モデルハウスももちろん完備♪

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通常手洗い器の下側には【給水】と【排水】のステンレスの配管が見えますが・・・

デザイナーさんと相談して、ホワイトパネルで隠す事にしました。

点検時には外せる様、脱着式。

ついでにゴミ箱を埋め込むよう、指示有り。

ペーパータオルを置いた場合、ゴミ箱が必要になりますが、

目立たなく・・・さりげなく・・・ゴミ箱？＠o＠;/

まず先に白い角型のゴミ箱を買って、その寸法に合わせてパネルをカットしました。

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スッキリさせながら収納力もバッチリです♪

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2021年12月10日

💪隙間職人の狭小自慢ー２５　家を購入する時、一番多い要望とは・・・

一番話に出るのは収納力のある家！です。

これをクリアしないと

こうなっちゃうらしいんです。。。

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建築会社の人間としては

『物が多すぎでしょ＝＝＝　不用品は捨てたら？』　なんて絶対に言ってはなりません。

【禁句】です。他人がそんな事言ったら奥さん方怒ります！　みんな大切な思い出だったり　まだまだ使える物ばっかりでしょうから♪

解決策としては・・・屋根裏のデッドスペースを利用するってどうですか？

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屋根裏は熱がこもりますから通風窓または換気扇付けた方が良いです♪

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御主人の趣味室にしているお宅もあります。

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屋根裏は作らず、２階の天井を斜めに高くしてロフトにする方法もあります。

階段も工夫すれば収納になりますよ♪

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鉄骨造で建築すると、柱や梁の凸凹が必ずでます。

そんな邪魔な存在を逆手にとって、棚を並べてしまえば段ボール関係ならたくさん並びます。

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キッチンのゴタゴタを解消するには食器でも食品でも家電でも冷蔵庫でも　まとめて丸ごと収納してしまう荒業。

来客が来たら５秒で隠せます。

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床下収納も進化を続けています。

以前はフタを開けたら６０ｃｍ×６０ｃｍだけでしたが

中の収納ケースがレールで動くタイプがあるんです。

多いときには４箱埋め込んで　スライドさせた家もありました♪

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リビングの一部をスキップフロアタイプに嵩上げして、その下に巨大収納スペースを造った家。

床ではなく畳コーナーにしたり、マットレスを敷いて寝室にする事も可能！

だけど、ココに立つと天井がめちゃめちゃ低く感じます。　元々２・４ｍに収納を０．７ｍ作ったので　残りは１．７ｍしかありません。

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壁からベッドが出て来るセット品も売られています。　マットレスも装着してるのでワンタッチで寝室に早変わり。

考え方によっては１つの空間でダイニング➡リビング➡寝室の３ＷAＹを楽しめる家造りも可能だ！という事になります。

やってみましょうよ♪

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2021年12月04日

📝■豆知識-５９８■　中庭風に繰り抜いて１階・２階の採光確保

浜松市常盤町のI様のお宅、

１階がお母さまのお住まいで２階が息子様御夫婦の完全二世帯住宅です。

玄関から別れておりますので、プライバシーも守られますね。

左隣に４階建てのビル！

この部分を中庭風（実際は庭ではない）に繰り抜いて、上から採光を採り入れる作戦。

２階から下を見下ろした目線。

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１階から見上げたアングル。

２階から出るバルコニーを作らない事で、開放感が広がります。

2021年02月14日

💪隙間職人の狭小自慢ー２4　ネコと一緒に暮らせる家！（YouTube動画）

浜松市北区の新築の自宅が完成いたしました。

外観は、御主人の提案で！

こだわりの詰まったご自宅の、一番のポイントは

何と！！

ネコハウス(=^・^=)

いいえ！

可愛いネコちゃん達と一緒に暮らせる家です！

一緒に暮らすために考え抜かれたこだわりを、存分に味わってくださいニャー♪

2021年01月09日

💪隙間職人の狭小自慢ー２３　昨日の１０時半のテレビに登場！

告知をしました番組、見てくださいましたか？

静岡第一テレビさんの【しずプリ】えっ？？

平日の午前１０：３０じゃ～無理だよ？？

だと思って、動画を撮りました。

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建築システムの営業アシスタントの網本は、テレビに映る気満々で

