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新着情報 住宅の仕事に携わって思うこと

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2020年04月06日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー165 新型コロナ対策として・・・・・?

毎週月曜日、午前中に行われているミーティング! 現在工事中現場の工程打合せ & 着工準備に入った案件を全員で擦り合わせします。

現在の物件数は31件。

地鎮祭や上棟日時の共有と 中間検査・完了検査が決まったら報告していきます。

 

今後はテレビ会議にしていく方向になるので、 今日はテストしてみます。

静岡本社の画面では会長の自宅と、浜松モデルハウスが映ります。

 

こちらは浜松のパソコン。今日はノートPを静岡に持ってきての試運転。 なので私がカメラ撮ってる姿がこちらに写ります。

新型コロナのことを想定して・・・・・のテレビ会議?? それもありますが、とりあえずは『沼津と浜松のスタッフが毎週集まるというロス時間』をカットする練習を行っています。

2020年03月26日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー164 大安吉日おめでとうございます♪

大安&快晴! 住宅の仕事って大安はメチャメチャ忙しいです。おめでたい日ですからイベントが多いんです。

なので、私が大好きな日は【仏滅!】私用で何かを計画する日は確実に仏滅と決めているんです(笑)

葵区双葉町のSさまのお宅、完成おめでとうございます。 朝からお引渡し日です。

玄関ドアですが工事用のキーから、本キーに切り替えます。 オーナーキーを娘さんと一緒に差し込みます♪ おめでとうございます。

御家族と会社スタッフでお引渡しの記念写真!

おめでとうございます♪

お昼には私、浜松の事務所にきています。 Kさま3階建て住宅の御契約が決まりました♪

7月着工で2021年1月完成予定で作業を進めます。

おめでとうございます。

静岡に戻ってきました! 葵区安東です。 Mさまのお宅上棟です。おめでとうございます♪

敷地が狭い事もあって、特殊なクレーン車で組み上げます。 クレーンというよりUFOキャッチャーで木材吊り上げている感じです。

上棟当日の記念写真! おめでとうございます。

ココですか? どこだと思います? 沼津市泉町です。Sさまのお宅も上棟です。おめでとうございます。

屋根工事の松下さん。防水のルーフィングの施工です。 おめでとうございます♪

2現場掛け持ちでヘロヘロ状態だというのに・・・何故おめでとう? そりゃ~~~親方なんだから商売繁盛で高収入GETでしょ? おめでとう!

沼津営業所長の竹口お気に入りの・・・・マークX

会社の前でドカンッ!! っとオカマ掘られて おめ・・・・・・・・??

 

首が痛くで病院直行?    @o@;/

夕方代車が届きました! 乗りたがっていたクラウンです。 おめでとうございます♪

いつかはクラウン乗りたいクラウン乗りたい!って 私に言ってましたよね? 夢がかなっちゃいました♪

 

蒔田

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2020年02月24日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー163 浜松モデルハウスOPEN

(株)建築システムの社員として住宅営業の仕事をしていましたが、2014年6月に社長だった大長が65歳で引退(会長職になる)との事で

急遽その年7月から代表を任されて5年半。 より広く狭小住宅専門店の事を知ってもらいたくて駿河区東新田と沼津市大岡にモデルハウスをオープンさせました。

って~事は・・・ あと浜松市にモデルハウスを造れば 県内をモーラ!? すごく単純な考えですが 県、【東】【中】【西】の3拠点で展開する目標 今日現実しました♪

これも創業から32年間のOB施主様と協力業者の皆さん、当社スタッフ皆さんの温かい御協力と御支援があっての事です。本当にありがとうございましたm(_ _)m

浜松モデルハウスはブラックと木目のツートンカラーで、シックだけど目立つ外観。

オープニングセレモニー!って・・・ どんな事をすればよいか? ちゃんとしたコンセプトは無いですが、まずは🍻カンパ~イ♪

前列の4人が浜松の担当で、右から営業大石・工事植田・インテリアコーディネーター松山・設計稲垣です。 宜しくお願いいたします。

次に🎊!

