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2023年11月20日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー250 ミニマムスタイルの平屋、増えてます。

住宅の仕事に携わって・・・思うことー250 ミニマムスタイルの平屋、増えてます。

子育てに奮闘してこられた御夫婦が

子供さんが成人して独立や結婚、転勤などで家を出て

気が付いたら夫婦二人だけの暮らしに戻ってる!

そんな時、ミニマムな暮らしにシフトチェンジする方が増えております。

収納たっぷりの

1LDKで十分♪って

長年使っていない物は処分して、

必要最低限の暮らし方

廊下も階段も無く

食べる、くつろぐリビングダイニング寝室のみ。

勿論段差ゼロでトイレ洗面浴室も直通。

結婚してからの30年間を夫婦で語りながのんびり過ごすだけの空間造り。

 

問題は現在の広い住まい、3LDKに満タンの荷物整理からだと思います。

2023年11月17日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー249 太陽光パネルは固定資産税の対象?

住宅の仕事に携わって・・・思うことー249 太陽光パネルは固定資産税の対象?

マイホーム新築が完了して、

半年ほど経ってからソーラーパネルの設置工事を行いました。

材料の荷揚げ用に一部足場を組んで施工開始。

屋根材はガルバリウム鋼板の縦て平貼り

ソーラーの設置の場合、瓦やカラーベストだと材料を貫通するビスやボルトで穴を空ける事になりますが、

ガルバの場合はハゼの合わせ目に専用金具で締め込むだけなので、漏水の心配がありません。

設置完了!

新築時にソーラーパネルを設置すると

『固定資産税が上がるのではないか?』って心配される方がいらっしゃいます。

基本ソーラーは家電に属するので『評価の対象にならない!』って聞いた事があるので加算されないと思いますが。。。

評価する方も人間ななので、

ソーラー発電蓄電システムが設置されてて、

高級な家具豪華な照明が付いていたり、 

例えばですが、家の前にベンツ置いてあったりしたら

『スゲエ~!』ってなるので

評価の時に総合的に『高めに設定しちゃうんじゃないの?』

って心配になってる方もいらっしゃいました。

※真相は分かりませんけど、心配だったら【評価の日】にはベンツやブランド品は置いとかないようにしてみて下さい(笑)

 

2023年11月16日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー248 お掃除ロボットが活躍できるように

住宅の仕事に携わって・・・思うことー248 お掃除ロボットが活躍できるように

お掃除ロボット買いたいけど・・・

床が物だらけで買っても意味ない!

って悩んでいる方!

先に買っちゃて下さい。

ロボットを見切り発車で動かしちゃって・・

障害になる物は徐々に撤去する!

いつの間にか家族みんな、モノを床に置かない習慣が身につきます。

ベッドやソファーの下も入れるように

足付きを選んで下さい。

観葉植物くらいなら床に置いてあっても、

時々移動させれば問題ないです。

テレビボードは新築の時に壁に設置型を選べばクリアできます。

洗面所も

トイレもロボットが通れる商品あります。

我が家では、洗濯機の下に木片入れました。

冷蔵庫専用の足も探せばネットで売ってます。

2023年11月13日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー247 クローゼットの中どうしよう?

住宅の仕事に携わって・・・思うことー247 クローゼットの中どうしよう?

建築が始まる時

クローゼットの中の造りも決めます。

中段は付けますか?

ハンガーパイプは必要?

基本は2種類から選んで頂きます。

どこに何入れる? 

取り出しやすさは?

なかなか決まらないと思いますが・・・

例えば洋服の下の空間の利用方法は、

『暮らし始めてから徐々に考える!』でも良いと思います。

洋服の下

中段があると、布団や毛布を仕舞いやすいです。

布団か。。。。

『やっぱ中段欲しかった~!』

って後悔してる人!

中段無くてもラックを買えば床に置くような事はなくなります。

2023年11月09日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー246 音が気になって眠れない方

住宅の仕事に携わって・・・思うことー246 音が気になって眠れない方

敏感な人!

その中でも音に敏感な方

雨の日、日常生活は気にならないのに

寝室で目を閉じると急に気になりだして

眠れないという方いらっしゃいます。

出窓シャッター雨戸給湯器エアコン室外機は金属製ですから ポタッ!ポタッ!は微かに響きます。

この雨音を消す作戦!

ゴムのラバーを貼ってみました。

軽減はしますが、静まり返った夜中・・・完全には止まりません。

次の作戦! ホームセンターで売ってる

人工芝

これにしたらホボホボ解決しました。

スポンジタオルでも効果はありますが、劣化が早いので長持ちしません。

音に関してはサッシメーカーさんの製品自体で解決は出来ないそうで、これからも気になる御家族がいらっしゃったら色々な工夫考えてみます。

ただ・・・見た目の事もあるので目立つ窓にはやりたくないですねー

2023年11月06日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー245 物には必ず住所を!