真っ赤な勝負👔ネクタイ

で登場しましたが・・・・・

冒頭の数十秒でお役御免($・・)/~~

しかし、それでいいのです。メインはお施主様のこだわりと建物ですし、イケメンアナウンサー松原さんが進行してくださったので、完璧な仕上がりになっています♪♪

蒔田

2021年01月07日

💪隙間職人の狭小自慢－２２　明日第一テレビさんで放送されます！

明日１月８日（金）の午前１０：３０～静岡第一テレビさんの『しずプリ』で　葵区双葉町の狭小３階建て住宅、Ｓさまのお宅が紹介されます。

アナウンサーさんはイケメン松原大祐さん♪　それに対抗して、当社建築システムからは御案内スタッフとして・・・　網本！？@o@;/

網本は先月までは『ちゅ～りっぷ』というお笑い芸人さんだったでしょ！　声もデカいし、顔もデカいので・・・　私としては躊躇したのですが

本人の強い【出たいよアピール】に負けて、送り込んでしまいました（＞＜;）

左右の建物が隣接している中、　３．６ｍ幅の重量鉄骨造３階建て住宅が完成しました♪

⇦３．６ｍ⇨って・・・

⇦ 🚗 ⇨　軽自動車の長さと同じですよ！

撮影開始！　Ｓさま御主人がこだわりポイントを詳しく説明して下さいました。

間取りだけでなく空間の演出や使う素材の風合い、温かみ　照明の考え方などたいへん勉強になります。

それでは明日１月８日　第一テレビ１０時３０分のしずプリ　録画しておいて下さいね！

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蒔田

2020年05月29日

💪隙間職人の狭小自慢－２１　土地が２０坪前後の場合のコツは・・・

住宅地の場合、敷地に対して６０％の建ぺい率が一般的です。（土地の広さを１００とした場合６割までしか建築できない法律）

なので２０坪の場合は建物は１２坪の大きさまでです。

駐車スペースを２台分確保して、その奥に建てる時に　希望をてんこ盛りにし過ぎるとそれぞれの部屋が全て狭くなってしまう事があります。

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そうすると『やっぱ狭い土地に建てると、中も全部狭いよね！』って言われてしまうんです。

まだ小さい子供さん３人の場合、とりあえずは仕切らないで１２帖で広く暮らす提案。入り口は３つ作っておけば将来区切れます♪

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２階は天井を高くして、天窓から光と採り込む。

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窓も高い位置にすることで、プライバシーも守れます。

収納庫も家事動線を考えてドーンと広く造ることで、出し入れをまとめる事ができますね。

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洗面・洗濯・脱衣の家事室も細かく区切らず　思いっきり広くすることで作業性が高まります。

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屋根裏をただただデッドスペースにするのは勿体ないので　屋根の高い部分は収納庫にしたり、子供さんの遊び場にできます♪

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こんな工夫で住む家族も　友達、親戚一同『広ろぉぉぉぉ＝＝＝＝＝っ！＠o＠;/』驚いて頂けます。

蒔田

2020年05月29日

💪隙間職人の狭小自慢－２０　もともと車３台の駐車スペースだった

幅が１０ｍで、奥行きが６ｍしかない場合は　誰が考えても駐車場用地として考えます。　『お家を建てて住む！』って発想が湧くなんておかしな人、どこにいますか。

『私です♪』（笑）

この土地買っちゃいました・・・・建てちゃいました♪　＠o＠;/

３階建て住宅にして、駐車スペースは２台確保。　車を入れて撮れば良かったんですけど・・・忘れてました。

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暗くなってから・・・　撮りにきました。

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２台入れても、玄関前のスペースは確保できています。　ライトアップしたら超カッコイイでしょ♪

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蒔田

2020年05月10日

💪隙間職人の狭小自慢－１９　その選択肢・・・・総合的に考えて！

新川で新築したＨさんのお宅。幅３．６ｍのお家でコンパクト設計。

土地の幅は４ｍしかないので、駐車スペースは普通車１台と軽１台がギリギリ！

エアコンの室外機を外壁に付けました。　よくマンションのベランダの所にこうやって壁に付けてますよね。

エアコン屋さんは・・・嫌がりました！　作業が大変だし・設置金具も余分に必要・そもそも修理や取り換えの時だって脚立２つ用意して二人で作業しないとならないですよ～（＞＜;）

ココで総合的に物事考えましょうよ！　車をバックで駐車する時、室外機が下に置いてあると　早かれ遅かれ激突します。　自分でやっちゃうなら諦めも付きますが、お友達が夜車で来て　車まで凹んだらたいへんです。＠o＠;/

室外機自体も雨に濡れるより濡れない方が全然長持ちすると思います。

よって、脚立２つ用意して　二人掛かりでエアコン室外機設置よろしくお願いいたしますｍ(_ _;)ｍ

正直、修理なんて８～１０年で１回有るかどうかでしょ？（笑）

これは井戸のモーターです。

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この地域は水道が来ていません。　なので地下水を汲み上げる装置ですが・・・　これは下に据え付けます。　壁に付けることは無理です。ポーチの脇ですし　たぶん🚗はぶつからないでしょ～？

蒔田