えっ? ショボ~~~いとか? そーゆー事言うのはやめて下さい。アマゾンで買う時写真だけ見たので大きさ判らなかったんです(><;)

あとはアドバルーンを高々と揚げて、白い鳩100羽飛ばす、ブラスバンドの音楽隊とチェアリーデイング、テープカット等の催しも計画にあったのですが

『新型ウイルスの関係で大型イベントは控えるように』と国からのお達しが前日に出たので諦めました(国からのお達しだけは本当でしたよ)

新規のお客様20組と協力業者の皆さん、会計士さん労務士の先生、銀行さんなどたくさんの方に御来場頂きました♪

蒔田

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2020年02月20日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー162 コンパクトは良いけど 字、読めないよぉぉ~~

それほど長い時間居ない洗面やトイレは 照明スイッチの【ON】【OFF】をタッチしない時代になっています。

センサーが人を感知して 照明が点いたり、消えたりして便利。 それと連動して換気扇も回ります。

何よりもプレートがスッキリシンプル&薄型。

中を開けると設定ができますが・・・・・字が小さい

スマホでピントを合わせて撮って、それを拡大して読みましょう♪ 裏技と思いませんか?  老眼じゃ~ないから必要ない?@o@;/

①人が居なくなってからの、点灯保持が決められます。10秒~30分まで。

②照明は部屋がどの位の暗さになったら稼働するか? 決められます。

③玄関などは真っ暗くなって、誰も居なくても ほんのり明るくするケースがありますよね。その時はタイマーで 暗くなってから何時間有効にするか? 設定できます。

④もちろん換気扇も人が居なくなって何分間回しておくか? 連続で回すか?決められます♪

蒔田

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2020年02月07日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー161 狭くて細くて・・・嬉しくてしょうがない♪

浜松にモデルハウスを出したいな~♪ って思ったのが去年4月。 土地を探していたんです。 出来るだけ狭い所(笑)

 

普通土地を買う時には『できるだけ広く』って99.9%考えるはずですが、狭小住宅の専門店のモデルハウスを建てるんだから絶対狭くなくてはならない・・・それが使命なのである!

あった!  狭い・細い・安い♪

三拍子そろったココに出会った瞬間、背中に電流が流れましたよ。

Googleで場所を確認したら、柳通りと電車通りが交差する 目立つ立地条件!

公図でみると三方向が道路で、歩道も広い。

ざ~っと模型も作成。 どんな建物になるか? カタチを知りたくなっただけでだから画用紙じゃなく失敗コピー紙で十分。   考える余地なく土地と全く一緒(笑)

完成したら、こうなります。

狭ぇぇぇ=========まっ! 細っ!

狭細住宅! 絶対話題になりそうで・・・早く完成が見たい♪

完成♪ 予定通り、想定通り、寸分の狂いもなく・・・・狭!細!

正面は幅がけっこうあるから 車は2台ビルトイン式で駐車できます。。。(><;)

奥行きは長いです。

中はどうなっているか? それは 2020年 令和2年 2月 22日の内覧会まで秘密です。

 

蒔田

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2020年02月05日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー160 今月は浜松店OPEN

静岡市駿河区中野新田が本社で、 静岡東新田モデルハウス・沼津モデルハウスに続いて・・・ いよいよ浜松助信町オープンします。

お客様の新築物件が重なってしまい、正式なオープン日がずれて

2020年 令和年 22日 大安

いっその事、『オープン時間は222222秒にしようか?』 って提案したら・・・却下されました(笑)

今日現場監督さんが決まり、これで浜松のオープニングスタッフも揃いました。

現場管理の植田さん、建築一筋42年。施工管理技士を持っていますし、若い頃は大工の経験もあるので大ベテラン。

初対面の威圧感・・・目ヂカラは強烈(笑) でも、話し始めると普通のオッチャンなので、何でも相談に乗ってくれる親分肌。

なので怖がらなくて大丈夫です(笑)

設計業務の稲垣さん、二級建築士。東京の建築会社にいた時はビルの谷間の狭い所の設計していたので

狭小住宅専門店に持ってこい!の人材です。 これでインテリアコーディネーターの松山さん含めて女性2名です♪

営業アシスタントで活躍する・・・・? であろう、大石さん。 静岡勤務ですが浜松の担当としてガンガン飛び回ります。

40年間住宅営業街道まっしぐら! 定年になったそうですが まだまだ現役で力を発揮したいとの事で建築システムに加入!

これで浜松・静岡・沼津 3拠点で『静岡県をモーラ』できる体制が整いました。 『これからも狭い土地にでっかく住もう♪』を合言葉に隙間職人の技を🌸開花させていきましょう!

蒔田

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2020年01月18日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー159 公共施設のトイレの設計

浜松からの帰り道、会社まで我慢できそうになくなっちゃって・・・日本坂S.Aのトイレに駆け込みました。

お昼ちょっと過ぎだった事もあって、満室で バリアフリーの介護用しか無く 申し訳ないとは思いつつも緊急事態なので使わせて頂きましたm(_ _;)m

ウチは住宅会社なのでもちろん設計にはトイレありますが、公共施設のトイレは千差万別のシチュエーションを想定しないとならないんだな。。。って、痛感!

