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新着情報 住宅の仕事に携わって思うこと

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2019年10月15日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー144 新スタッフが加わりました♪

週初めのスタッフミーティング、

現場ごとの工程や、これから着工する物件の

擦り合わせを行います。

今日から勤務の松山さん!

社内で一番若いです。21歳♪

インテリアコーディネーターとしてお客様へのデザイン提案や

3Dの立体画像を作って『バーチャルで~完成しました♪』

って画面の中で歩き回れるソフトを担当します。

左下に写ってる高木・・・ ちょい視線怖くない?

 

嘘です。気のせいです。女番長とかじゃないので安心して下さい。

3Dソフトの使い方説明。

80インチのモニターを見ながらでも作業できます。

パソコン屋さんの萩さんにお願いして

ダウン道路とか、インスタ? いんすとろーる?

いろいろな準備をしに来ていただきましたm(_ _;)m

午後2時になってから

試しに1軒手掛けてもらうことにしました。

大谷のHさまの計画案。

5時です。

初めて触って、たった3時間程で完成。

室内のドアや洗面、お風呂なども

サクサク立体図にしてくれました。

建築業界のプレゼンもどんどん進化して競争ですから

紙ベースの設計図だけでなく 女性や子供さんにも

【分かりやすい家づくり】【失敗しない生活動線】

【楽しみながら決められるカラーコーデ】そんな時代です。

出来る限り『完成したらこうなる!』シミュレーションが大切な時代です。

チョコっと変な隙間が出来てる所もあるので

明日この辺りの修正をやってもらいます。

蒔田

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2019年09月20日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー143 地震の揺れをシミュレーション

 

 

木造3階建て住宅の構造を立体的にして、

東海地震の揺れにどう対応する構造なのか?

3Dシミュレーション化。
3階部分の柱に関しては10~15cm程の揺れ幅が生じています。
地震で揺れた時に、強い建物は

【重心】と【剛心】
この2つの中心点のズレが最小限である事。
【重心】は建物全体の重さの中心部分
【剛心】はの地震時に耐えようとする、その建物が持っている強さの中心点。
それぞれの点が近いほど地震に強い建物となります。
それらがズレている場合、どのくらい離れてしまっているか?
【偏心率】で調べます。
0~0.15は非常に良い。
0.15~0.30までは一般的。
0.30を超える数値は非常に悪いと判定されます。

蒔田

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2019年09月09日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー142 月曜日に新しいリーフが来ます♪

2013年に買って7年乗っているリーフ。

購入当初は家で充電満タンにすると180Km位走行しましたが

バッテリーが徐々に劣化してきて今では90Kmが限界。

なので沼津営業所に行っても向こうで充電してからでないと帰って来られない。

当時のバッテリーの容量21Kwhでしたが

今年発売のは62Kwh。 約3倍走ります。

って事は540Km!?

カタログにはそぉ~書いてありました。

進巧電気の望月さん!

会社でも充電できるよう電源工事お願いしました。

現場が忙しいのでなかなか来てもらえませんでしたが

9月9日が納車だからお願い!! って圧力をかけて・・・

なんとか間に合わせていただきました♪

配線は2階事務所の分電盤から天井裏を通して、

外壁沿いに引っ張り出します。

ほぼほぼ垂直で苦労してます(><;)

 

給湯室の分電盤!

電圧200V電源に切り替えて引っ張る説明してもらいました♪

何言ってるか全然分かりませんけど、

「じゃあ~それで!」と依頼(笑)

配線完了です♪

プラグの抜き差しのところ、

そのままだと誰でも抜いて持って行かれちゃうので

鍵つけました。

箱、ダサイんですけど・・・備えあれば憂いなし!

