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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４９ 太陽光パネルは固定資産税の対象？
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４９ 太陽光パネルは固定資産税の対象？
マイホーム新築が完了して、
半年ほど経ってからソーラーパネルの設置工事を行いました。
材料の荷揚げ用に一部足場を組んで施工開始。
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屋根材はガルバリウム鋼板の縦て平貼り。
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ソーラーの設置の場合、瓦やカラーベストだと材料を貫通するビスやボルトで穴を空ける事になりますが、
ガルバの場合はハゼの合わせ目に専用金具で締め込むだけなので、漏水の心配がありません。
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設置完了！
新築時にソーラーパネルを設置すると
『固定資産税が上がるのではないか？』って心配される方がいらっしゃいます。
基本ソーラーは家電に属するので『評価の対象にならない！』って聞いた事があるので加算されないと思いますが。。。
評価する方も人間ななので、
ソーラー発電や蓄電システムが設置されてて、
高級な家具、豪華な照明が付いていたり、
例えばですが、家の前にベンツ置いてあったりしたら
『スゲエ～！』ってなるので
評価の時に総合的に『高めに設定しちゃうんじゃないの？』
って心配になってる方もいらっしゃいました。
※真相は分かりませんけど、心配だったら【評価の日】にはベンツやブランド品は置いとかないようにしてみて下さい（笑）
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４８ お掃除ロボットが活躍できるように
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４８ お掃除ロボットが活躍できるように
お掃除ロボット買いたいけど・・・
床が物だらけで買っても意味ない！
って悩んでいる方！
先に買っちゃて下さい。
ロボットを見切り発車で動かしちゃって・・
障害になる物は徐々に撤去する！
いつの間にか家族みんな、モノを床に置かない習慣が身につきます。
ベッドやソファーの下も入れるように
足付きを選んで下さい。
観葉植物くらいなら床に置いてあっても、
時々移動させれば問題ないです。
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テレビボードは新築の時に壁に設置型を選べばクリアできます。
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洗面所も
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トイレもロボットが通れる商品あります。
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我が家では、洗濯機の下に木片入れました。
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冷蔵庫専用の足も探せばネットで売ってます。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４７ クローゼットの中どうしよう？
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４７ クローゼットの中どうしよう？
建築が始まる時
クローゼットの中の造りも決めます。
中段は付けますか？
ハンガーパイプは必要？
基本は２種類から選んで頂きます。
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どこに何入れる？
取り出しやすさは？
なかなか決まらないと思いますが・・・
例えば洋服の下の空間の利用方法は、
『暮らし始めてから徐々に考える！』でも良いと思います。
洋服の下
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中段があると、布団や毛布を仕舞いやすいです。
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布団か。。。。
『やっぱ中段欲しかった～！』
って後悔してる人！
中段無くてもラックを買えば床に置くような事はなくなります。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４６ 音が気になって眠れない方
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４６ 音が気になって眠れない方
敏感な人！
その中でも音に敏感な方。
雨の日、日常生活は気にならないのに
寝室で目を閉じると急に気になりだして
眠れないという方いらっしゃいます。
出窓やシャッター雨戸、給湯器やエアコン室外機は金属製ですから ポタッ！ポタッ！は微かに響きます。
この雨音を消す作戦！
ゴムのラバーを貼ってみました。
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軽減はしますが、静まり返った夜中・・・完全には止まりません。
次の作戦！ ホームセンターで売ってる
人工芝
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これにしたらホボホボ解決しました。
スポンジやタオルでも効果はありますが、劣化が早いので長持ちしません。
音に関してはサッシメーカーさんの製品自体で解決は出来ないそうで、これからも気になる御家族がいらっしゃったら色々な工夫考えてみます。
ただ・・・見た目の事もあるので目立つ窓にはやりたくないですねー
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４５ 物には必ず住所を！
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４５ 物には必ず住所を！
沼津のモデルハウス（沼津市大岡２８２５）
築５年が経過しました。
勿論展示場なので誰も暮らしていませんから、
散らかる事はありません。
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お婆ちゃんの家とか
実家ってこうなってませんか？
汚いとかゴミだらけではなく・・・
ただただ物が多い！だけなんです。
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片付け上手な方がＴＶ番組で言ってましたが
物には全て【住所】
を決めてあげて 必ず見えない位置に収納する事が大事。
住所を与えられない物は処分するようにしましょう！
って言ってました。
食器棚
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システムキッチン引き出し
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洗面・洗濯・脱衣室
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４４ 階段下のデッドスペースって・・・
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４４ 階段下のデッドスペースって・・・
階段の下って狭いながらもスペースがあります。
