■豆知識－３３■　親から頭金の援助を受ける場合

完成現場見学会にたくさんの御来場いただきましてありがとうございましたm(_ _)m

馬渕はコンパクトな平屋住宅でしたから、関心度はどうかな…？と心配もおりましたが
６０～７０代の方々から「老後は夫婦二人でのんびりしたい♪」
と、予算的にもあまり無理をしないで、住み心地の良い平屋の御希望のお客様も多くいらっしゃいました^^

それと、３０代のお客様から
「住宅資金として７００万円程、親から援助してもらって建てたら贈与税かかりますか？」と、ご質問がありました。

今現在は、平成15年度の税制改正された「相続時精算課税制度」が適応される事になります。
これは、景気対策のために　生前贈与を促する事を目的として立てた制度と言われております。
「相続時精算課税制度」は、高齢者が持っている資産を早期かつ円満に次世代へ移転させようという意味で
一定の非課税枠内での　親から子への贈与について、贈与時には課税せず （非課税枠を超える部分については一律20％で課税）
実際に相続が発生したときに相続税で精算する！というものであり「相続税・贈与税の一体化」させていくものだと思われます。

「相続時精算課税制度」は、非課税枠が2,500万円 （一般枠） あり、贈与する親の年齢は65歳以上という制限が設けられていますが
住宅を取得する資金のための贈与については非課税枠を1,000万円 上乗せして3,500万円とする特例があるのです。
しかも贈与する親の年齢も問わないことになっています。

これを活用されると良いと思います^^/

詳しくは国税庁HP
　　　　　↓
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1511_02.pdf#search

×アフターメンテm(_ _)m-１× 輸入木製シャッター

葵区Ｓ様のお宅の駐車場シャッターの・・・故障です。(><;):
バネの根元に不具合がありまして
大変御迷惑おかけいたしております。
輸入の木製シャッターでして、部品（バネ）が届くのに・・・・・・
・・・・・・・・
・・・・・・・・
３ヶ月以上 掛かりました
↑
読めないくらい 小さい字で書きたいです

ところが届いたバネの長さが微妙に短くて・・・応急処置にはなりましたが、再度新しいバネを注文しております。
重ね重ね申し訳ございませんでした。　m(_ _)m

モーターには異常はないので、今まで通り電動で開け閉めはできますが
規格のバネでないと手動で開ける時（停電時、モータ故障時）にすごく重たくなってしまいます。

もう３ヶ月・・・　いや２ヶ月(><) お待ち下さい。

08/6/3 makita

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■豆知識－３２■　コンタクトやマスカラ

アイシャドウ、ヒゲ剃り・・・眉毛や鼻毛？（笑）の話！

当社標準の洗面化粧台のご紹介です。

両サイドの鏡は動くので三面鏡になります。（写真１）

鏡の後ろは全部収納になっていますが、取り出し易い様に鏡の開き方が逆からでもＯＫです♪（写真２）

この２枚の鏡を手前に引くと・・・・・（写真３）
　　　腰を前に屈めて鏡に近付かなくても
　　　　　　微妙なタッチ？　作業？　が遂行できるのです！

ちなみに我が家の洗面台は三面鏡にしかならない時代だったので、こうはなりません（＞＜）

今日の馬渕の見学会で御覧になれます。

もう一つの特徴は、今まで蛇口周りに汚れが溜まり易かった欠点を解消するために
蛇口（ノズルが伸びてシャワーにもなる）やレバーが壁面に設置してあるのです。