『これでバッチリです!』を全身で表現して!と

望月さんにカメラ向けました。

暑さと疲れで渋い顔。。。(笑)

家づくりと車、

関係無いようで・・・実はメチャメチャ関係あります。

うちの会社は狭小地に建てる家づくりですから、土地の大きさと

車の駐車台数、車種によってプランニングが全然変わってくるのです。

普通車と軽自動車では長さも幅も違うので 車の停め方や向き

乗り降り経路まで計算しながら設計しています。

あとは電気自動車は家で充電するので、配線の位置も関係あります。

充電の差し込み口はリーフは前で、プリウスPHVは右の後ろ

三菱アイミーブは左の後ろ。

 

蒔田

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2019年08月11日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー141 見て見ぬフリの連鎖、継続中!

最近ウォシュレットのボタン押しても反応しない時があります。
会社のトイレなので、みんなも気付いていると思う。

住宅会社で住まいの専門家14人が頻繁に使っているのに
ボタンの反応の鈍さ気にならない?
電池マークの点滅見てない?

そ~~~んな鈍感な訳ないよね(笑)

そのうち誰かが電池替えるだろう? と

このまま見て見ぬ振りを貫くのだろうか?

電池替えの説明書準備したので我こそは!って方お願いします。

ちなみに私は老眼で説明書の字が読めないので無理です(笑)

 

替えてくれた人への御褒美は

ト●●●ト●ーパー●年分進呈♪

蒔田

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2019年08月02日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー140 猛暑の中、モクモクのジャンバー増えてます

7月28日に梅雨明けしましたが、

平年より7日遅く・・・

去年と比べると19日も遅かったらしいですね。

夏本番となって、現場の作業員たちは

モクモクしたジャンバーの方が増えています。

左右の腰に付いている扇風機のようなファンの送風で

ジャンバーの中に風が駆け抜けます。

出口は首筋と手首ですから肌を出すより涼しいのです。

 

35℃の猛暑日などは肌を露出させないほうが賢いのです。

鈴木監督も借りて体感してみて、

かなり効果的と言っています。

ディズニーランドとか炎天下で120分待ちで並ぶ時なんか

良いかもしれませんよ! 認知度も上がってきている商品なので

『変な人!』って思われないから大丈夫だって!

 

私は・・・勇気出ないですけど(笑)

蒔田

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2019年08月01日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー139 自由自在に首が回るアイテム!

これ、何か分かりますか?

照明ではないです。

防犯カメラっぽいです、それも違う。

階段の手すりを固定するためのブラケット。

 

首が自由自在に回るんです。

 

私は毎月25日のお給料の支払いと、月末の業者さんの支払いで

全然首回らないというのに・・・

羨ましい!

階段の部品は手すりの棒だけでなく、

角度に応じていろいろな金具があります。

色も基本のシルバー以外にも、白や黒もラインナップ有り!

完成するとこんな感じです。

蒔田

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2019年07月21日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー138 工事における御挨拶(><;)

いろいろな商売がある中で【建築業】って・・・

つくづく大変だと思う。

天気に左右されますし、

近隣住宅の皆様を巻き込んで相当な迷惑をおかけする仕事ですよね(><;)

 

一般的な物品販売なら近隣に御迷惑掛けるなんて事絶対ないですから!

 

今ちょうど、我が家の隣で新築工事2つやっています。

留守がちですが、丁寧なご挨拶文をポストに入れて下さってますよ♪

 

うちの娘がそれに喰い付いてました

改良って地面が緩くて杭打つの?

それが5月11日なのに、4月18日に基礎作れる?

まあまあ確かに・・・ PCの打ち間違えだと思うよ(><;)

お前も『見逃す優しさ』を持つ努力しなさいよ。

【お】多くない?

・・・確かに、

だけど

失礼があったら会社のイメージが悪くなるから

丁寧語心掛けているんだよ。

工期もずーっと遅れてて、再上棟日が7月4日ってお知らせ、

もう今日21日だけどなまだ建てないし・・・

再々上棟日決まったのかな?

 

めっちゃツッコミ多くない?