もったいないので
トイレを設置したり
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部屋側から使う
クローゼットにしたり・・・
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何も作らない！
で、部屋を広く演出も一つのアイディアです。
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実は今までに３回程あった話ですが、
『２階から３階に上がる階段下も無駄にしたくないので
収納庫を造って欲しい！』
という依頼。
１階に作れたのだから『２階にも！』って簡単そうですが、それは難しいのです。
身振り手振りやメモを書いて分かってもらうのですが・・・立体的な話なので
理解してもらえないのです。
図、書いてみました
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階段室の場合、２階に上がる階段の下は収納作れます。
ところが２階➡３階に上がる階段の真下は、１階から２階に上がる人が通る空間なので、そこには物入やトイレが作れないのです。
その代わりと言うのも何ですが、２階➡３階に上がる階段のその上のデッドスペースであれば
雛段式ですが収納庫は可能です♪
※階段の位置や形状によります。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４３ 写真送った後、恥ずかしくなった事
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４３ 写真送った後、恥ずかしくなった事
電気自動車を購入されるお客さんがいらしゃって、
来週御自宅に充電専用の🔌２００V電源工事をする予定なのですが・・・
経験上で写真３枚送ってしまいました。
※おせっかい炸裂
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コードを束ねるフック付けると便利ですよ！って。。。
実は１０年前、私が電気自動車買った時のアイディア。
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当時はステンレスのプレートを買って、折り曲げてフックを自作したのが
とても便利で、会社にも取り付けました。
がっあああ！！
写真を送った後、ネットで検索したら
商品化された物が沢山ありました。
安いしコンパクトで使い易そう。
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こんなカッコイイ商品もありました。
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１０年前は電気自動車が普及してなくて
まだ無かった時代なんだと思います。
勿論お客様にはすぐに商品のURLお送りして見て頂きました。
👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４２ テレビは何処に置きますか？
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４２ テレビは何処に置きますか？
家造りの打合せしていると必ず
『リビングですが、テレビ置く位置は何処に？』
って会話になります。
勿論ダイニングテーブルやソファーの位置との関係で決めるのでそんなに難しい事ではないです。
アンテナ線やコンセントの配線があるので、工事が始まる前に決めています。
最近はテレビが大型で薄いので、壁掛けが人気です。
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ところが私、
こんなテレビ台があるのを知って・・・
衝撃が走りました！⇦大袈裟
それでちょっと考え方変わったんです。
テレビの位置に合わせて暮らすのではなくて、自分の暮らしに合わせて位置や向きを変える時代？
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我が家で挑戦
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現在は子供達は独立して夫婦二人になったので
ソファーベッドとマッサージ機しかないので
それに合わせて見やすい位置。
あと、調理しながらでも見られる位置。
キャスター付いているので移動や向き変更も自由。
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壁に付けなければ、 奥にはタンスやカラーボックスなどが置けます。
夕食後ゴロゴロしていると、大体ココで寝てしまってます。
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４１ 最近の洗面事情
住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４１ 最近の洗面事情
私が建築システムに入った頃でしたから・・・
２０年くらい昔ですが、【洗面】に関しては
『これで良いですか？』
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そうすると
『歯磨きと顔洗うだけですから全然OKです♪』って
違和感なく決まっていた時代です。
強いて言うなら『もう少し幅の広いタイプに変更』や『扉の色を変更する』程度で
あまりお金をかけない場所でした。
がっ！
今は平成５年です。『アパートみたいでヤダ！』って方が多いです。
生活感が出ないようなこだわり洗面
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好みのミラーや陶器をチョイスする。
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親子で仲良く使えるツーボール
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もはや洗濯脱衣室から飛び出させてデザインアイテム
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ブラックカウンターで高級感を醸し出す。
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ワイドカウンターで収納力ＵＰの商品
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👷住宅の仕事に携わって・・・思うことー２４０ はじめしゃちょーに取り上げて頂き💗
ちょうど２週間ほど前ですが
【YouTuberのはじめしゃちょー】さんが
当社のモデルハウスを
通りがかりで見つけて下さったとの事で
室内の動画を撮ってYouTubeで公開して頂きました。
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２週間で１３４万回再生されています。
１,３４０,０００ってどくらいの凄さか想像できませんが・・・
静岡市の人口が６８万人ですから、その倍！
ホームページのアクセスや問い合わせも飛躍的に伸びています♪
お褒めのコメントも多く、狭小住宅専門店冥利に尽きますｍ(_ _)ｍ
今回の幅３ｍの家のコンセプトですが
３ｍで家を建てましょう！ って
推奨している訳ではありません（笑）
【建築地の幅が４ｍや５ｍだって諦める事ないです。。。だって例え３ｍだって、こんなに広く暮らせるのですから！】
↑
そういう意味で３ｍなんです。
ですから５ｍでも、６ｍの土地の方でもドシドシ参考にして下さい
建築システム独自でもYouTube内見動画UPしております➡ 動画集
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識