住宅の仕事に携わって・・・思うことー245 物には必ず住所を!

沼津のモデルハウス(沼津市大岡2825)

築5年が経過しました。

勿論展示場なので誰も暮らしていませんから、

散らかる事はありません。

お婆ちゃんの家とか

実家ってこうなってませんか?

汚いとかゴミだらけではなく・・・

ただただ物が多い!だけなんです。

片付け上手な方がTV番組で言ってましたが

物には全て【住所】

を決めてあげて 必ず見えない位置に収納する事が大事。

住所を与えられない物は処分するようにしましょう!

って言ってました。

食器棚

システムキッチン引き出し

洗面・洗濯・脱衣室

2023年11月04日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー244 階段下のデッドスペースって・・・

住宅の仕事に携わって・・・思うことー244 階段下のデッドスペースって・・・

階段の下って狭いながらもスペースがあります。

もったいないので

トイレを設置したり

部屋側から使う

クローゼットにしたり・・・

何も作らない!

で、部屋を広く演出も一つのアイディアです。

実は今までに3回程あった話ですが、

『2階から3階に上がる階段下も無駄にしたくないので

収納庫を造って欲しい!』

という依頼。

1階に作れたのだから『2階にも!』って簡単そうですが、それは難しいのです。

身振り手振りやメモを書いて分かってもらうのですが・・・立体的な話なので

理解してもらえないのです。

図、書いてみました

階段室の場合、2階に上がる階段の下は収納作れます。

ところが2階➡3階に上がる階段の真下は、1階から2階に上がる人が通る空間なので、そこには物入やトイレが作れないのです。

その代わりと言うのも何ですが、2階➡3階に上がる階段のその上のデッドスペースであれば

雛段式ですが収納庫は可能です♪

※階段の位置や形状によります。

2023年11月01日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー243 写真送った後、恥ずかしくなった事

住宅の仕事に携わって・・・思うことー243 写真送った後、恥ずかしくなった事

電気自動車を購入されるお客さんがいらしゃって、

来週御自宅に充電専用の🔌200V電源工事をする予定なのですが・・・

経験上で写真3枚送ってしまいました。

※おせっかい炸裂

コードを束ねるフック付けると便利ですよ!って。。。

実は10年前、私が電気自動車買った時のアイディア。

当時はステンレスのプレートを買って、折り曲げてフックを自作したのが

とても便利で、会社にも取り付けました。

!!

写真を送った後、ネットで検索したら

商品化された物が沢山ありました。

安いしコンパクトで使い易そう。

こんなカッコイイ商品もありました。

10年前は電気自動車が普及してなくて

まだ無かった時代なんだと思います。

勿論お客様にはすぐに商品のURLお送りして見て頂きました。

2023年10月29日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー242 テレビは何処に置きますか?

住宅の仕事に携わって・・・思うことー242 テレビは何処に置きますか?

家造りの打合せしていると必ず

『リビングですが、テレビ置く位置は何処に?』

って会話になります。

勿論ダイニングテーブルやソファーの位置との関係で決めるのでそんなに難しい事ではないです。

アンテナ線やコンセントの配線があるので、工事が始まる前に決めています。

最近はテレビが大型で薄いので、壁掛けが人気です。

ところが私、

こんなテレビ台があるのを知って・・・

衝撃が走りました!⇦大袈裟

それでちょっと考え方変わったんです。

テレビの位置に合わせて暮らすのではなくて、自分の暮らしに合わせて位置や向きを変える時代?

我が家で挑戦

現在は子供達は独立して夫婦二人になったので

ソファーベッドとマッサージ機しかないので

それに合わせて見やすい位置。

あと、調理しながらでも見られる位置。

キャスター付いているので移動や向き変更も自由。

壁に付けなければ、 奥にはタンスやカラーボックスなどが置けます。

夕食後ゴロゴロしていると、大体ココで寝てしまってます。

2023年10月22日

👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー241 最近の洗面事情

住宅の仕事に携わって・・・思うことー241 最近の洗面事情

私が建築システムに入った頃でしたから・・・

20年くらい昔ですが、【洗面】に関しては

『これで良いですか?』

そうすると

『歯磨きと顔洗うだけですから全然OKです♪』って

違和感なく決まっていた時代です。

強いて言うなら『もう少し幅の広いタイプに変更』や『扉の色を変更する』程度で

あまりお金をかけない場所でした。

がっ! 

今は平成5年です。『アパートみたいでヤダ!』って方が多いです。

生活感が出ないようなこだわり洗面

好みのミラー陶器をチョイスする。

親子で仲良く使えるツーボール

もはや洗濯脱衣室から飛び出させてデザインアイテム

ブラックカウンターで高級感を醸し出す。

ワイドカウンターで収納力UPの商品