確かに・・・ 雨多いからさ~ 基礎の中プールになってる(><;)

再々上棟日が決まっても、もうお知らせもって来なくてもいいから。

出来る日があったら周りの事は気にしないでドンドン建てちゃいな♪

自分も住宅屋なので、そこまでキツイ事言われると

心が痛む・・・(´;ω;`)ウゥゥ

 

【御】9個をもうちょい減らすなら・・・

一緒に考えますね♪

 

棟上げ工事は、レッカーが路上で作業いたします。

通行の妨げになる等皆様方には迷惑を掛けいたしますが

何卒協力の程、宜しく願い致します。

4つまで減らせたよ♪

 

ところで、ウチの会社の挨拶文どんなんだっけ? 検証します。

 

 

話脱線しますが

ある現場で、御近所さまへの挨拶まわりしてたら

インターホンには出てくれたけど、玄関は開けてくれない奥さんがいて、

「これから御迷惑お掛けすると思いますが、何かありましたら

当社の名刺の番号にご連絡を・・・」 って話したら

『何かありましたら』の【何か】って 何があるんですか?

とても不安なので全て書面に明記して提出願いたい。

しかもそれを『知り合いの弁護士に見せるので!』

って言われた事あります。

そんな世知辛い世の中にならないで@o@;/

蒔田

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2019年07月15日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー137 イエタテさんの勉強会に行ってきました

静岡県教育会館で勉強会。

セノバの向い、お堀沿いです。

住宅雑誌やネット媒体を運営している

イエタテさんのセミナー。

 

基本私はセミナー系は苦手。

寝ちゃうんです(笑)

 

専門用語の連続攻撃を浴びせられると

私の脳は混乱して→ 【スリープモード】に移行して

自動的に脳を守る習性があるみたい。

メディアにはオウンドメディアとペイドメディア、

アーンドメディアの3つがあり%$&#%。。。

○o。.(´c_` *) zZZ…..zZZ…..zZZ…..

メディアとの接触割合

10年くらい前までは、携帯(スマホ)に依存する割合は

5~6%で テレビ(CM)が50%で圧倒的な比率。

 

今ではテレビが37%に対して

スマホが29%。

タブレットとPCも合わせると50%でテレビ抜いてるそうです。

 

 

そこんところの説明だけは・・・  たまたま起きていました♪

なので早速翌日からスマホで住宅会社を検索している人の所に

ピンポイントで建築システムの広告を掲載してみたら

1日のアクセス400人が→ 800人まで急上昇!

 

蒔田

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2019年07月03日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー137 階段。上るだけでなはく他にも活用

【コ】の字型にターンしながら上がる階段。

 

下がデットスペースになりがちですが、

扉を付けて収納庫に!

奥の方まであります。 突き当りを左に曲がるところまで

収納できるようにしましたが・・・

出すの大変かも(笑)

階段の1段目。

その下を覗き込むと、スペースがあります。

 

これって、ホコリのたまり場になるし、掃除するのも

大変なんじゃ~ないの?

って思うかもしれませんが、

ココはお掃除ロボットの充電場所。

毎回ココから掃除スタートして、戻ってくるので

一番ホコリが溜まらない場所になる事、間違い無し!

今は家電もどんどん進化しているので、

それらを活用するために家の造り方を工夫する!

そんな注文住宅へのこだわり増えてきています。

蒔田

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2019年07月03日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー136 クローゼットに扉は不要という説。

先日お引渡しのTさま宅のリビング。

収納力UPのために深めのクローク作りましたが、

あえて仕切りの戸は付けませんでした。

その代わり、中が丸見えにならない様

ロールスクリーン

降ろしておけば、スッキリ。

小さいお子さんがいるとオモチャだけで

ガチャガチャになるかもしれませんが

来客の時ワンタッチで隠せます。

ココも暮らしながら考える予定。

今は部屋が広く感じます。

寝室はレースで仕切るとほんのり零れてきます。

 

 

東新田のモデルハウス

扉の費用と大工さんの設置費用が浮くんです♪

蒔田

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