 

①ドアの内側にコートとショルダーバッグ 両方を掛けられるフック。

②お着替えができるように、全身が映るミラー完備。

冠婚葬祭などで家族みんなで長距離移動してきて、そろそろ会場に着くころにココで正装に着替える事もあるんでしょうね。

ストッキングとか履くときに、キレイな台の上に乗って履く。 私はストッキング履きませんが・・・(笑) 靴下履く時だって 靴脱いで上がりたいと思います。

④ちびっこの便座も完備!

知らない人が使った便座・・・ 嫌ですよね。 便座除菌クリーナーで清潔に!

潔癖症の竹口所長だったら、3回っくらい除菌して・・・ 尚且つ便座にペーパーを敷いてから座るんだと思います(笑)

⑥小物置き場 & 握りバー スマホや財布を水没させないための大事なアイテムですが・・・実は手摺の握りバーも兼ねて ちょうどいい高さにあるんです♪

⑦肘を掛けて立ち上がっても大丈夫な耐荷重式ペーパーホルダー。

⑧お年寄りが使う杖の置き場所まで考えて設計してるんです@o@;/

一度倒したら拾えない方もいらっしゃいますからね!

⑨オムツ交換の時や人工肛門の清掃も想定内 普通の手洗いにもなるし、流すボタンを押せば便器と同じ流れ方します。

⑩お湯のシャワーも出るので長距離トラックの運転手さんだったら髪の毛のシャンプーしたり、身体を拭いて 着替えるスペースもあるんです。

このトイレスペースの設計した人・・・ 凄くない!?

 

蒔田

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2020年01月16日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー158 経営の神様のお言葉

うちの会社のトイレです。 いらした事ある方は御存知でしょうが・・・ 広いです♪ 洗面化粧コーナーもあるのでお化粧直しも、白髪染めもできますよ(笑)

日めくりカレンダーはPanasonic(旧松下電器)を築き上げた発明家・事業家の松下幸之助先生のお言葉!

 

ダサイとか・・・?  言わないで下さいよ~~ トイレの中って出してる間は暇だから何かを読みたい気分でしょ?

私は経営の神様のお言葉を戒めとして日々心に沁み込ませているのです。

本日16日の訓辞【失敗の不安より成功への希望】

万一失敗したとしても、その時はその時の事。 裸一貫でやり直せばいい。 こうした『悟り』があれば、不安や迷いは薄れ、決断への勇気も、成功への希望も湧いてくる。 失敗したらどうなるかといたずらに憂うより、全力を尽くす事に徹しよう。

良いことおっしゃるぅぅぅ~~う! さすが経営の神様♪

去年のカレンダーには・・・ 『身の丈を知れ! 自分の思うがままに暴走すると痛い目に遭う』とか『事業は一歩ずつ慎重に歩め』的な事書いてあったんだけどな。。。(笑)

蒔田

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2020年01月13日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー157 良かれと思ったアイディアが・・・

良かれと思って・・・ 工夫したり、新しい事をとり入れたら それが仇となって不便が生じる! なぁ~んて事、人生の中で多々ありませんか?

人生って・・・大袈裟(笑)

住宅でいうところの、床下収納。 デッドスペースになる床下に収納が出来れば間違いなく便利です。

便利ですが、その部分だけは床下断熱材を入れられないので・・・『冬寒い!って言われた事があったんです。

床下は湿気が籠らないように外気で換気する設計になっていますから、そこに穴を空ければ当然冷気でスースー床が冷えてしまうんです(><;)

そこで望月祥吾監督、今までの経験から同じ事が起こらない様 こんなアイディアを提案!

床下開けるとまず、こんなに厚い断熱材が出現します。 軽いのですぐに取り出せます。

次に、プラスチックのフタを開けます。

その下が収納庫になっているのです。 スタイロフォームという断熱材を箱型にして作ったのです。

小さな穴がありますが、これは換気用とあと床下の点検をしたい時に動かして人が入れる通路も兼ねているんです♪

至れり尽くせり!

えっ? 断熱効果はあるけれど? 荷物の出し入れに手間が掛かる?  @o@;/

 

その通りです。 頻繁に出し入れする物は入れないようにして下さい(笑)

蒔田

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2020年01月09日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー157 改造して使いやすくする♪

昨年末に届いた望月靖人監督の新車。

土手の緑とも同化して車ドコにあるのか分かりにくい(笑)

 

お正月に荷台を改造したそうです。 ベニヤ板や、キャタツ、段ボールゴミなどをスムーズに運べるように

天板カウンターを自分で加工して、ドンピシャに納めました♪

引き出し収納庫付き!

工具やビス、マスキングテープなど いざとなったら自分で施工する意気込みで準備万端にしてありました。

会社の車でも工夫して大事に乗ってくれると嬉しいです。

蒔田

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